Овај стан, смештен у Ринкон де ла Викторији, нуди 86 квадратних метара стамбеног простора са две спаваће собе и два купатила. Налази се у згради изграђеној 1997. године, на локацији која омогућава приступ бројним градским садржајима. Објекат је опремљен намештајем и укључује гаражно паркинг место. Удаљеност од обале је око 500 метара, што омогућава пешиачку везу са морем. Стан поседује терасу, заједнички базен и лифт, а распоред просторија подразумева дневни боравак повезан са кухињом.
У поређењу с новијим пројектима у истој општини, као што су Victoria Hills и Bali, овај стан се нуди по нижој цени по квадратном метру. За разлику од тијх пројеката, овај стан већ садржи неопходан намештај и гаражу, што смањује почетне трошкове. Локација је слична, мада су новији пројекти често даље од mora или у фази изградње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаној зони Ринкон де ла Викторије, на приближно 20 километара источно од града Малаге и аеродрома. Положај објекта дозвољава приступ локалној инфраструктури без потребе за коришћењем аутомобила у свакодневним aktivностima.
Распоред includes две спаваће собе, што одговара мањим породицама или паровима. Гаража решава питање паркирања, док присуство лифта олакшава приступ вишем спрату. Постојећи намештај значајно скраћује процес уселивања.
Стан се налази у згради која је завршена 1997. године. Садашње стање објекта описује се као добро, са функционалним инсталацијама. Реч је о резиденцијалној згради, а не о новој развојној зони.
Оријентација стана је на запад, што значи да директно сунце у јутарњим сатима изостаје. Зграда није новоградња, па енергетска ефикасност одговара стандардима тог периода. За базен се користи заједнички простор.
Овај погодан за купце који приоритизирају blizinu мори и постојеће богатство садржаји у непосредној близини. Због постојећег намештаја и гараже, погодан је за оне који траже привремену резиденцију или стан за одмор без додатних улагања. Такође, због димензија, одговара паровима који често путују и потребан им је сигуран простор за оставања возила током дужих одсустава.
Стан је функционалан, са описом стања као добро. Кухиња је опремљена индукционим штедњаком и уређајем за прање веша, што указује на функционалну, али не луксузну опрему. Купатила су опремљена кадом и пливачким кадама, стандардним за овакав тип грађевине. Градња из 1997. користи конвенционалне материјале.
Цена од €360.000 за стан површине 86 m² указује на тржишну вредност у овој популарној општини. У поређењу с околним пројектима као што су Victoria Hills, овај стан се позиционира у нижим ценовним сегменту, мада са додатом вредношћу комплетног намештаја и гараже.
Живот у овом делу Ринкон де ла Викторије дефинисан је proximitym до мора и градских услуга. Већина потребних садржаја, укључујући супермаркете и апотеке, налази се у радијусу од неколико стотина метара. Јутарња рута може да се састоји од шетања до обале за узимање кафе или купање. Улични шум је ограничен на стамбене делове, али је близина главне обалске Avenide пружа приступ ресторанима и плажама. Оближњи гастрономски садржаји и бројне пекаре чине свакодневицу практичном.
Ринкон де ла Викторија је општина са високим индексом економског благостања у Андалузији. Локација нуди урбани начин живота са приступом основним школама, здравственим центрима и бројним спортским теренима. Оближњи Mirador и Paseo sobre las rocas нуде recreational space за шетање, док abundance lokана пропонова фирми обезбеђује конзумативне добра. Број становника износи нешто више од 50.000, што одржава градску dynamiku без губљења локалног карактера.
Земљиште показује да се објекат налази у континуираној урбаној зони. Визуелни слојеви указују на blizinu обалске линије и присуство green zона у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ринкон де ла Викторија заузима стратешки положај између Малаге и источне обале Axarquía. Близина Малаги (13 км) чини га привлачним за commuter контекст, док истовремено задржава самосталност као residencijalna општина.
Страна Playa Victoria је доступна пешке на удаљености од мање од 500 метара. Аеродром Малага се налази на око 20-21 километар, што омогућава брз приступ аутомобилом. Голф терени су удаљени око 18-22 километара, захтевајући планирање превоза за иѕлазак. Лука Пуерто Депортиво дел Кандадо је на 6,3 километара.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је mediteranska са просечним температурама између 12°C и 25°C. Број сунчаних сати у региону је висок. Надморска висина је 20 метара, а терен се благо спушта ка мору са падом од 2%, што омогућава лакше кретање. Период за купање траје око 4 месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи пешчани beach је Playa Victoria. Дужине обале у околини обезбеђују простор за рекреацију. Спортски садржаји су присутни у окружењу, са 159 регистрованих facility у општини. За љубитеље голфа, Club de Golf Málaga Parador je najближа опција.
159 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ринкон де ла Викторија заузима стратешки положај између Малаге и источне обале Axarquía. Близина Малаги (13 км) чини га привлачним за commuter контекст, док истовремено задржава самосталност као residencijalna општина.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Април | 16.2°C | 32 mm |
| Мај | 18.3°C | 26 mm |
| Јун | 21.9°C | 6 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.7°C | 6 mm |
| Октобар | 19.2°C | 44 mm |
| Новембар | 15.8°C | 73 mm |
| Децембар | 13.3°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL194226
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID