Denne leiligheten på 86 m² ligger i Rincón de la Victoria, bare noen hundre meter fra Middelhavet. Bygget i 1997, tilbyr den 2 soverom og 2 bad i et område med høy levestandard. Med en vestlig orientering får leiligheten ettermiddagssol, og den er fullt møblert med tilgang til felles basseng. Beliggenheten i et urbant område med fasiliteter i gåavstand gir praktisk hverdagsliv nær stranden og Málaga by.
Leiligheten i Rincón de la Victoria representerer en mellomposisjon i boligmarkedet på Costa del Sol. Sammenlignet med Almara Residences i samme område (fra €313.000) er denne leiligheten prismessig høyere, noe som skyldes dens mer sentrale plassering og fullt møblerte standard. I forhold til Victoria Hills (fra €408.000) og Bali (fra €424.000) tilbyr denne leiligheten en mer overkommelig pris, selv om den er fra 1997 og ikke et nytt prosjekt. Regionen skiller seg fra mer eksklusive områder som Marbella (59 km unna) ved å ha en mer autentisk spansk atmosfære med færre internasjonale turister. Samtidig er Rincón de la Victoria voksende med en stigende befolkning på over 52.000 innbyggere, noe som skaper en dynamisk lokaløkonomi. Kommunens høye gjennomsnittsinntekt i forhold til resten av Andalucía reflekteres i boligkvaliteten og tilgjengelige fasiliteter. I forhold til områder lenger øst på kysten som Nerja har Rincón de la Victoria fordelen av kortere avstand til Málaga by og flyplass, noe som gjør den mer praktisk for pendlere eller de som ofte reiser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er beliggende i et urbant område av Rincón de la Victoria, med direkte tilgang til kysten. Avstanden til Playa Victoria er under 500 meter, og supermarkeder, restauranter og apotek finnes innen 250 meter. Plasseringen kombinerer kystnærhet med bymessig infrastruktur.
Leiligheten imøtekommer behovet for en praktisk kystbolig med 2 separate soverom og 2 bad. Den fullt møblerte standarden inkluderer garasjeplass og heisadgang. Den vestlige orienteringen gir ettermiddagssol på balkongen, og det felles bassenget bidrar til fellesskapsfølelsen.
Leiligheten ble ferdigbygget i 1997 og representerer en eldre byggestil med velkjente konstruksjonsteknikker fra den perioden. Bygningen har heis som standard, og det felles bassenget ble etablert samtidig med den opprinnelige byggearbeidet. Vedlikeholdshistorikken er dokumentert gjennom eiendommens levetid.
Leiligheten tilbyr ikke terrasse på grunn av sin konstruksjon som allmennbolig. Bygget fra 1997 har ikke moderne energieffektivitetsstandarder, og det er ikke aircondition installert. Plasseringen i et urbant område innebærer begrenset privat utendørs plass utenom det felles bassenget.
Denne leiligheten passer for personer som søker en etablert bolig nær Middelhavet uten å ønske å delta i nybygg. Den fullt møblerte standarden gjør den spesielt egnet for kjøpere som ønsker en umiddelbar brukbar bolig, enten som fast bolig eller som feriebolig med utleiepotensial. Par eller små familier som verdsetter nærhet til strand og byfasiliteter vil finne leilighetens plassering praktisk. Med Málaga by innen 13 km er den også egnet for pendlere som arbeider i byen, men foretrekker å bo i kystnære omgivelser. Investeringsmessig representerer leiligheten et moderat risikoprodukt med etablert markedsverdi i et område med høy levestandard. Kjøpere som foretrekker å unngå usikkerheten ved nybygg, men fortsatt ønsker kystnærhet, vil finne denne leiligheten attraktiv.
Leiligheten presenterer en velholdt standard fra 1997 med moderne oppdateringer i utvalgte områder. Kjøkkenet er utstyrt med induksjonsovn og dobbelt vask, som representerer en oppgradering fra den opprinnelige installasjonen. De røde elementene i kjøkkeninnredningen gir et distinkt preg, mens badet med flisvegger og kombinert badekar/dusjmulighet bevarer en praktisk funksjonalitet. Materialene i leiligheten reflekterer byggeperiodens standarder med solide konstruksjonsløsninger som har bevist sin holdbarhet over tid. Gulvene er typiske for den æraen med holdbare overflater som krever minimalt vedlikehold. Installasjonene er velholdte, og den generelle tilstanden beskrives som god, noe som indikerer regelmessig vedlikehold gjennom eiendommens levetid.
Leiligheten er prissatt til €360.000, som er mellomsegmentet for Rincón de la Victoria-området. Sammenlignet med lignende prosjekter som Almara Residences (fra €313.000) og Victoria Hills (fra €408.000), representerer prisen en mellomposisjon. Leiligheten inkluderer en garasjeplass, som typisk tilfører verdi i området. Prisen fastsettes basert på den fullt møblerte standarden, den sentrale plasseringen og tilgangen til felles fasiliteter.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærhet til både strand og byfasiliteter. Med Playa Victoria innen 500 meter kan morgenen starte med en tur langs kysten, før solen står høyest på himmelen. Ettermiddagssolen på den vestvendte balkongen gir et behagelig lysinnslipp i stuen, hvor kjøkkenet med induksjonsovn og vaskemaskin gjør praktiske gjøremål effektive. Shopping kan gjøres på få minutter til fots, med supermarked kun 52 meter fra hoveddøren. Det urbane miljøet betyr at restauranter, kafeer og butikker er integrert i nabolaget, noe som skaper en aktiv atmosfære uten behov for bil til dagligdagse ærend. Kveldene kan nytes på balkongen med utsikt over byområdet, og det felles bassenget tilbyr kjøling på varme dager. Plasseringen nær Málaga by (13 km) gjør det enkelt å kombinere roligere kystliv med tilgang til større bykultur når ønsket oppstår.
Leilighetens omgivelser i Rincón de la Victoria byr på en velintegrert blanding av boligområder og byfasiliteter. Avstanden til Málaga by på kun 13 km betyr at større bytilbud er lett tilgjengelige, enten med offentlig transport eller bil. De 13 busslinjene i området og 17 holdeplasser innen rimelig avstand støtter mobilitet uten behov for egen bil. Infrastrukturen er velutviklet med asfalterte veier og fortau som gjør det enkelt å ferdes til fots eller med sykkel. Det nærliggende helsevesenet (1,4 km) og de ni apotekene innen 2 km sikrer tilgang til helsetjenester. For familier med barn finnes det 10 barneskoler og 6 ungdomsskoler i området, noe som støtter en lengrevarig bosetning. Nærheten til stranden (under 500 meter) kombineres med tilgang til shopping, restauranter og kulturelle tilbud i lokalområdet.
Kartet viser leilighetens plassering i Rincón de la Victorias sentrale område, bare noen hundre meter fra Middelhavskysten. Plasseringen fremhever nærheten til Playa Victoria, byens sentrale fasiliteter og adgangsveier til Málaga (13 km vestover) og østlige retninger mot Nerja og Axarquía-regionen. Den flate topografien og det velutviklede veinettet fremgår tydelig av kartets visuelle presentasjon.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Leiligheten er beliggende i Rincón de la Victoria, en kommune i den østlige delen av Costa del Sol-regionen. Kommunen har en strategisk posisjonering med bare 13 km til Málaga by, noe som gjør den til et attraktivt boligområde for de som ønsker kystnærhet med samtidig tilgang til en større by. Rincón de la Victoria skiller seg fra andre kystkommuner ved å ha den høyeste gjennomsnittlige inntekten per innbygger i Andalucía, noe som reflekterer en viss økonomisk velstand. Kommunen er mindre turistpreget enn nærliggende kystområder, noe som gir et mer autentisk lokalsamfunnsliv.
Leilighetens beliggenhet gir fremragende tilgang til viktige fasiliteter. Playa Victoria ligger bare 478 meter unna, noe som gjør strandbesøk til en dagligdags aktivitet. For langdistansereiser ligger Málaga flyplass (AGP) 20 km unna, noe som tilsvarer ca. 20-25 minutter med bil eller offentlig transport. Golfentusiaster finner nærmeste bane (Club de Golf Málaga Parador) innen 18 km. Dagligvarer kan hentes ved supermarkedet bare 52 meter fra leiligheten, og medisiner er tilgjengelig ved apoteket 208 meter unna. Sykehus finnes innen 1,4 km, og for elbilseiere er nærmeste ladestasjon 7,4 km unna.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyter et typisk middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-25°C året rundt og en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,5°C. Den lave høyden på kun 20 meter over havets overflate bidrar til det milde klimaet uten ekstreme temperatursvingninger. Svømmesesongen varer i fire måneder, hvor vanntemperaturen når minst 20°C, typisk fra mai til september. Solinnstrålingen er høy med over 300 solskinnsdager årlig, noe som skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Den flate topografien med bare 2% helling mot stranden gjør landskapet lett tilgjengelig for alle aldersgrupper.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystnærheten er et sentralt trekk ved leilighetens beliggenhet. Playa Victoria, innen 500 meter, fungerer som det primære strandområdet. Området byr på ytterligere strender som Playa Los Claros (2,2 km) og Playa Los Rubios (3,1 km), som gir variasjon i strandopplevelsene. For golfinteresserte finnes det flere baner innen 20-22 km, inkludert Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) og Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Regionen har totalt 159 registrerte sportsfasiliteter som støtter et aktivt friluftsliv. Marinafasiliteter finnes ved Puerto Deportivo del Candado (6,3 km), og flere offentlige og private svømmebasseng er tilgjengelige i nærområdet.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Leiligheten er beliggende i Rincón de la Victoria, en kommune i den østlige delen av Costa del Sol-regionen. Kommunen har en strategisk posisjonering med bare 13 km til Málaga by, noe som gjør den til et attraktivt boligområde for de som ønsker kystnærhet med samtidig tilgang til en større by. Rincón de la Victoria skiller seg fra andre kystkommuner ved å ha den høyeste gjennomsnittlige inntekten per innbygger i Andalucía, noe som reflekterer en viss økonomisk velstand. Kommunen er mindre turistpreget enn nærliggende kystområder, noe som gir et mer autentisk lokalsamfunnsliv.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mai | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| Desember | 13.3°C | 70 mm |
Flatt
Ref: VL194226
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID