Byt v Rincón de la Victoria ponúka pobyt pri mori v oblasti s najvyššou úrovňou blahobytu v provincii Málaga. Táto mestská časť na pobreží Costa del Sol sa vyznačuje dobrými príjmami a kvalitnou infraštruktúrou. Byt s rozlohou 86 m² pozostáva z dvoch spální a dvoch kúpeľní, s výhľadom na západ a priamym prístupom k mestským službám. Vzdialenosť od pláže je len 478 metrov, čo umožňuje každodenný kontakt s morom.
V porovnaní s ostatnými projektami v Rincón de la Victoria, tento byt predstavuje strednú cenovú kategóriu. Almara Residences začínajú na 313 000 €, čo je nižšia cena, ale často ide o menšie byty alebo tie vo vzdialenejších lokalitách. Na druhej strane, Victoria Hills a Bali ponúkajú byty od 408 000 € až 424 000 €, čo už predstavuje vyššiu cenovú hranicu. Hlavnou výhodou tohto projektu je jeho priama blízkosť k pláži a mestskému centru v kombinácii s kompletným vybavením. Oproti projektom v iných častiach Costa del Sol, ako napríklad Marbella alebo Estepona, ponúka Rincón de la维亚 lepšiu dostupnosť služieb a nižšie ceny, pričom si zachováva kvalitnú životnú úroveň. Lokalita je obzvlášť atraktívna pre tých, ktorí hľadajú reálnu španielsku atmosféru bez prevahy turistov, ktorá je typická pre niektoré západné časti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v urbanizovanej oblasti Torre de Benagalbón, ktorá je súčasťou Rincón de la Victoria. Poloha pri pobreží umožňuje priamy prístup k moru a mestským zariadeniam. Okolie je obytné s dobrým napojením na dopravnú infraštruktúru. Vzdialenosť od centra Malagy je 13 km, čo zabezpečuje rýchly prístup k veľkomestu.
Dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami vyhovuje potrebám párov alebo malých rodín hľadajúcich druhé bývanie. Rozloha 86 m² poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Prítomnosť výťahu a garážového státia zvyšuje komfort. Spoločný bazén pridáva možnosť relaxácie počas horúcich letných mesiacov.
Projekt bol dokončený v roku 1997, čo znamená, že ide o staršiu, ale udržiavanú výstavbu. Stav budovy je hodnotený ako dobrý, s funkčnými systémami a vybavením. Byt je plne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do vybavenia.
Projekt neponúka novostavbový štandard, keďže ide o budovu z roku 1997. Neexistuje súkromná záhrada alebo terasa s výhľadom na more. Vzdialenosť k golfovým ihriskám je väčšia ako 18 km, čo môže byť obmedzenie pre golfových nadšencov. Projekt tiež nemá energicky úsporný štandard, ktorý by bol bežný pri novších výstavbách.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie pri mori s možnosťou celoročného využitia. Ak hľadáte nehnuteľnosť pre príležitostné víkendové pobyty alebo dlhodobšie obdobie dôchodku, túto lokalitu oceníte pre jej pokojnú atmosféru a blízkosť potrebných služieb. Pre mladé páry bez detí ponúka dostatočný priestor a zároveň prístup k mestskému životu v Malage. Investori môžu oceniť stabilnú hodnotu nehnuteľností v tejto oblasti s vysokou úrovňou blahobytu. Ak máte radi kombináciu mestského života a prístupu k moru bez nutnosti vlastniť auto pre bežné každodenné potreby, táto lokalita vyhovuje vašim požiadavkám.
Byt je udržiavaný v dobrom stave, s modernými prvkami, ktoré zodpovedajú súčasným štandardom. Kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou a dvojitým dňezom, čo svedčí o功能性nom prístupe. Kúpeľne sú obložené keramickými dlaždicami, s vaňou a sprchovým kútom. Podlaha a okná sú v dobrom stave bez známok opotrebenia. Zariadenie bytu je komplexné a praktické, navrhnuté pre pohodlné bývanie. Spoločné priestory budovy sú udržiavané, s funkčným výťahom a čistými spoločnými miestnosťami. Garážové státie pridáva hodnotu z hľadiska bezpečnosti a pohodlia.
Cena bytu je stanovená na 360 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň do trhu v tejto lokalite. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Almara Residences (od 313 000 €) alebo Victoria Hills (od 408 000 €), sa jedná o strednú cenovú kategóriu. Vzhľadom na to, že ide o staršiu výstavbu z roku 1997, reflektuje cena hlavne lokalitu a vybavenosť bytu vrátane garážového státia.
Táto lokalita je charakteristická pre každodenný rytmus života v stredomorskom štýle. Rané dopoludnie môžete začať prechádzkou po pobreží, ktoré je vzdialené len pár minút chôdze. Následne si môžete vychutnať kávu v jednej z miestnych kaviarní alebo navštíviť supermarket na nákup čerstvých surovín. Popoludní poskytuje príležitosť na oddych pri spoločnom bazéne alebo na krátku cestu do Malagy na nákupy alebo kultúrne podujatia. Večery možno stráviť v jednej z mnohých miestnych reštaurácií, ktoré ponúkajú čerstvé morské plody. Život v tejto časti Rincón de la Victoria kombinuje pohodlie mestského bývania s výhodami pobrežného umiestnenia.
Okolie tohto bytu umožňuje každodenný život bez závislosti od automobilu. Supermarket je vzdialený len 52 metrov, lekáreň 208 metrov a nemocnica 1,4 km. V dosahu dvoch kilometrov sa nachádza 42 reštaurácií, 9 lekární, 9 bánk a 12 kaviarní. Vzdelávacie zariadenia sú tiež dostupné, s 10 základnými a 6 strednými školami v obci. Verejná doprava je dobre dostupná s 13 linkami a 17 zastávkami v okolí. Mestské vybavenie kombinuje pohodlie mestského života s výhodami pobrežnej lokality. Cesta do centra Malagy trvá autom približne 15-20 minút, čo umožňuje jednoduchý prístup k veľkomestu.
Mapa zobrazuje polohu bytu v kontexte pobrežnej časti Rincón de la Victoria. Je viditeľná blízkosť k pláži Playa Victoria a mestskému centru. Mapa tiež ilustruje vzdialenosti k dôležitým bodom vrátane letiska, golfových ihrísk a susedných miest. Poloha medzi morom a mestskou zástavbou jasne ukazuje výhody tejto lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Rincón de la Victoria sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Vzďialenosť od veľkomesta Malaga je len 13 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k jeho službám a kultúrnym ponukám. Iné významné mestá v okolí sú Marbella (59 km) a Granada (79 km). Strategická poloha medzi týmito mestami robí z Rincón de la Victoria atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí chcú mať prístup k mestskému životu, ale zároveň bývať v pokojnejšej pobrežnej oblasti.
Pláže sú hlavnou príťažlivosťou tejto lokality, najbližšia Playa Victoria je vzdialená len 478 metrov, čo umožňuje každodenné návštevy. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 20 km, cesta autom trvá približne 20-25 minút. Golfové ihriská sú vzdialené od 18 do 22 km, konkrétne Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) a Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Prístav Puerto Deportivo del Candado je vzdialený 6,3 km. Všetky tieto lokality sú dosiahnuteľné autom behom krátkej cesty.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria sa vyznačuje mierim stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Letné mesiace prinášajú teploty okolo 25°C, zatiaľ čo zimy sú mierné s teplotami okolo 12°C. Nadmorská výška 20 metrov a mierny sklon 2,0% smerom k moru vytvárajú príjemné podmienky pre bývanie. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody nad 20°C, čo umožňuje dlhodobé využitie pláží. Počet slnečných dní počas roka je vysoký, čo prispieva k celkovej kvalite života v tejto oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Playa Victoria je hlavným plážovým Resortom v blízkosti, vzdialená len 0,9 km od bytu. Pláž má dlhú promenádu s vybavením pre rekreáciu. Ďalšie pláže v okolí sú Playa Los Claros (1,8 km) a Playa Los Rubios (3,1 km). Oblasť ponúka tiež športové vybavenie vrátane telocvične Axarquia (3,0 km) a verejných bazénov Almazara (1,5 km), Piscina Jumilla (2,4 km) a Piscina Ribeiro (2,6 km). Celkovo je v oblasti 159 športových zariadení, čo poskytuje široké možnosti pre aktívny odpočok.
159 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Vzďialenosť od veľkomesta Malaga je len 13 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k jeho službám a kultúrnym ponukám. Iné významné mestá v okolí sú Marbella (59 km) a Granada (79 km). Strategická poloha medzi týmito mestami robí z Rincón de la Victoria atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí chcú mať prístup k mestskému životu, ale zároveň bývať v pokojnejšej pobrežnej oblasti.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 64 mm |
| Február | 12.7°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| Apríl | 16.2°C | 32 mm |
| Máj | 18.3°C | 26 mm |
| Jún | 21.9°C | 6 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Október | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL194226
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID