Ця квартира розташована в муніципалітеті Рінкон-де-ла-Вікторія, що відомий як найбільш благополучний регіон провінції Малага з найвищим доходом на душу населення в Андалусії. Будівля була завершена у 1997 році і знаходиться в урбанізованій прибережній зоні, лише за 200 метрів від моря. Квартира пропонує функціональний простір з двома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 86 м², що робить її придатною для постійного проживання або як друга нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль.
Рінкон-де-ла-Вікторія відрізняється від інших районів Коста-дель-Соль своїм унікальним поєднанням міського комфорту та прибережного способу життя. На відміну від більш туристичних міст, таких як Марбелья або Естепона, Рінкон-де-ла-Вікторія зберігає більш автентичний іспанський характер з меншою кількістю іноземних резидентів. Порівняно з сусідніми проєктами, такими як Almara Residences (від €313 000) та Victoria Hills (від €408 000), ця квартира пропонує більш доступну ціну з аналогічними перевагами розташування. На відміну від розкішних комплексів у Марбельї, цей район пропонує більш збалансований спосіб життя з меншою кількістю туристичних скупчень. Порівняно з внутрішніми районами Малаги, Рінкон-де-ла-Вікторія забезпечує кращу якість повітря та доступ до природних зон. Регіон особливо привабливий для тих, хто шукає поєднання міських послуг та природи, оскільки тут є як розвинена інфраструктура, так і мальовничі пляжі та оглядові майданчики.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться безпосередньо біля узбережжя в урбанізованому середовищі Рінкон-де-ла-Вікторія, що дозволяє пішки дістатися до основних послуг таamenities. Розташування в будівлі з ліфтом на другому поверсі забезпечує легкий доступ. Муніципалитет, з населенням понад 52 000 осіб, пропонує міський спосіб життя з усіма необхідними послугами в межах досяжності, включаючи супермаркети, ресторани та аптеки.
Квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами площею 86 м² відповідає потребам пари або невеликої сім'ї, яка шукає функціональне житло в прибережній зоні. Наявність гаража забезпечує зберігання автомобіля, що є важливим аспектом у місті з високою кількістю власників транспортних засобів. Повністю мебльований стан дозволяє негайно заселитися без необхідності додаткових інвестицій в обладнання.
Ця квартира знаходиться в будівлі, завершеній у 1997 році, що означає, що це не новобудова, а rather зріла нерухомість з встановленою інфраструктурою навколо. Стан будівлі оцінюється як
Цей проєкт не пропонує сучасних енергоефективних технологій, які часто зустрічаються в новобудовах, оскільки будівля була завершена у 1997 році. Квартира не має приватного басейну, лише доступ до спільного басейну, що може бути обмеженням для тих, хто шукає ексклюзивності. Також не надається доступ до закритих зон або приватних об'єктів, які часто є в розкішних комплексах. Близькість до міської зони може означати меншу конфіденційність порівняно з ізольованими віллами.
Ця квартира особливо підходить для пари або невеликої сім'ї, яка шукає друге житло на узбережжі Коста-дель-Соль з легким доступом до міських зручностей. Розташування безпосередньо біля моря робить її привабливою для тих, хто цінує прогулянки пляжем та морський клімат. Професіонали, які працюють віддалено, можуть оцінити функціональний простір з двома спальнями та близькість до Малаги (всього 13 км), що дозволяє поєднувати роботу з відпочинком біля моря. Також це може бути придатним варіантом для інвесторів, які шукають стабільну нерухомість у регіоні з високим рівнем добробуту. Для людей похилого віку наявність ліфта в будівлі та близькість до медичних установ (лікарня за 1,4 км) є важливими перевагами. Квартира також може привабити тих, хто планує переїхати до Іспанії та шукає комфортне житло без необхідності купувати меблі або виконувати ремонт.
Квартира має оцінку "хороший" стан, що вказує на належне технічне обслуговування з моменту завершення будівництва у 1997 році. На фотографіях видно, що кухня обладнана індукційною плитою та подвійною мийкою, що вказує на сучасні зручності. Наявність пральної машини в кухонній зоні свідчить про функціональне планування. Ванна кімната обладнана як ванною, так і душем, що забезпечує гнучкість використання. Стіни у ванній кімнаті викладені плиткою, що є практичним рішенням для вологих приміщень. Вся квартира повністю мебльована, що включає меблі для вітальні та спалень. Наявність балкона в вітальні кімнаті додає додатковий простір для відпочинку. Загальна якість відповідає стандартам будівель кінця 90-х років з акцентом на функціональність та практичність, без надмірних розкошів, але з усіма необхідними зручностями для комфортного проживання.
Ця квартира пропонується за ціною від €360 000, що є конкурентоспроможною для ринку Рінкон-де-ла-Вікторія з урахуванням її розташування безпосередньо біля моря та площі 86 м². Ціна включає повне меблювання та місце в гаражі, що представляє додаткову вартість. Порівняно з аналогічними проєктами в тому ж районі, такими як Almara Residences (від €313 000) та Victoria Hills (від €408 000), ця пропозиція знаходиться в середньому ціновому сегменті. Враховуючи, що будівля була завершена у 1997 році, ціна відображає стабільність вартості нерухомості в цьому благополучному регіоні.
Життя в цій квартирі пропонує поєднання міського комфорту з прибережним способом життя. Ранок може початися з кави на балконі з видом на море, після чого можна здійснити коротку прогулянку до пляжу всього за кілька хвилин. Завдяки близькості до супермаркету (всього 52 метри) щоденні покупки стають простими та зручними. Вдень можна насолоджуватися місцевими пляжами, особливо Плая-Вікторія, розташованою менше ніж за кілометр, або досліджувати численні ресторани та кафе в радіусі 2 км. Ввечері, завдяки західній орієнтації, можна насолоджуватися теплими вечірніми променями сонця з балкона. Район має добре сполучення з громадським транспортом, що полегшує пересування без автомобіля. Проте наявність гаража забезпечує додаткову зручність для власників транспортних засобів.
Життя в Рінкон-де-ла-Вікторія пропонує збалансоване поєднання міських послуг та прибережного способу життя. За 2 км від квартири знаходиться 42 ресторани, 12 кафе, 9 аптек та 9 банків, що забезпечує всі необхідні послуги в межах пішої доступності. Для сімей з дітьми в районі є 10 початкових та 6 середніх шкіл, а також 1 медичний центр на відстані 1,4 км. Муніципалитет має добре розвинену транспортну мережу з 13 автобусними маршрутами та 17 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля. Район характеризується помірною щільністю населення (52 454 жителі на площі 27,5 км²), що забезпечує баланс між міським життям та особистим простором. Близькість до Малаги (всього 13 км) дозволяє легко користуватися послугами великого міста, включаючи міжнародний аеропорт, розташований за 20 км. Щорічно в муніципалітеті проводиться 34 місцеві свята, що забезпечує багату культурну програму протягом усього року.
Ця карта демонструє вигідне розташування квартири в Рінкон-де-ла-Вікторія, де синя лінія представляє середземноморське узбережжя, а червона позначка вказує на точне місцезнаходження будівлі. Як видно, об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до моря та має легкий доступ до основних транспортних артерій, що з'єднують його з Малагою та іншими містами регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рінкон-де-ла-Вікторія займає вигідне положення в східній частині провінції Малага, всього за 13 км від обласного центру Малаги з населенням понад 579 000 осіб. Ця близькість до великого міста дозволяє жителям користуватися широким спектром послуг, робочих можливостей та культурних заходів, зберігаючи при цьому більш спокійну атмосферу прибережного міста. До інших відомих курортних міст Коста-дель-Соль, таких як Марбелья (59 км), можна легко дістатися автомобілем приблизно за годину. Гранада, відома своїм історичним спадком, знаходиться за 79 км, що робить можливими одноденні поїздки. Муніципалитет є частиною так званої
Найближчий пляж, Плая-Вікторія, розташований всього за 0,9 км від квартири, що становить приблизно 10-хвилинну прогулянку. Інші популярні пляжі, такі як Плая-Лос-Кларос (1,8 км) та Плая-Лос-Рубіос (3,1 км), також легко доступні. Місто Малага з його широкими можливостями знаходиться всього за 13 км, що робить його зручним для поїздок на роботу або відпочинок. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 21 км, що становить приблизно 20-25 хвилин їзди на автомобілі. Для любителів гольфу в регіоні є кілька полів: Club de Golf Málaga Parador (18 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 км) та Club de Golf de Guadalhorce (22 км). Яхтова марина Puerto Deportivo del Candado знаходиться за 6,3 км, що надає можливості для водного відпочинку.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рінкон-де-ла-Вікторія має середземноморський клімат з середньорічною температурою 18,5°C та температурним діапазоном від 12°C взимку до 25°C влітку. Місто розташоване на висоті лише 20 метрів над рівнем моря, що створює м'який клімат без різких температурних коливань. Наявність моря пом'якшує клімат, роблячи зими м'якими, а літа не надто спекотними. Період купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що забезпечує тривалий пляжний сезон. Пологий схил до пляжу (2,0%) робить місцевість особливо придатною для прогулянок та активного відпочинку людей будь-якого віку. Рівнинний рельєф полегшує пересування пішки або на велосипеді. Сонячні дні переважають протягом усього року, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі та робить регіон привабливим для тих, хто шукає сонячну погоду.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Рінкон-де-ла-Вікторія є однією з головних переваг цього регіону. Найближчий пляж, Плая-Вікторія, знаходиться всього за 0,9 км від квартири та пропонує піщане узбережжя з усіма необхідними зручностями. Також в доступній близькості знаходяться Плая-Лос-Кларос (1,8 км) та Плая-Лос-Рубіос (3,1 км), що надає вибір для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу в регіоні є кілька висококласних гольф-полів, включаючи Club de Golf Málaga Parador (18 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 км) та Club de Golf de Guadalhorce (22 км). Муніципалитет має 159 спортивних об'єктів, що включає спортзали, басейни (наприклад, Almazara за 1,5 км) та майданчики для активного відпочинку. Наявність яхтової марини Puerto Deportivo del Candado (6,3 км) надає можливості для водних видів спорту. З оглядових майданчиків, таких як Mirador Rincón de la Victoria (1,9 км) та Paseo sobre las rocas (2,0 км), відкриваються мальовничі види на середземноморське узбережжя.
159 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Рінкон-де-ла-Вікторія займає вигідне положення в східній частині провінції Малага, всього за 13 км від обласного центру Малаги з населенням понад 579 000 осіб. Ця близькість до великого міста дозволяє жителям користуватися широким спектром послуг, робочих можливостей та культурних заходів, зберігаючи при цьому більш спокійну атмосферу прибережного міста. До інших відомих курортних міст Коста-дель-Соль, таких як Марбелья (59 км), можна легко дістатися автомобілем приблизно за годину. Гранада, відома своїм історичним спадком, знаходиться за 79 км, що робить можливими одноденні поїздки. Муніципалитет є частиною так званої
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 64 mm |
| Лютий | 12.7°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 48 mm |
| Квітень | 16.2°C | 32 mm |
| Травень | 18.3°C | 26 mm |
| Червень | 21.9°C | 6 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 1 mm |
| Вересень | 22.7°C | 6 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 44 mm |
| Листопад | 15.8°C | 73 mm |
| Грудень | 13.3°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL194226
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID