Diese Wohnung in Rincón de la Victoria befindet sich nur 200 Meter vom Meer entfernt in der urbanen Zone von Torre de Benagalbón. Mit 86 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet dieses Objekt einen komfortablen Wohnraum in einer der wohlhabendsten Gemeinden der Provinz Málaga. Die westliche Ausrichtung ermöglicht es den Bewohnern, die Nachmittagssonne zu genießen.
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in Rincón de la Victoria positioniert sich diese Wohnung im mittleren Preissegment. Während Almara Residences ab 313.000 € angeboten werden und Victoria Hills bei 408.000 € beginnen, liegt dieser Vorteil bei 360.000 €. Anders als neuere Projekte wie Bali (ab 424.000 €) handelt es sich hier um eine Wohnung aus den 1990er Jahren, was sich in der Energieeffizienz und Bauweise widerspiegelt. Die Lage in einer etablierten urbanen Zone mit direkter Strandnähe unterscheidet das Objekt von reinen Neubauprojekten, die oft am Stadtrand oder in Entwicklungsgebieten liegen. Die vollständige Möblierung und die sofortige Bezugsfertigkeit stellen im Vergleich zu Neubauprojekten, die oft noch in der Bauphase sind, einen praktischen Vorteil dar. Im Gegensatz zu exklusiveren Anlagen bietet dieses Projekt eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstencharakter zu einem angemessenen Preis.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer urbanisierten Küstenzone von Rincón de la Victoria, nur 478 Meter von Playa Victoria entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Meer und die gute Anbindung an das Stadtzentrum schaffen eine lebendige Wohnumgebung mit urbaner Infrastruktur und Meeresnähe.
Die 86 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Nähe zum Meer und städtische Annehmlichkeiten suchen. Die vollständige Möblierung und die Westausrichtung des Gebäudes tragen zum Wohnkomfort bei.
Das Gebäude wurde 1997 fertiggestellt und befindet sich somit in einem bewährten Bauzustand. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Bauarbeiten oder Wartezeiten bis zur Übergabe.
Die Wohnung bietet keine Eigennutzung eines Pools, sondern nur Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Bauweise entspricht den Standards der späten 1990er Jahre, was sich in der Energieeffizienz widerspiegelt. Die Nähe zum Stadtzentrum kann in der Hochsaison zu erhöhter Geräuschkulisse führen.
Diese Wohnung passt für Personen, die eine ausgewogene Lebensweise zwischen urbaner Infrastruktur und Küstenlage suchen. Sie eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Gehkomfort legen und die Nähe zum Meer schätzen. Die gute Anbindung an Málaga (nur 13 km entfernt) macht sie auch für Pendler interessant, die im Alltag vom Meer profitieren möchten. Für ausländische Käufer, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen, bietet diese Wohnung eine praktische Lösung mit direkter Strandnähe und städtischer Infrastruktur. Die westliche Ausrichtung und die Gemeinschaftseinrichtungen machen sie besonders attraktiv für Personen, die die Nachmittagssonne und gemeinschaftliche Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Die Wohnung ist voll möbliert und in gutem Zustand, was für ein Gebäude aus dem Jahr 1997 spricht. Die Küchenausstattung umfasst eine Induktionskochplatte und ein Doppelbecken, was auf eine zeitgemäße Ausstattung hindeutet. Die Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet und verfügen über eine Badewanne mit Duschkombination. Die allgemeine Bauqualität entspricht den Standards der späten 1990er Jahre, mit soliden Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Aufzugsanlage und der Gemeinschaftspool sind zusätzliche Merkmale, die zur Lebensqualität beitragen. Der Garagenplatz vervollständigt die praktische Ausstattung der Wohnung.
Der Preis für diese Wohnung beginnt bei 360.000 €, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Almara Residences (ab 313.000 €) und Victoria Hills (ab 408.000 €) eine mittlere Preisposition darstellt. Die vollständige Möblierung und der inkludierte Garagenplatz sind im Preis enthalten, was zusätzliche Investitionen erspart.
Das Leben in dieser Wohnung zeichnet sich durch die Verbindung von urbaner Bequemlichkeit und Küstenlage aus. Die Nähe zu Supermärkten, Restaurants und Geschäften ermöglicht es den Bewohnern, den Alltag ohne Auto zu meistern. Ein Spaziergang zum Meer dauert nur wenige Minuten, und die städtische Umgebung bietet ganzjährige Infrastruktur. Die westliche Ausrichtung ermöglicht es, die Nachmittagssonne auf dem Balkon zu genießen, während die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Lage in Torre de Benegalbón, einem Teil von Rincón de la Victoria, kombiniert die Annehmlichkeiten einer Stadt mit der Entspannung am Meer.
Das Leben in der Umgebung dieser Wohnung ist durch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen geprägt. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 52 Meter entfernt, während Apotheken und medizinische Versorgung ebenfalls in Gehweite liegen. Mit 42 Restaurants, 12 Cafés und 9 Banken im Umkreis von 2 Kilometern bietet die Gegend eine vielfältige gastronomische und geschäftliche Infrastruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit 13 Buslinien und 17 Haltestellen gewährleistet gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Málaga (13 km) ermöglicht es den Bewohnern, die kulturellen und wirtschaftlichen Vorteile einer Großstadt zu nutzen, während sie in einer überschaubaren Küstenstadt wohnen.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung im Herzen von Rincón de la Victoria, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die urbanisierte Umgebung mit ihren Straßen und Plätzen ist gut erkennbar, ebenso die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen und die Verbindung zur Provinzhauptstadt Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Rincón de la Victoria liegt an der östlichen Costa del Sol, etwa 13 Kilometer östlich von Málaga. Die Gemeinde ist bekannt für ihren hohen Lebensstandard und das höchste Pro-Kopf-Einkommen in Andalusien. Die Lage an der Küste kombiniert mit der Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga macht Rincón de la Victoria zu einer attraktiven Wohngegend, die sowohl den Charme einer Küstenstadt als auch die Annehmlichkeiten einer Großstadtregion bietet. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Málaga und anderen Städten der Costa del Sol.
Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Der Strand Playa Victoria ist nur 478 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 20 Kilometern Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 20-25 Minuten darstellt. Golfbegeisterte können die nahegelegenen Golfplätze wie Club de Golf Málaga Parador (18 km) in weniger als 30 Minuten erreichen. Die Stadt Málaga mit ihrem umfangreichen Angebot liegt in nur 13 Kilometern Entfernung und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Die gute Verkehrsverbindung ermöglicht es auch, andere Städte der Costa del Sol wie Marbella (59 km) oder Granada (79 km) für Tagesausflüge zu besuchen.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Rincón de la Victoria ist durch milde Temperaturen und viele Sonnenstunden geprägt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,5 °C, mit monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C im Winter und 25 °C im Sommer. Die Lage an der Costa del Sol garantiert etwa 320 Sonnentage pro Jahr. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel und die nur 2 %ige Neigung zum Strand schaffen ein angenehm flaches Gelände, das sowohl Spaziergänge am Meer als auch in der Umgebung ermöglicht. Das viermonatige Badeseason, in dem die Wassertemperatur mindestens 20 °C erreicht, reicht von Mai bis Oktober und macht die Region zu einem attraktiven Wohnort das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Playa Victoria, nur 478 Meter entfernt, ist ein urbaner Strand mit guter Infrastruktur. Playa Los Claros (2,2 km) und Playa Los Rubios (3,1 km) bieten zusätzliche Optionen für Strandbesuche. In der Region befinden sich auch drei Golfplätze in erreichbarer Entfernung: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) und Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Mit 159 Sporteinrichtungen in der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Der nahegelegene Hafen Puerto Deportivo del Candado (6,3 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten im Zusammenhang mit dem Meer.
159 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria liegt an der östlichen Costa del Sol, etwa 13 Kilometer östlich von Málaga. Die Gemeinde ist bekannt für ihren hohen Lebensstandard und das höchste Pro-Kopf-Einkommen in Andalusien. Die Lage an der Küste kombiniert mit der Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga macht Rincón de la Victoria zu einer attraktiven Wohngegend, die sowohl den Charme einer Küstenstadt als auch die Annehmlichkeiten einer Großstadtregion bietet. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Málaga und anderen Städten der Costa del Sol.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mai | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| Dezember | 13.3°C | 70 mm |
Flach
Ref: VL194226
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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