Apartament o powierzchni 86 m² zlokalizowany w Rincón de la Victoria, w prowincji Malaga. Został oddany do użytku w 1997 roku i składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze budynku z windą, w pełni umeblowana, z garażem i dostępem do wspólnego basenu. Jest usytuowany w miejskiej dzielnicy, w odległości zaledwie 200 metrów od morza.
W porównaniu z innymi projektami w Rincón de la Victoria, prezentowany apartament oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji. Victoria Hills, choć droższy (od €408,000), może oferować lepsze widoki i nowocześniejszą infrastrukturę, ale jest oddalony od centrum miasta i plaży. Projekt Bali (od €424,000) zapewnia prawdopodobnie wyższy standard wykończenia i nowocześniejsze udogodnienia, ale za znacznie wyższą cenę. Z kolei Almara Residences (od €313,000) może być tańszą opcją, ale prawdopodobnie z mniejszą powierzchnią lub gorszą lokalizacją. Prezentowany apartament wyróżnia się przystępną ceną w segmencie nieruchomości z bezpośrednim dostępem do plaży i usług, co jest rzadkością na rynku Costa del Sol. Dodatkowo, w przeciwieństwie do wielu nowych osiedli, ten apartament jest zlokalizowany w już rozwiniętej dzielnicy z pełną infrastrukturą.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w strefie zurbanizowanej Rincón de la Victoria, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Odległość do plaży Playa Victoria wynosi jedynie 478 metrów. Jest to lokalizacja w typowej miejskiej zabudowie, w pobliżu niezbędnych udogodnień codziennego życia dostępnych na pieszo lub krótką podróżą.
Apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, o powierzchni 86 m², spełnia potrzeby mieszkaniowe pary, małej rodziny lub jako inwestycja z przeznaczeniem na wynajem. Dostęp do garażu zapewnia wygodę przechowywania pojazdu, a wspólne udogodnienia, takie jak basen, dodają dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej bez konieczności opuszczania terenu.
Nieruchomość została oddana do użytku w 1997 roku, co oznacza, że jest to ukończony projekt budowlany bez ryzyka związanego z budową. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, co minimalizuje potrzebę natychmiastowych inwestycji remontowych lub modernizacyjnych po zakupie.
Apartament nie oferuje widoku na morza z okien, co jest ograniczeniem dla osób oczekujących panoramicznych widoków. Orientacja na zachód oznacza, że rano słońce będzie ograniczone na balkonie i w pomieszczeniach. Budynek nie posiada dodatkowych udogodnień takich jak siłownia, centrum spa czy strzeżone tereny zielone.
Ten apartament dobrze sprawdzi się w sytuacji, gdy poszukuje się drugiego mieszkania wypoczynkowego w ciepłym klimacie, ale z pełną infrastrukturą miejską. Jego lokalizacja nadaje się zarówno do stałego zamieszkania przez osoby starsze, które docenią dostępność usług na miejscu, jak i dla rodzin z dziećmi, dzięki szkołom w okolicy. Będzie również odpowiedni dla inwestorów szukających nieruchomości na wynajem krótkoterminowy ze względu na bliskość plaży i atrakcji turystycznych. Mieszkanie jest również atrakcyjne dla pracujących zdalnie, którzy szukają mieszkania z wygodnym dojazdem do Malagi (13 km), ale z mniejszym hałasem i kosztami życia.
Apartament posiada dobry stan techniczny, typowy dla budynków z końcówki lat 90. w hiszpańskim budownictwie mieszkalnym. Podłogi są wykonane z trwałych materiałów ceramicznych, łazienki wyposażone w standardowe armatury, a kuchnia zawiera niezbędne sprzęty AGD, w tym płytę indukcyjną i pralkę, co widać na materiałach fotograficznych. Budynek jest wyposażony w windę, co ułatwia dostęp na piętro. Jakość wykończenia jest funkcjonalna i praktyczna, bez luksusowych elementów, ale spełniająca podstawowe potrzeby mieszkalne.
Cena wynosząca €360,000 pozycjonuje apartament w średnim segmencie cenowym lokalnego rynku nieruchomości. W porównaniu z podobnymi projektami w Rincón de la Victoria, jest on dostępny niższej ceny niż Victoria Hills (od €408,000) i Bali (od €424,000), ale droższy niż Almara Residences (od €313,000). Cena uwzględnia pełne umeblowanie i miejsce garażowe, co eliminuje dodatkowe wydatki na wyposażenie.
Codzienne życie w tej lokalizacji łączy wygodę miejską z bliskością plaży. Dzięki zlokalizowaniu sklepów spożywczych w odległości 52 metrów, aptek w odległości 208 metrów i restauracji w promieniu 2 kilometrów, niezbędne usługi są dostępne na krótki spacer. Mieszkańcy mogą poruszać się pieszo lub rowerem po okolicy, korzystając z 13 linii transportu publicznego i 17 przystanków w pobliżu. Po południu można skorzystać ze wspólnego basenu, a wieczorem spacerować nadmorską promenadą do Playa Victoria, oddalonej o niecały kilometr.
Rincón de la Victoria oferuje połączenie miejskich udogodnień z nadmorskim stylem życia. Okolica charakteryzuje się wysokim poziomem życia, będąc gminą o najwyższym dochodzie per capita w Andaluzji. W promieniu 2 km od apartamentu znajduje się 42 restauracje, 9 aptek, 9 banków i 12 kawiarni. Dostępne są także placówki edukacyjne, w tym 10 szkół podstawowych i 6 średnich w gminie. Mieszkańcy mają dostęp do opieki zdrowotnej dzięki 1 centrum zdrowotnemu w promieniu 2 km i szpitalowi oddalonemu o 1,4 km. Obszar jest dobrze skomunikowany z Malagą, oddaloną o zaledwie 13 km, co ułatwia dostęp do większej infrastruktury miejskiej, usług rozrywkowych i miejsc pracy.
Na mapie widać, że apartament jest położony w centralnej części Rincón de la Victoria, blisko wybrzeża. Miejsce to oferuje idealne połączenie spokojnej dzielnicy mieszkalnej z szybkim dostępem do plaż i infrastruktury miejskiej. Okolica jest dobrze skomunikowana z Malagą drogą krajową, co czyni ją dogodną bazą wypadową do poznawania całego regionu Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Rincón de la Victoria jest zlokalizowane na wybrzeżu Costa del Sol, zaledwie 13 km na wschód od Malagi, co stanowi znaczącą zaletę dla osób chcących połączyć życie nadmorskie z dostępem do dużego miasta. W porównaniu do popularnych kurortów takich jak Marbella (59 km) czy Granada (79 km), lokalizacja ta oferuje lepsze połączenie komunikacyjne z międzynarodowym lotniskiem w Maladze (20 km) oraz bardziej autentyczne, mniej turystyczne otoczenie. Pozycja na wschodnim wybrzeżu Malagi zapewnia również łatwy dostęp do pięknych nadmorskich miasteczek regionu Axarquía.
Lokalizacja apartamentu oferuje doskonałą dostępność do kluczowych udogodnień. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości zaledwie 52 metrów, a plaża Playa Victoria jest oddalona o 478 metrów pieszo. Luchthawa Malaga-Costa del Sol jest oddalona o 20 km, około 20-25 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfu, w promieniu 18-22 km znajdują się trzy pola golfowe: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oraz Club de Golf de Guadalhorce. Najbliższa apteka znajduje się w odległości 208 metrów, a centrum zdrowotne w promieniu 1,4 km.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Rincón de la Victoria charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,5°C, ze średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 25°C latem. Położenie na wysokości 20 metrów nad poziomem morza oraz delikatne nachylenie terenu w kierunku morza (2,0%) sprzyjają łagodnemu mikroklimatowi. Okres kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody morskiej osiąga co najmniej 20°C. Orientacja mieszkania na zachód zapewnia podwieczorne słońce na balkonie, co jest korzystne dla osób spędzających czas po południu w domu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże, w tym Playa Victoria oddalona o zaledwie 478 metrów od apartamentu. Playa Los Claros znajduje się w odległości 2,2 km. Okolica oferuje także różnorodne możliwości rekreacji, z 159 obiektami sportowymi dostępnymi w gminie. Miłośnicy aktywności wodnej mogą korzystać z przystani jachtowej Puerto Deportivo del Candado oddalonej o 6,3 km. W promieniu kilku kilometrów dostępne są również baseny publiczne, takie jak Almazara (1,5 km), Piscina Jumilla (2,4 km) i Piscina Ribeiro (2,6 km). Istnieje możliwość uprawiania sportów na świeżym powietrzu w licznych centrach sportowych, w tym w siłowni Axarquia (3,0 km).
159 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria jest zlokalizowane na wybrzeżu Costa del Sol, zaledwie 13 km na wschód od Malagi, co stanowi znaczącą zaletę dla osób chcących połączyć życie nadmorskie z dostępem do dużego miasta. W porównaniu do popularnych kurortów takich jak Marbella (59 km) czy Granada (79 km), lokalizacja ta oferuje lepsze połączenie komunikacyjne z międzynarodowym lotniskiem w Maladze (20 km) oraz bardziej autentyczne, mniej turystyczne otoczenie. Pozycja na wschodnim wybrzeżu Malagi zapewnia również łatwy dostęp do pięknych nadmorskich miasteczek regionu Axarquía.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 64 mm |
| Luty | 12.7°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 6 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 6 mm |
| Październik | 19.2°C | 44 mm |
| Listopad | 15.8°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 70 mm |
Płaski
Ref: VL194226
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID