Apartamento de dos habitaciones y dos baños situado en Rincón de la Victoria, Málaga, con 86 metros cuadrados de superficie. Construido en 1997, este inmueble se encuentra en una zona urbana cercana a la costa. La propiedad incluye plaza de garaje y se ubica en un edificio con ascensor y piscina comunitaria. Su orientación oeste permite disfrutar de la luz natural durante las tardes, y su ubicación a solo 478 metros de la Playa Victoria ofrece acceso directo al entorno costero.
Rincón de la Victoria se posiciona como un municipio con características diferenciadoras dentro de la Costa del Sol. Frente a localidades más turísticas como Marbella (59 km), Rincón ofrece un ambiente más residencial y menos estacionalizado, con una vida comunitaria activa durante todo el año. Comparado con municipios orientales de la Axarquía como Nerja o Torrox, Rincón de la Victoria presenta mejor conexión con Málaga capital y servicios más diversos. Respecto a desarrollos inmobiliarios específicos, este apartamento representa una opción intermedia en precio: superior a Almara Residences (desde 313.000€) pero más accesible que Victoria Hills (desde 408.000€) y Bali (desde 424.000€). En términos de calidad de vida, Rincón de la Victoria destaca por tener el mayor bienestar económico según indicadores de Andalucía y el mayor ingreso per cápita de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se localiza en una posición estratégica dentro del tejido urbano de Rincón de la Victoria, a pocos metros de la línea de costa. Esta situación permite el acceso peatonal a múltiples servicios comerciales y de ocio, incluyendo supermercados a apenas 52 metros y farmacias a 208 metros. La proximidad a Málaga capital, a 13 kilómetros, establece un equilibrio entre residencia costera y conexión urbana.
Con una distribución funcional de 86 metros cuadrados, la propiedad cuenta con dos dormitorios y dos baños que responden a necesidades residenciales básicas. La plaza de garaje incluida resuelve una necesidad práctica de estacionamiento en zona urbana. La piscina comunitaria del edificio ofrece un espacio de ocio compartido, mientras que la cercanía a servicios esenciales y la playa facilita un estilo de vida con reducida necesidad de desplazamientos motorizados.
Este apartamento corresponde a una construcción finalizada en 1997, lo que representa un inmueble consolidado con estructura estabilizada. Aunque no se trata de obra nueva, su estado de conservación se clasifica como bueno, indicando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La propiedad forma parte de un edificio con características constructivas propias de su época, incluyendo ascensor y áreas comunes ya establecidas en el entorno urbano.
El proyecto no ofrece acceso inmediato a campos de golf, ya que las instalaciones más cercanas se encuentran a más de 18 kilómetros de distancia. Tampoco representa una opción para quienes buscan vivienda de construcción reciente, ya que data de 1997. La ubicación en entorno urbano consolidado limita las posibilidades de personalización extrema de espacios comunes y no incluye características de eficiencia energética avanzadas propias de desarrollos contemporáneos.
Esta propiedad responde adecuadamente a las necesidades de quienes buscan una residencia permanente o secundaria en entorno costero con servicios cercanos. Resulta especialmente adecuada para parejas o pequeños núcleos familiares que priorizan la accesibilidad a pie de playas y comercios sobre espacios residenciales extensivos. Para aquellos que planean dividir su tiempo entre España y su país de origen, la ubicación a solo 20 kilómetros del aeropuerto de Málaga facilita los desplazamientos internacionales. La presencia de plaza de garaje incluida y la buena comunicación con Málaga capital también la convierten en una opción práctica para profesionales que requieren desplazamientos ocasionales a áreas de negocios.
El apartamento presenta un estado de conservación clasificado como bueno, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de sus más de dos décadas de existencia. Los materiales empleados corresponden a estándares constructivos de finales de los años 90, con instalaciones básicas consolidadas y sin evidencia de deficiencias estructurales significativas. La cocina, visible en las imágenes disponibles, incluye electrodomésticos integrados y acaba en tonos rojizos que, aunque responden a gustos de época, se mantienen en condiciones funcionales. Los baños cuentan con instalaciones completas incluyendo bañera, revestimientos cerámicos en paredes y saneamiento en buen estado.
El precio de partida para este apartamento se sitúa en 360.000 euros, posicionándose en el segmento medio del mercado inmobiliario de Rincón de la Victoria. Al comparar con proyectos similares en la misma localidad, este inmueble se encuentra por debajo de desarrollos como Victoria Hills (desde 408.000 euros) y Bali (desde 424.000 euros), aunque supera ligeramente a opciones como Almara Residences (desde 313.000 euros). Esta variación de precios responde principalmente a factores como la antigüedad de la construcción, la distancia exacta a la línea de costa y las características específicas de las comunidades de propietarios.
Vivir en este apartamento implica desenvolverse en un entorno urbano consolidado donde las distancias cotidianas se reducen considerablemente. La rutina diaria puede incluir desplazamientos a pie hasta la playa, supermercados o restaurantes, ya que todos estos servicios se encuentran en un radio inferior a 500 metros. Las mañanas pueden comenzar con un paseo hasta la orilla del mar, mientras que las tardes ofrecen la posibilidad de disfrutar de la piscina comunitaria sin necesidad de utilizar vehículo. La conexión con Málaga capital, a apenas 13 kilómetros, permite acceder a servicios especializados y opciones culturales sin abandonar la comodidad de la residencia costera. La vida en este espacio se caracteriza por la practicidad de un entorno donde lo esencial está cerca y la presencia del mar determina el ritmo estacional.
La ubicación de este apartamento facilita un estilo de vida donde la dependencia del vehículo privado se minimiza considerablemente. Los servicios básicos como supermercados, farmacias, bancos y cafeterías se encuentran dentro de un radio peatonal que no supera los 300 metros, permitiendo realizar compras diarias y gestiones a pie. Málaga, como principal núcleo urbano de referencia, se encuentra a apenas 13 kilómetros, lo que posibilita el acceso a servicios especializados, oferta cultural y oportunidades laborales en un tiempo de desplazamiento reducido. La red de transporte público cuenta con 13 líneas y 17 paradas en el municipio, conectando Rincón de la Victoria con el área metropolitana de Málaga.
La propiedad se ubica en la zona costera de Rincón de la Victoria, municipio situado en el litoral oriental de la provincia de Málaga. Su posición geográfica permite identificar fácilmente la proximidad a la línea de costa, con Playa Victoria como referente inmediato. La localización dentro del tejido urbano consolidado del municipio y su cercanía a Málaga capital destacan su valor estratégico entre entorno residencial y accesibilidad a servicios metropolitanos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Rincón de la Victoria ocupa una posición privilegiada dentro de la Costa del Sol Oriental, a apenas 13 kilómetros de Málaga capital. Esta cercanía a la principal ciudad de la provincia ofrece acceso a servicios especializados y oportunidades laborales mientras se mantiene la identidad de municipio costero. En el contexto regional, Rincón de la Victoria se encuentra aproximadamente a 59 kilómetros de Marbella, principal núcleo turístico de la Costa del Sol Occidental, y a 79 kilómetros de Granada. Esta posición intermedia permite beneficiarse de la proximidad a múltiples puntos de interés sin verse afectado directamente por la masificación turística de zonas más concorridas.
La ubicación estratégica de este apartamento ofrece accesibilidad excelente a diversos servicios y puntos de interés. La playa más cercana, Playa Victoria, se encuentra a solo 478 metros, aproximadamente 5 minutos a pie, permitiendo disfrute directo del litoral. Málaga capital, como principal centro urbano, está situada a 13 kilómetros, aproximadamente 15-20 minutos en vehículo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, principal conexión aérea internacional, se encuentra a 20 kilómetros, unos 20-25 minutos por carretera. Para los aficionados al golf, los campos más cercanos están entre 18 y 22 kilómetros de distancia.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se beneficia de un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales que oscilan entre 12°C en los meses más fríos y 25°C en los periodos estivales. La altura de 20 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 2% hacia la playa contribuyen a un microclima suave sin grandes variaciones térmicas. El período de baño se extiende aproximadamente cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente entre junio y septiembre. La orientación oeste de la propiedad permite recibir luz solar directa durante las tardes, especialmente en las estaciones intermedias.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Rincón de la Victoria ofrece varias opciones de playas a corta distancia del apartamento. La más cercana es Playa Victoria, a 478 metros, seguida de Playa Los Claros a 2,2 kilómetros. Estas playas presentan características urbanas con servicios básicos durante la temporada estival. Para las actividades deportivas, el municipio cuenta con 159 instalaciones que cubren diversas disciplinas, incluyendo centros deportivos como el gimnasio Axarquia a 3 kilómetros. Las opciones acuáticas se complementan con piscinas municipales como Almazara a 1,5 kilómetros.
159 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ocupa una posición privilegiada dentro de la Costa del Sol Oriental, a apenas 13 kilómetros de Málaga capital. Esta cercanía a la principal ciudad de la provincia ofrece acceso a servicios especializados y oportunidades laborales mientras se mantiene la identidad de municipio costero. En el contexto regional, Rincón de la Victoria se encuentra aproximadamente a 59 kilómetros de Marbella, principal núcleo turístico de la Costa del Sol Occidental, y a 79 kilómetros de Granada. Esta posición intermedia permite beneficiarse de la proximidad a múltiples puntos de interés sin verse afectado directamente por la masificación turística de zonas más concorridas.
Rincón de la Victoria es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en la comarca de La Axarquía e integrado en el área metropolitana de Málaga, el partido judicial homónimo y la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol-Axarquía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 64 mm |
| Febrero | 12.7°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 48 mm |
| Abril | 16.2°C | 32 mm |
| Mayo | 18.3°C | 26 mm |
| Junio | 21.9°C | 6 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 6 mm |
| Octubre | 19.2°C | 44 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 73 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 70 mm |
Llano
Ref: VL194226
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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