Aparatamentul situat în Rincón de la Victoria oferă 86 de metri pătrați de spațiu de locuit cu două dormitoare și două băi. Construit în 1997, acesta se află la o distanță scurtă de plajă și este complet mobilat, cu loc de parcare inclus. Apartamentul este orientat spre vest și se află la etajul al doilea al unei clădiri cu lift, oferind acces facil. Zona este bine conectată cu servicii esențiale aflate la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri, restaurante și farmacii.
În comparație cu alte proiecte din Rincón de la Victoria, acest apartament se poziționează ca o opțiune matură în segmentul mediu al pieței. Almara Residences, cu prețuri de la 313.000 de euro, oferă opțiuni mai accesibile, dar sunt proiecte mai noi fără caracterul stabilizat al unei construcții mai vechi. Victoria Hills (de la 408.000 de euro) și Bali (de la 424.000 de euro) se situează în segmentul superior al pieței, cu prețuri considerabil mai mari. Diferența principală constă în faptul că acest apartament este complet mobilat și include parcare, elemente care la alte proiecte necesită investiții suplimentare. De asemenea, poziționarea sa directă în zona urbană consolidată oferă un acces mai bun la servicii comparativ cu dezvoltările mai recente aflate adesea în zone periferice în expansiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în zona urbană a Rincón de la Victoria, la doar 478 metri de Playa Victoria. Amplasamentul oferă acces direct la serviciile orașului, cu infrastructură dezvoltată și multiple opțiuni de transport public. Proximitatea față de Málaga (13 km) asigură accesul la facilitățile unui oraș mare, menținând în același timp atmosfera unei localități costiere mai liniștite.
Aparatamentul satisface necesitățile de bază pentru o locuire permanentă sau secundară. Cele două dormitoare oferă spațiu suficient pentru un cuplu sau o mică familie, iar cele două băi asigură confortul zilnic. Prezența unei piscine comune și a unui loc de parcare garaj adaugă funcționalitate, în timp ce dotarea completă cu mobilier permite mutarea imediată fără investiții suplimentare în amenajare.
Finalizat în 1997, apartamentul reprezintă o construcție mature care a trecut testul timpului. Starea de conservare este bună, cu o structură stabilă și instalații funcționale. Apartamentul se află într-un imobil cu lift, demonstrând o abordare practică a confortului rezidențial specifică perioadei de construcție. Orientarea către vest asigură lumină naturală după-amiaza.
Imobilul nu oferă facilități moderne de eficiență energetică specifică construcțiilor recente. Spațiul de 86 de metri pătrați nu permite extinderea sau amenajarea de camere suplimentare. Zona urbană înconjurătoare are o densitate mare a populației, cu potențial de zgomot specific unui mediu urban. Prezența unei piscine comune implică program de funcționare și reguli de utilizare partajate.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o locuință gata de mutare fără eforturi suplimentare de amenajare. Investitorii care doresc o proprietate de închiriere vor beneficia de proximitatea față de plajă și servicii, caracteristici atractive pentru turiști. Cuplurile active care apreciază accesul pe jos la facilitățile urbane vor găsi aici un echilibru între viața urbană și cea costieră. Persoanele care lucrează de la distanță și caută o a doua reședință în Spania vor aprecia conexiunile bune de transport și proximitatea aeroportului. Această proprietate nu se adresează persoanelor care caută vile izolate sau facilități de lux exclusive, ci celor care prețuiesc funcționalitatea și accesibilitatea într-un cadru urban costier.
Apartamentul prezintă finisaje caracteristice anilor '90, cu o structură solidă și materiale durabile. Baia este dotată cu cadă și duș, cu pereți acoperiți cu plăci ceramice care asigură ușurința în întreținere. Bucătăria, mobilată complet, include chiuvetă dublă și plită cu inducție, combinând funcționalitatea cu un design practic. Spațiile comune beneficiază de pardoseli rezistente la uzură, iar balcoanele oferă vedere către oraș și acces la aer curat. Finisajele, fără a fi de lux, sunt bine conservate și funcționale, reflectând o abordare practică a designului interior axată pe durabilitate și întreținere simplă.
Prețul de la 360.000 de euro pentru acest apartament cu două dormitoare reflectă valoarea proprietăților mature în zona Rincón de la Victoria. Piața locală arată tranzacții recente de 786 de proprietăți, indicând un segment activ. Prețul include mobilierul complet și locul de parcare din garaj, elemente care adaugă valoare practică. Comparativ cu proiectele noi din zonă, precum Almara Residences (de la 313.000 de euro), Victoria Hills (de la 408.000 de euro) și Bali (de la 424.000 de euro), apartamentul se poziționează în segmentul mediu al pieței.
Locuința funcționează ca un punct de plecare pentru un stil de viață costier echilibrat. Dimineața, rezidenții pot face cumpărăturile la supermarketul aflat la doar 52 de metri distanță, urmate de o cafea la unul dintre cele 12 cafenele din apropiere. După-amiaza, plaja Playa Victoria devine o opțiune accesibilă pentru relaxare la o distanță de mers pe jos. Seara, multiple restaurante oferă opțiuni variate de cine, fără necesitatea utilizării mașinii. Weekendurile permit explorarea zonei costiere sau o excursie scurtă către Málaga pentru evenimente culturale sau cumpărături mai ample. Proximitatea serviciilor medicale și a facilităților bancare completează un cadru de viață practic pentru locuire permanentă.
Zona înconjurătoare oferă un mediu urban complet cu toate facilitățile necesare vieții zilnice. La mai puțin de 2 kilometri distanță se regăsesc 42 de restaurante, 9 farmacii, 9 bănci și 12 cafenele, creând o rețea densă de servicii. Un spital se află la 1.4 kilometri, oferind asistență medicală accesibilă. Pentru educație, zona dispune de 10 școli primare și 6 licee în apropiere. Transportul public este bine dezvoltat, cu 13 linii de autobuz și 17 stații în zonă. Infrastructura pietonală permite deplasările facile pe jos, iar proximitatea față de Málaga (13 km) extinde accesul la serviciile specializate, instituțiile de învățământ superior și opțiunile culturale ale unui oraș provincial major.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în Rincón de la Victoria, evidențiind proximitatea imediată față de Playa Victoria și infrastructura urbană. Conexiunile rutiere către Málaga sunt clare, ilustrând accesul rapid la orașul principal. Se pot observa restaurantele, supermarketurile și facilitățile medicale din apropiere, confirmând caracterul practic al zonei pentru viața de zi cu zi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Rincón de la Victoria ocupă o poziție strategică pe coasta de est a provinciei Málaga, la doar 13 kilometri de capitala provincială. Această proximitate permite accesul facil la serviciile, oportunitățile de angajare și infrastructura unui centru urban major, păstrând în același timp atmosfera unei localități costiere mai relaxate. La 59 de kilometri se află Marbella, renumit centru turistic, iar Granada cu patrimoniul său istoric este la 79 de kilometri. Poziționarea permite explorarea ușoară a întregii Costa del Sol, precum și a punctelor de interes din Andaluzia centrală.
Accesul la plajă este un avantaj major, cu Playa Victoria la doar 478 de metri și Playa Los Claros la 2.2 kilometri distanță. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 20 de kilometri, asigurând conexiuni bune pentru călătoriile internaționale. Pentru entuziaștii de golf, cele mai apropiate terenuri sunt Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) și Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Stațiunile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 7.4 kilometri distanță. Málaga, cel mai apropiat oraș mare, este la doar 13 kilometri și poate fi atins în aproximativ 15-20 minute cu mașina.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C și variații între 12°C iarna și 25°C vara. Înălțimea de doar 20 de metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 2% spre plajă contribuie la un microclimat blând. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Expunerea la vest a apartamentului asigură lumină naturală după-amiaza, cu ore de soare suficiente pentru a menține un interior luminos.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Rețeaua de plaje din apropiere reprezintă un atu major, cu Playa Victoria la mai puțin de 500 de metri și Playa Los Claros la 2.2 kilometri. Aceste plaje oferă nisip fin și ape calde ideale pentru înot și sporturi nautice. Pentru recreere suplimentară, zona dispune de 159 de facilități sportive, inclusiv sala de sport Axarquia la 3 kilometri. Piscinele publice precum Almazara (1.5 km) și Piscina Jumilla (2.4 km) oferă alternative pentru înot pe tot parcursul anului. Marina Puerto Deportivo del Candado, la 6.3 kilometri, completează opțiunile de activități maritime. Pentru iubitorii de golf, trei terenuri de calitate se află la distanțe variind între 18-22 de kilometri.
159 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ocupă o poziție strategică pe coasta de est a provinciei Málaga, la doar 13 kilometri de capitala provincială. Această proximitate permite accesul facil la serviciile, oportunitățile de angajare și infrastructura unui centru urban major, păstrând în același timp atmosfera unei localități costiere mai relaxate. La 59 de kilometri se află Marbella, renumit centru turistic, iar Granada cu patrimoniul său istoric este la 79 de kilometri. Poziționarea permite explorarea ușoară a întregii Costa del Sol, precum și a punctelor de interes din Andaluzia centrală.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 64 mm |
| Februarie | 12.7°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 48 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 32 mm |
| Mai | 18.3°C | 26 mm |
| Iunie | 21.9°C | 6 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 6 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 44 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL194226
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID