与Rincón de la维亚地区的其他项目相比，这套公寓在价格和位置方面都具有竞争力。Almara Residences起价为313,000欧元，虽然价格较低，但可能无法提供同样靠近海滩的位置。Victoria Hills和Bali项目的起价分别为408,000欧元和424,000欧元，明显高出这套公寓的价格，但可能提供更现代的建筑或额外的设施。在更广泛的马拉加省比较中，Rincón de la维亚作为该地区福利指数最高的地区，提供了更高的生活质量。与马尔韦利亚等更著名的度假胜地相比，Rincón de la维亚保持了更为本地化的氛围，同时仍然提供了所有必要的生活设施。与内陆城市相比，该地区提供了典型的沿海生活方式，拥有更温和的气候和海滩活动的机会。总体而言，这套公寓在价格、位置和生活质量之间取得了良好的平衡，使其成为那些希望在马拉加省海岸拥有物业的人的实用选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于城市区域，直接靠近海岸，距离Playa Victoria海滩仅478米。周边有超市（52米）、药房（208米）等生活设施，均可在步行范围内到达。公寓所在的楼群带有城市住宅区的特点，既提供了城市生活的便利性，又保持了与海滩的近距离接触。
这套两室两卫的公寓面积为86平方米，适合小型家庭或情侣居住。朝西的朝向意味着下午和傍晚的阳光会照亮室内。公寓内家具齐全，可立即入住。配有车库解决了停车问题，电梯设施则提高了居住便利性，特别适合老年人或行动不便者。
该公寓建于1997年，属于已完工的成熟住宅。经过多年的使用，目前状况保持良好，表明建筑质量可靠。作为已建成的物业，不存在建筑延期或质量不确定性等风险，买家可以立即查看实际状态并做出判断。
该公寓不提供私人游泳池，只有公共区域内的共享设施。由于建于1997年，建筑标准与现代新建住宅相比可能存在差距。公寓位于城市住宅区，可能存在一定的噪音问题。距离主要高尔夫球场有18公里以上的距离，不适合高尔夫爱好者。公寓面积有限，不适合大型家庭居住。
这套公寓适合那些希望在西班牙海岸拥有第二套房的买家，特别是寻求平衡生活方式的人。对于喜欢每天能够轻松到达海滩的人，这套公寓的位置非常理想。退休人员可能会欣赏其便利的位置和电梯设施，使他们无需担心爬楼梯。作为全年居住的居所，这套公寓也适合那些希望在阳光充足地区生活的小型家庭或夫妇。投资者可能会被Rincón de la Victoria的高福利指数和稳定的房地产市场所吸引。对于那些寻求即时可住物业的人来说，这套家具齐全的公寓提供了无缝过渡的可能性，无需额外购买和等待家具安装。
该公寓建于1997年，目前状况保持良好，表明基础建筑质量可靠。公寓内家具齐全，包括客厅、餐厅和卧室的必需品。厨房配备了红色橱柜和双水槽，使用电磁炉，同时内置了洗衣机，提供了现代便利。浴室配有浴缸和淋浴组合，墙面贴有瓷砖，易于清洁维护。公寓朝西的朝向意味着在下午和傍晚时分，自然光线会充分照亮室内空间。公共区域包括一个游泳池，由所有住户共享维护。建筑配备了电梯，提高了所有居民的可达性，特别是对于老年人或行动不便者。虽然建筑标准可能无法与最新建筑相比，但其多年的使用历史证明了其耐久性和可靠性。
该公寓的售价为360,000欧元起，相当于每平方米约4,186欧元。在Rincón de la Victoria地区，这一价格处于中等水平。与周边类似项目相比，如Almara Residences（起价313,000欧元）价格较高，但比Victoria Hills（起价408,000欧元）和Bali（起价424,000欧元）更为经济实惠。考虑到该地区是安达卢西亚人均收入最高的地区之一，以及公寓靠近海滩的地理位置，这一价格反映了当地房地产市场的实际情况。
在这套公寓居住，生活将以便利和舒适为主。早晨可以步行不到5分钟到达Playa Victoria海滩，享受海风和日出。白天，可以在公寓内处理日常事务，或者在附近的商店购买生活必需品，超市就在52米之外。由于大部分设施都在步行范围内，日常生活不需要频繁使用汽车。下午，阳光从西侧照入公寓，为室内带来温暖的光线。傍晚，可以在阳台上欣赏日落，或者步行到附近的餐厅享用晚餐。周末可以探索周边的城市，如13公里外的马拉加市中心，或者前往周边的海滩。社区环境安静，但又不乏生活所需的便利设施，提供了一个平衡的海岸生活方式。
这套公寓的生活环境以便利和可达性为特点。距离最近的超市仅52米，购买日常用品极为方便。医疗设施方面，距离最近的医院1.4公里，而药房则在208米范围内，确保医疗需求得到及时满足。教育方面，附近有10所小学和6所中学，适合有学龄儿童的家庭。交通连接良好，有13条公共交通线路和17个公交站，为无车居民提供替代出行选择。该地区共有159个体育设施，为居民提供多种运动选择。作为一个城市区域，Rincón de la Victoria提供了丰富的生活设施，包括42家餐厅、12家咖啡馆和9家银行，都在2公里范围内，满足各种日常生活需求。
这张地图展示了公寓在Rincón de la维亚的地理位置，突出显示了其靠近海岸的位置以及与主要设施和交通连接的接近程度。地图清晰标明了距离最近的海滩Playa Victoria的位置，以及通往马拉加市中心和机场的路线方向。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于Rincón de la Victoria市，这是马拉加省的一个自治市，也是该地区福利指数最高的地区。距离省会城市马拉加仅13公里，使其能够充分利用大城市的设施和服务，同时保持较为安静的生活环境。距离其他主要城市如马尔韦利亚（59公里）和格拉纳达（79公里）也在合理范围内，适合日间旅行。作为一个沿海市镇，Rincón de la Victoria占地面积27.5平方公里，拥有约52,454名居民，提供了足够的城市设施，同时又不至于过于拥挤，是一个平衡的生活选择。
公寓距离最近的Playa Victoria海滩仅478米，步行不到5分钟即可到达。其他海滩如Playa Los Claros距离2.2公里，也在短途驾车或公交范围内。距离马拉加机场约20公里，驾车约25-30分钟可达，便于国际旅行。高尔夫爱好者需要驱车约18公里才能到达最近的Club de Golf Málaga Parador球场，其他如Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（21公里）和Club de Golf de Guadalhorce（22公里）也在类似的距离范围内。对于电动车车主，最近的充电站位于7.4公里处。总体而言，该公寓的位置在各类主要设施的可达性方面取得了良好平衡。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候宜人，年平均温度为18.5°C，冬季平均气温约为12°C，夏季约为25°C，提供了几乎全年舒适的居住环境。每年有约4个月的时间（水温≥20°C）适合在海中游泳，从6月到9月。公寓位于海拔20米的高度，距离海滩的坡度仅为2.0%，地势平坦，便于步行。年日照时间充足，特别是在朝西的公寓中，下午和傍晚可以享受大量阳光。该地区每年有34个当地节日，为居民提供丰富的文化活动。作为一个沿海地区，Rincón de la Victoria享有海洋性气候的好处，避免了内陆地区可能出现的极端温度变化。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓距离Playa Victoria海滩仅478米，这是一个优质的沙质海滩，适合日常游泳和日光浴。附近的Playa Los Claros（2.2公里）和Playa Los Rubios（3.1公里）提供了更多海滩选择，可以满足不同需求。虽然该地区没有提到蓝旗海滩，但这些海滩都保持着良好的水质和设施。对于高尔夫爱好者，附近有三个主要高尔夫球场：Club de Golf Málaga Parador（18公里）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（21公里）和Club de Golf de Guadalhorce（22公里）。该地区共有159个体育设施，包括附近的Axarquia健身房（3公里），为居民提供多样化的运动选择。游泳爱好者可以在Almazara（1.5公里）、Piscina Jumilla（2.4公里）或Piscina Ribeiro（2.6公里）等公共游泳池享受室内游泳。
159 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于Rincón de la Victoria市，这是马拉加省的一个自治市，也是该地区福利指数最高的地区。距离省会城市马拉加仅13公里，使其能够充分利用大城市的设施和服务，同时保持较为安静的生活环境。距离其他主要城市如马尔韦利亚（59公里）和格拉纳达（79公里）也在合理范围内，适合日间旅行。作为一个沿海市镇，Rincón de la Victoria占地面积27.5平方公里，拥有约52,454名居民，提供了足够的城市设施，同时又不至于过于拥挤，是一个平衡的生活选择。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 64 mm |
| 二月 | 12.7°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 48 mm |
| 四月 | 16.2°C | 32 mm |
| 五月 | 18.3°C | 26 mm |
| 六月 | 21.9°C | 6 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.7°C | 6 mm |
| 十月 | 19.2°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 73 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL194226
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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