Dit appartement bevindt zich in Rincón de la Victoria, een kustgemeente in de provincie Málaga. Met een oppervlakte van 86 m², twee slaapkamers en twee badkamers biedt het ruime leefruimte. De woning is gelegen op slechts korte afstand van de zee, in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. Het appartement, gebouwd in 1997, bevindt zich op de tweede verdieping en is voorzien van een lift en een gemeenschappelijk zwembad. De westelijke oriëntatie zorgt voor namiddag- en avondzon. Het project is voltooid en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning.
Binnen de vastgoedmarkt van Rincón de la Victoria positioneert dit appartement zich met een vraagprijs van €360.000 in het middensegment. Ter vergelijking biedt Almara Residences in dezelfde gemeente een instapprijs vanaf €313.000, wat duidt op een iets toegankelijker prijspunt. Aan de andere kant vragen projecten zoals Victoria Hills en Bali respectievelijk vanaf €408.000 en €424.000, wat duidt op een hoger marktsegment. In vergelijking met omliggende gemeenten biedt Rincón de la Victoria unieke voordelen. De gemeente heeft het hoogste welzijn en inkomen per capita in Andalusië, wat zich vertaalt naar een betere onderhouden leefomgeving en hogere servicekwaliteit. In tegenstelling tot meer toeristische kernen zoals Marbella of Torremolinos behoudt Rincón de la Victoria een meer residentieel karakter met een gebalanceerde mix van lokale bewoners en internationale eigenaars. De ligging aan de oostkust van Málaga biedt een strategisch voordeel ten opzichte van westelijker gelegen gebieden. De afstand tot Málaga-stad is beperkt tot 13 kilometer, terwijl de luchthaven op 20 kilometer ligt - vergelijkbaar afstanden als in meer exclusieve westelijke wijken maar vaak tegen een gunstiger prijsniveau.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een stedelijke kustomgeving van Rincón de la Victoria, op nauwelijks 478 meter van Playa Victoria. De directe nabijheid van de zee en het stadscentrum zorgt voor een combinatie van kustleven en stedelijke voorzieningen. De locatie biedt zowel toegang tot het strand als tot dagelijkse benodigdheden op loopafstand.
Met twee slaapkamers en twee badkamers voldoet het appartement aan de behoeften van kleinere gezinnen of koppels. De 86 m² woonoppervlakte biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De aanwezigheid van een lift en garage verhoogt het wooncomfort, terwijl het gemeenschappelijke zwembad recreatiemogelijkheden biedt zonder onderhoudsverplichtingen.
Het appartement is gebouwd in 1997 en volledig gereed voor oplevering. Als reeds bestaande bouw zijn eventuele kinderziekten reeds verholpen en is de bouwkundige kwaliteit door de tijd bewezen. De huidige eigenaar heeft het onderhouden en het bevindt zich in een goede staat, wat resulteert in een direct bewoonbare woning zonder bouwrisico's of opleveringsvertragingen.
Het appartement biedt geen tuin of privé-zwembad, enkel een gemeenschappelijk zwembad. De beperkte oppervlakte van 86 m² maakt het minder geschikt voor grote gezinnen. De westelijke oriëntatie betekent minder ochtendzon op het terras. Als appartement in een gebouw met meerdere eenheden is er minder privacy dan bij vrijstaande woningen. De bouw uit 1997 impliceert dat het niet voldoet aan de meest recente bouwnormen.
Dit appartement past goed bij koppels of kleine gezinnen die een combinatie zoeken van stedelijke voorzieningen en kustleven. De directe nabijheid van de zee en het strand maakt het bijzonder geschikt voor personen die regelmatig zeerecreatie waarderen. De aanwezigheid van een garage en lift zijn praktische aspecten die vooral relevant zijn voor bewoners die waarde hechten aan comfort en toegankelijkheid. Voor personen die de drukte van toeristische kernen willen vermijden maar toch dicht bij voorzieningen willen wonen, biedt Rincón de la Victoria een uitkomst. De gemeente combineert een hoger inkomen per capita met een goed ontwikkelde infrastructuur, wat resulteert in een verzorgde leefomgeving. De locatie is eveneens geschikt voor personen die gedeeltelijk of permanent willen verhuizen naar de Costa del Sol. De nabijheid van Málaga op slechts 13 kilometer biedt toegang tot een grotere stad met internationale voorzieningen, terwijl de luchthaven op 20 kilometer afstand reismogelijkheden faciliteert.
Het appartement, gebouwd in 1997, vertoont kenmerken van de bouwperiode met een functionele afwerking. De aanwezigheid van een lift in het gebouw duidt op een kwaliteitsvolle constructie voor die tijd, met aandacht voor comfort en toegankelijkheid. De huidige staat wordt beschreven als 'goed', wat wijst op regelmatig onderhoud door de vorige eigenaren. De keuken, zoals zichtbaar op de beeldmateriaalanalyse, is uitgerust met moderne voorzieningen waaronder een inductiekookplaat en dubbele spoelbak. De rode kleurstelling van de keukenkastjes duidt op een recente vernieuwing of persoonlijke smaak van de vorige bewoners. De aanwezigheid van een wasmachine in de keuken spreekt van praktische inrichting met aandacht voor dagelijks gebruiksgemak. De badkamers zijn betegeld en uitgerust met zowel een bad als douche, wat duidt op functionele afwerking met aandacht voor diversiteit in sanitairgebruik. De tegelwanden in de badkamer zijn praktisch en onderhoudsvriendelijk, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de ruimte. De woonkamer biedt toegang tot een balkon met zicht op de omgeving, wat wijst op een ontwerp waarbij rekening is gehouden met buitenruimte en natuurlijk licht.
De vraagprijs van €360.000 voor dit 86 m² appartement ligt in de middenklasse van de Rincón de la Victoria vastgoedmarkt. Rekening houdend met twee slaapkamers, twee badkamers, een garage en de directe kustlocatie, positioneert de prijs zich competitief binnen de lokale markt. Ter vergelijking: vergelijkbare projecten zoals Almara Residences starten vanaf €313.000, terwijl Victoria Hills en Bali respectievelijk vanaf €408.000 en €424.000 beginnen. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een directe besparing vertegenwoordigt voor kopers die niet op zoek zijn naar een inrichtingsproject.
Dit appartement in Rincón de la Victoria leent zich voor een gestructureerd stadsleven met kustinvloeden. 's Morgens kan men te voet naar de dichtstbijzijnde supermarkt op slechts 52 meter afstand, voor dagelijkse boodschappen. De korte afstand tot Playa Victoria maakt een ochtendwandling langs de kust tot een haalbare routine, nog voor het dagelijks leven echt begint. De nabijheid van diverse voorzieningen - negen banken, twaalf cafés en tweeënveertig restaurants binnen een straal van twee kilometer - biedt volop keuzemogelijkheden voor maaltijden buiten de deur of sociale ontmoetingen. De westelijke oriëntatie betekent dat het terras voornamelijk in de namiddag en avond gebruikt kan worden voor ontspanning na een werkdag. De aanwezigheid van een garage elimineert de zorg over parkeerplaatsen, een belangrijk praktisch voordeel in een stedelijke omgeving. De lift in het gebouw verhoogt de toegankelijkheid, wat met name relevant is bij het dragen van boodschappen of voor minder mobiele bewoners. De omgeving biedt een balans tussen levendigheid en rustig wonen, waarbij de residentiële karakter van de directe buurt voor een relatief rustige leefomgeving zorgt.
Het appartement bevindt zich in een goed ontwikkelde woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van slechts twee kilometer vindt men negen banken, twaalf cafés en tweeënveertig restaurants, wat duidt op een rijk aanbod aan financiële en culinaire voorzieningen. De aanwezigheid van één ziekenhuis en negen apotheken binnen dezelfde radius garandeert toegang tot gezondheidszorg. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met dertien buslijnen en zeventien haltes in de omgeving, wat mobiliteit zonder eigen auto vergemakkelijkt. Voor gezinnen met kinderen zijn er tien basisscholen en zes middelbare scholen in de directe omgeving, wat de geschiktheid voor gezinnen aantoont. De nabijheid van supermarkten op amper 52 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen praktisch en tijdbesparend. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid creëert een leefomgeving waarbij zowel praktische behoeften als recreatieve wensen vervuld kunnen worden zonder grote afstanden te hoeven afleggen.
De kaart toont de gunstige ligging van het appartement in Rincón de la Victoria, aan de Costa del Sol. De locatie combineert directe kustnabijheid met uitstekende verbindingen naar belangrijke voorzieningen en stedelijke centra. De blauwe markeringen geven de korte afstanden tot stranden, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen weer, wat de praktische leefbaarheid van de locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Rincón de la Victoria bevindt zich in een strategische positie aan de oostkust van de provincie Málaga, op slechts 13 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze nabijheid tot een grote stad met internationale voorzieningen combineert de voordelen van kustwonen met stedelijke toegankelijkheid. De gemeente positioneert zich tussen de drukkere toeristische centra aan de westkust van Málaga en de rustigere oostelijke Axarquía-regio. Op grotere schaal liggen bekende bestemmingen zoals Marbella op 59 kilometer naar het westen en Granada op 79 kilometer naar het oosten.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 52 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen letterlijk om de hoek mogelijk maakt. Voor strandliefhebbers is Playa Victoria het dichtstbijzijnde strand op circa 478 meter, wat een wandeling van minder dan vijf minuten vertegenwoordigt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 20 kilometer afstand, wat ongeveer twintig minuten rijden is onder normale verkeersomstandigheden. Voor golfenthousiastelingen zijn de dichtstbijzijnde golfbanen de Club de Golf Málaga Parador op 18 kilometer, gevolgd door Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 kilometer) en Club de Golf de Guadalhorce (22 kilometer). De stad Málaga, met haar internationale voorzieningen, ligt op slechts 13 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.5°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers zonder extreme temperaturen. De ligging op slechts 20 meter boven zeeniveau beperkt de temperatuurschommelingen en draagt bij aan een constant aangenaam klimaat. Het zwemseizoen in de regio beslaat vier maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode boven de 20°C ligt. De ligging aan de Costa del Sol zorgt voor ruime hoeveelheden zonneschijn gedurende het grootste deel van het jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zonaanbidders.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot diverse stranden, met Playa Victoria als dichtstbijzijnde optie op slechts 478 meter afstand. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Los Claros op 2.2 kilometer en Playa Los Rubios op 3.1 kilometer. Hoewel de beschikbare data niet specificeert of deze stranden Blue Flag certificering hebben, is de kustlijn van Rincón de la Victoria bekend om haar goede waterkwaliteit en strandfaciliteiten. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse opties binnen redelijke afstand: Club de Golf Málaga Parador op 18 kilometer, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 21 kilometer en Club de Golf de Guadalhorce op 22 kilometer. De gemeente beschikt over maar liefst 159 sportfaciliteiten, wat de rijke mogelijkheden voor recreatieve activiteiten aantoont.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria bevindt zich in een strategische positie aan de oostkust van de provincie Málaga, op slechts 13 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze nabijheid tot een grote stad met internationale voorzieningen combineert de voordelen van kustwonen met stedelijke toegankelijkheid. De gemeente positioneert zich tussen de drukkere toeristische centra aan de westkust van Málaga en de rustigere oostelijke Axarquía-regio. Op grotere schaal liggen bekende bestemmingen zoals Marbella op 59 kilometer naar het westen en Granada op 79 kilometer naar het oosten.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mei | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL194226
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID