Эта квартира в Ринкон-де-ла-Виктория предлагает 128 м² жилой площади с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Расположена в непосредственной близости от Средиземного моря, в районе с самым высоким уровнем благосостояния в провинции Малага. Жилье полностью меблировано и оборудовано кондиционером, с доступом к общему бассейну и саду. Благодаря расположению рядом с удобствами и пешей доступности до супермаркетов, аптек и ресторанов, этот проект сочетает городские удобства с прибрежной жизнью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Ринкон-де-ла-Виктория, прибрежном городе примерно в 13 км от Малаги. Местоположение обеспечивает прямой доступ к пляжам, таким как Плайя-Виктория на расстоянии менее 1 км. Район характеризуется городскими удобствами в пешей доступности, со смешением жилых и коммерческих зон. Близость к шоссе А-7 обеспечивает хорошее сообщение с остальной частью Коста-дель-Соль.
С жилой площадью 128 м², двумя спальнями и двумя ванными комнатами, эта квартира удовлетворяет потребности небольших семей или пар. Полностью оборудованная кухня и гостиная предлагают практичные жилые пространства, а закрытая терраса площадью 6 м² предоставляет пространство для занятий на свежем воздухе. Подземная парковка и кладовая отвечают практическим потребностям в хранении и парковке, что особенно ценно в городской среде.
Здание было завершено в 2007 году, что означает, что строительство соответствует современным строительным стандартам того периода. Жилье полностью готово для проживания без строительных рисков или задержек. Качество строительства отражается в наличии двойного остекления, кондиционирования с тепловым насосом во всех помещениях и общего бассейна, хорошо поддерживаемого сообществом собственников.
Эта квартира расположена не в уединенной или исключительно спокойной обстановке, а в городской зоне с соответствующим уровнем шума. Жилье не предлагает прямого вида на море из самой квартиры, хотя находится вблизи побережья. Проект датируется 2007 годом, что означает, что он не соответствует самым последним стандартам энергоэффективности, несмотря на наличие климат-контроля и двойного остекления.
Ref: VL665115
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для людей или семей, ищущих постоянное или полупостоянное жилье на Коста-дель-Соль с доступом к городским удобствам. Расположение рядом со школами и медицинскими учреждениями делает ее подходящей для семей с детьми или пожилых людей, нуждающихся в регулярном медицинском обслуживании. Инвесторы, ищущие недвижимость для сдачи в аренду, могут извлечь выгоду из постоянного спроса на арендное жилье в этом районе благодаря близости к Малаге и привлекательности прибрежного города. Проект также предлагает возможности для людей, ищущих вторичное жилье в Испании, где городская среда и доступность удобств делают жизнь вне туристического сезона более приятной. Сочетание прибрежного расположения с городскими удобствами делает его особенно подходящим для людей, желающих совместить активную городскую жизнь с отдыхом у моря.
Квартира имеет высококачественную отделку, как было принято в проектах 2007 года в этом регионе. Кухня полностью оборудована аппаратурой из нержавеющей стали, хотя холодильник не включен. Ванные комнаты функционально спроектированы с качественной сантехникой. Наличие двойного остекления во всех окнах способствует тепловой и акустической изоляции, что особенно важно в городской среде. Кондиционирование с тепловым насосом во всех спальнях и гостиной обеспечивает комфорт круглый год, как для охлаждения летом, так и для обогрева в более мягкие зимние месяцы. Встроенные шкафы в спальнях предоставляют максимальное пространство для хранения с эффективной планировкой. Общие пространства, включая бассейн и сад, хорошо поддерживаются сообществом собственников, что способствует общему качеству среды проживания.
С ценой от €295,000 за квартиру площадью 128 м² этот проект находится в среднем сегменте рынка недвижимости в Ринкон-де-ла-Виктория. Цена за квадратный метр составляет около €2,304, что является конкурентоспособным по сравнению с аналогичными объектами в регионе. Квартира предлагается полностью меблированной, что снижает первоначальные инвестиционные затраты, так как не требуется покупка мебели. Цена не включает дополнительные расходы, такие как налог на передачу собственности и нотариальные расходы, которые согласно испанскому законодательству несет покупатель.
Эта квартира предлагает среду для проживания, где повседневные удобства находятся под рукой. Утром жильцы могут делать покупки в супермаркете в 52 метрах пешком, в то время как местные кафе и рестораны предоставляют возможности для завтрака или кофе вне дома. Короткое расстояние до Плайя-Виктория делает утренние прогулки вдоль побережья или купание в море в теплые месяцы доступными. Наличие общего бассейна предлагает альтернативные рекреационные возможности без суеты общественных пляжей. Близость к школам и медицинским учреждениям делает ее также практичной для семей с детьми или лиц, нуждающихся в регулярном медицинском обслуживании. Городская среда обеспечивает живую атмосферу с достаточным социальным взаимодействием, в то время как сам жилой комплекс обеспечивает достаточную конфиденциальность благодаря общим зеленым зонам.
Квартира предлагает среду для проживания, где все повседневные удобства доступны в пешей доступности или на коротком расстоянии на транспорте. С 9 аптеками, 42 ресторанами, 9 банками и 12 кафе в радиусе 2 километров, жители могут наслаждаться широким спектром услуг, не завися от автомобиля. Близость центра здоровья на расстоянии 1,4 км обеспечивает доступность медицинской помощи. Общественный транспорт хорошо развит с 13 автобусными маршрутами и 17 остановками в непосредственной близости, что облегчает передвижение без собственного автомобиля. Расположение сочетает удобства городской жизни с близостью к Средиземному морю, позволяя жителям наслаждаться как культурными и коммерческими активностями, так и рекреационными возможностями у моря.
Карта показывает расположение квартиры в Ринкон-де-ла-Виктория, на восточном побережье Малаги. Комплекс находится в городской среде на небольшом расстоянии от побережья, с прямым доступом к важным удобствам. Шоссе А-7, соединяющее Коста-дель-Соль, проходит вдоль города и обеспечивает хорошее сообщение с Малагой и другими прибрежными городами. Видны различные пляжи и рекреационные зоны поблизости, что подчеркивает привлекательность расположения для любителей побережья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ринкон-де-ла-Виктория расположен на восточном побережье провинции Малага, примерно в 13 км от столицы провинции Малага. Это расположение предлагает компромисс между динамикой большого города и спокойствием прибрежного города. По сравнению с популярными туристическими направлениями, такими как Марбелья (59 км) и Эстепона (около 80 км), Ринкон-де-ла-Виктория предлагает более аутентичный испанский образ жизни с меньшим массовым туризмом. Близость к Малаге с ее международным аэропортом, культурными достопримечательностями и коммерческими удобствами делает ее практичной базой как для повседневных жизненных потребностей, так и для рекреационных поездок. В регионе она считается процветающим муниципалитетом с самым высоким доходом на душу населения в Андалусии, что отражается в хорошо поддерживаемых общественных пространствах и обслуживании.
Стратегическое расположение этой квартиры делает различные удобства легко доступными. Ближайший пляж, Плайя-Виктория, находится всего в 0,9 км, что составляет около 10 минут пешком. Для любителей гольфа есть несколько вариантов в пределах 18-22 км, включая Гольф-клуб Малага Парадор, Поле для гольфа Мигель Анхель Хименс и Гольф-клуб Гуадальхорсе. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 20 км, примерно 20-25 минут на машине, что делает проект подходящим для людей, часто путешествующих. Город Малага можно достичь примерно за 15 минут на машине, где доступны более широкие культурные, коммерческие и медицинские услуги. Супермаркет находится всего в 52 метрах, что делает ежедневные покупки чрезвычайно практичными.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон-де-ла-Виктория enjoys средиземноморский климат со средними температурами от 12°C до 25°C в течение года. Среднегодовая температура составляет 18,5°C, что обеспечивает мягкие зимы и теплое, но не чрезмерно жаркое лето. С купальным сезоном длительностью 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C, жители могут наслаждаться водными видами спорта большую часть года. Расположение всего на 20 метрах над уровнем моря и легкий склон 2% к пляжу обеспечивают ровную и доступную местность. Расположение на восточном побережье Малаги обеспечивает защиту от сильных западных ветров, что создает более приятный климат по сравнению с более западными прибрежными районами. Юго-восточная ориентация квартиры обеспечивает достаточное утреннее и дневное солнце на террасе, особенно весной и осенью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственная окружающая среда предлагает различные рекреационные возможности, особенно в отношении пляжей и водных видов спорта. Плайя-Виктория, на расстоянии 0,9 км, является ближайшим пляжем и предлагает сочетание песка и спокойной воды, подходящее для семей. Другие ближайшие пляжи - Плайя-лос-Кларос на расстоянии 1,8 км и Плайя-лос-Рубиос на расстоянии 3,1 км. Хотя эти пляжи не имеют специального признания Голубого флага, они предлагают хорошие удобства и качество воды. Для любителей гольфа есть три гольф-поля в радиусе 22 км с различной степенью сложности и удобствами. Регион предлагает 159 спортивных сооружений, включая спортзалы, такие как Axarquia gym на расстоянии 3,0 км. Общий бассейн в жилом комплексе предоставляет альтернативные рекреационные возможности без суеты общественных пляжей, особенно в летние месяцы.
159 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон-де-ла-Виктория расположен на восточном побережье провинции Малага, примерно в 13 км от столицы провинции Малага. Это расположение предлагает компромисс между динамикой большого города и спокойствием прибрежного города. По сравнению с популярными туристическими направлениями, такими как Марбелья (59 км) и Эстепона (около 80 км), Ринкон-де-ла-Виктория предлагает более аутентичный испанский образ жизни с меньшим массовым туризмом. Близость к Малаге с ее международным аэропортом, культурными достопримечательностями и коммерческими удобствами делает ее практичной базой как для повседневных жизненных потребностей, так и для рекреационных поездок. В регионе она считается процветающим муниципалитетом с самым высоким доходом на душу населения в Андалусии, что отражается в хорошо поддерживаемых общественных пространствах и обслуживании.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 64 mm |
| Февраль | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Апрель | 16.2°C | 32 mm |
| Май | 18.3°C | 26 mm |
| Июнь | 21.9°C | 6 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 6 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 44 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 73 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 70 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в регионе эта квартира находится в среднем сегменте рынка. Проекты, такие как Almara Residences, также в Ринкон-де-ла-Виктория, начинаются от €313,000 за аналогичные объекты, что делает эту квартиру относительно доступной. В отличие от проектов в более роскошных направлениях, таких как Эстепона, где Acqua Gardens и Aby Upper стоят от €418,800 и €320,000 соответственно, Ринкон-де-ла-Виктория предлагает более аутентичную испанскую жизненную среду с более низкими ценами. Муниципалитет отличается высоким уровнем благосостояния и доходом на душу населения по сравнению с другими андалусскими муниципалитетами, что отражается в лучше поддерживаемых общественных удобствах и услугах. По сравнению с более сельскими проектами это расположение предлагает уникальное сочетание городских удобств с прибрежной жизнью, что делает его особенно подходящим для людей, желающих проживать круглый год, а не просто искать дом для отпуска.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID