Představujeme pozemek o rozloze 626 m² v Rincón de la Victoria, Málaga, s cenou od 240 000 €. Tento pozemek, s povolenou zastavěnou plochou 226 m², se nachází v živém městském prostředí poblíž pobřeží, s vybavením v docházkové vzdálenosti. Je vhodný pro ty, kteří chtějí postavit domov v této oblasti. Vynikající poloha pozemku nabízí snadný přístup k obchodům, zdravotnickým zařízením a plážím a poskytuje příležitost k rozvoji nemovitostí v oblíbené lokalitě Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v pobřežní oblasti Rincón de la Victoria, v urbanizovaném prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti. Je vzdálen pouhých 477 metrů od pláže a k dalším plážím lze dojít pěšky nebo dojet na kole, což nabízí pohodlný pobřežní životní styl. Městská zástavba oblasti zajišťuje, že všechny nezbytné vybavení jsou v blízkosti.
Tento pozemek o rozloze 626 m² je vhodný pro ty, kteří si chtějí postavit dům podle svých specifických potřeb a stylu. Ačkoli samotný pozemek nemá žádné ložnice ani koupelny, jeho velkorysý prostor umožňuje detailní návrh. Blízkost vybavení a pláže nabízí možnosti pro vytvoření funkčního a příjemného obytného prostoru.
Tato nemovitost je městským pozemkem určeným pro výstavbu nového domu. Ačkoli není uveden žádný konkrétní harmonogram výstavby, pozemek se nachází v rozvinuté oblasti, což naznačuje možnost plánování a výstavby. Jeho městský status naznačuje, že veškeré nezbytné inženýrské sítě jsou připojeny nebo mohou být snadno připojeny.
Pozemek neobsahuje žádné stávající stavby a svou povahou nenabízí předinstalované ložnice ani koupelny. Zastavěná plocha 226 m² se vztahuje pouze na oblast, kde je výstavba povolena, zatímco celková plocha pozemku je 626 m². Koupě této nemovitosti znamená nutnost plánovat a stavět od nuly.
Ref: VL733609
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento městský pozemek o rozloze 626 m² je vhodný pro jednotlivce nebo investory, kteří chtějí postavit na míru šitý dům v oblasti Costa del Sol. Vzhledem k jeho městské poloze a blízkosti k vybavení, včetně supermarketu pouhých 52 metrů daleko, je vhodný pro ty, kteří upřednostňují pohodlí. Potřeby zdravotní péče (1,4 km do nemocnice, 9 lékáren) a vzdělání (1 střední škola, 3 základní školy) jsou také uspokojeny. Pro milovníky venkovních aktivit nabízí blízkost pláží (nejbližší pláž Playa Victoria pouhých 477 metrů daleko) a různých sportovních center a bazénů (např. bazén Almazara v 1,9 km) hojnost rekreačních možností. Navíc blízkost letiště Málaga (AGP) ve vzdálenosti přibližně 20 km zajišťuje dobrou mezinárodní dopravní spojení.
Jako pozemek nebyly dosud stanoveny žádné konkrétní detaily kvality výstavby a povrchových úprav. Pozemek má rozlohu 626 m², což umožňuje výstavbu domu s obytnou plochou 226 m². Potenciální kupující si mohou vybrat materiály a povrchové úpravy podle svých osobních preferencí a stavebních předpisů. Místní průměrná teplota 18,5 °C a 3 911 hodin slunečního svitu ročně naznačují potenciál pro optimalizaci energetické účinnosti a přirozeného osvětlení prostřednictvím vhodného návrhu.
Tento městský pozemek o rozloze 626 m² je nabízen od 240 000 €. Zastavěná plocha je 226 m². Ačkoli různé velikosti pozemků nejsou jasně rozlišeny, tato cenová hladina představuje příležitost k vlastnictví pozemku v žádané lokalitě Rincón de la Victoria. Celkový počet aktivních realitních transakcí je 135, což naznačuje aktivní trh. Mezi srovnatelnými projekty začínají Almara Residences v Rincón de la Victoria od 230 000 €, což naznačuje, že tento projekt v oblasti může být cenově konkurenceschopný.
Rincón de la Victoria je živá obec v provincii Málaga, známá jako jedna z obcí s nejvyšší úrovní blahobytu v Andalusii a nejvyšším příjmem na obyvatele v regionu. S populací 52 454 obyvatel (k roku 2025) nabízí kombinaci městského vybavení a pobřežního života. S průměrnými teplotami mezi 12 °C a 25 °C a ročním průměrem 18,5 °C s 3 911 hodinami slunečního svitu ročně, region nabízí příjemné středomořské klima. V okruhu 2 km od města se nachází 43 restaurací, 1 škola, 9 lékáren, 9 bank a 1 nemocnice, které uspokojí různorodé potřeby obyvatel. Navzdory rušnému městskému prostředí jsou pláže vzdálené jen krátkou jízdou a v okolí je mnoho sportovních center a bazénů, které obyvatelům nabízejí rozsáhlé rekreační příležitosti.
Rincón de la Victoria je příjemné místo k životu, které kombinuje městské pohodlí a pobřežní život. S populací 52 454 obyvatel nabízí město pulzující atmosféru při zachování vysoké životní úrovně. Průměrná roční teplota 18,5 °C a 3 911 hodin slunečního svitu ročně jej činí ideálním pro venkovní aktivity. Mnoho vybavení je v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů (52 m), lékáren (208 m) a restaurací (43 v okruhu 2 km). Nejbližší pláž Playa Victoria je vzdálena pouhých 477 metrů, zatímco další pláže a sportovní centra jsou také v blízkosti, což obyvatelům nabízí hojnost rekreačních příležitostí.
Tento pozemek se nachází v městském centru Rincón de la Victoria, poblíž pobřeží a krátkou jízdou autem od Malagy a místních pláží. Je obklopen zavedenými obytnými čtvrtěmi s různým vybavením, což z něj činí vhodný volbu pro ty, kteří hledají pohodlí a pobřežní životní styl.
Rincón de la Victoria se nachází v provincii Málaga a je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol. Leží v severovýchodní části provincie, přibližně 20 km východně od města Málaga. Oblast je známá vysokou úrovní blahobytu a příjmem na obyvatele, což z ní činí atraktivní místo k životu. Obec sousedí s dalšími oblíbenými městy a těží z dobrého dopravního spojení, které umožňuje snadný přístup k dalším atrakcím v regionu.
Poloha má vynikající dostupnost, pouhých 477 metrů od pláže Playa Victoria, s rychlým přístupem k dalším plážím, jako je Playa Victoria (1,2 km) a Playa Los Claros (2,2 km). Přístav Puerto Deportivo del Candado je vzdálen 6,6 km. Vzdušná vzdálenost na letiště Málaga (AGP) je přibližně 20 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Místní doprava je snadno dostupná, se 14 linkami veřejné dopravy a 17 autobusovými zastávkami. Dojíždění autem je také pohodlné, s snadným přístupem k golfovým hřištím (např. Club de Golf Málaga Parador 18 km) a do centra města (15 minut jízdy do centra Malagy).
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C do 25 °C. Oblast se těší 3 911 hodinám slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity. Město se nachází 53 metrů nad mořem s mírným sklonem 4,2 % směrem k pláži, což usnadňuje přístup. Zatímco koupací sezóna obvykle trvá 4 měsíce (teplota vody ≥20 °C), mírné klima jej činí vhodným pro různé venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí rozmanitou škálu pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláž, Playa Victoria, je vzdálena pouhých 477 metrů. Další pláže, jako je Playa Victoria (1,2 km) a Playa Los Claros (2,2 km), jsou rovněž v těsné blízkosti. Pro golfové nadšence je Club de Golf Málaga Parador vzdálen 18 km. V oblasti se nachází také sportovní zařízení, jako je posilovna Axarquia (2,6 km) a bazén Almazara (1,9 km). Celkem je zde 159 sportovních zařízení, která nabízejí obyvatelům širokou škálu možností pro sport a rekreaci.
159 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se nachází v provincii Málaga a je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol. Leží v severovýchodní části provincie, přibližně 20 km východně od města Málaga. Oblast je známá vysokou úrovní blahobytu a příjmem na obyvatele, což z ní činí atraktivní místo k životu. Obec sousedí s dalšími oblíbenými městy a těží z dobrého dopravního spojení, které umožňuje snadný přístup k dalším atrakcím v regionu.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 64 mm |
| Únor | 12.7°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 48 mm |
| Duben | 16.2°C | 32 mm |
| Květen | 18.3°C | 26 mm |
| Červen | 21.9°C | 6 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 1 mm |
| Září | 22.7°C | 6 mm |
| Říjen | 19.2°C | 44 mm |
| Listopad | 15.8°C | 73 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 70 mm |
Rovinatý
Obytný pozemek v Rincón de la Victoria o rozloze 626 m² je nabízen za 240 000 €. Poloha pozemku ve zavedené městské oblasti, v blízkosti supermarketů (52 m) a pláží (477 m), naznačuje vysokou úroveň pohodlí a životního stylu. Oblast je známá svou vysokou životní úrovní a příjmem na obyvatele, což z ní činí atraktivní místo k životu. Pozemek se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a 3 911 hodinami slunečního svitu, což je vhodný pro venkovní aktivity. Ve srovnání s jinými projekty v oblasti, Almara Residences v Rincón de la Victoria začíná na 230 000 € a nabízí podobnou cenovou hladinu, i když se konkrétní vlastnosti mohou lišit. Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) mají vyšší ceny, což naznačuje, že tato nemovitost v Rincón de la Victoria by mohla být cenově konkurenceschopná, zejména s ohledem na její městskou polohu a pohodlí. Blízkost letiště Málaga (AGP) přibližně 20 km poskytuje dobré mezinárodní dopravní spojení, což dále zvyšuje její atraktivitu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
