立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、リンコン・デ・ラ・ビクトリアの海岸沿いに位置し、アメニティが徒歩圏内にある都市環境です。ビーチまでわずか477メートル、他のビーチへも徒歩や自転車で簡単にアクセスでき、便利な海岸沿いのライフスタイルを提供します。この地域の都市開発は、すべての必要なアメニティが近くにあることを保証します。
この626㎡の都市型土地は、独自のニーズとスタイルに合わせて家を建てたい方に最適です。土地自体には寝室やバスルームはありませんが、広々としたスペースにより詳細な設計が可能です。アメニティやビーチへの近さは、機能的で快適な居住空間を創造する可能性を提供します。
この物件は、新しい住宅の建設を目的とした都市型住宅用地です。具体的な建設スケジュールは提供されていませんが、この土地は開発された地域に位置しており、計画と建設の可能性を示唆しています。その都市的地位は、必要なすべてのユーティリティが接続されているか、または容易に接続できることを示唆しています。
この土地には既存の建物はなく、その性質上、事前に設置された寝室やバスルームはありません。226㎡の建築面積は、建設が許可されている地域のみを指し、土地の総面積は626㎡です。この物件の購入には、ゼロからの計画と建設が必要です。
Ref: VL733609
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この626㎡の都市型住宅用地は、コスタ・デル・ソル地域でオーダーメイドの家を建てたい個人または投資家に最適です。都市部に位置し、わずか52メートル先にあるスーパーマーケットなどのアメニティに近いため、利便性を優先する方に適しています。医療（病院まで1.4km、薬局9軒）や教育（中学校1校、小学校3校）のニーズも満たされています。アウトドア愛好家にとっては、ビーチ（最寄りのビーチ、プラヤ・ビクトリアまでわずか477メートル）や様々なスポーツセンター、プール（例：アルマザラプール1.9km）への近さが、豊富なレクリエーションの選択肢を提供します。さらに、マラガ空港（AGP）まで約20kmという近さも、良好な国際交通接続を保証します。
土地であるため、具体的な建設品質や仕上げの詳細はまだ確定していません。土地の面積は626㎡で、226㎡の居住面積を持つ家を建築できます。潜在的な購入者は、個人の好みや建築規制に従って、素材や仕上げを選択できます。地元の平均気温18.5℃と年間3,911時間の太陽光は、適切な設計によってエネルギー効率と自然光の最適化の可能性を示唆しています。
この626㎡の都市型住宅用地は、240,000ユーロから提供されています。建築面積は226㎡です。敷地のサイズは明確に区別されていませんが、この価格帯は人気のリンコン・デ・ラ・ビクトリア地域での土地所有の機会を表しています。アクティブな不動産取引は合計135件あり、活発な市場を示しています。類似のプロジェクトの中では、リンコン・デ・ラ・ビクトリアのAlmara Residencesは230,000ユーロから始まっており、この地域のプロジェクトが価格競争力を持つ可能性を示唆しています。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアはマラガ県にある活気ある自治体で、アンダルシアで最も高い福祉レベルと地域で最高の1人当たりの所得を持つ自治体の一つとして知られています。52,454人の人口（2025年時点）を擁し、都市の利便性と海岸沿いの生活を融合させています。平均気温は12℃から25℃の間で、年間平均18.5℃、年間3,911時間の太陽光に恵まれ、この地域は快適な地中海性気候を提供しています。2km圏内には43軒のレストラン、1つの学校、9軒の薬局、9軒の銀行、1軒の病院があり、住民の多様なニーズを満たしています。賑やかな都市環境にもかかわらず、ビーチへは車で短時間でアクセスでき、周辺には多くのスポーツセンターやプールがあり、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供しています。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、都市の利便性と海岸沿いの生活を融合させた、快適な居住地です。人口52,454人のこの街は、高い生活水準を維持しながら、活気ある雰囲気を提供しています。年間平均気温18.5℃と年間3,911時間の太陽光は、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。多くの施設が徒歩圏内にあり、スーパーマーケット（52m）、薬局（208m）、レストラン（2km圏内に43軒）が含まれます。最寄りのビーチ、プラヤ・ビクトリアはわずか477メートル先ですが、他のビーチやスポーツセンターも近くにあり、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供しています。
この土地は、リンコン・デ・ラ・ビクトリアの都市中心部に位置し、海岸に近く、マラガや地元のビーチへ車で短時間でアクセスできます。周辺には様々なアメニティを備えた整備された住宅街があり、利便性と海岸沿いのライフスタイルを求める方に最適です。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸地域の一部を形成しています。 Provinzの北東部に位置し、マラガ市から約20km東にあります。この地域は、高い福祉水準と一人当たりの所得で知られ、住むのに魅力的な場所となっています。この自治体は他の人気のある都市と隣接しており、交通の便も良いため、地域の他の観光スポットへのアクセスが容易です。
このロケーションは、プラヤ・ビクトリア・ビーチからわずか477メートルの場所にあり、プラヤ・ビクトリア（1.2km）やプラヤ・ロス・クラロス（2.2km）などの他のビーチへも短時間でアクセスできます。プエルト・デポルティーボ・デル・カンダド・マリーナは6.6km先にあります。マラガ空港（AGP）への直線距離は約20kmで、国際旅行を容易にします。公共交通機関は14路線、バス停は17カ所あり、アクセスは容易です。車での移動も便利で、ゴルフコース（例：クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール18km）や市内中心部（マラガ市内中心部まで車で15分）へのアクセスも良好です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、年間平均気温18.5℃、最高気温25℃、最低気温12℃の地中海性気候を誇っています。年間3,911時間の太陽光に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な場所です。標高53mに位置し、ビーチに向かって4.2%の緩やかな傾斜があるため、アクセスが容易です。水泳シーズンは通常4ヶ月間（水温≥20℃）ですが、温暖な気候のため、一年を通して様々なアウトドアアクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、多様なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのビーチ、プラヤ・ビクトリアはわずか477メートルです。プラヤ・ビクトリア（1.2km）やプラヤ・ロス・クラロス（2.2km）などの他のビーチも近接しています。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールは18km先にあります。この地域には、Axarquiaジム（2.6km）やAlmazaraプール（1.9km）などのスポーツ施設もあります。合計159のスポーツ施設があり、住民にスポーツやレクリエーションの幅広い選択肢を提供しています。
159 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
リンコン・デ・ラ・ビクトリアはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸地域の一部を形成しています。 Provinzの北東部に位置し、マラガ市から約20km東にあります。この地域は、高い福祉水準と一人当たりの所得で知られ、住むのに魅力的な場所となっています。この自治体は他の人気のある都市と隣接しており、交通の便も良いため、地域の他の観光スポットへのアクセスが容易です。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 64 mm |
| 2月 | 12.7°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 48 mm |
| 4月 | 16.2°C | 32 mm |
| 5月 | 18.3°C | 26 mm |
| 6月 | 21.9°C | 6 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 1 mm |
| 9月 | 22.7°C | 6 mm |
| 10月 | 19.2°C | 44 mm |
| 11月 | 15.8°C | 73 mm |
| 12月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
リンコン・デ・ラ・ビクトリアの626㎡の住宅用地は240,000ユーロで提供されています。スーパーマーケット（52m）やビーチ（477m）に近い、整備された都市部の立地は、高い利便性とライフスタイルの魅力を示しています。この地域は高い生活水準と一人当たりの所得で知られ、住むのに魅力的な場所となっています。この土地は地中海性気候で、年間平均気温18.5℃、年間3,911時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティに理想的です。地域内の他のプロジェクトと比較して、リンコン・デ・ラ・ビクトリアのAlmara Residencesは230,000ユーロから始まり、類似の価格帯を提供していますが、特性は異なる可能性があります。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）とエステポナのAby Upper（320,000ユーロから）はより高価であり、リンコン・デ・ラ・ビクトリアのこの物件は、特に都市部の立地と利便性を考慮すると、価格競争力がある可能性を示唆しています。マラガ空港（AGP）まで約20kmという近さは、良好な国際交通アクセスを提供し、その魅力をさらに高めています。
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