Predstavujeme mestský pozemok s rozlohou 626 m² v Rincón de la Victoria, Málaga, s cenou od 240 000 €. Tento pozemok s povolenou zastavanou plochou 226 m² sa nachádza v živom mestskom prostredí blízko pobrežia, s vybavením v pešej dostupnosti. Je ideálny pre tých, ktorí chcú postaviť dom v tejto oblasti. Vynikajúca poloha pozemku ponúka ľahký prístup k obchodom, zdravotníckym zariadeniam a plážam, čím poskytuje príležitosť pre rozvoj nehnuteľností v obľúbenej oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v pobrežnej oblasti Rincón de la Victoria, v zastavanom prostredí s vybavením v pešej dostupnosti. Je vzdialený iba 477 metrov od pláže a k ďalším plážam sa dá ľahko dostať pešo alebo na bicykli, čo ponúka pohodlný pobrežný životný štýl. Mestská zástavba oblasti zaisťuje, že všetky potrebné vybavenia sú v blízkosti.
Tento mestský pozemok s rozlohou 626 m² je ideálny pre tých, ktorí chcú postaviť dom podľa svojich špecifických potrieb a štýlu. Hoci samotný pozemok nemá spálne ani kúpeľne, jeho priestranná plocha umožňuje detailný návrh. Blízkosť vybavenia a pláže ponúka možnosti na vytvorenie funkčného a príjemného obytného priestoru.
Táto nehnuteľnosť je mestský obytný pozemok určený na výstavbu nového domu. Hoci nebol poskytnutý žiadny konkrétny harmonogram výstavby, pozemok sa nachádza v rozvinutej oblasti, čo naznačuje možnosť plánovania a výstavby. Jeho mestský status naznačuje, že všetky potrebné inžinierske siete sú pripojené alebo sa dajú ľahko pripojiť.
Pozemok neobsahuje žiadne existujúce stavby a svojou povahou neponúka predinštalované spálne ani kúpeľne. Zastavaná plocha 226 m² sa vzťahuje len na oblasť, kde je výstavba povolená, zatiaľ čo celková plocha pozemku je 626 m². Kúpa tejto nehnuteľnosti znamená potrebu plánovať a stavať od nuly.
Ref: VL733609
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento mestský obytný pozemok s rozlohou 626 m² je ideálny pre jednotlivcov alebo investorov, ktorí chcú postaviť prispôsobený dom v oblasti Costa del Sol. Vzhľadom na jeho mestskú polohu a blízkosť k vybaveniu, vrátane supermarketu len 52 metrov ďaleko, je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie. Uspokojené sú aj potreby zdravotnej starostlivosti (1,4 km do nemocnice, 9 lekární) a vzdelávania (1 stredná škola, 3 základné školy). Pre milovníkov vonkajších aktivít ponúka blízkosť pláží (najbližšia pláž Playa Victoria len 477 metrov) a rôznych športových centier a bazénov (napr. bazén Almazara na 1,9 km) množstvo rekreačných možností. Navyše, blízkosť letiska Málaga (AGP) vo vzdialenosti približne 20 km zabezpečuje dobré medzinárodné dopravné spojenie.
Ako pozemok, špecifické detaily kvality výstavby a povrchovej úpravy ešte nie sú stanovené. Pozemok má rozlohu 626 m², čo umožňuje výstavbu domu s obytnou plochou 226 m². Potenciálni kupujúci si môžu vybrať materiály a povrchové úpravy podľa svojich osobných preferencií a stavebných predpisov. Miestna priemerná teplota 18,5°C a 3 911 hodín slnečného svitu ročne naznačujú potenciál na optimalizáciu energetickej účinnosti a prirodzeného osvetlenia prostredníctvom vhodného dizajnu.
Tento mestský obytný pozemok s rozlohou 626 m² je ponúkaný od 240 000 €. Zastavaná plocha je 226 m². Hoci rôzne veľkosti pozemkov nie sú jasne odlíšené, táto cenová hladina predstavuje príležitosť na vlastníctvo pôdy v žiadanej oblasti Rincón de la Victoria. Celkovo je tu 135 aktívnych realitných transakcií, čo naznačuje aktívny trh. Medzi porovnateľnými projektmi, Almara Residences v Rincón de la Victoria začína od 230 000 €, čo naznačuje, že tento projekt v regióne môže byť cenovo konkurencieschopný.
Rincón de la Victoria je živá obec v provincii Málaga, známa ako jedna z obcí s najvyššou úrovňou blahobytu v Andalúzii, s najvyšším príjmom na obyvateľa v regióne. S populáciou 52 454 obyvateľov (k roku 2025) ponúka kombináciu mestských vymožeností a pobrežného života. S priemernými teplotami medzi 12 °C a 25 °C a ročným priemerom 18,5 °C s 3 911 hodinami slnečného svitu ročne, región ponúka príjemnú stredomorskú klímu. V okruhu 2 km sa nachádza 43 reštaurácií, 1 škola, 9 lekární, 9 bánk a 1 nemocnica, ktoré uspokojujú rôznorodé potreby obyvateľov. Napriek rušnému mestskému prostrediu sú pláže na krátku vzdialenosť autom a v okolí je mnoho športových centier a bazénov, ktoré obyvateľom ponúkajú rozsiahle možnosti na oddych a zábavu.
Rincón de la Victoria je príjemné miesto na život, ktoré kombinuje mestské pohodlie a pobrežný život. S populáciou 52 454 obyvateľov, mesto ponúka pulzujúcu atmosféru pri zachovaní vysokej životnej úrovne. Priemerná ročná teplota 18,5°C a 3 911 hodín slnečného svitu ročne ho robia ideálnym pre vonkajšie aktivity. Mnoho vybaveností je v pešej dostupnosti, vrátane supermarketov (52 m), lekární (208 m) a reštaurácií (43 v okruhu 2 km). Najbližšia pláž, Playa Victoria, je vzdialená len 477 metrov, zatiaľ čo iné pláže a športové centrá sú tiež v blízkosti, čo obyvateľom ponúka množstvo rekreačných možností.
Tento pozemok sa nachádza v mestskom centre Rincón de la Victoria, blízko pobrežia a krátku jazdu autom od Malagy a miestnych pláží. Je obklopený etablovanými obytnými štvrťami s rôznym vybavením, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a pobrežný životný štýl.
Rincón de la Victoria sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť pobrežnej oblasti Costa del Sol. Leží v severovýchodnej časti provincie, približne 20 km východne od mesta Málaga. Región je známy vysokou úrovňou blahobytu a príjmom na obyvateľa, čo z neho robí atraktívne miesto na život. Obec susedí s ďalšími populárnymi mestami a ťaží z dobrého dopravného spojenia, ktoré umožňuje ľahký prístup k ďalším atrakciám v regióne.
Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť, len 477 metrov od pláže Playa Victoria, s rýchlym prístupom k ďalším plážam ako Playa Victoria (1,2 km) a Playa Los Claros (2,2 km). Marina Puerto Deportivo del Candado je vzdialená 6,6 km. Vzdialenosť na letisko Málaga (AGP) je približne 20 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Miestna doprava je ľahko dostupná, so 14 linkami verejnej dopravy a 17 autobusovými zastávkami. Cestovanie autom je tiež pohodlné, s ľahkým prístupom ku golfovým ihriskám (napr. Club de Golf Málaga Parador na 18 km) a do centra mesta (15 minút jazdy autom do centra Malagy).
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, pričom teploty sa pohybujú od 12 °C do 25 °C. Región ročne prijíma 3 911 hodín slnečného svitu, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Mesto sa nachádza 53 metrov nad morom s miernym sklonom 4,2 % smerom k pláži, čo uľahčuje prístup. Kým kúpacia sezóna zvyčajne trvá 4 mesiace (teplota vody ≥20 °C), mierna klíma ho robí vhodným pre rôzne outdoorové aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť ponúka rozmanitú škálu pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa Victoria, je vzdialená len 477 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Victoria (1,2 km) a Playa Los Claros (2,2 km) sú tiež v tesnej blízkosti. Pre golfových nadšencov je Club de Golf Málaga Parador vzdialený 18 km. Oblasť tiež disponuje športoviskami, ako je posilňovňa Axarquia (2,6 km) a bazén Almazara (1,9 km). Celkovo je tu 159 športových zariadení, ktoré ponúkajú obyvateľom širokú škálu možností pre šport a rekreáciu.
159 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť pobrežnej oblasti Costa del Sol. Leží v severovýchodnej časti provincie, približne 20 km východne od mesta Málaga. Región je známy vysokou úrovňou blahobytu a príjmom na obyvateľa, čo z neho robí atraktívne miesto na život. Obec susedí s ďalšími populárnymi mestami a ťaží z dobrého dopravného spojenia, ktoré umožňuje ľahký prístup k ďalším atrakciám v regióne.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 64 mm |
| Február | 12.7°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| Apríl | 16.2°C | 32 mm |
| Máj | 18.3°C | 26 mm |
| Jún | 21.9°C | 6 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Október | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Rovinatý
Obytný pozemok v Rincón de la Victoria s rozlohou 626 m² sa ponúka za cenu 240 000 €. Poloha pozemku vo vybudovanej mestskej oblasti, v blízkosti supermarketov (52 m) a pláží (477 m), naznačuje vysokú úroveň pohodlia a atraktivity životného štýlu. Región je známy vysokou životnou úrovňou a príjmom na obyvateľa, čo z neho robí atraktívne miesto na život. Pozemok sa teší stredomorskej klíme, s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a 3 911 hodinami slnečného svitu, ideálny pre outdoorové aktivity. V porovnaní s inými projektmi v regióne, Almara Residences v Rincón de la Victoria začína od 230 000 €, ponúka podobnú cenovú hladinu, ale s potenciálne odlišnými vlastnosťami. Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) majú vyššie ceny, čo naznačuje, že táto nehnuteľnosť v Rincón de la Victoria by mohla byť cenovo konkurencieschopná, najmä vzhľadom na jej mestskú polohu a vybavenie. Blízkosť letiska Málaga (AGP) na približne 20 km poskytuje dobré medzinárodné dopravné spojenie, čo ďalej zvyšuje jej atraktivitu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
