Пројекат стамбеног земљишта у месту Ринкон де ла Викторија, Малага, нуди јединствену прилику за изградњу или инвестирање. Са површином од 626 м², ова парцела је смештена у урбаном подручју са погодностима на пешачкој удаљености. Локација пружа директан поглед на море и налази се у близини плажа и главних саобраћајница, са око 20 км удаљености од аеродрома Малага.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у приморском граду Ринкон де ла Викторија, у провинцији Малага. Смештена је у урбаном окружењу, са непосредном близином продавница, здравствених установа и плажа. Ова позиција обезбеђује лак приступ градским садржајима уз истовремено уживање у близини обале.
Ова парцела је намењена за оне који желе да изграде породичну кућу или инвестициони објекат по сопственој мери. Идеална је за стварање дома са баштом и базеном, или као база за годишњи одмор. Нуди могућност прилагођавања простора индивидуалним потребама и жељама.
Ова парцела представља урбанистички потенцијал за нови стамбени објекат. Иако тренутно није изграђена, постоји могућност добијања дозвола за изградњу породичне куће са подрумом, приземљем и спратом. Процес изградње се може убрзати уз већ припремљену документацију.
Пројекат не укључује постојеће стамбене објекте, већ нуди земљиште за градњу. Не пружа одмах употребљив животни простор, већ захтева инвестицију у изградњу. Нема доступних информација о специфичним ограничењима око висине градње или архитектонског стила изван општинских регулатива.
Ref: VL733609
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за појединце или породице које желе да изграде свој дом по мери, са погледом на море и у близини градских садржаја. Идеалан је за инвеститоре који траже локацију са потенцијалом раста вредности. Такође, може бити одличан избор за оне који траже место за летњи дом или трајно пребивалиште у мирном, али добро повезаном подручју Коста дел Сол. Ако желите да имате потпуну контролу над дизајном вашег будућег дома и уживате у медитеранском начину живота, ова парцела нуди праву могућност. Погодна је за све који цене близину природе, али не желе да буду далеко од урбаних удобности.
Као урбана парцела, ова некретнина не поседује завршне материјале у тренутном стању. Међутим, постојећа документација предвиђа изградњу једнопородичне куће са подрумом, приземљем и првим спратом. Материјали и ниво завршне обраде ће зависити од будућег власника и његових жеља, али се очекује да ће бити у складу са стандардима модерне градње на овој локацији. Потенцијал за уградњу квалитетних материјала је велики, посебно узимајући у обзир локацију и визију са погледом на море.
Цена од 240.000 евра за урбану парцелу од 626 м² у Ринкон де ла Викторија представља почетну вредност. Иако су цене на овој локацији у порасту, ово земљиште нуди потенцијал за изградњу породичне куће или инвестиционог објекта. Цена може варирати у зависности од опција изградње и додатних трошкова. Доступност парцеле је ограничена, што је типично за урбане локације са погледом на море у овој области.
Ринкон де ла Викторија нуди висок квалитет живота, што потврђују и економски показатељи. Ово подручје има највећи индекс благостања и највиши доходак по глави становника у покрајини Малага. Живот овде подразумева одлично повезивање са природом и морем, као и лак приступ свим градским погодностима. У близини се налазе бројни ресторани, продавнице и здравствене установе, што чини свакодневни живот удобним и динамичним. Свакодневни ритам је углавном миран, али са довољно активности и садржаја за све узрасте, што га чини погодним за породице и појединце који траже баланс између релаксације и градског живота.
Живот у Ринкон де ла Викторија нуди комбинацију урбаног комфора и приморског начина живота. Са високо позиционираним индексом благостања и високим дохотком по глави становника, ово подручје је атрактивно за становање. На пешачкој удаљености се налазе бројне продавнице (52м), апотеке (208м) и ресторани (43 у радијусу од 2км). У близини је и здравствени центар (1.4км) и школе, што обезбеђује комплетну инфраструктуру за породични живот. Са 3,911 сунчаних сати годишње и температуром која се креће од 12-25°C, ово подручје пружа пријатну климу током већег дела године.
Овај урбанистички плац се налази у Ринкон де ла Викторија, општина у покрајини Малага. Локација пружа добру повезаност са околним подручјима и близину градских садржаја, уз истовремено уживање у погледу на Средоземно море.
Ринкон де ла Викторија се налази у југоисточном делу провинције Малага, на Коста дел Сол. Позициониран је између главног града Малаге (13 км) и већих градова попут Марбеље (59 км) и Гранаде (79 км). Ова стратешка локација омогућава лак приступ урбаним центрима, али и истраживање културног и природног наслеђа Андалузије.
Локација је добро повезана са околином. Аеродром Малага је удаљен само 20 км, што олакшава путовања. Најближа плажа, Плаја Викторија, удаљена је 478 метара, док су остале плаже и спортски центри такође лако доступни. У близини се налазе и голф терени, попут Клуб де Голф Малага Пародор (18 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (21 км). Постоји и 14 линија јавног превоза са 17 станица, што додатно повећава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон де ла Викторија има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.5°C и око 3,911 сунчаних сати годишње. Због тога је пливачки сезона дуга, око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 53 метра и благи нагиб од 4.2% ка мору доприносе пријатној атмосфери. Окружење пружа могућности за уживање у природи, са планинским пејзажима у близини и близином медитеранске обале.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ринкон де ла Викторија нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја Викторија, удаљена је 478 метара. Постоје и друге плаже као што су Плаја Лос Кaрoс (2.2 км) и Плаја Лос Рубиош (2.7 км). За љубитеље голфа, доступни су терени попут Клуб де Голф Малага Пародор (18 км). Поред тога, у близини се налазе спортски центри, базени и марине, попут Пуерто Депортиво дел Кандадо (6.6 км), који пружају додатне опције за активно провођење времена.
159 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ринкон де ла Викторија се налази у југоисточном делу провинције Малага, на Коста дел Сол. Позициониран је између главног града Малаге (13 км) и већих градова попут Марбеље (59 км) и Гранаде (79 км). Ова стратешка локација омогућава лак приступ урбаним центрима, али и истраживање културног и природног наслеђа Андалузије.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Април | 16.2°C | 32 mm |
| Мај | 18.3°C | 26 mm |
| Јун | 21.9°C | 6 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.7°C | 6 mm |
| Октобар | 19.2°C | 44 mm |
| Новембар | 15.8°C | 73 mm |
| Децембар | 13.3°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са другим сличним пројектима на Коста дел Сол, попут Almara Residences у истом месту (од 230.000 €), ова парцела нуди сличну почетну цену, али са фокусом на урбану изградњу. Пројекти попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони су знатно скупљи и често се односе на готове стамбене јединице, а не на земљиште. Локација Ринкон де ла Викторија се истиче по високом животном стандарду и близини главних саобраћајних чворишта, за разлику од неких других делова обале који могу бити више оријентисани ка одмору. Ово подручје нуди стабилност и потенцијал за раст, што га чини атрактивним за дугорочне инвестиције или изградњу сталног дома, за разлику од чисто туристичких локација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
