हम मालागा के रिनकॉन डे ला विक्टोरिया में 626 वर्ग मीटर का एक शहरी भूखंड प्रस्तुत करते हैं, जिसकी कीमत €240,000 से शुरू होती है। 226 वर्ग मीटर के निर्माण योग्य क्षेत्र के साथ, यह भूखंड तट के पास एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो इस क्षेत्र में घर बनाना चाहते हैं। भूखंड का उत्कृष्ट स्थान दुकानों, चिकित्सा सुविधाओं और समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जो लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में रियल एस्टेट विकास का अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड रिनकॉन डे ला विक्टोरिया के तटीय क्षेत्र में स्थित है, एक शहरी वातावरण में जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह समुद्र तट से केवल 477 मीटर की दूरी पर है, और अन्य समुद्र तटों तक पैदल या साइकिल से आसानी से पहुँचा जा सकता है, जो एक सुविधाजनक तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। इस क्षेत्र का शहरी विकास यह सुनिश्चित करता है कि सभी आवश्यक सुविधाएँ निकट में हों।
यह 626 वर्ग मीटर का शहरी भूखंड उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और शैली के अनुसार घर बनाना चाहते हैं। यद्यपि भूखंड में कोई शयनकक्ष या स्नानघर नहीं है, इसका विशाल क्षेत्र विस्तृत डिजाइन की अनुमति देता है। सुविधाओं और समुद्र तट से निकटता एक कार्यात्मक और सुखद रहने की जगह बनाने की क्षमता प्रदान करती है।
यह संपत्ति एक नई इमारत के निर्माण के लिए नियत शहरी आवासीय भूखंड है। हालांकि कोई विशिष्ट निर्माण अनुसूची प्रदान नहीं की गई है, भूखंड एक विकसित क्षेत्र में स्थित है, जो योजना और निर्माण की संभावना का सुझाव देता है। इसकी शहरी स्थिति यह दर्शाती है कि सभी आवश्यक उपयोगिताएँ जुड़ी हुई हैं या आसानी से जोड़ी जा सकती हैं।
इस भूखंड में कोई मौजूदा इमारतें शामिल नहीं हैं और इसकी प्रकृति के कारण, यह पूर्व-स्थापित शयनकक्ष या स्नानघर प्रदान नहीं करता है। 226 वर्ग मीटर का निर्माण क्षेत्र केवल उस क्षेत्र को संदर्भित करता है जहाँ निर्माण की अनुमति है, जबकि भूखंड का कुल क्षेत्रफल 626 वर्ग मीटर है। इस संपत्ति को खरीदने का अर्थ है शून्य से योजना बनाना और निर्माण करना।
Ref: VL733609
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह 626 वर्ग मीटर का शहरी आवासीय भूखंड कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक अनुकूलित घर बनाने की इच्छा रखने वाले व्यक्तियों या निवेशकों के लिए आदर्श है। इसके शहरी स्थान और एक सुपरमार्केट से केवल 52 मीटर की दूरी पर स्थित सुविधाओं के साथ निकटता को देखते हुए, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा को प्राथमिकता देते हैं। स्वास्थ्य देखभाल (1.4 किमी अस्पताल तक, 9 फार्मेसी) और शिक्षा (1 मध्य विद्यालय, 3 प्राथमिक विद्यालय) की आवश्यकताएं भी पूरी होती हैं। बाहरी गतिविधियों के प्रेमियों के लिए, समुद्र तटों (निकटतम समुद्र तट Playa Victoria केवल 477 मीटर दूर) और विभिन्न खेल केंद्रों और स्विमिंग पूल (जैसे Almazara पूल 1.9 किमी पर) से निकटता प्रचुर मात्रा में मनोरंजन विकल्प प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, लगभग 20 किमी दूर मालागा हवाई अड्डे (AGP) से निकटता एक अच्छी अंतरराष्ट्रीय परिवहन कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है।
एक भूखंड के रूप में, विशिष्ट निर्माण गुणवत्ता और फिनिशिंग विवरण अभी तक स्थापित नहीं किए गए हैं। भूखंड 626 वर्ग मीटर का है, जो 226 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र के साथ घर के निर्माण की अनुमति देता है। संभावित खरीदार व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और निर्माण नियमों के अनुसार सामग्री और फिनिश चुन सकते हैं। 18.5°C का स्थानीय औसत तापमान और 3,911 घंटे की वार्षिक धूप, उपयुक्त डिजाइन के माध्यम से ऊर्जा दक्षता और प्राकृतिक प्रकाश के अनुकूलन की क्षमता का संकेत देती है।
यह 626 वर्ग मीटर का शहरी आवासीय भूखंड €240,000 से शुरू होता है। निर्माण योग्य क्षेत्र 226 वर्ग मीटर है। हालांकि विभिन्न भूखंडों के आकार स्पष्ट रूप से भिन्न नहीं हैं, यह मूल्य बिंदु लोकप्रिय रिनकॉन डे ला विक्टोरिया क्षेत्र में भूमि के स्वामित्व का अवसर प्रस्तुत करता है। कुल 135 सक्रिय रियल एस्टेट लेनदेन हैं, जो एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं। तुलनीय परियोजनाओं में, रिनकॉन डे ला विक्टोरिया में Almara Residences €230,000 से शुरू होता है, जो बताता है कि क्षेत्र में यह परियोजना मूल्य निर्धारण के मामले में प्रतिस्पर्धी हो सकती है।
रिनकॉन डे ला विक्टोरिया मालागा प्रांत में एक जीवंत नगर पालिका है, जो अंदलूसिया में उच्चतम कल्याण स्तर और क्षेत्र में उच्चतम प्रति व्यक्ति आय के लिए जानी जाती है। 52,454 निवासियों (2025 तक) के साथ, यह शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। 12°C से 25°C के बीच औसत तापमान और प्रति वर्ष 3,911 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र आरामदायक भूमध्यसागरीय जलवायु प्रदान करता है। 2 किमी के दायरे में 43 रेस्तरां, 1 स्कूल, 9 फार्मेसी, 9 बैंक और 1 अस्पताल हैं, जो निवासियों की विविध आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। व्यस्त शहरी वातावरण के बावजूद, समुद्र तट एक छोटी ड्राइव पर हैं, और आसपास कई खेल केंद्र और पूल हैं, जो निवासियों को व्यापक मनोरंजन और अवकाश के अवसर प्रदान करते हैं।
रिनकॉन डे ला विक्टोरिया एक सुखद रहने की जगह है, जो शहरी सुविधा और तटीय जीवन को जोड़ती है। 52,454 निवासियों के साथ, शहर एक उच्च जीवन स्तर बनाए रखते हुए एक जीवंत वातावरण प्रदान करता है। 18.5°C का औसत वार्षिक तापमान और 3,911 घंटे की धूप, बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए इसे आदर्श बनाती है। कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिनमें सुपरमार्केट (52 मीटर), फार्मेसी (208 मीटर) और रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 43) शामिल हैं। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa Victoria, केवल 477 मीटर दूर है, जबकि अन्य समुद्र तट और खेल केंद्र भी पास में हैं, जो निवासियों को प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
यह भूखंड रिनकॉन डे ला विक्टोरिया के शहरी केंद्र में स्थित है, तट के करीब और मलागा और स्थानीय समुद्र तटों से थोड़ी ही दूरी पर है। यह विभिन्न सुविधाओं वाले स्थापित आवासीय पड़ोस से घिरा हुआ है, जो सुविधा और तटीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प है।
रिनकॉन डे ला विक्टोरिया मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल तटीय क्षेत्र का हिस्सा है। यह प्रांत के उत्तर-पूर्वी भाग में स्थित है, जो मालागा शहर से लगभग 20 किमी पूर्व में है। यह क्षेत्र उच्च कल्याण स्तर और प्रति व्यक्ति आय के लिए जाना जाता है, जो इसे रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। यह नगर पालिका अन्य लोकप्रिय शहरों के साथ सीमा साझा करती है और अच्छे परिवहन कनेक्शन से लाभान्वित होती है, जिससे क्षेत्र के अन्य आकर्षणों तक आसान पहुँच संभव होती है।
यह स्थान उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है, Playa Victoria समुद्र तट से केवल 477 मीटर दूर है, और Playa Victoria (1.2 किमी) और Playa Los Claros (2.2 किमी) जैसे अन्य समुद्र तटों तक त्वरित पहुँच है। Puerto Deportivo del Candado मरीना 6.6 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डे (AGP) तक हवाई दूरी लगभग 20 किमी है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाती है। स्थानीय परिवहन 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 17 बस स्टॉप के साथ आसानी से उपलब्ध है। कार द्वारा यात्रा भी सुविधाजनक है, जिसमें गोल्फ कोर्स (जैसे Club de Golf Málaga Parador 18 किमी पर) और शहर के केंद्र (मलागा शहर के केंद्र से 15 मिनट की ड्राइव) तक आसान पहुँच है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
रिनकॉन डे ला विक्टोरिया 18.5°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें तापमान 12°C से 25°C के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,911 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। शहर समुद्र तल से 53 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर 4.2% की मध्यम ढलान के साथ, जो पहुंच को सुविधाजनक बनाता है। जबकि तैराकी का मौसम आमतौर पर 4 महीने तक चलता है (पानी का तापमान ≥20°C), हल्का मौसम इसे साल भर विभिन्न बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार के समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa Victoria, केवल 477 मीटर दूर है। Playa Victoria (1.2 किमी) और Playa Los Claros (2.2 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी निकट हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Málaga Parador 18 किमी दूर है। इस क्षेत्र में Axarquia जिम (2.6 किमी) और Almazara स्विमिंग पूल (1.9 किमी) जैसी खेल सुविधाएं भी हैं। कुल 159 खेल सुविधाएं निवासियों को खेल और मनोरंजन के लिए एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करती हैं।
159 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
रिनकॉन डे ला विक्टोरिया मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल तटीय क्षेत्र का हिस्सा है। यह प्रांत के उत्तर-पूर्वी भाग में स्थित है, जो मालागा शहर से लगभग 20 किमी पूर्व में है। यह क्षेत्र उच्च कल्याण स्तर और प्रति व्यक्ति आय के लिए जाना जाता है, जो इसे रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। यह नगर पालिका अन्य लोकप्रिय शहरों के साथ सीमा साझा करती है और अच्छे परिवहन कनेक्शन से लाभान्वित होती है, जिससे क्षेत्र के अन्य आकर्षणों तक आसान पहुँच संभव होती है।
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 64 mm |
| फरवरी | 12.7°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 48 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 32 mm |
| मई | 18.3°C | 26 mm |
| जून | 21.9°C | 6 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 6 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 44 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 73 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 70 mm |
समतल
रिनकॉन डे ला विक्टोरिया में 626 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड €240,000 में पेश किया गया है। सुपरमार्केट (52 मीटर) और समुद्र तटों (477 मीटर) के पास एक स्थापित शहरी क्षेत्र में भूखंड का स्थान, सुविधा और जीवन शैली के आकर्षण के उच्च स्तर को इंगित करता है। यह क्षेत्र अपने उच्च जीवन स्तर और प्रति व्यक्ति आय के लिए जाना जाता है, जो इसे रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। भूखंड में भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C और 3,911 घंटे की धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, रिनकॉन डे ला विक्टोरिया में Almara Residences €230,000 से शुरू होता है, जो समान मूल्य बिंदु प्रदान करता है, लेकिन संभावित रूप से अलग विशेषताओं के साथ। एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से) और एस्टेपोना में Aby Upper (€320,000 से) की कीमतें अधिक हैं, जो यह बताता है कि रिनकॉन डे ला विक्टोरिया में यह संपत्ति, विशेष रूप से इसके शहरी स्थान और सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए, मूल्य के हिसाब से प्रतिस्पर्धी हो सकती है। मालागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 20 किमी की दूरी अंतरराष्ट्रीय परिवहन की अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करती है, जो इसके आकर्षण को और बढ़ाती है।
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