Vă prezentăm un teren urban de 626 m² în Rincón de la Victoria, Málaga, începând de la 240.000 €. Acest teren, cu o suprafață construibilă de 226 m², este situat într-un mediu urban vibrant, aproape de coastă, cu facilități la distanță de mers pe jos. Este adecvat pentru cei care doresc să construiască o locuință în zonă. Poziția sa excelentă oferă acces ușor la magazine, servicii medicale și plaje, oferind o oportunitate de dezvoltare imobiliară în populara regiune Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în zona de coastă a Rincón de la Victoria, un mediu urban cu facilități în apropiere. La doar 477 metri de plajă, cu acces facil la alte plaje pe jos sau cu bicicleta, oferă un stil de viață de coastă convenabil. Dezvoltarea urbană a zonei asigură disponibilitatea tuturor facilităților necesare.
Acest teren urban de 626 m² este adecvat pentru cei care doresc să construiască o casă conform nevoilor și stilului lor specific. Deși terenul în sine nu are dormitoare sau băi, suprafața sa generoasă permite un design detaliat. Proximitatea față de facilități și plajă oferă posibilități pentru crearea unui spațiu de locuit funcțional și plăcut.
Această proprietate este un teren urban rezidențial destinat construcției unei noi locuințe. Deși nu a fost furnizat un calendar specific de construcție, terenul este situat într-o zonă dezvoltată, sugerând posibilitatea de planificare și construcție. Statutul său urbanistic implică faptul că toate utilitățile necesare sunt conectate sau pot fi ușor conectate.
Terenul nu include nicio construcție existentă și, prin natura sa, nu oferă dormitoare sau băi preinstalate. Suprafața construibilă de 226 m² se referă doar la zona unde construcția este permisă, în timp ce suprafața totală a terenului este de 626 m². Achiziționarea acestei proprietăți implică necesitatea de a planifica și construi de la zero.
Ref: VL733609
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren urban rezidențial de 626 m² este adecvat pentru persoane fizice sau investitori care doresc să construiască o casă personalizată în zona Costa del Sol. Având în vedere locația sa urbană și apropierea de facilități, inclusiv un supermarket la doar 52 metri, este potrivit pentru cei care prioritizează comoditatea. Nevoile de asistență medicală (1,4 km până la spital, 9 farmacii) și educație (1 liceu, 3 școli primare) sunt, de asemenea, satisfăcute. Pentru iubitorii de activități în aer liber, apropierea de plaje (cea mai apropiată plajă, Playa Victoria, la doar 477 metri) și diverse centre sportive și piscine (cum ar fi piscina Almazara la 1,9 km) oferă o multitudine de opțiuni de agrement. În plus, apropierea de Aeroportul Málaga (AGP), la aproximativ 20 km, asigură o bună conexiune de transport internațional.
Ca teren, detaliile specifice de calitate a construcției și finisajelor nu au fost încă stabilite. Terenul are o suprafață de 626 m², permițând construirea unei case cu o suprafață de locuit de 226 m². Cumpărătorii potențiali pot alege materiale și finisaje în conformitate cu preferințele lor personale și reglementările de construcție. Temperatura medie locală de 18,5°C și cele 3.911 ore de soare pe an indică potențialul de optimizare a eficienței energetice și a luminii naturale prin design adecvat.
Terenul urban rezidențial de 626 m² este oferit începând de la 240.000 €. Suprafața construibilă este de 226 m². Deși dimensiunile terenurilor nu sunt clar diferențiate, acest punct de preț reprezintă o oportunitate de a deține teren în zona Rincón de la Victoria. Există un total de 135 tranzacții imobiliare active, indicând o piață vibrantă. Dintre proiectele comparabile, Almara Residences din Rincón de la Victoria începe de la 230.000 €, sugerând că acest proiect din zonă ar putea avea un preț competitiv.
Rincón de la Victoria este o municipalitate vibrantă din provincia Málaga, cunoscută ca fiind una dintre cele mai prospere din Andaluzia, cu cel mai mare venit pe cap de locuitor din regiune. Cu o populație de 52.454 de locuitori (începând cu 2025), oferă o combinație de confort urban și viață pe malul mării. Cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 25°C și o medie anuală de 18,5°C, cu 3.911 ore de soare pe an, regiunea oferă un climat mediteranean confortabil. Într-o rază de 2 km, există 43 de restaurante, 1 școală, 9 farmacii, 9 bănci și 1 spital, satisfăcând nevoile diverse ale rezidenților. În ciuda mediului urban aglomerat, plajele sunt la o scurtă distanță cu mașina, iar în apropiere există numeroase centre sportive și piscine, oferind rezidenților oportunități ample de recreere și divertisment.
Rincón de la Victoria este un loc plăcut de locuit, combinând confortul urban cu viața pe malul mării. Cu o populație de 52.454 de locuitori, orașul oferă o atmosferă vibrantă, menținând în același timp un standard de viață ridicat. Temperatura medie anuală de 18,5°C și 3.911 ore de soare pe an îl fac ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber. Multe facilități sunt la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri (52 m), farmacii (208 m) și restaurante (43 într-o rază de 2 km). Cea mai apropiată plajă, Playa Victoria, se află la doar 477 metri, în timp ce alte plaje și centre sportive sunt, de asemenea, în apropiere, oferind rezidenților o multitudine de oportunități de agrement.
Această parcelă este situată în centrul urban al Rincón de la Victoria, aproape de coastă și la scurtă distanță cu mașina de Málaga și plajele locale. Este înconjurată de cartiere stabilite cu diverse facilități, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută comoditate și un stil de viață pe malul mării.
Rincón de la Victoria este situat în provincia Málaga, făcând parte din regiunea de coastă Costa del Sol. Se află în partea de nord-est a provinciei, la aproximativ 20 km est de orașul Málaga. Regiunea este cunoscută pentru nivelurile sale ridicate de bunăstare și venitul pe cap de locuitor, făcând-o un loc atractiv pentru a locui. Municipalitatea se învecinează cu alte orașe populare și beneficiază de bune legături de transport, permițând accesul ușor la alte atracții din regiune.
Locația oferă accesibilitate excelentă, fiind la doar 477 metri de plaja Playa Victoria, cu acces rapid la alte plaje precum Playa Victoria (1,2 km) și Playa Los Claros (2,2 km). Marina Puerto Deportivo del Candado se află la 6,6 km. Distanța până la Aeroportul Málaga (AGP) este de aproximativ 20 km pe calea aerului, facilitând călătoriile internaționale. Transportul local este ușor accesibil, cu 14 linii de transport public și 17 stații de autobuz. Deplasarea cu mașina este, de asemenea, convenabilă, cu acces ușor la terenurile de golf (de exemplu, Club de Golf Málaga Parador la 18 km) și la centrul orașului (la 15 minute de mers cu mașina până în centrul orașului Málaga).
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, temperaturile variind între 12°C și 25°C. Regiunea beneficiază de 3.911 ore de soare pe an, făcând-o un loc ideal pentru activități în aer liber. Orașul se află la 53 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 4,2% spre plajă, ceea ce facilitează accesul. În timp ce sezonul de înot durează de obicei 4 luni (temperatura apei ≥20°C), clima blândă îl face potrivit pentru o varietate de activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă o gamă diversă de plaje și opțiuni de agrement. Cea mai apropiată plajă, Playa Victoria, se află la doar 477 metri. Alte plaje, precum Playa Victoria (1,2 km) și Playa Los Claros (2,2 km), sunt, de asemenea, în imediata apropiere. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador se află la 18 km. Zona dispune, de asemenea, de facilități sportive, cum ar fi sala de sport Axarquia (2,6 km) și piscina Almazara (1,9 km). Există un total de 159 de facilități sportive, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni pentru sport și recreere.
159 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria este situat în provincia Málaga, făcând parte din regiunea de coastă Costa del Sol. Se află în partea de nord-est a provinciei, la aproximativ 20 km est de orașul Málaga. Regiunea este cunoscută pentru nivelurile sale ridicate de bunăstare și venitul pe cap de locuitor, făcând-o un loc atractiv pentru a locui. Municipalitatea se învecinează cu alte orașe populare și beneficiază de bune legături de transport, permițând accesul ușor la alte atracții din regiune.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 64 mm |
| Februarie | 12.7°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 48 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 32 mm |
| Mai | 18.3°C | 26 mm |
| Iunie | 21.9°C | 6 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 6 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 44 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 70 mm |
Plat
Terenul rezidențial din Rincón de la Victoria, cu o suprafață de 626 m², este oferit la prețul de 240.000 €. Locația terenului într-o zonă urbană stabilită, aproape de supermarketuri (52 m) și plaje (477 m), indică un nivel ridicat de comoditate și atractivitate pentru stilul de viață. Regiunea este cunoscută pentru nivelurile sale ridicate de trai și venitul pe cap de locuitor, făcând-o un loc atractiv pentru a locui. Terenul beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și 3.911 ore de soare, adecvat pentru activități în aer liber. Comparativ cu alte proiecte din zonă, Almara Residences din Rincón de la Victoria începe de la 230.000 €, oferind un punct de preț similar, dar cu caracteristici potențial diferite. Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper din Estepona (de la 320.000 €) au prețuri mai mari, sugerând că această proprietate din Rincón de la Victoria ar putea fi competitivă din punct de vedere al prețului, în special având în vedere locația sa urbană și comoditățile. Proximitatea față de Aeroportul Málaga (AGP), la aproximativ 20 km, oferă o bună conexiune de transport internațional, sporindu-i și mai mult atractivitatea.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
