Denne fritliggende villa, beliggende i det livlige Lo Pagán, San Pedro del Pinatar, tilbyder en solid boligløsning på Costa Cálida. Med et boligareal på 109 m² på en grund på 162 m² kombinerer denne ejendom fra 1970 funktionalitet med nærhed til havet, blot 822 meter fra Playa Las Charcas. Boligen er klar til øjeblikkelig indflytning og udgør en stabil mulighed for dem, der søger en bolig med potentiale for både permanent ophold og fritidsbrug, i et bymiljø, der dækker dagligdags behov.
Sammenlignet med nybyggeriprojekter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares, som starter fra €539.900, tilbyder denne eksisterende villa i Lo Pagán en markant lavere indgangspris på €357.000. Mens nyt byggeri ofte garanterer moderne design og energieffektivitet, ligger denne ejendom allerede i et etableret bymiljø med direkte adgang til alle faciliteter og stranden, hvilket ikke altid er tilfældet med nybyggerier. Nærheden til havet er en nøglefunktion her. Andre sammenlignelige brugte boliger i Murcia-regionen varierer i pris og stand, men denne specifikke villa kombinerer en attraktiv pris med en funktionel planløsning og tilstedeværelsen af en privat pool, hvilket gør den til en konkurrencedygtig mulighed på markedet for brugte boliger på Costa Cálida.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et byområde i Lo Pagán, hvilket betyder, at forskellige faciliteter såsom butikker og restauranter er inden for nem rækkevidde. Nærheden til stranden, mindre end en kilometer væk, giver direkte adgang til kysten og maritime fritidsaktiviteter, hvilket bidrager til en afslappet livsstil.
Med tre soveværelser og to badeværelser egner planløsningen sig til familier eller til at have gæster på besøg. Tilstedeværelsen af en privat pool og flere terrasser, herunder en solvendt, opfylder ønsket om udeliv og afslapning, i tråd med middelhavsklimaet.
Denne ejendom blev færdiggjort i 1970 og er i øjeblikket fuldt klar til beboelse. Huset er blevet moderniseret og vedligeholdt, hvilket betyder, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse. Indflytning er muligt umiddelbart efter køb.
Dette er en eksisterende ejendom, bygget i 1970. Ingen nybyggerigarantier gælder. Det præcise boligareal og grundareal er faste, med begrænsede udvidelsesmuligheder i betragtning af det eksisterende bymiljø.
Denne villa egner sig til købere, der søger en etableret ejendom i en livlig kystregion, tæt på havet og dagligdags faciliteter. Det er en passende mulighed for dem, der foretrækker ikke at vente på nyt byggeri, men ønsker at nyde middelhavslivsstilen med det samme. Familier vil drage fordel af de tre soveværelser og nærheden til skoler og fritidsfaciliteter. Investorer kan se potentiale i en ejendom, der egner sig til både personlig brug og lejeindtægter, i betragtning af Costa Cálidas appel som turistdestination. Personer, der leder efter en feriebolig som andet hjem, eller et roligere liv væk fra travle turistcentre, vil værdsætte kombinationen af strandnærhed og lokale bekvemmeligheder.
Bygget i 1970 er villaen blevet vedligeholdt og moderniseret gennem årene. De 109 m² boligareal er fordelt på to etager. Ejendommen har et fuldt udstyret køkken med hvidevarer, herunder mikroovn, keramisk kogeplade, ovn, køleskab og fryser. Et separat bryggers giver plads til en vaskemaskine. For komfort hele året rundt er der nyinstalleret kanaliseret aircondition (varme/køling) i alle rum, som kan styres via en app. Tilstedeværelsen af tre terrasser, to på øverste etage, tilbyder udendørs opholdsareal. En privat pool øger bosættelseskomforten. Elektriske og VVS-installationer er blevet opdateret til nutidens standarder, selvom specifikke renoveringsdatoer for disse elementer ikke er anført.
Udbudsprisen for denne fritliggende villa i Lo Pagán er €357.000. Dette er en fast pris for en eksisterende ejendom, ikke en 'fra'-pris. Villaen er tilgængelig med det samme, da byggeriet er færdiggjort, og den er indflytningsklar. Prisen afspejler dens beliggenhed tæt på stranden og byfaciliteter, samt dens faciliteter som privat pool og aircondition.
Lo Pagán, beliggende i Murcia-regionen på Costa Cálida, er en kystby kendt for sine mudderbade og saltsøer, 'Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar'. Området tilbyder en blanding af byfaciliteter og naturskønhed, med strande i gåafstand og omfattende saltmarker, der huser forskellige fuglearter, herunder flamingoer. Dagligdags nødvendigheder såsom supermarkeder og apoteker er i nærheden, hvilket gør det til en praktisk beliggenhed for permanent ophold. Lokal offentlig transport, med 14 linjer og 50 stoppesteder, sikrer forbindelse i regionen. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,7°C og en badesæson på 5 måneder fremmer en aktiv udendørs livsstil, mens den relative ro uden for højsæsonen bidrager til et behageligt bosættelsesmiljø. Nærheden til større byer som Cartagena og Murcia byder på kulturelle og kommercielle muligheder.
Livet i Lo Pagán er præget af nærheden til Mar Menor og Middelhavet. Bymiljøet byder på bekvemmelighed med faciliteter såsom restauranter, banker og apoteker på kort afstand. Beliggenheden er ideel for elskere af vandsport og strandaktiviteter, med flere strande inden for en kilometer. Saltmarkerne i San Pedro del Pinatar tilbyder et unikt naturlandskab og fritidsmuligheder, herunder gåture og fuglekiggeri. Den relativt lave højde (15-19 m over havets overflade) sikrer et behageligt mikroklima. Tilstedeværelsen af 32 lokale helligdage om året indikerer en levende lokal kultur.
Villaen ligger strategisk i Lo Pagán, Murcia, en kystby kendt for Mar Menor. Dette kort fremhæver dens nære beliggenhed til strande, saltmarkerne i San Pedro del Pinatar og byfaciliteter, hvilket understreger kvaliteten af dagligdagsliv og fritidsmuligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lo Pagán ligger på Costa Cálida, i provinsen Murcia, på den sydlige bred af Mar Menor. Denne beliggenhed tilbyder en unik position mellem saltlagunen og Middelhavet. Murcia-regionen er kendt for sit landbrug, især frugt og grøntsager, og en kyststrækning, der omfatter både livlige feriebyer og beskyttede naturområder. Nærheden til større byer som Cartagena, en historisk havneby, og Murcia, regionshovedstaden, beriger det kulturelle, indkøbsmæssige og gastronomiske udbud.
Villaen ligger i gåafstand fra strande såsom Playa Las Charcas (822 m) og Playa La Mota (878 m). Et supermarked ligger kun 420 meter væk, og et apotek ligger 1,5 km fra ejendommen. Større byer som Cartagena (31 km) og Murcia (34 km) kan nås med bil for et bredere udvalg af butikker og tjenester. Alicante-Elche Lufthavn ligger cirka 54 km væk og tilbyder rimelige rejseafstande for internationale flyvninger. Flere golfbaner ligger i nærheden, med Club de Golf Veneziola på 6,5 km. Offentlig transport er tilgængelig, med 14 linjer og 50 stoppesteder i det nærmeste område.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Lo Pagán, Murcia, er af middelhavstype, med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 11-26°C og et årsgennemsnit på 18,7°C. Kystbeliggenheden og nærheden til saltsøerne skaber et unikt landskab. Disse saltsøer er vigtige for den lokale økologi og tiltrækker trækfugle. Badesæsonen varer cirka 5 måneder, hvor havvandstemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenhedens højde, omkring 15-19 meter over havets overflade, sikrer fladt terræn og god ventilation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Det nærmeste område omkring Lo Pagán giver adgang til flere strande, herunder Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (0,9 km) og Playa Villananitos (1,1 km). Disse strande er typiske for Mar Menor, en stor saltvandslagune. For golfentusiaster ligger flere baner inden for rimelig køretid, såsom Club de Golf Veneziola (6,5 km) og Lo Romero (8,1 km). Vandsport er populært, delvist på grund af de nærliggende lystbådehavne som Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km). Sportscentre såsom Pinatar Arena ligger mindre end 2 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL412579
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
RU
CS
BG