Тази самостоятелна вила, разположена в живия Lo Pagán, San Pedro del Pinatar, предлага солидно жилищно предложение на Коста Калида. С застроена площ от 109 m² върху парцел от 162 m², този имот, завършен през 1970 г., съчетава функционалност с близост до морето, само на 822 метра от плажа Playa Las Charcas. Имотът е готов за незабавно нанасяне и представлява стабилна възможност за търсещи резиденция с потенциал както за постоянно обитаване, така и за отдих, в градска среда, която отговаря на ежедневните нужди.
В сравнение с проекти за ново строителство като GOLDEN GREEN VILLAS в Los Alcazares, с цени от €539 900, тази съществуваща вила в Lo Pagán предлага значително по-ниска входна цена от €357 000. Докато новото строителство често гарантира модерни дизайни и енергийна ефективност, този имот вече се намира в утвърдена градска среда с директен достъп до всички удобства и плажа, което не винаги е случаят с новите комплекси. Близостта до морето е ключова характеристика тук. Други сравними имоти от вторичния пазар в региона на Murcia варират по цена и състояние, но тази конкретна вила съчетава атрактивна цена с функционално разпределение и наличието на собствен басейн, което я прави конкурентен вариант на пазара на имоти втора употреба на Коста Калида.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в градска зона на Lo Pagán, което означава, че различни удобства като магазини и ресторанти са лесно достъпни. Близостта до плажа, на по-малко от километър, осигурява директен достъп до бреговата линия и морските развлечения, допринасяйки за спокоен начин на живот.
С три спални и две бани, разпределението е подходящо за семейства или за настаняване на гости. Наличието на собствен басейн и няколко тераси, включително ориентирана към слънцето, удовлетворява желанието за живот и отдих на открито, в съответствие със средиземноморския климат.
Този имот е завършен през 1970 г. и в момента е напълно готов за обитаване. Къщата е модернизирана и поддържана, което означава, че няма период на чакане за завършване. Нанасянето е възможно веднага след покупката.
Това е имот втора употреба, построен през 1970 г. Не се прилагат гаранции за ново строителство. Точната жилищна площ и площта на парцела са фиксирани, с ограничени възможности за разширение предвид съществуващата градска среда.
Тази вила е подходяща за купувачи, търсещи утвърден имот в оживен крайбрежен регион, близо до морето и ежедневните удобства. Тя е подходящ вариант за онези, които предпочитат да не чакат ново строителство, а желаят веднага да се наслаждават на средиземноморския начин на живот. Семействата ще се възползват от трите спални и близостта до училища и развлекателни съоръжения. Инвеститорите могат да видят потенциал в имот, подходящ както за лично ползване, така и за доход под наем, предвид туристическата привлекателност на Коста Калида. Хора, търсещи втора резиденция за почивки или по-спокоен живот далеч от оживените туристически центрове, ще оценят съчетанието от близост до плажа и местни удобства.
Построена през 1970 г., вилата е поддържана и модернизирана през годините. 109 m² жилищна площ са разпределени на два етажа. Имотът разполага с напълно оборудвана кухня с уреди, включително микровълнова фурна, керамичен плот, фурна, хладилник и фризер. Отделно перално помещение осигурява място за перална машина. За целогодишен комфорт във всички помещения е монтиран нов канален климатик за отопление и охлаждане, управляем дистанционно чрез приложение. Наличието на три тераси, две от които на горния етаж, предлага пространство за живот на открито. Собствен басейн повишава жилищния комфорт. Електрическите и водопроводните инсталации са обновени до съвременни стандарти, макар конкретните дати на реновиране на тези елементи да не са уточнени.
Обявената цена за тази самостоятелна вила в Lo Pagán е €357 000. Това е фиксирана цена за имот втора употреба, а не цена „от“. Вилата е налична незабавно, тъй като строителството е завършено и тя е готова за нанасяне. Цената отразява местоположението ѝ близо до плажа и градските удобства, както и характеристиките ѝ като собствен басейн и климатик.
Lo Pagán, разположен в региона Murcia на Коста Калида, е крайбрежен град, известен с калните си бани и солените езера, „Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar“. Районът предлага съчетание от градски удобства и природна красота, с плажове на пешеходно разстояние и обширни солени блата, които са дом на разнообразни птици, включително фламинго. Ежедневни необходими услуги като супермаркети и аптеки са наблизо, което го прави практично място за постоянно пребиваване. Местният обществен транспорт, с 14 линии и 50 спирки, осигурява свързаност в региона. Средногодишната температура от 18,7°C и плажният сезон от 5 месеца насърчават активен начин на живот на открито, докато относителното спокойствие извън пиковия сезон допринася за приятна жилищна среда. Близостта до по-големи градове като Cartagena и Murcia предлага културни и търговски възможности.
Животът в Lo Pagán се характеризира с близостта до Mar Menor и Средиземно море. Градската среда предлага удобство с такива заведения като ресторанти, банки и аптеки на кратки разстояния. Местоположението е идеално за любителите на водните спортове и плажните активности, с няколко плажа в рамките на километър. Солените блата на San Pedro del Pinatar предлагат уникален природен пейзаж и възможности за отдих, включително разходки и наблюдение на птици. Относително ниската надморска височина (15–19 м над морското равнище) осигурява приятен микроклимат. Наличието на 32 местни празнични дни годишно говори за жива местна култура.
Вилата е стратегически разположена в Lo Pagán, Murcia, крайбрежен град, прочут с Mar Menor. Картата подчертава близостта ѝ до плажовете, солените блата на San Pedro del Pinatar и градските удобства, което акцентира върху качеството на ежедневието и възможностите за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Lo Pagán е разположен на Коста Калида, в провинция Murcia, на южния бряг на Mar Menor. Това местоположение предлага уникална позиция между солената лагуна и Средиземно море. Регионът Murcia е известен със земеделието си, особено плодове и зеленчуци, и брегова линия, която включва както оживени курортни градчета, така и защитени природни зони. Близостта до по-големи градове като Cartagena, исторически пристанищен град, и Murcia, регионалната столица, обогатява културното, търговското и гастрономическото предлагане.
Вилата е на пешеходно разстояние от плажове като Playa Las Charcas (822 м) и Playa La Mota (878 м). Супермаркет е само на 420 метра, а аптека се намира на 1,5 км от имота. По-големи градове като Cartagena (31 км) и Murcia (34 км) са достъпни с кола за по-широк асортимент от магазини и услуги. Летище Alicante-Elche е на около 54 км, което осигурява разумни разстояния за международни полети. В близост има няколко голф игрища, като Club de Golf Veneziola е на 6,5 км. Наличен е обществен транспорт с 14 линии и 50 спирки в непосредствена близост.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Lo Pagán, Murcia, е средиземноморски, със средни месечни температури между 11 и 26°C и годишна средна стойност от 18,7°C. Крайбрежното местоположение и близостта до солените езера създават уникален пейзаж. Тези солени езера са важни за местната екология, привличайки прелетни птици. Плажният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на морската вода надхвърлят 20°C. Надморската височина на местоположението, около 15–19 метра, осигурява равнинен терен и добра вентилация.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Непосредствената околност на Lo Pagán предлага достъп до няколко плажа, включително Playa Las Charcas (822 м), Playa La Mota (0,9 км) и Playa Villananitos (1,1 км). Тези плажове са типични за Mar Menor, голяма соленоводна лагуна. За почитателите на голфа няколко игрища са на разумно време за път с кола, като Club de Golf Veneziola (6,5 км) и Lo Romero (8,1 км). Водните спортове са популярни, отчасти заради близките яхтени пристанища като това на Lo Pagán (1,3 км). Спортни центрове като Pinatar Arena се намират на по-малко от 2 км.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Юни | 22.6°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септември | 23.4°C | 40 mm |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm |
| Декември | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL412579
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
RU
CS
BG