Esta villa independiente, situada en la vibrante Lo Pagán, San Pedro del Pinatar, ofrece una solución habitacional sólida en la Costa Cálida. Con una superficie construida de 109 m² en una parcela de 162 m², esta propiedad terminada en 1970 combina funcionalidad con proximidad al mar, a solo 822 metros de la Playa Las Charcas. La propiedad está lista para ser ocupada de inmediato y presenta una opción estable para quienes buscan una residencia con potencial tanto para vivir de forma permanente como para uso recreativo, en un entorno urbano que cubre las necesidades diarias.
En comparación con proyectos de obra nueva como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcazares, con precios desde 539.900 €, esta villa existente en Lo Pagán ofrece un precio de entrada significativamente menor de 357.000 €. Mientras que la obra nueva suele garantizar diseños modernos y eficiencia energética, esta propiedad ya está situada en un entorno urbano establecido con acceso directo a todos los servicios y a la playa, lo que no siempre ocurre con las nuevas promociones. La proximidad al mar es una característica clave aquí. Otras viviendas existentes comparables en la región de Murcia varían en precio y estado, pero esta villa específica combina un precio atractivo con una distribución funcional y la presencia de una piscina privada, lo que la convierte en una opción competitiva dentro del mercado de propiedades existentes en la Costa Cálida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en una zona urbana de Lo Pagán, lo que significa que diversos servicios como tiendas y restaurantes están al alcance de la mano. Su proximidad a la playa, a menos de un kilómetro, proporciona acceso directo a la costa y a actividades recreativas marítimas, contribuyendo a un estilo de vida relajado.
Con tres dormitorios y dos baños, la distribución es adecuada para familias o para alojar invitados. La presencia de una piscina privada y varias terrazas, incluida una orientada al sol, cumple el deseo de vida al aire libre y relajación, en consonancia con el clima mediterráneo.
Esta propiedad fue terminada en 1970 y está actualmente totalmente lista para ser habitada. La casa ha sido modernizada y mantenida, lo que significa que no hay periodo de espera para la finalización. Es posible mudarse inmediatamente después de la compra.
Se trata de una propiedad existente, construida en 1970. No se aplican garantías de obra nueva. La superficie habitable exacta y el tamaño de la parcela están fijados, con posibilidades limitadas de ampliación dado el entorno urbano existente.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una propiedad establecida en una región costera animada, cerca del mar y de los servicios diarios. Es una opción idónea para quienes prefieren no esperar a una obra nueva, sino disfrutar de inmediato del estilo de vida mediterráneo. Las familias se beneficiarán de los tres dormitorios y la proximidad a colegios e instalaciones recreativas. Los inversores pueden ver potencial en una propiedad adecuada tanto para uso personal como para ingresos por alquiler, dado el atractivo turístico de la Costa Cálida. Quienes buscan una segunda residencia para vacaciones, o una vida más tranquila lejos de los concurridos centros turísticos, apreciarán la combinación de proximidad a la playa y comodidades locales.
Construida en 1970, la villa ha sido mantenida y modernizada a lo largo de los años. Los 109 m² de superficie habitable se distribuyen en dos plantas. La propiedad cuenta con una cocina totalmente equipada con electrodomésticos que incluyen microondas, placa vitrocerámica, horno, frigorífico y congelador. Un lavadero independiente proporciona espacio para una lavadora. Para el confort durante todo el año, hay aire acondicionado frío/calor por conductos de nueva instalación en todas las habitaciones, controlable a distancia mediante una aplicación. La presencia de tres terrazas, dos en la planta superior, ofrece espacio de vida al aire libre. Una piscina privada aumenta el confort habitacional. Las instalaciones eléctricas y de fontanería se han actualizado a estándares contemporáneos, aunque no se detallan fechas específicas de renovación de estos elementos.
El precio de venta de esta villa independiente en Lo Pagán es de 357.000 €. Se trata de un precio fijo para una propiedad existente, no de un precio 'desde'. La villa está disponible de inmediato, ya que la construcción está terminada y lista para mudarse. El precio refleja su ubicación cerca de la playa y de los servicios urbanos, así como sus características como piscina privada y aire acondicionado.
Lo Pagán, situada en la región de Murcia en la Costa Cálida, es un pueblo costero conocido por sus baños de barro y sus salinas, las 'Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar'. La zona ofrece una mezcla de servicios urbanos y belleza natural, con playas a pocos minutos a pie y extensas salinas que albergan diversas especies de aves, incluidos los flamencos. Las necesidades diarias como supermercados y farmacias están cerca, lo que la convierte en una ubicación práctica para residencia permanente. El transporte público local, con 14 líneas y 50 paradas, garantiza la conectividad dentro de la región. La temperatura media anual de 18,7 °C y una temporada de baño de 5 meses fomentan un estilo de vida activo al aire libre, mientras que la relativa tranquilidad fuera de la temporada alta contribuye a un entorno habitable agradable. La proximidad a ciudades más grandes como Cartagena y Murcia ofrece oportunidades culturales y comerciales.
La vida en Lo Pagán se caracteriza por su proximidad al Mar Menor y al Mar Mediterráneo. El entorno urbano ofrece comodidad con servicios como restaurantes, bancos y farmacias a cortas distancias. La ubicación es ideal para los amantes de los deportes acuáticos y las actividades de playa, con varias playas a menos de un kilómetro. Las salinas de San Pedro del Pinatar ofrecen un paisaje natural único y oportunidades recreativas, incluidos el senderismo y la observación de aves. La altitud relativamente baja (15-19 m sobre el nivel del mar) garantiza un microclima agradable. La presencia de 32 festivos locales al año indica una cultura local vibrante.
La villa está estratégicamente ubicada en Lo Pagán, Murcia, un pueblo costero renombrado por el Mar Menor. Este mapa destaca su estrecha proximidad a las playas, las salinas de San Pedro del Pinatar y los servicios urbanos, subrayando la calidad de la vida diaria y las oportunidades recreativas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Lo Pagán está situada en la Costa Cálida, en la provincia de Murcia, en la orilla sur del Mar Menor. Esta ubicación ofrece una posición única entre la laguna salada y el Mar Mediterráneo. La región de Murcia es conocida por su agricultura, especialmente frutas y verduras, y una costa que incluye tanto pueblos turísticos animados como áreas naturales protegidas. La proximidad a ciudades más grandes como Cartagena, una ciudad portuaria histórica, y Murcia, la capital regional, enriquece la oferta cultural, comercial y gastronómica.
La villa está a pocos minutos a pie de playas como Playa Las Charcas (822 m) y Playa La Mota (878 m). Un supermercado está a solo 420 metros, y una farmacia se encuentra a 1,5 km de la propiedad. Ciudades más grandes como Cartagena (31 km) y Murcia (34 km) son accesibles en coche para una oferta más amplia de tiendas y servicios. El aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 54 km, ofreciendo distancias de viaje razonables para vuelos internacionales. Varios campos de golf están en las cercanías, con el Club de Golf Veneziola a 6,5 km. Hay transporte público disponible, con 14 líneas y 50 paradas en la zona inmediata.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Lo Pagán, Murcia, se caracteriza por ser de tipo mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre 11 y 26 °C y una media anual de 18,7 °C. La ubicación costera y la proximidad a las lagunas saladas crean un paisaje único. Estas lagunas saladas son importantes para la ecología local, atrayendo aves migratorias. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, cuando las temperaturas del agua del mar superan los 20 °C. La altitud de la ubicación, alrededor de 15-19 metros sobre el nivel del mar, garantiza un terreno llano y una buena ventilación.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las inmediaciones de Lo Pagán ofrecen acceso a varias playas, incluidas Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (0,9 km) y Playa Villananitos (1,1 km). Estas playas son típicas del Mar Menor, una gran laguna de agua salada. Para los amantes del golf, varios campos están a una distancia razonable en coche, como Club de Golf Veneziola (6,5 km) y Lo Romero (8,1 km). Los deportes acuáticos son populares, en parte debido a los puertos deportivos cercanos como el Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km). Centros deportivos como Pinatar Arena están a menos de 2 km.
Fuente: OpenStreetMap
Lo Pagán es una pedanía del municipio de San Pedro del Pinatar; se encuentra en el litoral del Mar Menor, en la comunidad autónoma de Región de Murcia, al sureste de España. Limita al norte con Los Cuarteros y al sur con Santiago de la Ribera que es pedanía de San Javier.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm |
| Junio | 22.6°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL412579
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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