लो पागान, सैन पेड्रो डेल पिनातार के जीवंत इलाके में स्थित यह स्वतंत्र विला कोस्ता कालिदा पर एक व्यावहारिक आवासीय विकल्प प्रदान करती है। 162 m² के प्लॉट पर 109 m² के निर्मित क्षेत्रफल वाली यह संपत्ति 1970 में बनकर तैयार हुई थी और यह कार्यक्षमता और समुद्र के निकटता को जोड़ती है, क्योंकि प्लाया लास चारकास समुद्र तट केवल 822 मीटर की दूरी पर है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है और उन लोगों के लिए एक स्थिर विकल्प प्रस्तुत करती है जो ऐसे निवास की तलाश में हैं जिसमें स्थायी निवास और मनोरंजन दोनों की संभावनाएँ हों, ऐसे शहरी वातावरण में जो दैनिक ज़रूरतों को पूरा करता है।
लॉस अल्काज़ारेस में GOLDEN GREEN VILLAS जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, जो €539,900 से शुरू होती हैं, लो पागान में यह मौजूदा विला €357,000 की काफी कम प्रवेश कीमत प्रदान करती है। जबकि नया निर्माण अक्सर आधुनिक डिज़ाइन और ऊर्जा दक्षता की गारंटी देता है, यह संपत्ति पहले से ही एक स्थापित शहरी वातावरण में स्थित है जिसमें सभी सुविधाएँ और समुद्र तट तक सीधी पहुँच है, जो नई परियोजनाओं में हमेशा संभव नहीं होता। समुद्र की निकटता यहाँ एक प्रमुख विशेषता है। मुर्सिया क्षेत्र की अन्य तुलनीय मौजूदा संपत्तियाँ कीमत और स्थिति में भिन्न हैं, लेकिन यह विशेष विला एक आकर्षक कीमत को कार्यात्मक लेआउट और निजी स्विमिंग पूल की मौजूदगी के साथ जोड़ती है, जो इसे कोस्ता कालिदा पर मौजूदा संपत्ति बाज़ार में एक प्रतिस्पर्धी विकल्प बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला लो पागान के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि दुकानें और रेस्टोरेंट जैसी विभिन्न सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। समुद्र तट से इसकी निकटता, एक किलोमीटर से भी कम, तटरेखा और समुद्री मनोरंजक गतिविधियों तक सीधी पहुँच प्रदान करती है, जो एक आरामदायक जीवन शैली में योगदान देती है।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह लेआउट परिवारों या मेहमानों के ठहरने के लिए उपयुक्त है। निजी स्विमिंग पूल और कई टेरेस की मौजूदगी, जिनमें एक धूप वाला टेरेस भी शामिल है, बाहरी जीवन और विश्राम की इच्छा को पूरा करती है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु के अनुरूप है।
यह संपत्ति 1970 में बनकर तैयार हुई थी और वर्तमान में रहने के लिए पूरी तरह तैयार है। मकान का आधुनिकीकरण और रखरखाव किया गया है, जिसका अर्थ है कि पूर्णता के लिए कोई प्रतीक्षा अवधि नहीं है। खरीद के तुरंत बाद रहना संभव है।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, जो 1970 में बनी थी। नए निर्माण की गारंटियाँ लागू नहीं होतीं। सटीक रहने का क्षेत्रफल और प्लॉट का आकार निश्चित हैं, और मौजूदा शहरी वातावरण को देखते हुए विस्तार की संभावनाएँ सीमित हैं।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत तटीय क्षेत्र में, समुद्र और दैनिक सुविधाओं के निकट एक स्थापित संपत्ति की तलाश में हैं। यह उनके लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो नए निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते बल्कि तुरंत भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। परिवारों को तीन बेडरूम और स्कूलों तथा मनोरंजन सुविधाओं की निकटता से लाभ होगा। निवेशक कोस्ता कालिदा की पर्यटकीय अपील को देखते हुए ऐसी संपत्ति में क्षमता देख सकते हैं जो व्यक्तिगत उपयोग और किराये की आय दोनों के लिए उपयुक्त हो। जो व्यक्ति छुट्टियों के लिए दूसरा घर, या व्यस्त पर्यटक केंद्रों से दूर एक शांत जीवन चाहते हैं, वे समुद्र तट की निकटता और स्थानीय सुविधाओं के संयोजन की सराहना करेंगे।
1970 में बनी इस विला का वर्षों से रखरखाव और आधुनिकीकरण किया गया है। 109 m² का रहने का क्षेत्रफल दो मंज़िलों में फैला हुआ है। इस संपत्ति में माइक्रोवेव, सिरेमिक हॉब, ओवन, रेफ्रिजरेटर और फ्रीज़र सहित उपकरणों के साथ पूरी तरह सुसज्जित रसोई है। एक अलग यूटिलिटी रूम वॉशिंग मशीन के लिए जगह देता है। साल भर के आराम के लिए, नव स्थापित डक्टेड गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग सभी कमरों में मौजूद है, जिसे ऐप के माध्यम से दूर से नियंत्रित किया जा सकता है। तीन टेरेस की मौजूदगी, जिनमें से दो ऊपरी मंज़िल पर हैं, बाहरी जीवन के लिए स्थान प्रदान करती है। एक निजी स्विमिंग पूल जीवन के आराम को बढ़ाता है। विद्युत और प्लंबिंग प्रणालियों को आधुनिक मानकों तक अद्यतन किया गया है, हालाँकि इन तत्वों के नवीकीकरण की विशिष्ट तिथियाँ विस्तृत नहीं हैं।
लो पागान में इस स्वतंत्र विला का मांग मूल्य €357,000 है। यह मौजूदा संपत्ति के लिए निश्चित कीमत है, कोई 'शुरुआती कीमत' नहीं। यह विला तुरंत उपलब्ध है, क्योंकि निर्माण पूर्ण हो चुका है और यह रहने के लिए तैयार है। कीमत समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के निकट इसके स्थान को दर्शाती है, साथ ही निजी स्विमिंग पूल और एयर कंडीशनिंग जैसी इसकी विशेषताओं को भी।
लो पागान, जो कोस्ता कालिदा पर मुर्सिया क्षेत्र में स्थित है, अपने कीचड़ स्नान और खारी झीलों, 'सालिनास वाई अरेनालेस दे सैन पेड्रो डेल पिनातार' के लिए जाना जाने वाला एक तटीय कस्बा है। यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता का मिश्रण प्रदान करता है, जिसमें पैदल दूरी में समुद्र तट और विस्तृत खारे मैदान हैं जहाँ फ्लेमिंगो सहित विविध पक्षी प्रजातियाँ रहती हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यकताएँ निकट ही हैं, जो इसे स्थायी निवास के लिए एक व्यावहारिक स्थान बनाती हैं। स्थानीय सार्वजनिक परिवहन, 14 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ, क्षेत्र के भीतर कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है। 18.7°C का औसत वार्षिक तापमान और 5 महीने का तैराकी का मौसम सक्रिय बाहरी जीवन शैली को प्रोत्साहित करता है, जबकि व्यस्त मौसम के बाहर सापेक्ष शांति एक सुखद निवास वातावरण में योगदान देती है। कार्ताहेना और मुर्सिया जैसे बड़े शहरों की निकटता सांस्कृतिक और व्यावसायिक अवसर प्रदान करती है।
लो पागान में जीवन की विशेषता मार मेनोर और भूमध्य सागर की निकटता है। शहरी वातावरण रेस्टोरेंट, बैंक और फार्मेसी जैसी सुविधाओं के साथ कम दूरी पर सुविधा प्रदान करता है। यह स्थान जल क्रीड़ा और समुद्र तट गतिविधियों के प्रेमियों के लिए आदर्श है, जिसमें एक किलोमीटर के भीतर कई समुद्र तट हैं। सैन पेड्रो डेल पिनातार के खारे मैदान एक अनूठा प्राकृतिक दृश्य और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं, जिनमें पैदल चलना और पक्षी निरीक्षण शामिल है। अपेक्षाकृत कम ऊँचाई (समुद्र तल से 15-19 m) एक सुखद सूक्ष्म जलवायु सुनिश्चित करती है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय सार्वजनिक अवकाशों की मौजूदगी एक जीवंत स्थानीय संस्कृति का संकेत देती है।
यह विला लो पागान, मुर्सिया में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो मार मेनोर के लिए प्रसिद्ध एक तटीय कस्बा है। यह नक्शा समुद्र तटों, सैन पेड्रो डेल पिनातार के खारे मैदानों और शहरी सुविधाओं की निकटता को दर्शाता है, जो दैनिक जीवन की गुणवत्ता और मनोरंजन के अवसरों पर बल देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लो पागान कोस्ता कालिदा पर, मुर्सिया प्रांत में, मार मेनोर के दक्षिणी तट पर स्थित है। यह स्थान खारी लैगून और भूमध्य सागर के बीच एक अनूठी स्थिति प्रदान करता है। मुर्सिया क्षेत्र अपने कृषि, विशेष रूप से फलों और सब्ज़ियों, और तटरेखा के लिए जाना जाता है जिसमें जीवंत रिसॉर्ट कस्बे और संरक्षित प्राकृतिक क्षेत्र दोनों शामिल हैं। कार्ताहेना, एक ऐतिहासिक बंदरगाह शहर, और मुर्सिया, क्षेत्रीय राजधानी, जैसे बड़े शहरों की निकटता सांस्कृतिक, खरीदारी और गैस्ट्रोनोमिक विकल्पों को समृद्ध बनाती है।
यह विला प्लाया लास चारकास (822 m) और प्लाया ला मोटा (878 m) जैसे समुद्र तटों की पैदल दूरी में है। एक सुपरमार्केट केवल 420 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी संपत्ति से 1.5 km की दूरी पर स्थित है। कार्ताहेना (31 km) और मुर्सिया (34 km) जैसे बड़े शहर दुकानों और सेवाओं की विस्तृत श्रृंखला के लिए गाड़ी से पहुँच योग्य हैं। एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 54 km दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए उचित यात्रा दूरी प्रदान करता है। कई गोल्फ कोर्स आसपास हैं, जिनमें क्लब दे गोल्फ वेनेज़ियोला 6.5 km पर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें निकट क्षेत्र में 14 लाइनें और 50 स्टॉप शामिल हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लो पागान, मुर्सिया की जलवायु भूमध्यसागरीय प्रकार की है, जिसमें मासिक औसत तापमान 11-26°C और वार्षिक औसत 18.7°C रहता है। तटीय स्थान और खारी झीलों की निकटता एक अनूठा दृश्य बनाती है। ये खारी झीलें स्थानीय पारिस्थितिकी के लिए महत्वपूर्ण हैं, जो प्रवासी पक्षियों को आकर्षित करती हैं। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब समुद्र के पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। समुद्र तल से लगभग 15-19 मीटर की ऊँचाई समतल भूभाग और अच्छा हवा का संचार सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
लो पागान के निकट स्थान कई समुद्र तटों तक पहुँच प्रदान करता है, जिनमें प्लाया लास चारकास (822 m), प्लाया ला मोटा (0.9 km), और प्लाया विलानानितोस (1.1 km) शामिल हैं। ये समुद्र तट मार मेनोर, एक बड़ी खारे पानी की लैगून, के किनारे स्थित हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई कोर्स उचित गाड़ी से लगने वाले समय के भीतर हैं, जैसे क्लब दे गोल्फ वेनेज़ियोला (6.5 km) और लो रोमेरो (8.1 km)। जल क्रीड़ा लोकप्रिय हैं, जिसका आंशिक कारण निकट स्थित मरीना जैसे लो पागान मरीना (1.3 km) है। पिनातार एरेना जैसे खेल केंद्र 2 km से कम की दूरी पर स्थित हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm |
| मई | 18.9°C | 19 mm |
| जून | 22.6°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL412579
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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