Denna fristående villa, belägen i det livliga Lo Pagán, San Pedro del Pinatar, erbjuder en trygg bolösning på Costa Cálida. Med en boyta på 109 m² på en tomt på 162 m² kombinerar denna bostad från 1970 funktionalitet med närhet till havet, endast 822 meter från Playa Las Charcas. Bostaden är redo för omedelbar inflyttning och utgör ett stabilt alternativ för dig som söker ett hem med potential för både permanent boende och fritidsbruk, i en urban miljö som täcker dagliga behov.
Jämfört med nyproduktionsprojekt som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares, som börjar från €539 900, erbjuder denna befintliga villa i Lo Pagán ett betydligt lägre instegspris på €357 000. Medan nyproduktion ofta garanterar moderna designer och energieffektivitet ligger denna bostad redan i en etablerad urban miljö med direkt tillgång till alla faciliteter och stranden, vilket inte alltid är fallet med nybyggnation. Närheten till havet är en nyckelfaktor här. Andra jämförbara begagnade bostäder i regionen Murcia varierar i pris och skick, men denna specifika villa kombinerar ett attraktivt pris med en funktionell planlösning och närvaron av en egen pool, vilket gör den till ett konkurrenskraftigt alternativ på marknaden för begagnade bostäder på Costa Cálida.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett urbant område i Lo Pagán, vilket innebär att olika faciliteter som butiker och restauranger finns på nära håll. Närheten till stranden, mindre än en kilometer bort, ger direkt tillgång till kustlinjen och marina fritidsaktiviteter, vilket bidrar till en avslappnad livsstil.
Med tre sovrum och två badrum passar planlösningen för familjer eller för att ta emot gäster. Närvaron av en egen pool och flera terrasser, däribland en med söderläge, uppfyller önskan om utomhusliv och avkoppling, i linje med det medelhavsklimat som råder.
Denna bostad färdigställdes 1970 och är för närvarande helt inflyttningsklar. Huset har moderniserats och underhållits, vilket innebär att det inte finns någon väntetid för färdigställande. Inflyttning är möjlig omedelbart efter köpet.
Detta är en begagnad bostad, byggd 1970. Inga nyproduktionsgarantier gäller. Den exakta boytan och tomtstorleken är fastställda, med begränsade expansionsmöjligheter med tanke på den befintliga urbana miljön.
Denna villa passar köpare som söker en etablerad bostad i en livlig kustregion, nära havet och dagliga faciliteter. Det är ett passande alternativ för dig som inte vill vänta på nyproduktion utan omedelbart vill njuta av medelhavslivsstilen. Familjer kommer att gynnas av de tre sovrummen och närheten till skolor och fritidsanläggningar. Investerare kan se potential i en bostad som passar både för personligt bruk och hyresintäkter, med tanke på Costa Cálidas turistappell. Personer som letar efter ett andra hem för semestrar, eller ett lugnare liv bort från livliga turistcentrum, kommer att uppskatta kombinationen av strandnära läge och lokala bekvämligheter.
Byggd 1970 har villan underhållits och moderniserats genom åren. De 109 m² boyta är fördelade på två våningar. Bostaden har ett fullt utrustat kök med hushållsmaskiner inklusive mikrovågsugn, keramikhäll, ugn, kylskåp och frys. Ett separat grovkök ger utrymme för tvättmaskin. För komfort året runt finns nyinstallerad kanaliserad luftkonditionering (värme/kyla) i alla rum, fjärrstyrd via en app. Närvaron av tre terrasser, två på övervåningen, erbjuder utomhusutrymme. En egen pool höjer boendekomforten. El- och VVS-system har uppdaterats till moderna standarder, även om specifika renoveringsdatum för dessa element inte anges i detalj.
Det begärda priset för denna fristående villa i Lo Pagán är €357 000. Detta är ett fast pris för en begagnad bostad, inte ett 'från'-pris. Villan är tillgänglig omedelbart, eftersom byggnationen är klar och den är inflyttningsklar. Priset återspeglar dess läge nära stranden och urbana faciliteter, liksom dess egenskaper som egen pool och luftkonditionering.
Lo Pagán, beläget i regionen Murcia på Costa Cálida, är en kustort känd för sina lerbad och saltsjöar, 'Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar'. Området erbjuder en blandning av urbana faciliteter och naturskönhet, med stränder på gångavstånd och omfattande saltmarker som hyser en mängd fågelarter, däribland flamingos. Dagliga nödvändigheter som mataffärer och apotek finns i närheten, vilket gör det till en praktisk plats för permanent bosättning. Lokal kollektivtrafik, med 14 linjer och 50 hållplatser, säkerställer god tillgänglighet inom regionen. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,7 °C och en badsäsong på 5 månader uppmuntrar till ett aktivt utomhusliv, medan den relativa lugnet utanför högsäsong bidrar till en trevlig boendemiljö. Närheten till större städer som Cartagena och Murcia erbjuder kulturella och kommersiella möjligheter.
Livet i Lo Pagán kännetecknas av närheten till Mar Menor och Medelhavet. Den urbana miljön erbjuder bekvämlighet med faciliteter som restauranger, banker och apotek på korta avstånd. Läget är idealiskt för älskare av vattensporter och strandaktiviteter, med flera stränder inom en kilometer. Saltmarkerna i San Pedro del Pinatar erbjuder ett unikt naturlandskap och fritidsmöjligheter, inklusive promenader och fågelskådning. Den relativt låga höjden (15–19 m över havet) säkerställer ett behagligt lokalklimat. Förekomsten av 32 lokala helgdagar per år indikerar en levande lokal kultur.
Villan ligger strategiskt i Lo Pagán, Murcia, en kustort som är känd för Mar Menor. Denna karta belyser dess närhet till stränder, saltmarkerna i San Pedro del Pinatar och urbana faciliteter, vilket understryker kvaliteten på dagligt liv och fritidsmöjligheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lo Pagán ligger på Costa Cálida, i provinsen Murcia, vid Mar Menors södra strand. Detta läge erbjuder en unik position mellan saltsjölagunen och Medelhavet. Regionen Murcia är känd för sitt jordbruk, särskilt frukt och grönsaker, och en kustlinje som omfattar både livliga semesterorter och skyddade naturområden. Närheten till större städer som Cartagena, en historisk hamnstad, och Murcia, regionshuvudstad, berikar det kulturella, shopping- och gastronomiska utbudet.
Villan ligger inom gångavstånd från stränder som Playa Las Charcas (822 m) och Playa La Mota (878 m). En mataffär finns endast 420 meter bort, och ett apotek ligger 1,5 km från bostaden. Större städer som Cartagena (31 km) och Murcia (34 km) nås med bil för ett bredare utbud av butiker och tjänster. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 54 km bort och erbjuder rimliga reseavstånd för internationella flyg. Flera golfbanor finns i närheten, med Club de Golf Veneziola på 6,5 km. Kollektivtrafik finns tillgänglig, med 14 linjer och 50 hållplatser i närområdet.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Lo Pagán, Murcia, kännetecknas av en mediterran typ, med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 11–26 °C och ett årsmedel på 18,7 °C. Kustläget och närheten till saltsjöarna skapar ett unikt landskap. Dessa saltsjöar är viktiga för den lokala ekologin och attraherar flyttfåglar. Badsäsongen varar i cirka 5 månader, då havsvattentemperaturerna överstiger 20 °C. Lägets höjd, cirka 15–19 meter över havet, säkerställer platt terräng och god ventilation.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den omedelbara närheten av Lo Pagán erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (0,9 km) och Playa Villananitos (1,1 km). Dessa stränder är typiska för Mar Menor, en stor saltsjölagun. För golfentusiaster finns flera banor inom rimlig körtid, som Club de Golf Veneziola (6,5 km) och Lo Romero (8,1 km). Vattensporter är populära, delvis tack vare de närliggande marinorna som Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km). Sportanläggningar som Pinatar Arena ligger mindre än 2 km bort.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL412579
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
RU
CS
BG