Ова самостојећа вила, лоцирана у живописном Lo Pagán, San Pedro del Pinatar, нуди чврсто решење за живот на обали Costa Cálida. Са бруто површином од 109 м² на плацу од 162 м², ова некретнина завршена 1970. године спаја функционалност са близином мора, на свега 822 метра од плаже Playa Las Charcas. Некретнина је спремна за одмах усељење и представља стабилну опцију за оне који траже дом са потенцијалом и за стално становање и за рекреативну употребу, у урбаном окружењу које задовољава свакодневне потребе.
У поређењу са пројектима новоградње попут GOLDEN GREEN VILLAS у Los Alcazares, чија цена почиње од €539,900, ова постојећа вила у Lo Pagán нуди знатно нижу улазну цену од €357,000. Док новоградња често гарантује савремене дизајне и енергетску ефикасност, ова некретнина се већ налази у устаљеном урбаном окружењу са директним приступом свим садржајима и плажи, што није увек случај са новоградњом. Близина мора је кључна одлика овде. Друге упоредиве постојеће некретнине у регији Murcia разликују се по цени и стању, али ова конкретна вила спаја привлачну цену са функционалним распоредом и постојањем приватног базена, што је чини конкурентном опцијом на тржишту постојећих некретнина на обали Costa Cálida.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбаном делу Lo Pagán, што значи да су бројни садржаји попут продавница и ресторана лако доступни. Близина плаже, на мање од километар, омогућава директан приступ обали и морским рекреативним активностима, што доприноси опуштеном начину живота.
Са три спаваће собе и два купатила, распоред је погодан за породице или смештај гостију. Постојање приватног базена и више тераса, укључујући ону окренуту ка сунцу, испуњава жељу за животом на отвореном и опуштањем, у складу са медитеранском климом.
Ова некретнина је завршена 1970. године и тренутно је потпуно спремна за усељење. Кућа је модернизована и одржавана, што значи да нема периода чекања на довршетак. Усељење је могуће одмах по куповини.
Ово је постојећа некретнина, саграђена 1970. године. Гарантни услови новоградње се не примењују. Тачна становна површина и површина плаца су фиксне, са ограниченим могућностима проширења с обзиром на постојеће урбано окружење.
Ова вила је погодна за купце који траже устаљену некретнину у живописном приморском региону, близу мора и свакодневних садржаја. То је одговарајућа опција за оне који не желе да чекају новоградњу, већ желе одмах да уживају у медитеранском начину живота. Породице ће имати користи од три спаваће собе и близине школа и рекреативних објеката. Инвеститори могу препознати потенцијал у некретнини погодној и за личну употребу и за приход од издавања, с обзиром на туристичку привлачност обале Costa Cálida. Појединци који траже други дом за одмор или мирнији живот даље од туристичких центара цениће комбинацију близине плаже и локалних погодности.
Саграђена 1970. године, вила је током година одржавана и модернизована. Станбени простор од 109 м² је распрострањен на два спрата. Некретнина поседује потпуно опремљену кухињу са уређајима укључујући микроталасну рерну, керамичку плочу, рерну, фрижидер и замрзивач. Посебна помоћна просторија пружа простор за машину за прање веша. За удобност током целе године, у свим собама је инсталиран нови канални клима-уређај (грејање и хлађење), који се даљински контролише преко апликације. Постојање три терасе, две на спрату, нуди простор за живот на отвореном. Приватни базен повећава удобност живота. Електрична и водоводна инсталација су ажуриране на савремене стандарде, иако конкретни датуми реновирања ових елемената нису наведени.
Тражена цена за ову самостојећу вилу у Lo Pagán износи €357,000. Ово је фиксна цена за постојећу некретнину, а не почетна цена. Вила је доступна одмах, јер је изградња завршена и спремна је за усељење. Цена одражава њену локацију близу плаже и урбаних садржаја, као и особине попут приватног базена и клима-уређаја.
Lo Pagán, лоциран у регији Murcia на обали Costa Cálida, приморско је место познато по купкама у блату и сланим језерима, „Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar“. Област нуди мешавину урбаних садржаја и природне лепоте, са плажама у пешачкој удаљености и пространим сланим лагунама у којима бораве разне врсте птица, укључујући фламингосе. Свакодневне потребе као што су супермаркети и апотеке су у близини, што га чини практичном локацијом за стално становање. Локални јавни превоз, са 14 линија и 50 стајалишта, обезбеђује повезаност у оквиру регије. Просечна годишња температура од 18.7°C и сезона купања од 5 месеци подстичу активан живот на отвореном, док релативна тиша ван главне сезоне доприноси пријатном окружењу за живот. Близина већих градова попут Cartagena и Murcia нуди културне и комерцијалне могућности.
Живот у Lo Pagán карактерише близина мора Mar Menor и Средоземног мора. Урбано окружење нуди погодност са садржајима попут ресторана, банака и апотека на кратким удаљеностима. Локација је идеална за љубитеље водених спортова и активности на плажи, са више плажа на мање од километар. Слане лагуне San Pedro del Pinatar нуде јединствен природни пејзаж и могућности за рекреацију, укључујући шетње и посматрање птица. Релативно ниска надморска висина (15-19 м) обезбеђује пријатну микроклиму. Постојање 32 локална празника годишње указује на живу локалну културу.
Вила је стратешки лоцирана у Lo Pagán, Murcia, приморском месту познатом по мору Mar Menor. Ова карта истиче њену близину плажа, сланих лагуна San Pedro del Pinatar и урбаних садржаја, наглашавајући квалитет свакодневног живота и рекреативних могућности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Lo Pagán се налази на обали Costa Cálida, у покрајини Murcia, на јужној обали мора Mar Menor. Ова локација нуди јединствен положај између слане лагуне и Средоземног мора. Регија Murcia позната је по пољопривреди, посебно воћу и поврћу, и обали која обухвата како живописна туристичка места тако и заштићена природна подручја. Близина већих градова попут Cartagena, историјског лучког града, и Murcia, главног града регије, обогаћује културну, трговачку и гастрономску понуду.
Вила је у пешачкој удаљености од плажа као што су Playa Las Charcas (822 м) и Playa La Mota (878 м). Супермаркет је на свега 420 метара, а апотека на 1.5 km од некретнине. Већи градови попут Cartagena (31 km) и Murcia (34 km) су доступни аутом за шири избор продавница и услуга. Аеродром Alicante-Elche је на око 54 km, што пружа разумна путна растојања за међународне летове. Неколико голф терена је у околини, са Club de Golf Veneziola на 6.5 km. Јавни превоз је доступан, са 14 линија и 50 стајалишта у непосредној близини.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Lo Pagán, Murcia, карактерише се као медитеранска, са просечним месечним температурама у распону од 11-26°C и годишњим просеком од 18.7°C. Приморска локација и близина сланих језера стварају јединствен пејзаж. Ова слана језера су важна за локалну екологију, привлачећи миграторне птице. Сезона купања траје отприлике 5 месеци, када температуре морске воде прелазе 20°C. Надморска висина локације, око 15-19 метара, обезбеђује раван терен и добру вентилацију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Непосредна околина Lo Pagán нуди приступ неколико плажа, укључујући Playa Las Charcas (822 м), Playa La Mota (0.9 km) и Playa Villananitos (1.1 km). Ове плаже су типичне за Mar Menor, велику слану лагуну. За љубитеље голфа, више терена је у разумној удаљености вожњом, као што су Club de Golf Veneziola (6.5 km) и Lo Romero (8.1 km). Водени спортови су популарни, делимично захваљујући оближњим маринама попут марине у Lo Pagán (1.3 km). Спортски центри као што је Pinatar Arena налазе се на мање од 2 km.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL412579
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID