Lo Pagán, San Pedro del Pinatar'daki hareketli bölgede yer alan bu müstakil villa, Costa Cálida'da sağlam bir yaşam çözümü sunuyor. 162 m² arsa alanı üzerinde 109 m² kapalı alanı bulunan, 1970 yılında tamamlanan bu gayrimenkul; işlevselliği denize yakınlıkla birleştiriyor ve Playa Las Charcas'a yalnızca 822 metre mesafede. Gayrimenkul hemen taşınmaya hazır olup, günlük ihtiyaçları karşılayan bir şehirsel çevrede hem sürekli oturum hem de tatil amaçlı kullanım potansiyeli taşıyan istikrarlı bir seçenek sunuyor.
Los Alcazares'ta 539.900 €'dan başlayan GOLDEN GREEN VILLAS gibi yeni yapım projeleriyle karşılaştırıldığında, Lo Pagán'daki bu mevcut villa 357.000 € ile önemli ölçüde daha düşük bir giriş fiyatı sunar. Yeni yapım genellikle modern tasarımlar ve enerji verimliliği garantisi sunarken, bu gayrimenkul tüm olanaklara ve plaja doğrudan erişim sağlayan yerleşik bir şehirsel çevrede zaten konumlanmıştır; bu her zaman yeni projelerde söz konusu olmaz. Denize yakınlık burada kilit bir özelliktir. Murcia bölgesindeki diğer benzer mevcut konutlar fiyat ve durum açısından çeşitlilik gösterir; ancak bu özel villa, çekici bir fiyatı işlevsel bir plan ve özel havuzun varlığıyla birleştirerek Costa Cálida'daki mevcut gayrimenkul pazarında rekabetçi bir seçenek haline getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Lo Pagán'ın şehirsel bir bölgesinde yer alıyor; yani dükkanlar ve restoranlar gibi çeşitli olanaklara kolayca ulaşmak mümkün. Bir kilometreden daha yakın mesafedeki plaja yakınlık, kıyı şeridine ve deniz eğlence aktivitelerine doğrudan erişim sağlıyor ve rahat bir yaşam tarzına katkıda bulunuyor.
Üç yatak odası ve iki banyosuyla plan, aileler veya misafir ağırlamak için uygundur. Özel havuz ve güneşe bakan biri dahil birden fazla terasın varlığı, Akdeniz iklimiyle uyumlu biçimde açık havada yaşama ve dinlenme isteğini karşılıyor.
Bu gayrimenkul 1970 yılında tamamlanmış olup şu anda tamamen oturuma hazır durumdadır. Ev modernize edilmiş ve bakımı yapılmıştır; yani tamamlanma için bekleme süresi yoktur. Satın alımdan hemen sonra taşınmak mümkündür.
Bu, 1970 yılında inşa edilmiş mevcut bir gayrimenkuldur. Yeni yapı garantileri geçerli değildir. Kesin yaşam alanı ve arsa alanı sabittir; mevcut şehirsel konum nedeniyle genişletme imkânları sınırlıdır.
Bu villa; denize ve günlük olanaklara yakın, hareketli bir sahil bölgesinde yerleşik bir gayrimenkul arayan alıcılar için uygundur. Yeni yapım beklemek istemeyen ancak Akdeniz yaşam tarzını hemen yaşamak isteyenler için uygun bir seçenektir. Aileler, üç yatak odasından ve okullara, dinlenme tesislerine yakınlığından yarar sağlar. Yatırımcılar, Costa Cálida'nın turistik çekiciliği göz önüne alındığında, hem kişisel kullanım hem de kira geliri için uygun bir gayrimenkulde potansiyel görebilir. Tatil için ikinci bir ev ya da kalabalık turizm merkezlerinden uzakta daha sakin bir yaşam arayanlar, plaj yakınlığı ile yerel olanakların birleşimini takdir edecektir.
1970 yılında inşa edilen villa, yıllar içinde bakımı yapılmış ve modernize edilmiştir. 109 m²'lik yaşam alanı iki kata yayılmıştır. Gayrimenkulde mikrodalga fırın, seramik ocak, fırın, buzdolabı ve dondurucu dahil beyaz eşyalarla tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Ayrı bir çamaşır odası, çamaşır makinesi için alan sağlar. Tüm yıl konfor için, tüm odalarda uygulama üzerinden uzaktan kontrol edilebilen, yeni monte edilmiş kanal tipi sıcak/soğuk klima mevcuttur. İkisi üst katta bulunan üç teras, açık hava yaşam alanı sunar. Özel bir havuz yaşam konforunu artırır. Elektrik ve tesisat sistemleri çağdaş standartlara göre güncellenmiştir; ancak bu unsurlara ilişkin spesifik tadilat tarihleri ayrıntılı olarak belirtilmemiştir.
Lo Pagán'daki bu müstakil villa için istenen fiyat 357.000 €'dur. Bu, mevcut bir gayrimenkul için sabit bir fiyattır, başlangıç fiyatı değildir. İnşaat tamamlandığı ve ev taşınmaya hazır olduğu için villa hemen kullanılabilir durumdadır. Fiyat; plaja ve şehirsel olanaklara yakınlığını, ayrıca özel havuz ve klima gibi özelliklerini yansıtmaktadır.
Costa Cálida'da, Murcia bölgesinde yer alan Lo Pagán; çamur banyoları ve tuz gölleri, yani 'Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar' ile tanınan bir sahil kasabasıdır. Bölge; yürüme mesafesindeki plajları ve flamingolar dahil çeşitli kuş türlerine ev sahipliği yapan geniş tuzlalarıyla şehirsel olanaklar ile doğal güzelliğin bir karışımını sunar. Süpermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçların yakında olması, onu sürekli oturum için pratik bir konum haline getirir. 14 hat ve 50 durağı olan yerel toplu taşıma, bölge içinde bağlantıyı sağlar. 18,7°C olan yıllık ortalama sıcaklık ve 5 ay süren yüzme sezonu aktif bir açık hava yaşam tarzını teşvik ederken, yoğun sezon dışındaki görece sakinlik keyifli bir yaşam ortamına katkıda bulunur. Cartagena ve Murcia gibi büyük şehirlere yakınlık kültürel ve ticari fırsatlar sunar.
Lo Pagán'daki yaşam, Mar Menor'a ve Akdeniz'e yakınlığıyla karakterize edilir. Şehirsel çevre; restoranlar, bankalar ve eczaneler gibi olanakların kısa mesafelerde bulunmasıyla kolaylık sağlar. Konum, su sporları ve plaj etkinlikleri sevenler için idealdir; bir kilometre içinde birden fazla plaj vardır. San Pedro del Pinatar tuzlaları, yürüyüş ve kuş gözlemi dahil olmak üzere benzersiz bir doğal peyzaj ve dinlenme fırsatları sunar. Nispeten düşük rakım (deniz seviyesinden 15-19 m) keyifli bir mikro iklim sağlar. Yılda 32 yerel resmî tatilin varlığı, canlı bir yerel kültüre işaret eder.
Villa, Mar Menor ile ünlü bir sahil kasabası olan Lo Pagán, Murcia'da stratejik bir konumdadır. Bu harita; plajlara, San Pedro del Pinatar tuz göllerine ve şehirsel olanaklara yakın konumunu vurgulayarak günlük yaşam kalitesini ve dinlenme fırsatlarını gözler önüne serer.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Lo Pagán, Murcia ilinde, Costa Cálida'da, Mar Menor'un güney kıyısında yer almaktadır. Bu konum, tuzlu lagün ile Akdeniz arasında benzersiz bir pozisyon sunar. Murcia bölgesi; özellikle meyve ve sebze tarımıyla ve hem hareketli tatil kasabalarını hem de korunan doğal alanları içeren kıyı şeridiyle tanınır. Tarihi bir liman şehri olan Cartagena ve bölge başkenti Murcia gibi büyük şehirlere yakınlık, kültürel, alışveriş ve gastronomik olanakları zenginleştirir.
Villa; Playa Las Charcas (822 m) ve Playa La Mota (878 m) gibi plajlara yürüme mesafesindedir. Bir süpermarket yalnızca 420 metre uzaklıktadır ve bir eczane gayrimenkule 1,5 km mesafededir. Cartagena (31 km) ve Murcia (34 km) gibi büyük şehirler, daha geniş bir dükkan ve hizmet yelpazesi için araçla ulaşılabilir. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 54 km uzaklıktadır ve uluslararası uçuşlar için makul seyahat mesafeleri sunar. Çevrede birkaç golf sahası bulunmaktadır; Club de Golf Veneziola 6,5 km mesafededir. Toplu taşıma mevcuttur; yakın çevrede 14 hat ve 50 durak vardır.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán, Murcia'daki iklim, 11-26°C aralığında aylık ortalama sıcaklıklar ve 18,7°C yıllık ortalama ile Akdeniz tipi olarak karakterize edilir. Kıyı konumu ve tuz göllerine yakınlık benzersiz bir peyzaj yaratır. Bu tuz gölleri, göçmen kuşları çekerek yerel ekoloji için önemlidir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve bu sürede deniz suyu sıcaklığı 20°C'yi aşar. Konumun deniz seviyesinden yaklaşık 15-19 metre olan rakımı, düz bir arazi ve iyi havalandırma sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Lo Pagán'ın yakın çevresi; Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (0,9 km) ve Playa Villananitos (1,1 km) dahil olmak üzere birkaç plaja erişim sunar. Bu plajlar, büyük bir tuzlu su lagünü olan Mar Menor'un tipik örneklidir. Golf meraklıları için Club de Golf Veneziola (6,5 km) ve Lo Romero (8,1 km) gibi birçok saha makul araçla ulaşım süresi içerisindedir. Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km) gibi yakındaki marinalar sayesinde su sporları popülerdir. Pinatar Arena gibi spor merkezleri 2 km'den daha yakın mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm |
| Mart | 13.6°C | 28 mm |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL412579
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID