Ta samostojna vila, ki se nahaja v živahnem Lo Paganu v občini San Pedro del Pinatar, ponuja trdno bivalno rešitev na Costa Cálidi. Z bruto površino 109 m² na zemljišču velikosti 162 m² ta nepremičnina, dokončana leta 1970, združuje funkcionalnost s bližino morja, saj je le 822 metrov od plaže Playa Las Charcas. Nepremičnina je takoj vseljiva in predstavlja stabilno možnost za vse, ki iščejo dom primeren za stalno bivanje in rekreacijo, v urbanem okolju, ki ustreza vsakodnevnim potrebam.
V primerjavi z novogradnjami, kot je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazaresu, z izhodiščno ceno 539.900 €, ta obstoječa vila v Lo Paganu ponuja bistveno nižjo vstopno ceno 357.000 €. Medtem ko novogradnja pogosto zagotavlja sodobne tlorise in energetsko učinkovitost, je ta nepremičnina že umeščena v uveljavljeno urbano okolje z neposrednim dostopom do vseh storitev in plaže, kar pri novih projektih ni vedno primer. Bližina morja je tu ključna značilnost. Druge primerljive obstoječe nepremičnine v regiji Murcia se razlikujejo po ceni in stanju, ta vila pa združuje privlačno ceno s funkcionalno razporeditvijo in prisotnostjo zasebnega bazena, kar jo naredi konkurenčno možnost na trgu rabljenih nepremičnin na Costa Cálidi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanem območju Lo Pagána, kar pomeni, da so številne storitve, kot so trgovine in restavracije, zlahka dosegljive. Bližina plaže, ki je oddaljena manj kot kilometer, omogoča neposreden dostop do obale in morskih rekreacijskih aktivnosti ter prispeva k sproščenemu načinu življenja.
Vila ima tri spalnice in dve kopalnici, razporeditev pa je primerna za družine ali sprejem gostov. Zasebni bazen in več teras, vključno s teraso, obrnjeno proti soncu, izpolnjujeta željo po življenju na prostem in sprostitvi, v skladu s sredozemskim podnebjem.
Ta nepremičnina je bila dokončana leta 1970 in je trenutno popolnoma pripravljena za bivanje. Hiša je bila modernizirana in vzdrževana, kar pomeni, da ni treba čakati na dokončanje. Vselitev je možna takoj po nakupu.
To je obstoječa nepremičnina, zgrajena leta 1970. Garancije za novogradnjo ne veljajo. Natančna bivalna površina in velikost zemljišča sta fiksni, možnosti širitve pa so omejene glede na obstoječe urbanistične okolje.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obstoječo nepremičnino v živahni obalni regiji, blizu morja in vsakodnevnih storitev. Primerna možnost za tiste, ki nočejo čakati na novogradnjo, ampak si želijo takoj uživati v sredozemskem načinu življenja. Družine bodo imele koristi od treh spalnic in bližine šol ter rekreacijskih objektov. Vlagatelji bodo morda prepoznali potencial v nepremičnini, ki je primerna tako za osebno uporabo kot za dohodek od najema, glede na turistično privlačnost Costa Cálide. Posamezniki, ki iščejo drugi dom za počitnice ali mirnejše življenje stran od prometnih turističnih središč, bodo cenili kombinacijo bližine plaže in lokalnih ugodnosti.
Vila, zgrajena leta 1970, je bila skozi leta vzdrževana in modernizirana. 109 m² bivalnega prostora je razporejenih po dveh nadstropjih. Nepremičnina ima popolnoma opremljeno kuhinjo z aparati, vključno z mikrovalovno pečico, keramičnim štedilnikom, pečico, hladilnikom in zamrzovalnikom. Ločen gospodinjski prostor ponuja prostor za pralni stroj. Za udobje skozi vse leto je v vseh prostorih novo nameščena kanalska klimatska naprava (gretje in hlajenje), ki jo je mogoče upravljati na daljavo prek aplikacije. Tri terase, dve v zgornjem nadstropju, ponujajo bivalni prostor na prostem. Zasebni bazen povečuje bivalno udobje. Električni in vodovodni sistemi so bili posodobljeni po sodobnih standardih, čeprav posebni datumi prenove teh elementov niso podrobno navedeni.
Zahtevana cena za to samostojno vilo v Lo Paganu znaša 357.000 €. To je fiksna cena za obstoječo nepremičnino, ne 'od' cena. Vila je takoj na voljo, saj je gradnja zaključena in je vseljiva. Cena odraža njeno lego blizu plaže in urbanih ugodnosti ter značilnosti, kot so zasebni bazen in klimatska naprava.
Lo Pagán, ki se nahaja v regiji Murcia na Costa Cálidi, je obmorsko mesto, znano po blatnih kopelih in slanih jezerih, 'Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar'. Območje ponuja mešanico urbanih ugodnosti in naravne lepote, s plažami v peš razdalji in obsežnimi solinami, kjer živi pestrost ptičjih vrst, vključno s plamenci. Vsakodnevne potrebščine, kot so supermarketi in lekarne, so v bližini, kar lokacijo naredi praktično za stalno bivanje. Lokalni javni prevoz s 14 linijami in 50 postajališči zagotavlja povezanost v regiji. Povprečna letna temperatura 18,7 °C in kopalska sezona, ki traja 5 mesecev, spodbujata aktivno življenje na prostem, relativna umirjenost izven glavne sezone pa prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. Bližina večjih mest, kot sta Cartagena in Murcia, ponuja kulturne in nakupovalne priložnosti.
Življenje v Lo Paganu zaznamuje bližina Mar Menorja in Sredozemskega morja. Urbano okolje ponuja priročnost s storitvami, kot so restavracije, banke in lekarne na kratkih razdaljah. Lokacija je idealna za ljubitelje vodnih športov in plažnih aktivnosti, z več plažami v radiju enega kilometra. Soline San Pedra del Pinatarja ponujajo edinstveno naravno pokrajino in rekreacijske možnosti, vključno s sprehodi in opazovanjem ptic. Relativno nizka nadmorska višina (15–19 m nad morjem) zagotavlja prijetno mikroklimo. Prisotnost 32 lokalnih praznikov na leto kaže na živahno lokalno kulturo.
Vila je strateško locirana v Lo Paganu v Murcii, obmorskem mestu, ki je znano po Mar Menorju. Ta zemljevid poudarja njeno bližino plažam, solinam San Pedra del Pinatarja in urbanim ugodnostim ter poudarja kakovost vsakdanjega življenja in rekreacijskih možnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lo Pagán se nahaja na Costa Cálidi, v pokrajini Murcia, na južnem bregu Mar Menorja. Ta lega ponuja edinstven položaj med slano laguno in Sredozemskim morjem. Regija Murcia je znana po kmetijstvu, zlasti sadju in zelenjavi, ter obali, ki vključuje tako živahna letoviška mesta kot zavarovana naravna območja. Bližina večjih mest, kot sta Cartagena, zgodovinsko pristaniško mesto, in Murcia, glavno mesto regije, bogati kulturno, nakupovalno in gastronomsko ponudbo.
Vila je v peš razdalji od plaž, kot sta Playa Las Charcas (822 m) in Playa La Mota (878 m). Supermarket je oddaljen le 420 metrov, lekarna pa 1,5 km od nepremičnine. Večja mesta, kot sta Cartagena (31 km) in Murcia (34 km), so z avtomobilom dosegljiva za širšo ponudbo trgovin in storitev. Letališče Alicante-Elche je približno 54 km stran in nudi dobro povezanost za mednarodne lete. V bližini je več golfišč, med njimi Club de Golf Veneziola na 6,5 km. Javni prevoz je na voljo, z 14 linijami in 50 postajališči v neposredni okolici.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Lo Paganu v Murcii je sredozemskega tipa, s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 11 do 26 °C in letnim povprečjem 18,7 °C. Obalna lega in bližina slanih jezer ustvarjata edinstveno pokrajino. Ta slana jezera so pomembna za lokalno ekologijo, saj privabljajo selitvene ptice. Kopalska sezona traja približno 5 mesecev, ko temperature morske vode presegajo 20 °C. Nadmorska višina lokacije, okoli 15–19 metrov, zagotavlja ravno teren in dobro prezračevanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna okolica Lo Pagána omogoča dostop do več plaž, vključno s Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (0,9 km) in Playa Villananitos (1,1 km). Te plaže so značilne za Mar Menor, veliko slanovodno laguno. Za ljubitelje golfa je več igrišč v razumni vožnji, kot sta Club de Golf Veneziola (6,5 km) in Lo Romero (8,1 km). Vodni športi so priljubljeni, deloma tudi zaradi bližnjih marin, kot je Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km). Športni centri, kot je Pinatar Arena, so oddaljeni manj kot 2 km.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Junij | 22.6°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL412579
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL