Ta samostojna vila, ki se nahaja v živahnem Lo Pagánu v San Pedro del Pinatarju, ponuja trdno rešitev za bivanje na obali Costa Cálida. Z bruto površino 109 m² na zemljišču velikosti 162 m² ta nepremičnina, zgrajena leta 1970, združuje funkcionalnost s bližino morja, saj je le 822 metrov od plaže Playa Las Charcas. Nepremičnina je pripravljena za takojšnjo selitev in predstavlja stabilno možnost za vse, ki iščejo dom primeren tako za stalno bivanje kot za oddih, v mestnem okolju, ki ustreza vsakodnevnim potrebam.
V primerjavi z novogradnjami, kot je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazaresu z izhodiščno ceno 539.900 €, ta obstoječa vila v Lo Pagánu ponuja bistveno nižjo vstopno ceno 357.000 €. Medtem ko novogradnja pogosto zagotavlja moderne načrte in energetsko učinkovitost, je ta nepremičnina že umeščena v uveljavljeno mestno okolje z neposrednim dostopom do vseh ugodnosti in plaže, kar pri novogradnjah ni vedno primer. Bližina morja je tu ključna lastnost. Druge primerljive obstoječe hiše v regiji Murcia se razlikujejo po ceni in stanju, ta vila pa združuje privlačno ceno s funkcionalno razporeditvijo in prisotnostjo zasebnega bazena, kar jo dela konkurenčno možnost na trgu rabljenih nepremičnin na obali Costa Cálida.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v mestnem območju Lo Pagána, kar pomeni, da so številne ustanove, kot so trgovine in restavracije, zlahka dosegljive. Bližina plaže, oddaljene manj kot kilometer, omogoča neposreden dostop do obale in morskih rekreacijskih dejavnosti ter prispeva k sproščenemu življenjskemu slogu.
Vila ima tri spalnice in dve kopalnici, razporeditev pa je primerna za družine ali sprejem gostov. Zasebni bazen in več teras, vključno s teraso, obrnjeno proti soncu, izpolnjujeta željo po bivanju na prostem in sprostitvi, v skladu s sredozemskim podnebjem.
Ta nepremičnina je bila dokončana leta 1970 in je trenutno v celoti pripravljena za vselitev. Hiša je bila modernizirana in vzdrževana, kar pomeni, da ni treba čakati na dokončanje. Selitev je mogoča takoj po nakupu.
To je obstoječa nepremičnina, zgrajena leta 1970. Zagotovila novogradnje ne veljajo. Natančna stanovanjska površina in velikost zemljišča sta fiksni, možnosti širitve pa so omejene glede na obstoječe mestno okolje.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo uveljavljeno nepremičnino v živahni obalni regiji, blizu morja in vsakodnevnih ugodnosti. Primerna je za tiste, ki ne želijo čakati na novogradnjo, ampak takoj uživati v sredozemskem življenjskem slogu. Družine bodo imele koristi od treh spalnic in bližine šol ter rekreacijskih objektov. Vlagatelji vidijo potencial v nepremičnini, primerni tako za osebno uporabo kot za oddajo, glede na turistično privlačnost obale Costa Cálida. Posamezniki, ki iščejo drugi dom za počitnice ali mirnejše življenje stran od prometnih turističnih središč, bodo cenili kombinacijo bližine plaže in lokalnih ugodnosti.
Vila, zgrajena leta 1970, je bila skozi leta vzdrževana in modernizirana. Stanovanjska površina 109 m² je razporejena na dveh nadstropjih. Nepremičnina ima popolnoma opremljeno kuhinjo z aparati, vključno z mikrovalovno pečico, keramičnim štedilnikom, pečico, hladilnikom in zamrzovalnikom. Ločen gospodinjski prostor ponuja prostor za pralni stroj. Za udobje vse leto je v vseh prostorih nameščena nova klimatska naprava z vodi za topel/hladen zrak, ki jo je mogoče upravljati na daljavo prek aplikacije. Tri terase, dve v zgornjem nadstropju, ponujajo bivalni prostor na prostem. Zasebni bazen povečuje bivalno udobje. Električni in vodovodni sistemi so bili posodobljeni po sodobnih standardih, čeprav točni datumi obnov teh elementov niso podrobno navedeni.
Zahtevana cena za to samostojno vilo v Lo Pagánu je 357.000 €. To je fiksna cena za obstoječo nepremičnino, ne 'od' cena. Vila je takoj na voljo, saj je gradnja zaključena in je takoj vseljiva. Cena odraža njeno lego blizu plaže in mestnih ugodnosti ter lastnosti, kot so zasebni bazen in klimatska naprava.
Lo Pagán, ki se nahaja v regiji Murcia na obali Costa Cálida, je obalno mestece, znano po blatnih kopelih in slanih jezerih, 'Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar'. Območje ponuja mešanico mestnih ugodnosti in naravne lepote, s plažami v peš razdalji in obsežnimi slanimi ravnicami, kjer živi raznolik ptičji svet, vključno s plamenci. Vsakodnevne potrebščine, kot so supermarketi in lekarne, so v bližini, kar lokacijo dela praktično za stalno bivanje. Lokalni javni promet z 14 linijami in 50 postajališči zagotavlja povezanost znotraj regije. Povprečna letna temperatura 18,7 °C in možnost kopanja 5 mesecev na leto spodbujata aktivno življenje na prostem, relativna umirjenost izven vrhunske sezone pa prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. Bližina večjih mest, kot sta Cartagena in Murcia, ponuja kulturne in trgovske priložnosti.
Življenje v Lo Pagánu zaznamuje bližina lagune Mar Menor in Sredozemskega morja. Mestno okolje ponuja udobje z ustanovami, kot so restavracije, banke in lekarne na kratki razdalji. Lega je idealna za ljubitelje vodnih športov in dejavnosti na plaži, z več plažami v enem kilometru. Slane ravnice San Pedro del Pinatarja ponujajo edinstveno naravno pokrajino in rekreacijske možnosti, vključno s sprehodi in opazovanjem ptic. Relativno nizka nadmorska višina (15–19 m nad morjem) zagotavlja prijetno mikroklimo. Prisotnost 32 lokalnih praznikov na leto kaže na živahno lokalno kulturo.
Vila je strateško locirana v Lo Pagánu v Murcii, obalnem mestecu, znanem po laguni Mar Menor. Ta zemljevid poudarja njeno bližino plaž, slanih ravnin San Pedro del Pinatarja in mestnih ugodnosti ter poudarja kakovost vsakdanjega življenja in rekreacijskih možnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lo Pagán se nahaja na obali Costa Cálida, v regiji Murcia, na južnem bregu lagune Mar Menor. Ta lega ponuja edinstven položaj med slano laguno in Sredozemskim morjem. Regija Murcia je znana po kmetijstvu, zlasti sadju in zelenjavi, ter obali, ki vključuje tako živahna turistična mesta kot zavarovana naravna območja. Bližina večjih mest, kot sta Cartagena, zgodovinsko pristaniško mesto, in Murcia, glavno mesto regije, bogati kulturno, trgovsko in gastronomsko ponudbo.
Vila je v peš razdalji od plaž, kot sta Playa Las Charcas (822 m) in Playa La Mota (878 m). Supermarket je oddaljen le 420 metrov, lekarna pa 1,5 km od nepremičnine. Večja mesta, kot sta Cartagena (31 km) in Murcia (34 km), so z avtomobilom dosegljiva za širšo ponudbo trgovin in storitev. Letališče Alicante-Elche je približno 54 km oddaljeno in nudi razumno povezanost za mednarodne lete. V bližini je več golfskih igrišč, med njimi Club de Golf Veneziola na 6,5 km. Javni prevoz je na voljo, z 14 linijami in 50 postajališči v neposredni okolici.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Lo Pagánu v Murcii je sredozemskega tipa, s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 11 do 26 °C in letnim povprečjem 18,7 °C. Obalna lega in bližina slanih jezer ustvarjata edinstveno pokrajino. Slana jezera so pomembna za lokalno ekologijo in privabljajo selitvene ptice. Sezona kopanja traja približno 5 mesecev, ko temperature morske vode presegajo 20 °C. Nadmorska višina lokacije, okoli 15–19 metrov, zagotavlja ravno teren in dobro prevetrenost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna okolica Lo Pagána omogoča dostop do več plaž, vključno s Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (0,9 km) in Playa Villananitos (1,1 km). Te plaže so značilne za Mar Menor, veliko slano laguno. Za ljubitelje golfa je v razumni vožnji več igrišč, kot sta Club de Golf Veneziola (6,5 km) in Lo Romero (8,1 km). Vodni športi so priljubljeni, deloma tudi zaradi bližnjih marin, kot je Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km). Športni centri, kot je Pinatar Arena, so oddaljeni manj kot 2 km.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Junij | 22.6°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL412579
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID