Ova samostojeća vila, smještena u živahnom Lo Paganu, San Pedro del Pinatar, nudi čvrsto stambeno rješenje na obali Costa Cálida. S izgrađenom površinom od 109 m² na parceli od 162 m², ova nekretnina dovršena 1970. godine kombinira funkcionalnost s blizinom mora, svega 822 metra od plaže Playa Las Charcas. Nekretnina je spremna za trenutno useljenje i predstavlja stabilnu opciju za one koji traže prebivalište s potencijalom i za stalni život i za odmor, u urbanom okruženju koje zadovoljava svakodnevne potrebe.
U usporedbi s projektima novogradnje poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu, s cijenom od 539.900 €, ova postojeća vila u Lo Paganu nudi znatno nižu ulaznu cijenu od 357.000 €. Dok novogradnja često jamči moderne dizajne i energetsku učinkovitost, ova se nekretnina već nalazi u etabliranom urbanom okruženju s izravnim pristupom svim sadržajima i plaži, što nije uvijek slučaj s novim projektima. Blizina mora ovdje je ključna značajka. Druge usporedive postojeće kuće u regiji Murcia variraju u cijeni i stanju, ali ova konkretna vila kombinira atraktivnu cijenu s funkcionalnim rasporedom i prisutnošću privatnog bazena, čineći je konkurentnom opcijom na tržištu postojećih nekretnina na Costa Cálidi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanom području Lo Pagána, što znači da su brojni sadržaji poput trgovina i restorana lako dostupni. Blizina plaže, na manje od kilometar, omogućuje izravan pristup obali i rekreaciji na moru, doprinoseći opuštenom načinu života.
S tri spavaće sobe i dvije kupaonice, raspored je prikladan za obitelji ili primanje gostiju. Privatni bazen i više terasa, uključujući onu orijentiranu prema suncu, ispunjava želju za životom na otvorenom i opuštanjem, u skladu s mediteranskom klimom.
Ova nekretnina dovršena je 1970. godine i trenutno je potpuno spremna za useljenje. Kuća je modernizirana i održavana, što znači da nema razdoblja čekanja na dovršetak. Useljenje je moguće odmah nakon kupnje.
Riječ je o postojećoj nekretnini izgrađenoj 1970. godine. Garancije novogradnje se ne primjenjuju. Točna stambena površina i površina zemljišta su fiksne, s ograničenim mogućnostima proširenja s obzirom na postojeće urbano okruženje.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže etabliranu nekretninu u živahnoj obalnoj regiji, blizu mora i svakodnevnih sadržaja. To je odgovarajuća opcija za one koji ne žele čekati novogradnju, već žele odmah uživati u mediteranskom načinu života. Obitelji će imati koristi od tri spavaće sobe i blizine škola i rekreativnih sadržaja. Investitori mogu prepoznati potencijal u nekretnini prikladnoj i za osobnu upotrebu i za prihod od iznajmljivanja, s obzirom na turističku privlačnost Costa Cálide. Osobe koje traže drugi dom za odmor ili mirniji život daleko od prometnih turističkih središta cijenit će kombinaciju blizine plaže i lokalnih pogodnosti.
Sagrađena 1970. godine, vila je tijekom godina održavana i modernizirana. 109 m² stambenog prostora raspoređeno je na dva kata. Nekretnina ima potpuno opremljenu kuhinju s aparatima, uključujući mikrovalnu pećnicu, keramičke ploče za kuhanje, pećnicu, hladnjak i zamrzivač. Odvojena praonica rublja nudi prostor za perilicu rublja. Za udobnost tijekom cijele godine, u svim sobama je ugrađen novi kanalski klima-uređaj (grijanje i hlađenje), daljinski upravljiv putem aplikacije. Tri terase, dvije na katu, nude prostor za život na otvorenom. Privatni bazen povećava stambenu udobnost. Električne i vodovodne instalacije ažurirane su na suvremene standarde, iako specifični datumi obnove tih elemenata nisu detaljno navedeni.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu u Lo Paganu iznosi 357.000 €. To je fiksna cijena za postojeću nekretninu, a ne cijena 'od'. Vila je odmah dostupna, budući da je izgradnja dovršena i spremna je za useljenje. Cijena odražava njezinu lokaciju u blizini plaže i urbanih sadržaja, kao i značajke poput privatnog bazena i klima-uređaja.
Lo Pagán, smješten u regiji Murcia na obali Costa Cálida, obalno je mjesto poznato po kupkama u ljekovitom blatu i slanim jezerima, 'Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar'. Područje nudi mješavinu urbanih sadržaja i prirodne ljepote, s plažama na pješačkoj udaljenosti i prostranim solanama koje nastanjuju razne vrste ptica, uključujući plamence. Svakodnevne potrepštine poput supermarketa i ljekarni nalaze se u blizini, što ga čini praktičnom lokacijom za stalno prebivalište. Lokalni javni prijevoz, s 14 linija i 50 stajališta, osigurava povezanost unutar regije. Prosječna godišnja temperatura od 18,7°C i sezona kupanja od 5 mjeseci potiču aktivan život na otvorenom, dok relativna mirnoća izvan vršne sezone doprinosi ugodnom životnom okruženju. Blizina većih gradova poput Cartagene i Murcije nudi kulturne i trgovačke mogućnosti.
Život u Lo Paganu karakterizira blizina Mar Menora i Sredozemnog mora. Urbano okruženje nudi pogodnost sa sadržajima poput restorana, banaka i ljekarni na kratkim udaljenostima. Lokacija je idealna za ljubitelje vodenih sportova i aktivnosti na plaži, s više plaža unutar kilometra. Solane San Pedro del Pinatara nude jedinstven prirodni krajolik i rekreativne mogućnosti, uključujući šetnje i promatranje ptica. Relativno niska nadmorska visina (15-19 m) osigurava ugodnu mikroklimu. Postojanje 32 lokalna državna praznika godišnje ukazuje na živahnu lokalnu kulturu.
Vila je strateški smještena u Lo Paganu, Murcia, obalnom mjestu poznatom po Mar Menoru. Ova karta ističe njezinu blizinu plažama, solanama San Pedro del Pinatara i urbanim sadržajima, naglašavajući kvalitetu svakodnevnog života i rekreativnih mogućnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Lo Pagán se nalazi na Costa Cálidi, u pokrajini Murcia, na južnoj obali Mar Menora. Ova lokacija nudi jedinstven položaj između slane lagune i Sredozemnog mora. Regija Murcia poznata je po poljoprivredi, posebno voću i povrću, te obalom koja uključuje i živahna turistička mjesta i zaštićena prirodna područja. Blizina većih gradova poput Cartagene, povijesnog lučkog grada, i Murcije, glavnog grada regije, obogaćuje kulturnu, trgovačku i gastronomsku ponudu.
Vila je na pješačkoj udaljenosti od plaža poput Playa Las Charcas (822 m) i Playa La Mota (878 m). Supermarket je udaljen samo 420 metara, a ljekarna se nalazi 1,5 km od nekretnine. Veći gradovi poput Cartagene (31 km) i Murcije (34 km) dostupni su automobilom za širi izbor trgovina i usluga. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 54 km, nudeći razumne udaljenosti za međunarodne letove. U blizini je nekoliko golf igrališta, a Club de Golf Veneziola je na 6,5 km. Javni prijevoz je dostupan, s 14 linija i 50 stajališta u neposrednoj blizini.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Lo Paganu, Murcia, ima mediteranski karakter, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 11-26°C i godišnjim prosjekom od 18,7°C. Obalna lokacija i blizina slanih jezera stvaraju jedinstven krajolik. Ta slana jezera važna su za lokalnu ekologiju, privlačeći ptice selice. Sezona kupanja traje otprilike 5 mjeseci, kada temperature morske vode prelaze 20°C. Nadmorska visina lokacije, oko 15-19 metara, osigurava ravan teren i dobru ventilaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Neposredna okolina Lo Pagána nudi pristup nekoliko plaža, uključujući Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (0,9 km) i Playa Villananitos (1,1 km). Te plaže su tipične za Mar Menor, veliku slanu lagunu. Za ljubitelje golfa, više igrališta nalazi se na razumnoj udaljenosti vožnje, poput Club de Golf Veneziola (6,5 km) i Lo Romero (8,1 km). Vodeni sportovi su popularni, dijelom zahvaljujući obližnjim marinama poput Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km). Sportski centri poput Pinatar Arene nalaze se na manje od 2 km.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL412579
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL