로 파간(산 페드로 델 피나타르)의 활기찬 지역에 위치한 이 단독 빌라는 코스타 칼리다에서 안정적인 주거 솔루션을 제공합니다. 대지 면적 162㎡ 위에 연면적 109㎡로 조성된 이 매물은 1970년에 준공되었으며, 실용성과 바다와의 근접성을 겸비하고 있어 플라야 라스 차르카스까지 불과 822미터 거리입니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하며, 도심 환경 속에서 일상적인 편의시설을 누릴 수 있어 상시 거주와 휴양 용도 모두로 잠재력이 있는 주거지를 찾는 분들에게 안정적인 선택지입니다.
로스 알카사레스의 GOLDEN GREEN VILLAS와 같은 €539,900부터 시작하는 신축 분양 프로젝트와 비교할 때, 로 파간의 이 중고 빌라는 €357,000이라는 현저히 낮은 진입 가격을 제공합니다. 신축 분양은 종종 현대적인 디자인과 에너지 효율을 보장하지만, 이 매물은 모든 편의시설과 해변에 직접 접근할 수 있는 기성 도심 환경에 이미 위치하여, 신축 분양에서 항상 볼 수 있는 것은 아닌 장점입니다. 바다와의 근접성이 여기서 핵심 특징입니다. 무르시아 지역의 다른 유사한 중고 주택은 가격과 상태가 다양하지만, 이 특별한 빌라는 매력적인 가격과 실용적인 구조, 전용 수영장의 보유를 결합하여 코스타 칼리다의 중고 주택 시장에서 경쟁력 있는 선택지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 로 파간의 도심 지역에 위치하여 상점과 레스토랑 등 다양한 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 1킬로미터 미만의 해변 근접성은 해안선과 해양 레저 활동으로의 직접적인 접근을 제공하며, 여유로운 라이프스타일에 기여합니다.
침실 3개와 욕실 2개를 갖춘 구조는 가족 거주나 손님 접대에 적합합니다. 전용 수영장과 햇볕이 잘 드는 테라스를 포함한 여러 테라스가 있어, 지중해 기후에 걸맞은 야외 생활과 휴식에 대한 욕구를 충족시킵니다.
이 부동산 매물은 1970년에 준공되었으며 현재 완전히 입주 가능한 상태입니다. 주택은 현대화 및 관리가 이루어져 준공을 기다릴 필요가 없습니다. 구매 후 즉시 입주할 수 있습니다.
이 매물은 1970년에 지어진 중고 주택입니다. 신축 분양 보증은 적용되지 않습니다. 정확한 거실 면적과 대지 면적은 고정되어 있으며, 기존 도심 환경을 고려할 때 확장 가능성은 제한적입니다.
이 빌라는 바다와 일상 편의시설이 가까운 활기찬 해안 지역에서 중고 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 신축 분양을 기다리지 않고 지중해 라이프스타일을 즉시 누리고자 하는 분들에게 알맞은 선택입니다. 가족은 침실 3개와 학교·레저 시설과의 근접성의 혜택을 누릴 수 있습니다. 투자자는 코스타 칼리다의 관광 매력을 고려할 때 자가 사용과 임대 수입 모두에 적합한 매물에서 잠재력을 볼 수 있습니다. 휴가용 세컨드 하우스나 붐비는 관광지 중심에서 벗어난 조용한 삶을 찾는 분들은 해변 근접성과 지역 편의시설의 조합을 높이 평가할 것입니다.
1970년에 지어진 이 빌라는 수년간 잘 관리되고 현대화되어 왔습니다. 109㎡의 거실 공간은 두 개 층에 걸쳐 배치되어 있습니다. 이 매물은 전자레인지, 세라믹 조리대, 오븐, 냉장고, 냉동고를 포함한 가전이 완비된 주방을 갖추고 있습니다. 별도의 다용도실에는 세탁기를 놓을 공간이 있습니다. 연중 쾌적한 생활을 위해 모든 방에 새로 설치된 덕트형 냉난방 에어컨이 있으며, 앱으로 원격 제어할 수 있습니다. 테라스 3개(2층에 2개)는 야외 생활 공간을 제공합니다. 전용 수영장이 주거 편의를 더합니다. 전기 및 배관 시스템은 현대 기준에 맞게 업데이트되었으나, 이러한 요소의 구체적인 보수 시기는 상세히 명시되어 있지 않습니다.
로 파간에 위치한 이 단독 빌라의 호가는 €357,000입니다. 이는 기존 부동산 매물에 대한 고정 가격이며, '시작가'가 아닙니다. 준공이 완료되어 바로 입주할 수 있는 상태이므로 빌라는 즉시 이용 가능합니다. 가격은 해변 및 도심 편의시설과의 근접성, 전용 수영장과 냉난방 에어컨 등의 특징을 반영합니다.
로 파간은 코스타 칼리다의 무르시아 지역에 위치한 해안 도시로, 진흙 목욕과 염수 석호인 '살리나스 이 아레날레스 데 산 페드로 델 피나타르'로 유명합니다. 이 지역은 도심 편의시설과 자연의 아름다움이 어우러져 있으며, 도보 거리에 해변이 있고 플라밍고를 포함한 다양한 조류가 서식하는 광활한 염수 습지가 펼쳐져 있습니다. 슈퍼마켓과 약국 등 일상 필수 시설이 가까워 상시 거주지로 실용적인 위치입니다. 14개 노선과 50개 정류장의 지역 대중교통이 지역 내 연결성을 보장합니다. 연평균 기온 18.7℃와 5개월간 지속되는 수영 시즌은 활동적인 야외 라이프스타일을 뒷받침하며, 성수기 외의 상대적 고요함은 쾌적한 주거 환경에 기여합니다. 카르타헤나, 무르시아 등 대도시와의 근접성은 문화적·상업적 기회를 제공합니다.
로 파간의 삶은 마르 메노르와 지중해와의 근접성이 특징입니다. 도심 환경은 레스토랑, 은행, 약국 등 편의시설을 가까운 거리에서 제공합니다. 이 위치는 수상 스포츠와 해변 활동 애호가에게 이상적이며, 1킬로미터 이내에 여러 해변이 있습니다. 산 페드로 델 피나타르의 염수 습지는 산책과 조류 관찰을 포함한 독특한 자연 경관과 레저 기회를 제공합니다. 비교적 낮은 해발(해수면 위 15-19m)은 쾌적한 미기후를 보장합니다. 연간 32일의 지역 공휴일은 활기찬 지역 문화를 보여줍니다.
이 빌라는 마르 메노르로 유명한 해안 도시인 무르시아 로 파간에 전략적으로 위치합니다. 이 지도는 해변, 산 페드로 델 피나타르의 염수 습지, 도심 편의시설과의 근접성을 보여주며, 일상의 삶의 질과 레저 기회를 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
로 파간은 무르시아 주의 코스타 칼리다, 마르 메노르 남쪽 해안에 위치합니다. 이 위치는 염수 석호와 지중해 사이의 독특한 자리를 제공합니다. 무르시아 지역은 특히 과일과 채소 농사로 유명하며, 활기찬 휴양 도시와 보호 자연 지역을 모두 포함한 해안선을 보유하고 있습니다. 역사적인 항구 도시인 카르타헤나와 지역 수도 무르시아와의 근접성은 문화, 쇼핑, 미식의 폭을 넓혀줍니다.
이 빌라는 플라야 라스 차르카스(822m)와 플라야 라 모타(878m) 등 해변까지 도보 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 불과 420미터 거리에 있으며, 약국은 매물에서 1.5km 떨어져 있습니다. 카르타헤나(31km)와 무르시아(34km) 등 대도시는 차량으로 접근하여 더 다양한 상점과 서비스를 이용할 수 있습니다. 알리칸테-엘체 공항은 약 54km 거리에 있어 국제선 이동이 용이합니다. 클루브 데 골프 베네치올라가 6.5km 거리에 있는 등 여러 골프장이 인근에 있습니다. 대중교통을 이용할 수 있으며, 인근 지역에 14개 노선과 50개 정류장이 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
무르시아 로 파간의 기후는 지중해성 기후로, 월평균 기온이 11-26℃이고 연평균 18.7℃입니다. 해안 위치와 염수 석호와의 근접성은 독특한 경관을 만들어냅니다. 이 염수 석호들은 철새를 유인하여 지역 생태계에서 중요한 역할을 합니다. 수영 시즌은 약 5개월간 지속되며, 이 기간 해수 온도는 20℃를 넘습니다. 해수면 위 약 15-19미터의 해발은 평평한 지형과 좋은 통풍을 보장합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
로 파간의 인근 지역에는 플라야 라스 차르카스(822m), 플라야 라 모타(0.9km), 플라야 비야나니토스(1.1km) 등 여러 해변에 접근할 수 있습니다. 이 해변들은 대규모 염수 석호인 마르 메노르의 전형적인 모습입니다. 골프 애호가에게는 클루브 데 골프 베네치올라(6.5km)와 로 로메로(8.1km) 등 합리적인 차량 이동 시간 내에 여러 골프장이 있습니다. 푸에르토 데포르티보 데 로 파간(1.3km) 등 인근 마리나 덕분에 수상 스포츠도 인기입니다. 피나타르 아레나 등 스포츠 센터는 2km 미만 거리에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL412579
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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