Tato samostatně stojící vila, nacházející se v živém Lo Pagánu v obci San Pedro del Pinatar, nabízí solidní bydlení na pobřeží Costa Cálida. S celkovou plochou 109 m² na pozemku o výměře 162 m² kombinuje tato nemovitost dokončená v roce 1970 funkčnost s blízkostí moře, pouhých 822 metrů od pláže Playa Las Charcas. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování a představuje stabilní volbu pro ty, kdo hledají bydlení s potenciálem pro trvalý pobyt i rekreaci v městském prostředí, které splňuje každodenní potřeby.
Ve srovnání s projekty novostaveb jako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, které začínají od 539 900 €, nabízí tato starší vila v Lo Pagánu výrazně nižší vstupní cenu 357 000 €. Zatímco novostavby často garantují moderní design a energetickou účinnost, tato nemovitost se již nachází v zavedeném městském prostředí s přímým přístupem ke všem službám a pláži, což u nových projektů není vždy samozřejmostí. Klíčovou předností zde je blízkost moře. Další srovnatelné starší domy v regionu Murcia se liší cenou i stavem, ale tato konkrétní vila kombinuje atraktivní cenu s funkční dispozicí a vlastním bazénem, což z ní činí konkurenční volbu na trhu se staršími nemovitostmi na Costa Cálida.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské části Lo Pagán, což znamená, že různé obchody a služby, jako jsou obchody a restaurace, jsou snadno dostupné. Blízkost pláže, vzdálené méně než kilometr, poskytuje přímý přístup k pobřeží a k mořským rekreačním aktivitám, což přispívá k pohodovému životnímu stylu.
Dispozice se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje rodinám i ubytování hostů. Vlastní bazén a několik teras, včetně terasy orientované na slunce, naplňuje přání venkovního bydlení a odpočinku v duchu středomořského podnebí.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 1970 a je v současnosti plně připravena k nastěhování. Dům byl modernizován a udržován, takže není třeba čekat na dokončení. Nastěhování je možné ihned po koupi.
Jedná se o starší nemovitost postavenou v roce 1970. Neplatí žádné záruky pro novostavby. Přesná obytná plocha a výměra pozemku jsou pevně dané, s omezenými možnostmi rozšíření vzhledem ke stávající zástavbě.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají zavedenou nemovitost v živém přímořském regionu, v blízkosti moře a každodenních služeb. Je to vhodná volba pro ty, kdo nechtějí čekat na novostavbu, ale chtějí si okamžitě užívat středomořský životní styl. Rodiny ocení tři ložnice a blízkost škol a rekreačních zařízení. Investoři mohou vidět potenciál v nemovitosti vhodné pro osobní užívání i pronájem vzhledem k turistické atraktivitě Costa Cálida. Jednotlivci hledající druhý domov pro dovolenou nebo klidnější život mimo rušná turistická centra ocení kombinaci blízkosti pláže a místního komfortu.
Vila postavená v roce 1970 byla během let udržována a modernizována. Obytná plocha 109 m² je rozložena do dvou podlaží. Nemovitost má plně vybavenou kuchyň se spotřebiči včetně mikrovlnné trouby, keramické varné desky, trouby, chladničky a mrazničky. Samostatná technická místnost poskytuje prostor pro pračku. Pro celoroční komfort je ve všech místnostech nově nainstalovaná kanálová klimatizace s chlazením i topením, ovladatelná na dálku přes aplikaci. Tři terasy, dvě z nich v horním podlaží, nabízejí venkovní obytný prostor. Vlastní bazén zvyšuje komfort bydlení. Elektrické rozvody a vodoinstalace byly aktualizovány na současné standardy, i když konkrétní data rekonstrukcí těchto prvků nejsou uvedena.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu v Lo Pagánu činí 357 000 €. Jde o pevnou cenu za starší nemovitost, nikoli cenu „od“. Vila je k dispozici okamžitě, protože stavba je dokončena a je připravena k nastěhování. Cena odráží její polohu v blízkosti pláže a městských služeb, stejně jako vybavení jako vlastní bazén a klimatizace.
Lo Pagán, nacházející se v regionu Murcia na pobřeží Costa Cálida, je přímořské městečko známé svými bahenními lázněmi a solnými jezery, „Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar“. Oblast nabízí kombinaci městských služeb a přírodního bohatství, s plážemi v pěší dostupnosti a rozsáhlými solnými plážemi, které hostí rozmanité druhy ptáků včetně plameňáků. Denní potřeby jako supermarkety a lékárny jsou v blízkosti, což z něj činí praktické místo pro trvalé bydlení. Místní veřejná doprava se 14 linkami a 50 zastávkami zajišťuje dostupnost v rámci regionu. Průměrná roční teplota 18,7 °C a pětiměsíční koupací sezóna podporují aktivní venkovní životní styl, zatímco relativní klid mimo hlavní sezónu přispívá k příjemnému životnímu prostředí. Blízkost větších měst jako Cartagena a Murcia nabízí kulturní a obchodní příležitosti.
Život v Lo Pagánu je charakterizován blízkostí laguny Mar Menor a Středozemního moře. Městské prostředí nabízí pohodlí se službami jako restaurace, banky a lékárny v krátké vzdálenosti. Poloha je ideální pro milovníky vodních sportů a plážových aktivit, s několika plážemi do kilometru. Solné pláže San Pedro del Pinatar nabízejí jedinečnou krajinu a rekreační příležitosti, včetně procházek a pozorování ptáků. Relativně nízká nadmořská výška (15–19 m n. m.) zajišťuje příjemné mikroklima. Přítomnost 32 místních svátků ročně svědčí o živé místní kultuře.
Vila je strategicky umístěna v Lo Pagánu v regionu Murcia, přímořském městečku proslulém lagunou Mar Menor. Tato mapa zdůrazňuje její blízkost pláží, solných pláží San Pedro del Pinatar a městských služeb, což podtrhuje kvalitu každodenního života a rekreační příležitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Lo Pagán se nachází na pobřeží Costa Cálida v provincii Murcia, na jižním břehu laguny Mar Menor. Tato poloha nabízí jedinečné postavení mezi slanou lagunou a Středozemním mořem. Region Murcia je známý zemědělstvím, zejména ovocem a zeleninou, a pobřežím, které zahrnuje jak živá letoviska, tak chráněné přírodní oblasti. Blízkost větších měst jako Cartagena, historického přístavního města, a Murcia, hlavního města regionu, obohacuje kulturní, nákupní a gastronomickou nabídku.
Vila je v pěší dostupnosti od pláží jako Playa Las Charcas (822 m) a Playa La Mota (878 m). Supermarket je vzdálen pouze 420 metrů a lékárna se nachází 1,5 km od nemovitosti. Větší města jako Cartagena (31 km) a Murcia (34 km) jsou autem dostupná a nabízejí širší nabídku obchodů a služeb. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 54 km a nabízí přiměřenou dobu cesty pro mezinárodní lety. V okolí je několik golfových hřišť, s Club de Golf Veneziola ve vzdálenosti 6,5 km. K dispozici je veřejná doprava se 14 linkami a 50 zastávkami v nejbližším okolí.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v Lo Pagánu v regionu Murcia je středomořského typu, s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 11–26 °C a ročním průměrem 18,7 °C. Přímořská poloha a blízkost solných jezer vytvářejí jedinečnou krajinu. Tato solná jezera jsou důležitá pro místní ekologii a přitahují tažné ptáky. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota mořské vody přesahuje 20 °C. Nadmořská výška lokality, kolem 15–19 metrů, zajišťuje rovinatý terén a dobré větrání.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší okolí Lo Pagánu nabízí přístup k několika plážím, včetně Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (0,9 km) a Playa Villananitos (1,1 km). Tyto pláže jsou typické pro Mar Menor, velkou slanou lagunu. Pro golfisty je v přiměřené dojezdové vzdálenosti několik hřišť, například Club de Golf Veneziola (6,5 km) a Lo Romero (8,1 km). Vodní sporty jsou populární, mimo jiné díky blízkým přístavům pro jachty jako Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km). Sportovní centra jako Pinatar Arena se nacházejí méně než 2 km daleko.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm |
| Únor | 11.8°C | 23 mm |
| Březen | 13.6°C | 28 mm |
| Duben | 15.8°C | 24 mm |
| Květen | 18.9°C | 19 mm |
| Červen | 22.6°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm |
| Září | 23.4°C | 40 mm |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL412579
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
RU
CS
BG