Táto samostatne stojaca vila, nachádzajúca sa v živom Lo Pagán, San Pedro del Pinatar, ponúka solídne bývanie na Costa Cálida. So zastavanou plochou 109 m² na pozemku s výmerou 162 m² kombinuje táto nehnuteľnosť dokončená v roku 1970 funkčnosť s blízkosťou mora, len 822 metrov od pláže Playa Las Charcas. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie a predstavuje stabilnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú rezidenciu s potenciálom pre trvalé bývanie aj rekreačné využitie v mestskom prostredí, ktoré vyhovuje každodenným potrebám.
V porovnaní s novostavbami ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, s cenou od 539 900 €, ponúka táto existujúca vila v Lo Pagán výrazne nižšiu vstupnú cenu 357 000 €. Zatiaľ čo nová výstavba často garantuje moderné dizajny a energetickú efektívnosť, táto nehnuteľnosť sa už nachádza v urbanizovanom mestskom prostredí s priamym prístupom ku všetkým vybavenostiam a pláži, čo pri nových projektoch nie je vždy samozrejmosťou. Kľúčovou vlastnosťou je tu blízkosť mora. Ďalšie porovnateľné existujúce domy v regióne Murcia sa líšia cenou a stavom, ale táto konkrétna vila kombinuje atraktívnu cenu s funkčnou dispozíciou a prítomnosťou súkromného bazéna, čo z nej robí konkurencieschopnú voľbu na trhu existujúcich nehnuteľností na Costa Cálida.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Lo Pagán, čo znamená, že rôzne vybavenosti ako obchody a reštaurácie sú ľahko dostupné. Jej blízkosť k pláži, vzdialenej menej ako kilometer, poskytuje priamy prístup k pobrežiu a k námorným rekreačným aktivitám, čo prispieva k pokojnému životnému štýlu.
S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je dispozícia vhodná pre rodiny alebo pre ubytovanie hostí. Prítomnosť súkromného bazéna a viacerých terás vrátane jednej orientovanej na slnko napĺňa prianie bývať a relaxovať vonku, v súlade so stredomorským podnebím.
Táto nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970 a je v súčasnosti plne pripravená na užívanie. Dom bol modernizovaný a udržiavaný, čo znamená, že neexistuje žiadne čakacie obdobie na dokončenie. Nasťahovať sa je možné ihneď po kúpe.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť postavenú v roku 1970. Nevzťahujú sa na ňu žiadne záruky pre novostavby. Presná obytná plocha a výmera pozemku sú pevne dané, s obmedzenými možnosťami rozšírenia vzhľadom na existujúcu mestskú zástavbu.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú osvedčenú nehnuteľnosť v živom prímorskom regióne, v blízkosti mora a denných vybaveností. Je to vhodná voľba pre tých, ktorí nechcú čakať na novú výstavbu, ale chcú si okamžite užívať stredomorský životný štýl. Rodiny ocenia tri spálne a blízkosť škôl a rekreačných zariadení. Investori môžu vidieť potenciál v nehnuteľnosti vhodnej na osobné použitie aj na príjem z prenájmu vzhľadom na turistickú atraktivitu Costa Cálida. Jednotlivci hľadajúci druhý dom na dovolenku alebo pokojnejší život mimo rušných turistických centier ocenia kombináciu blízkosti pláže a miestnych vybaveností.
Postavená v roku 1970 bola vila počas rokov udržiavaná a modernizovaná. 109 m² obytného priestoru je rozložených na dvoch podlažiach. Nehnuteľnosť má plne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi vrátane mikrovlnnej rúry, keramickej varnej dosky, rúry, chladničky a mrazničky. Samostatná technická miestnosť poskytuje priestor na práčku. Pre celoročné pohodlie je vo všetkých miestnostiach novo nainštalovaná kanálová klimatizácia (chladenie a kúrenie), ovládateľná na diaľku prostredníctvom aplikácie. Prítomnosť troch terás, dvoch na hornom podlaží, ponúka vonkajší obytný priestor. Súkromný bazén zvyšuje životné pohodlie. Elektrické a vodoinštalačné rozvody boli aktualizované na súčasné štandardy, hoci konkrétne dátumy rekonštrukcie týchto prvkov nie sú uvedené.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu v Lo Pagán je 357 000 €. Ide o pevnú cenu za existujúcu nehnuteľnosť, nie o cenu 'od'. Vila je k dispozícii okamžite, pretože stavba je dokončená a je pripravená na nasťahovanie. Cena odráža jej polohu v blízkosti pláže a mestských vybaveností, ako aj vlastnosti ako súkromný bazén a klimatizácia.
Lo Pagán, nachádzajúci sa v regióne Murcia na Costa Cálida, je prímorské mestečko známe svojimi bahennými kúpeľmi a slanými jazerami, 'Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar'. Oblasť ponúka zmiešaninu mestských vybaveností a prírodnej krásy, s plážami v pešej dostupnosti a rozsiahlymi slatinami, ktoré hostia rôzne druhy vtákov vrátane plameniakov. Denné potreby ako supermarkety a lekárne sú v blízkosti, čo z neho robí praktickú lokalitu pre trvalé bývanie. Miestna verejná doprava s 14 linkami a 50 zastávkami zabezpečuje spojenie v rámci regiónu. Priemerná ročná teplota 18,7 °C a kúpeľná sezóna trvajúca 5 mesiacov podporujú aktívny životný štýl vonku, zatiaľ čo relatívny pokoj mimo vrcholnej sezóny prispieva k príjemnému životnému prostrediu. Blízkosť väčších miest ako Cartagena a Murcia ponúka kultúrne a komerčné príležitosti.
Život v Lo Pagán je charakterizovaný blízkosťou Mar Menor a Stredozemného mora. Mestské prostredie ponúka pohodlie s vybavenosťou ako reštaurácie, banky a lekárne na krátke vzdialenosti. Lokalita je ideálna pre milovníkov vodných športov a plážových aktivít, s viacerými plážami do jedného kilometra. Slaniská San Pedro del Pinatar ponúkajú jedinečnú prírodnú krajinu a rekreačné možnosti vrátane prechádzok a pozorovania vtákov. Relatívne nízka nadmorská výška (15-19 m nad morom) zabezpečuje príjemnú mikroklímu. Prítomnosť 32 miestnych štátnych sviatkov ročne poukazuje na živú miestnu kultúru.
Vila je strategicky umiestnená v Lo Pagán, Murcia, prímorskom mestečku preslávenom Mar Menor. Táto mapa zvýrazňuje jej blízkosť k plážam, slaniskám San Pedro del Pinatar a mestským vybavenostiam, čo podčiarkuje kvalitu každodenného života a rekreačných možností.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Lo Pagán sa nachádza na Costa Cálida, v provincii Murcia, na južnom brehu Mar Menor. Táto poloha ponúka jedinečnú pozíciu medzi slanou lagúnou a Stredozemným morom. Región Murcia je známy poľnohospodárstvom, najmä ovocím a zeleninou, a pobrežím, ktoré zahŕňa živé rekreačné mestá aj chránené prírodné oblasti. Blízkosť väčších miest ako Cartagena, historické prístavné mesto, a Murcia, regionálne hlavné mesto, obohacuje kultúrnu, nákupnú a gastronomickú ponuku.
Vila je v pešej dostupnosti od pláží ako Playa Las Charcas (822 m) a Playa La Mota (878 m). Supermarket je vzdialený len 420 metrov a lekáreň sa nachádza 1,5 km od nehnuteľnosti. Väčšie mestá ako Cartagena (31 km) a Murcia (34 km) sú autom dostupné pre širšiu ponuku obchodov a služieb. Letisko Alicante-Elche je približne 54 km ďaleko, čo ponúka primerané vzdialenosti na medzinárodné lety. V okolí je niekoľko golfových ihrísk, pričom Club de Golf Veneziola je vo vzdialenosti 6,5 km. Verejná doprava je k dispozícii s 14 linkami a 50 zastávkami v bezprostrednom okolí.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Lo Pagán, Murcia, je stredomorského typu s priemernými mesačnými teplotami v rozpätí 11-26 °C a ročným priemerom 18,7 °C. Prímorská poloha a blízkosť slaných jazier vytvárajú jedinečnú krajinu. Tieto slané jazerá sú dôležité pre miestnu ekológiu a priťahujú sťahovavé vtáky. Kúpeľná sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teploty morskej vody presahujú 20 °C. Nadmorská výška lokality, okolo 15-19 metrov nad morom, zabezpečuje rovinatý terén a dobré vetranie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Lo Pagán ponúka prístup k viacerým plážam vrátane Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (0,9 km) a Playa Villananitos (1,1 km). Tieto pláže sú typické pre Mar Menor, veľkú slanú lagúnu. Pre golfistov je v rozumnej dojazdovej vzdialenosti viacero ihrísk, ako Club de Golf Veneziola (6,5 km) a Lo Romero (8,1 km). Vodné športy sú populárne, čiastočne aj vďaka blízkym marínam ako Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km). Športové centrá ako Pinatar Arena sa nachádzajú menej ako 2 km ďaleko.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm |
| Máj | 18.9°C | 19 mm |
| Jún | 22.6°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL412579
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID