Ця окрема вілла, розташована в жвавому Ло Пагані, Сан-Педро-дель-Пінатар, пропонує надійне житлове рішення на узбережжі Коста-Каліда. Із загальною площею 109 м² на земельній ділянці 162 м², ця нерухомість, збудована у 1970 році, поєднує функціональність із близькістю до моря, лише 822 метри від пляжу Плая-Лас-Чаркас. Нерухомість готова до негайного заселення і є стабільним варіантом для тих, хто шукає помешкання з потенціалом як для постійного проживання, так і для відпочинку, в урбаністичному середовищі, що задовольняє щоденні потреби.
Порівняно з проєктами новобудов, як-от GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасаресі, від €539 900, ця вторинна вілла в Ло Пагані пропонує значно нижчу вхідну ціну €357 000. Хоча новобудови часто гарантують сучасний дизайн та енергоефективність, ця нерухомість уже розташована в сформованому міському середовищі з прямим доступом до всіх зручностей і пляжу, що не завжди так із новими комплексами. Близькість до моря тут є ключовою рисою. Інші подібні вторинні будинки в регіоні Мурсія різняться за ціною та станом, але ця конкретна вілла поєднує привабливу ціну з функціональним плануванням і наявністю приватного басейну, що робить її конкурентоспроможним варіантом на ринку вторинного житла на Коста-Каліді.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міській частині Ло Пагана, що означає легкий доступ до різних зручностей, таких як магазини та ресторани. Близькість до пляжу, менш ніж за кілометр, забезпечує прямий доступ до узбережжя та морських розваг, сприяючи розслабленому способу життя.
З трьома спальнями та двома ванними кімнатами планування підходить для сімей або розміщення гостей. Наявність приватного басейну та кількох терас, включно з тією, що орієнтована на сонячний бік, задовольняє бажання жити й відпочивати на відкритому повітрі, відповідно до середземноморського клімату.
Ця нерухомість була збудована в 1970 році та наразі повністю готова до заселення. Будинок було модернізовано й підтримувано в належному стані, що означає відсутність періоду очікування завершення будівництва. Заселення можливе одразу після купівлі.
Це вторинне житло, збудоване в 1970 році. Гарантії на новобудови не застосовуються. Точна житлова площа та площа ділянки є фіксованими, з обмеженими можливостями розширення через наявне урбаністичне оточення.
Ця вілла підходить покупцям, які шукають готову нерухомість у жвавому прибережному регіоні, близько до моря та щоденних зручностей. Це слушний варіант для тих, хто не хоче чекати на новобудову, а бажає одразу насолоджуватися середземноморським способом життя. Сім'ї оцінять три спальні та близькість до шкіл і рекреаційних об'єктів. Інвестори можуть побачити потенціал у нерухомості, придатній як для особистого користування, так і для доходу від оренди, з огляду на туристичну привабливість Коста-Каліди. Ті, хто шукає друге житло для відпустки або спокійніше життя подалі від жвавих туристичних центрів, оцінять поєднання близькості пляжу та місцевих зручностей.
Збудована в 1970 році, вілла протягом років підтримувалася та модернізувалася. Житлова площа 109 м² розподілена на два поверхи. Нерухомість має повністю обладнану кухню з технікою, включно з мікрохвильовою піччю, керамічною варильною панеллю, духовкою, холодильником та морозильною камерою. Окреме підсобне приміщення надає місце для пральної машини. Для комфорту протягом усього року у всіх кімнатах встановлено новий канальний кондиціонер з обігрівом та охолодженням, який керується дистанційно через застосунок. Наявність трьох терас, двох на верхньому поверсі, пропонує простір для життя на відкритому повітрі. Приватний басейн підвищує комфорт проживання. Електричні та сантехнічні системи було оновлено до сучасних стандартів, хоча точні дати ремонту цих елементів не вказано.
Заявлена ціна цієї окремої вілли в Ло Пагані становить €357 000. Це фіксована ціна за вторинне житло, а не ціна «від». Вілла доступна одразу, оскільки будівництво завершено і вона готова до заселення. Ціна відображає її розташування біля пляжу та міських зручностей, а також такі особливості, як приватний басейн і кондиціонер з обігрівом та охолодженням.
Ло Паган, розташований у регіоні Мурсія на узбережжі Коста-Каліда,, це прибережне містечко, відоме грязьовими купелями та солоними озерами «Салінас-і-Ареналес-де-Сан-Педро-дель-Пінатар». Район пропонує поєднання міських зручностей і природної краси, з пляжами у пішій доступності та обширними солончаками, де мешкає різноманіття птахів, включно з фламінго. Щоденні потреби, як-от супермаркети та аптеки, розташовані поруч, що робить його практичним місцем для постійного проживання. Місцевий громадський транспорт, з 14 маршрутами та 50 зупинками, забезпечує сполучення в межах регіону. Середня річна температура 18,7°C і сезон купання тривалістю 5 місяців сприяють активному способу життя на відкритому повітрі, а відносна тиша поза піковим сезоном робить проживання приємним. Близькість до більших міст, як-от Картахена та Мурсія, надає культурні та комерційні можливості.
Життя в Ло Пагані характеризується близькістю до Мар-Менора та Середземного моря. Міське середовище забезпечує зручність із такими закладами, як ресторани, банки та аптеки на невеликій відстані. Розташування ідеальне для любителів водних видів спорту та пляжного відпочинку, з кількома пляжами в межах кілометра. Солончаки Сан-Педро-дель-Пінатара пропонують унікальний природний ландшафт і рекреаційні можливості, включно з прогулянками та спостереженням за птахами. Відносно низька висота (15-19 м над рівнем моря) забезпечує приємний мікроклімат. Наявність 32 місцевих свят на рік свідчить про жваву місцеву культуру.
Вілла стратегічно розташована в Ло Пагані, Мурсія, прибережному містечку, відомому завдяки Мар-Менору. Ця карта підкреслює її близькість до пляжів, солончаків Сан-Педро-дель-Пінатара та міських зручностей, що ілюструє якість щоденного життя та рекреаційні можливості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ло Паган розташований на Коста-Каліді, у провінції Мурсія, на південному березі Мар-Менора. Це розташування пропонує унікальне положення між солоною лагуною та Середземним морем. Регіон Мурсія відомий сільським господарством, особливо фруктами та овочами, і узбережжям, що включає як жваві курортні містечка, так і охоронювані природні території. Близькість до більших міст, як-от Картахени, історичного портового міста, та Мурсії, регіональної столиці, збагачує культурну, торговельну та гастрономічну пропозицію.
Вілла розташована у пішій доступності від пляжів, таких як Плая-Лас-Чаркас (822 м) та Плая-Ла-Мота (878 м). Супермаркет лише за 420 метрів, а аптека, за 1,5 км від нерухомості. Більші міста, як-от Картахена (31 км) та Мурсія (34 км), доступні на авто для ширшого вибору магазинів і послуг. Аеропорт Аліканте-Ельче приблизно за 54 км, що забезпечує прийнятні відстані для міжнародних рейсів. Поблизу є кілька полів для гольфу, зокрема Club de Golf Veneziola за 6,5 км. Громадський транспорт доступний, з 14 маршрутами та 50 зупинками в безпосередній близькості.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Ло Пагані, Мурсія, має середземноморський тип, із середніми місячними температурами від 11 до 26°C та річним середнім 18,7°C. Прибережне розташування та близькість до солоних озер створюють унікальний ландшафт. Ці солоні озера важливі для місцевої екології, приваблюючи перелітних птахів. Сезон купання триває приблизно 5 місяців, коли температура морської води перевищує 20°C. Висота розташування, близько 15-19 метрів над рівнем моря, забезпечує рівний рельєф і хорошу вентиляцію.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Безпосередня околиця Ло Пагана надає доступ до кількох пляжів, включно з Плая-Лас-Чаркас (822 м), Плая-Ла-Мота (0,9 км) та Плая-Вільянанітос (1,1 км). Ці пляжі типові для Мар-Менора, великої солоної лагуни. Для любителів гольфу кілька полів у межах прийнятного часу в дорозі автомобілем, як-от Club de Golf Veneziola (6,5 км) та Lo Romero (8,1 км). Водні види спорту популярні, зокрема через близькі яхтові пристани, як-от марина Ло-Паган (1,3 км). Спортивні центри, як-от Pinatar Arena, розташовані менш ніж за 2 км.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm |
| Березень | 13.6°C | 28 mm |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm |
| Травень | 18.9°C | 19 mm |
| Червень | 22.6°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL412579
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID