Deze vrijstaande villa, gelegen in het levendige Lo Pagán, San Pedro del Pinatar, biedt een solide woonoplossing aan de Costa Cálida. Met een bebouwde oppervlakte van 109 m² op een perceel van 162 m², combineert deze in 1970 voltooide woning functionaliteit met een directe nabijheid tot de zee, op slechts 822 meter van Playa Las Charcas. Het object is instapklaar en biedt een stabiele optie voor wie zoekt naar een residentie met potentieel voor zowel permanent wonen als recreatief gebruik, in een stedelijke omgeving die voorziet in dagelijkse behoeften.
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, dat start vanaf €539.900, biedt deze bestaande villa in Lo Pagán een significant lagere instapprijs van €357.000. Hoewel nieuwbouw vaak moderne ontwerpen en energie-efficiëntie garandeert, bevindt deze woning zich reeds in een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot alle voorzieningen en het strand, wat bij nieuwbouwprojecten soms minder gegarandeerd is. De nabijheid van de zee is hier een kernkenmerk. Andere vergelijkbare bestaande woningen in de regio Murcia kunnen variëren in prijs en staat van onderhoud, maar deze specifieke villa combineert een aantrekkelijke prijs met een functionele indeling en de aanwezigheid van een privézwembad, wat het een competitieve optie maakt binnen het segment van bestaande woningen aan de Costa Cálida.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijk gebied van Lo Pagán, wat betekent dat diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen handbereik liggen. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer afstand, biedt directe toegang tot de kustlijn en maritieme recreatiemogelijkheden, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl.
Met drie slaapkamers en twee badkamers is de indeling geschikt voor gezinnen of gastenverblijven. De aanwezigheid van een privézwembad en meerdere terrassen, waaronder een zongericht terras, vervult de wens naar buitenleven en ontspanning, passend bij het mediterrane klimaat.
Dit object is voltooid in 1970 en is momenteel volledig instapklaar. De woning is gemoderniseerd en onderhouden, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Direct na aankoop kan er worden ingetrokken.
Dit betreft een bestaande woning, gebouwd in 1970. Er zijn geen nieuwbouwgaranties van toepassing. De exacte woonoppervlakte en perceelgrootte zijn vastgelegd, met beperkte uitbreidingsmogelijkheden gezien het bestaande stedelijke kader.
Deze villa is geschikt voor kopers die een gevestigde woning zoeken in een levendige kustregio, dicht bij de zee en dagelijkse voorzieningen. Het is een passende optie voor diegenen die geen nieuwbouw willen afwachten, maar direct willen genieten van de mediterrane levensstijl. Gezinnen profiteren van de drie slaapkamers en de nabijheid van scholen en recreatie. Investeerders kunnen de potentie zien in een woning die zowel voor eigen gebruik als voor verhuur in aanmerking komt, gezien de toeristische aantrekkingskracht van de Costa Cálida. Personen die een tweede verblijf zoeken voor vakanties, of een rustiger leven buiten de drukke toeristische centra, zullen de combinatie van strand nabijheid en lokale voorzieningen waarderen.
De villa, gebouwd in 1970, is door de jaren heen onderhouden en gemoderniseerd. De woonoppervlakte van 109 m² is verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur zoals een magnetron, keramische kookplaat, oven, koelkast en vriezer. Een aparte berging biedt ruimte voor de wasmachine. Voor comfort in alle seizoenen is er nieuw geïnstalleerde ducted airconditioning (warm/koud) in alle kamers, op afstand bedienbaar via een app. De aanwezigheid van drie terrassen, waarvan twee op de bovenverdieping, biedt buitenruimte. Een privézwembad verhoogt het wooncomfort. De elektrische installatie en sanitair zijn aangepast aan de eisen van de tijd, hoewel specifieke details over renovatiejaren van deze elementen niet gespecificeerd zijn.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Lo Pagán bedraagt €357.000. Dit is een vaste prijs voor een bestaande woning, zonder de aanduiding 'vanaf'. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is en deze instapklaar is. De prijs reflecteert de locatie nabij het strand en de stedelijke voorzieningen, evenals de aanwezige faciliteiten zoals een privézwembad en airconditioning.
Lo Pagán, gelegen in de regio Murcia aan de Costa Cálida, is een kustplaats die bekend staat om zijn modderbaden en zoutmeren, de 'Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar'. De omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid, met stranden op loopafstand en uitgestrekte zoutvlaktes die een thuis bieden aan diverse vogelsoorten, waaronder flamingo's. De dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn dichtbij, waardoor het een praktische locatie is voor permanent verblijf. Het lokale openbaar vervoer met 14 lijnen en 50 haltes zorgt voor connectiviteit binnen de regio. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en een zwemseizoen van 5 maanden nodigen uit tot een actieve buitenlevensstijl, terwijl de relatieve rust buiten het hoogseizoen bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. De nabijheid van grotere steden zoals Cartagena en Murcia biedt culturele en commerciële mogelijkheden.
Het leven in Lo Pagán kenmerkt zich door de nabijheid van de Mar Menor en de Middellandse Zee. De stedelijke omgeving biedt gemak met voorzieningen zoals restaurants, banken en apotheken op korte afstand. De locatie is ideaal voor liefhebbers van watersport en strandactiviteiten, met meerdere stranden binnen een kilometer. De zoutmeren van San Pedro del Pinatar bieden een uniek natuurlandschap en recreatiemogelijkheden, zoals wandelen en vogelspotten. De relatief lage hoogte (15-19 m boven zeeniveau) zorgt voor een aangenaam microklimaat. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar indiceert een levendige lokale cultuur.
De villa is strategisch gesitueerd in Lo Pagán, Murcia, een kustplaats die bekend staat om de Mar Menor. Deze kaart toont de directe nabijheid tot stranden, de zoutmeren van San Pedro del Pinatar en de stedelijke voorzieningen, wat de dagelijkse levenskwaliteit en recreatiemogelijkheden benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Lo Pagán is gelegen aan de Costa Cálida, in de provincie Murcia, aan de zuidelijke oever van de Mar Menor. Deze locatie biedt een unieke positie tussen de zoutlagune en de Middellandse Zee. De regio Murcia staat bekend om zijn landbouw, met name fruit en groenten, en een kustlijn die zowel levendige badplaatsen als beschermde natuurgebieden omvat. De nabijheid van grotere steden zoals Cartagena, een historische havenstad, en Murcia, de regionale hoofdstad, verrijkt het aanbod op het gebied van cultuur, winkelen en gastronomie.
De villa ligt op loopafstand van stranden zoals Playa Las Charcas (822 m) en Playa La Mota (878 m). Een supermarkt is slechts 420 meter verwijderd, en een apotheek op 1.5 km. Grotere steden zoals Cartagena (31 km) en Murcia (34 km) zijn bereikbaar met de auto voor een breder aanbod aan winkels en diensten. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op ongeveer 54 km, wat redelijke reisafstanden betekent voor internationale reizen. Er zijn diverse golfbanen in de omgeving, met Club de Golf Veneziola op 6.5 km. Openbaar vervoer is beschikbaar met 14 lijnen en 50 haltes in de directe omgeving.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Lo Pagán, Murcia, wordt gekenmerkt door een mediterraan weertype met gemiddeld 11-26°C per maand en een jaargemiddelde temperatuur van 18.7°C. De kustlocatie en de nabijheid van de zoutmeren creëren een uniek landschap. De zoutmeren zijn belangrijk voor de lokale ecologie en trekken trekvogels aan. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De hoogte van de locatie, rond de 15-19 meter boven zeeniveau, zorgt voor een vlak terrein en goede ventilatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Lo Pagán biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (0.9 km) en Playa Villananitos (1.1 km). Deze stranden zijn kenmerkend voor de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende banen binnen een redelijke rijafstand, zoals Club de Golf Veneziola (6.5 km) en Lo Romero (8.1 km). Watersport is populair, mede dankzij de jachthavens in de buurt, zoals Puerto deportivo de Lo Pagán (1.3 km). Sportcentra zoals Pinatar Arena bevinden zich op minder dan 2 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL412579
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN