Deze vrijstaande villa, gelegen in het bruisende Lo Pagán, San Pedro del Pinatar, biedt een solide woonoplossing aan de Costa Cálida. Met een bebouwde oppervlakte van 109 m² op een perceel van 162 m² combineert deze in 1970 voltooide woning functionaliteit met nabijheid van de zee, slechts 822 meter van Playa Las Charcas. De woning is direct bewoonbaar en vormt een stabiele optie voor wie zoekt naar een residentie met potentieel voor zowel permanent wonen als recreatief gebruik, binnen een stedelijke omgeving die in de dagelijkse behoeften voorziet.
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, vanaf €539.900, biedt deze villa uit de bestaande bouw in Lo Pagán een aanzienlijk lagere instapprijs van €357.000. Terwijl nieuwbouw vaak moderne ontwerpen en energiezuinigheid garandeert, bevindt deze woning zich al in een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot alle voorzieningen en het strand, wat bij nieuwbouwprojecten niet altijd het geval is. Nabijheid van de zee is hier een kernkenmerk. Andere vergelijkbare bestaande woningen in de regio Murcia variëren in prijs en staat, maar deze specifieke villa combineert een aantrekkelijke prijs met een functionele indeling en de aanwezigheid van een privézwembad, waardoor het een concurrerende optie is binnen de markt voor bestaande bouw aan de Costa Cálida.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een stedelijk gebied van Lo Pagán, wat betekent dat diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand, minder dan een kilometer verwijderd, biedt directe toegang tot de kustlijn en maritieme recreatieve activiteiten, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl.
Met drie slaapkamers en twee badkamers is de indeling geschikt voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een privézwembad en meerdere terrassen, waaronder een zonneterras, vervult de wens aan buitenleven en ontspanning, in lijn met het mediterrane klimaat.
Deze woning werd in 1970 voltooid en is momenteel volledig bewoonbaar. Het huis is gemoderniseerd en onderhouden, wat betekent dat er geen wachttijd voor oplevering is. Direct na aankoop is intrekken mogelijk.
Dit is een woning uit de bestaande bouw, gebouwd in 1970. Er zijn geen nieuwbouwgaranties van toepassing. De exacte woonoppervlakte en perceeloppervlakte staan vast, met beperkte uitbreidingsmogelijkheden gezien de bestaande stedelijke omgeving.
Deze villa is geschikt voor kopers die een woning zoeken in een levendige kustregio, dicht bij de zee en dagelijkse voorzieningen. Het is een passende optie voor wie niet op nieuwbouw wil wachten maar direct wil genieten van de mediterrane levensstijl. Gezinnen profiteren van de drie slaapkamers en de nabijheid van scholen en recreatievoorzieningen. Investeerders zien mogelijk potentieel in een woning die geschikt is voor zowel persoonlijk gebruik als verhuur, gezien de toeristische aantrekkingskracht van de Costa Cálida. Wie een tweede woning zoekt voor vakanties, of een rustiger leven weg van drukke toeristische centra, zal de combinatie van strandnabijheid en lokale gemakken waarderen.
De villa is gebouwd in 1970 en door de jaren heen onderhouden en gemoderniseerd. De 109 m² woonoppervlakte is verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met apparatuur, waaronder een magnetron, keramische kookplaat, oven, koelkast en vriezer. Een aparte bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachine. Voor comfort het hele jaar door is nieuw geïnstalleerde airconditioning via luchtkanalen (warm/koud) aanwezig in alle kamers, op afstand te bedienen via een app. De aanwezigheid van drie terrassen, waarvan twee op de bovenverdieping, biedt buitenruimte. Een privézwembad verhoogt het wooncomfort. Elektrische en sanitaire systemen zijn bijgewerkt naar hedendaagse normen, hoewel specifieke renovatiedata van deze elementen niet zijn vermeld.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Lo Pagán is €357.000. Dit is een vaste prijs voor een woning uit de bestaande bouw, geen 'vanaf'-prijs. De villa is direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is en deze sleutelklaar is. De prijs weerspiegelt de locatie nabij het strand en stedelijke voorzieningen, evenals kenmerken zoals een privézwembad en airconditioning.
Lo Pagán, gelegen in de regio Murcia aan de Costa Cálida, is een kustplaats bekend om zijn modderbaden en zoutmeren, de 'Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar'. Het gebied biedt een mix van stedelijke voorzieningen en natuurschoon, met stranden op loopafstand en uitgestrekte zoutvlakten die diverse vogelsoorten herbergen, waaronder flamingo's. Dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken zijn in de nabijheid, waardoor het een praktische locatie is voor permanent verblijf. Het lokale openbaar vervoer, met 14 lijnen en 50 haltes, zorgt voor verbindingen binnen de regio. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en een zwemseizoen van 5 maanden stimuleren een actieve levensstijl in de buitenlucht, terwijl de relatieve rust buiten het hoogseizoen bijdraagt aan een prettige woonomgeving. De nabijheid van grotere steden zoals Cartagena en Murcia biedt culturele en commerciële mogelijkheden.
Het leven in Lo Pagán wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Mar Menor en de Middellandse Zee. De stedelijke omgeving biedt gemak met voorzieningen zoals restaurants, banken en apotheken op korte afstand. De locatie is ideaal voor liefhebbers van watersport en strandactiviteiten, met meerdere stranden binnen een kilometer. De zoutvlakten van San Pedro del Pinatar bieden een uniek natuurlijk landschap en recreatiemogelijkheden, waaronder wandelen en vogels spotten. De relatief lage ligging (15-19 m boven zeeniveau) zorgt voor een aangenaam microklimaat. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar duidt op een levendige lokale cultuur.
De villa ligt strategisch in Lo Pagán, Murcia, een kustplaats die bekend staat om de Mar Menor. Deze kaart benadrukt de nabijheid van stranden, de zoutvlakten van San Pedro del Pinatar en stedelijke voorzieningen, wat de kwaliteit van het dagelijks leven en de recreatiemogelijkheden onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Lo Pagán ligt aan de Costa Cálida, in de provincie Murcia, aan de zuidelijke oever van de Mar Menor. Deze locatie biedt een unieke positie tussen de zoutlagune en de Middellandse Zee. De regio Murcia staat bekend om zijn landbouw, met name fruit en groenten, en een kustlijn die zowel levendige badplaatsen als beschermde natuurgebieden omvat. De nabijheid van grotere steden zoals Cartagena, een historische havenstad, en Murcia, de regionale hoofdstad, verrijkt het culturele, winkel- en gastronomische aanbod.
De villa ligt op loopafstand van stranden zoals Playa Las Charcas (822 m) en Playa La Mota (878 m). Een supermarkt bevindt zich slechts 420 meter verderop en een apotheek ligt op 1,5 km van de woning. Grotere steden zoals Cartagena (31 km) en Murcia (34 km) zijn per auto bereikbaar voor een breder aanbod aan winkels en diensten. Luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 54 km afstand en biedt redelijke reisafstanden voor internationale vluchten. Verschillende golfbanen zijn in de omgeving, met Club de Golf Veneziola op 6,5 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 14 lijnen en 50 haltes in de directe omgeving.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Lo Pagán, Murcia, wordt gekenmerkt door een mediterraan type, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 11-26°C en een jaargemiddelde van 18,7°C. De kustlocatie en de nabijheid van de zoutmeren creëren een uniek landschap. Deze zoutmeren zijn belangrijk voor de lokale ecologie en trekken trekvogels aan. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging van de locatie, ongeveer 15-19 meter boven zeeniveau, zorgt voor vlak terrein en goede ventilatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Lo Pagán biedt toegang tot verschillende stranden, waaronder Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (0,9 km) en Playa Villananitos (1,1 km). Deze stranden zijn kenmerkend voor de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen binnen redelijke afstand met de auto, zoals Club de Golf Veneziola (6,5 km) en Lo Romero (8,1 km). Watersporten zijn populair, mede door de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km). Sportcentra zoals Pinatar Arena liggen minder dan 2 km verderop.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL412579
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID