Esta moradia isolada, localizada na vibrante Lo Pagán, San Pedro del Pinatar, oferece uma solução habitacional sólida na Costa Cálida. Com uma área bruta de construção de 109 m² num lote de 162 m², este imóvel concluído em 1970 combina funcionalidade com proximidade do mar, a apenas 822 metros da Playa Las Charcas. O imóvel está pronto para ocupação imediata e apresenta uma opção estável para quem procura uma residência com potencial tanto para habitação permanente como para uso recreativo, num ambiente urbano que atende às necessidades de todos os dias.
Em comparação com empreendimentos de construção nova como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, desde €539.900, esta moradia existente em Lo Pagán oferece um preço de entrada significativamente mais baixo de €357.000. Embora a construção nova muitas vezes garanta designs modernos e eficiência energética, este imóvel já está situado num ambiente urbano estabelecido com acesso direto a todas as comodidades e à praia, o que nem sempre acontece com novos empreendimentos. A proximidade do mar é aqui uma característica-chave. Outras casas existentes comparáveis na região de Múrcia variam em preço e condição, mas esta moradia específica combina um preço atrativo com uma disposição funcional e a presença de uma piscina privativa, tornando-a uma opção competitiva no mercado de imóveis usados na Costa Cálida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa área urbana de Lo Pagán, o que significa que várias comodidades como lojas e restaurantes estão facilmente acessíveis. A sua proximidade da praia, a menos de um quilómetro, proporciona acesso direto ao litoral e a atividades recreativas marítimas, contribuindo para um estilo de vida descontraído.
Com três quartos e duas casas de banho, a disposição é adequada para famílias ou para receber hóspedes. A presença de uma piscina privativa e de vários terraços, incluindo um voltado ao sol, cumpre o desejo de vida ao ar livre e relaxamento, em linha com o clima mediterrânico.
Este imóvel foi concluído em 1970 e está atualmente totalmente pronto para ocupação. A casa foi modernizada e mantida, o que significa que não há período de espera pela conclusão. A mudança é possível imediatamente após a compra.
Este é um imóvel existente, construído em 1970. Não se aplicam garantias de construção nova. A área habitacional exata e a área do terreno são fixas, com possibilidades limitadas de expansão, dado o contexto urbano existente.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram um imóvel estabelecido numa região costeira animada, perto do mar e das comodidades diárias. É uma opção adequada para quem prefere não esperar por uma construção nova, mas deseja desfrutar imediatamente do estilo de vida mediterrânico. As famílias beneficiarão dos três quartos e da proximidade de escolas e instalações recreativas. Os investidores poderão ver potencial num imóvel adequado tanto para uso pessoal como para rendimento de arrendamento, dado o apelo turístico da Costa Cálida. Quem procura uma segunda casa para férias, ou uma vida mais tranquila longe dos movimentados centros turísticos, apreciará a combinação de proximidade da praia e comodidades locais.
Construída em 1970, a moradia foi mantida e modernizada ao longo dos anos. Os 109 m² de área habitacional distribuem-se por dois pisos. O imóvel dispõe de uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, incluindo micro-ondas, placa cerâmica, forno, frigorífico e congelador. Uma lavandaria separada oferece espaço para uma máquina de lavar. Para conforto durante todo o ano, existe ar condicionado por condutas quente/frio recém-instalado em todos os quartos, controlável remotamente através de uma aplicação. A presença de três terraços, dois no piso superior, oferece espaço de vida ao ar livre. Uma piscina privativa aumenta o conforto habitacional. Os sistemas elétrico e hidráulico foram atualizados para padrões contemporâneos, embora as datas específicas de renovação destes elementos não estejam detalhadas.
O preço pedido para esta moradia isolada em Lo Pagán é de €357.000. Este é um preço fixo para um imóvel existente, não um preço 'desde'. A moradia está disponível imediatamente, pois a construção está concluída e está pronta a habitar. O preço reflete a sua localização perto da praia e das comodidades urbanas, bem como características como piscina privativa e ar condicionado.
Lo Pagán, localizada na região de Múrcia na Costa Cálida, é uma vila costeira conhecida pelos seus banhos de lama e lagos de sal, as 'Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar'. A área oferece uma mistura de comodidades urbanas e beleza natural, com praias a poucos minutos a pé e extensas salinas que acolhem diversas espécies de aves, incluindo flamingos. As necessidades diárias, como supermercados e farmácias, estão próximas, tornando-a uma localização prática para residência permanente. O transporte público local, com 14 linhas e 50 paragens, garante conectividade dentro da região. A temperatura média anual de 18,7°C e uma temporada balnear de 5 meses incentivam um estilo de vida ativo ao ar livre, enquanto a relativa tranquilidade fora da época alta contribui para um ambiente agradável para viver. A proximidade de cidades maiores como Cartagena e Múrcia oferece oportunidades culturais e comerciais.
A vida em Lo Pagán caracteriza-se pela proximidade do Mar Menor e do Mar Mediterrâneo. O ambiente urbano oferece conveniência com comodidades como restaurantes, bancos e farmácias a curtas distâncias. A localização é ideal para amantes de desportos aquáticos e atividades de praia, com várias praias a menos de um quilómetro. As salinas de San Pedro del Pinatar oferecem uma paisagem natural única e oportunidades recreativas, incluindo caminhadas e observação de aves. A altitude relativamente baixa (15-19 m acima do nível do mar) garante um microclima agradável. A existência de 32 feriados locais por ano indica uma cultura local vibrante.
A moradia está estrategicamente localizada em Lo Pagán, Múrcia, uma vila costeira renomada pelo Mar Menor. Este mapa destaca a sua proximidade das praias, das salinas de San Pedro del Pinatar e das comodidades urbanas, sublinhando a qualidade da vida diária e as oportunidades recreativas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Lo Pagán situa-se na Costa Cálida, na província de Múrcia, na margem sul do Mar Menor. Esta localização oferece uma posição única entre a lagoa salgada e o Mar Mediterrâneo. A região de Múrcia é conhecida pela sua agricultura, particularmente frutas e vegetais, e um litoral que inclui tanto animadas estâncias turísticas como áreas naturais protegidas. A proximidade de cidades maiores como Cartagena, uma histórica cidade portuária, e Múrcia, a capital regional, enriquece a oferta cultural, comercial e gastronómica.
A moradia está a poucos minutos a pé de praias como a Playa Las Charcas (822 m) e a Playa La Mota (878 m). Um supermercado fica a apenas 420 metros de distância, e uma farmácia está localizada a 1,5 km do imóvel. Cidades maiores como Cartagena (31 km) e Múrcia (34 km) são alcançáveis de carro para uma maior variedade de lojas e serviços. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 54 km, oferecendo distâncias de viagem razoáveis para voos internacionais. Vários campos de golfe ficam nas proximidades, com o Club de Golf Veneziola a 6,5 km. O transporte público está disponível, com 14 linhas e 50 paragens na área imediata.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Lo Pagán, Múrcia, é do tipo mediterrânico, com temperaturas médias mensais variando entre 11-26°C e uma média anual de 18,7°C. A localização costeira e a proximidade dos lagos de sal criam uma paisagem única. Estas salinas são importantes para a ecologia local, atraindo aves migratórias. A temporada balnear dura aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água do mar excedem os 20°C. A altitude da localização, cerca de 15-19 metros acima do nível do mar, garante terreno plano e boa ventilação.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As imediações de Lo Pagán oferecem acesso a várias praias, incluindo a Playa Las Charcas (822 m), a Playa La Mota (0,9 km) e a Playa Villananitos (1,1 km). Estas praias são típicas do Mar Menor, uma grande lagoa de água salgada. Para entusiastas de golfe, vários campos estão a uma distância razoável de carro, como o Club de Golf Veneziola (6,5 km) e Lo Romero (8,1 km). Os desportos aquáticos são populares, em parte devido às marinas próximas como o Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km). Centros desportivos como o Pinatar Arena estão localizados a menos de 2 km.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm |
| Março | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Maio | 18.9°C | 19 mm |
| Junho | 22.6°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL412579
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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