Ez az önálló villa, amely a pezsgő Lo Pagánban, San Pedro del Pinatarban található, komoly lakhatási megoldást kínál a Costa Cálidán. 109 m² beépített alapterülettel egy 162 m²-es telken ez a 1970-ben befejezett ingatlan ötvözi a funkcionalitást a tengerhez való közelséggel, mindössze 822 méterre a Playa Las Charcas strandtól. Az ingatlan azonnali beköltözésre készen áll, és stabil lehetőséget nyújt azoknak, akik állandó lakhatásra és üdülési célra egyaránt alkalmas otthont keresnek egy városi környezetben, amely kielégíti a mindennapi szükségleteket.
Az újépítésű projektekhez képest, mint a GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazaresben, €539,900 induló ártól, ez a Lo Pagán-i meglévő villa jelentősen alacsonyabb, €357,000-os belépési árat kínál. Míg az új építés gyakran modern designokat és energiahatékonyságot garantál, ez az ingatlan már egy bevált városi környezetben helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel minden létesítményhez és a strandhoz, ami nem mindig igaz az új fejlesztésekre. A tenger közelsége itt kulcsfontosságú jellemző. Más hasonló használt ingatlanok a murciai régióban árukban és állapotukban változnak, de ez a konkrét villa vonzó árat kombinál funkcionális elrendezéssel és saját medencével, ami versenyképessé teszi a Costa Cálida használt ingatlanpiacán.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Lo Pagán városi területén helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy számos létesítmény, például üzletek és éttermek könnyen elérhetők. A strand közelsége, kevesebb mint egy kilométerre, közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparthoz és a vízi kikapcsolódáshoz, hozzájárulva egy nyugodt életmódhoz.
Három hálószobával és két fürdőszobával az elrendezés családoknak vagy vendégek fogadására egyaránt megfelelő. A saját medence és a több terasz, köztük egy déli fekvésű, kielégíti a szabadtéri élet és a pihenés iránti vágyat, összhangban a mediterrán éghajlattal.
Ez az ingatlan 1970-ben készült el, és jelenleg teljesen beköltözésre készen áll. A ház modernizálva és karbantartva lett, ami azt jelenti, hogy nincs várakozási idő a befejezésre. A beköltözés a vásárlás után azonnal lehetséges.
Ez egy meglévő ingatlan, amelyet 1970-ben építettek. Nem érvényesek rá az újépítésű ingatlanokra vonatkozó garanciák. A pontos lakóterület és telekméret rögzített, korlátozott bővítési lehetőségekkel a meglévő városi környezet miatt.
Ez a villa azoknak a vevőknek megfelelő, akik egy bevált ingatlant keresnek egy élénk tengerparti régióban, közel a tengerhez és a mindennapi létesítményekhez. Megfelelő választás azoknak, akik nem akarnak az új építésre várni, hanem azonnal szeretnék élvezni a mediterrán életmódot. A családok profitálhatnak a három hálószobából és az iskolák valamint szabadidős létesítmények közelségéből. A befektetők lehetőséget láthatnak egy olyan ingatlanban, amely személyes használatra és bérleti bevételre egyaránt alkalmas, tekintettel a Costa Cálida turisztikai vonzerejére. Akik üdülőházat keresnek nyaralásra, vagy egy csendesebb életet a forgalmas turisztikai központoktól távol, értékelni fogják a strandközelség és a helyi kényelmek kombinációját.
Az 1970-ben épült villa az évek során karbantartott és modernizált lett. A 109 m² lakóterület két szinten oszlik el. Az ingatlan teljesen felszerelt konyhával rendelkezik beépített gépekkel, beleértve mikrohullámú sütőt, kerámialapot, sütőt, hűtőt és fagyasztót. Egy külön háztartási helyiség helyet biztosít a mosógépnek. Az egész éves komforthoz az összes helyiségben újonnan beszerelt, csatornás fűtés-hűtés légkondicionálás található, amely alkalmazással távolról vezérelhető. A három terasz, kettő az emeleten, szabadtéri életteret kínál. A saját medence növeli a lakási kényelmet. Az elektromos és vízvezeték-rendszerek naprakész szabványokra frissítve lettek, bár ezen elemek konkrét felújítási dátumait nem részletezték.
Ennek a Lo Pagán-i önálló villának az irányára €357,000. Ez egy rögzített ár egy meglévő ingatlanra, nem 'induló' ár. A villa azonnal elérhető, mivel az építés befejeződött, és beköltözésre készen áll. Az ár tükrözi a strand és a városi létesítmények közelségét, valamint olyan jellemzőit, mint a saját medence és a légkondicionálás.
Lo Pagán, amely a murciai régióban, a Costa Cálidán található, egy tengerparti város, amelyet iszapfürdőiről és sóstavairól, a 'Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar' nevű területről ismernek. A terület városi létesítmények és természeti szépségek keverékét kínálja, sétatávolságra lévő strandokkal és kiterjedt sós mocsarakkal, amelyek sokféle madárfajnak adnak otthont, beleértve a flamingókat. A mindennapi szükségek, például szupermarketek és patikák a közelben vannak, ami praktikus hellyé teszi állandó lakhelyként. A helyi tömegközlekedés 14 vonallal és 50 megállóval biztosítja a kapcsolatot a régióban. Az évi 18,7 °C-os átlagos hőmérséklet és az 5 hónapos strandolási szezon aktív szabadtéri életmódra ösztönöz, miközben a csúcsszezontól eltekintve viszonylagos nyugalom kellemes lakókörnyezetet teremt. A nagyobb városok, mint Cartagena és Murcia közelsége kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínál.
Az élet Lo Pagánban a Mar Menor és a Földközi-tenger közelségével jellemezhető. A városi környezet kényelmet kínál éttermekkel, bankokkal és patikákkal rövid távolságra. A helyszín ideális a vízi sportok és strandtevékenységek szerelmeseinek, több stranddal egy kilométeren belül. San Pedro del Pinatar sós mocsarai egyedülálló természeti tájat és szabadidős lehetőségeket kínálnak, beleértve a sétálást és madármegfigyelést. A viszonylag alacsony tengerszint feletti magasság (15-19 m) kellemes mikroklímát biztosít. Az évi 32 helyi ünnepnap élénk helyi kultúrára utal.
A villa stratégiai elhelyezkedésű Lo Pagánban, Murciában, egy tengerparti városban, amely a Mar Menorról híres. Ez a térkép kiemeli a strandok, San Pedro del Pinatar sós mocsarainak és a városi létesítmények közelségét, alátámasztva a mindennapi élet minőségét és a szabadidős lehetőségeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Lo Pagán a Costa Cálidán fekszik, Murcia tartományában, a Mar Menor déli partján. Ez a fekvés egyedülálló pozíciót kínál a sós lagúna és a Földközi-tenger között. A murciai régió ismert mezőgazdaságáról, különösen gyümölcseiről és zöldségeiről, valamint partvonaláról, amely élénk üdülvárosokat és védett természeti területeket egyaránt magában foglal. A nagyobb városok, mint Cartagena, egy történelmi kikötőváros, és Murcia, a régió székhelyének közelsége gazdagítja a kulturális, vásárlási és gasztronómiai kínálatot.
A villa sétatávolságra van a strandoktól, mint a Playa Las Charcas (822 m) és a Playa La Mota (878 m). Egy szupermarket mindössze 420 méterre van, egy patika pedig 1,5 km-re az ingatlantól. Nagyobb városok, mint Cartagena (31 km) és Murcia (34 km) autóval elérhetők a szélesebb üzlet- és szolgáltatásválasztékért. Az Alicante-Elche-i repülőtér körülbelül 54 km-re van, ami ésszerű utazási távolságot biztosít a nemzetközi járatokhoz. Több golfpálya található a közelben, a Club de Golf Veneziola 6,5 km-re. Tömegközlekedés elérhető, 14 vonallal és 50 megállóval a közvetlen környéken.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat Lo Pagánban, Murciában mediterrán jellegű, havi átlaghőmérsékletekkel 11-26 °C között és éves átlaggal 18,7 °C. A tengerparti fekvés és a sóstavak közelsége egyedülálló tájat hoz létre. Ezek a sóstavak fontosak a helyi ökológiához, vonzzák a vándorló madarakat. A strandolási szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot. A hely tengerszint feletti magassága, körülbelül 15-19 méter, sík terepet és jó szellőzést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Lo Pagán közvetlen környéke több strandhoz is hozzáférést kínál, beleértve a Playa Las Charcas-t (822 m), a Playa La Mota-t (0,9 km) és a Playa Villananitos-t (1,1 km). Ezek a strandok a Mar Menorra, egy nagy sósvizű lagúnára jellemzőek. A golfrajongók számára több pálya ésszerű autós menetidőn belül érhető el, mint a Club de Golf Veneziola (6,5 km) és a Lo Romero (8,1 km). A vízi sportok népszerűek, részben a közeli jachtkikötőknek köszönhetően, mint a Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km). Sportközpontok, mint a Pinatar Arena kevesebb mint 2 km-re találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Március | 13.6°C | 28 mm |
| Április | 15.8°C | 24 mm |
| Május | 18.9°C | 19 mm |
| Június | 22.6°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL412579
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL