Această vilă individuală, situată în vibrantul Lo Pagán, San Pedro del Pinatar, oferă o soluție locativă solidă pe Costa Cálida. Cu o suprafață construită de 109 m² pe un teren de 162 m², această proprietate finalizată în 1970 combină funcționalitatea cu apropierea de mare, la doar 822 de metri de Playa Las Charcas. Proprietatea este gata de mutare imediată și reprezintă o opțiune stabilă pentru cei care caută o reședință cu potențial atât pentru locuire permanentă, cât și pentru utilizare recreativă, într-un mediu urban care răspunde nevoilor zilnice.
În comparație cu proiecte de construcție nouă precum GOLDEN GREEN VILLAS în Los Alcazares, de la 539.900 €, această vilă existentă în Lo Pagán oferă un preț de intrare semnificativ mai mic de 357.000 €. Deși construcția nouă garantează adesea designuri moderne și eficiență energetică, această proprietate este deja situată într-un mediu urban consolidat, cu acces direct la toate facilitățile și la plajă, ceea ce nu este întotdeauna cazul cu ansamblurile rezidențiale noi. Apropierea de mare este o caracteristică cheie aici. Alte locuințe existente comparabile în regiunea Murcia variază în preț și stare, dar această vilă specifică combină un preț atractiv cu o distribuție funcțională și prezența unei piscine private, făcând-o o opțiune competitivă pe piața proprietăților existente de pe Costa Cálida.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă urbană din Lo Pagán, ceea ce înseamnă că diverse facilități precum magazine și restaurante sunt ușor accesibile. Apropierea de plajă, la mai puțin de un kilometru, oferă acces direct la coastă și la activități recreative maritime, contribuind la un stil de viață relaxat.
Cu trei dormitoare și două băi, distribuția este potrivită pentru familii sau pentru găzduirea invitaților. Prezența unei piscine private și a mai multor terase, inclusiv una orientată spre soare, îndeplinește dorința de viață în aer liber și relaxare, în concordanță cu climatul mediteranean.
Această proprietate a fost finalizată în 1970 și este în prezent complet gata de locuit. Casa a fost modernizată și întreținută, ceea ce înseamnă că nu există nicio perioadă de așteptare pentru finalizare. Mutarea este posibilă imediat după achiziție.
Aceasta este o proprietate existentă, construită în 1970. Nu se aplică garanții de construcție nouă. Suprafața locuibilă exactă și suprafața terenului sunt fixe, cu posibilități limitate de extindere având în vedere contextul urban existent.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută o proprietate deja consolidată într-o regiune de coastă animată, aproape de mare și de facilitățile zilnice. Este o opțiune potrivită pentru cei care preferă să nu aștepte o construcție nouă, ci să se bucure imediat de stilul de viață mediteranean. Familiile vor beneficia de cele trei dormitoare și de apropierea de școli și facilități recreative. Investitorii pot vedea potențial într-o proprietate potrivită atât pentru uz personal, cât și pentru venituri din chirii, având în vedere atracția turistică a Costa Cálida. Persoanele care caută o a doua locuință pentru vacanțe sau o viață mai liniștită departe de centrele turistice aglomerate vor aprecia combinația dintre apropierea de plajă și comoditățile locale.
Construită în 1970, vila a fost întreținută și modernizată de-a lungul anilor. Cei 109 m² de spațiu locuibil sunt distribuiți pe două etaje. Proprietatea dispune de o bucătărie complet utilată cu electrocasnice, inclusiv cuptor cu microunde, plită ceramică, cuptor, frigider și congelator. O spălătorie separată oferă spațiu pentru mașina de spălat. Pentru confort pe tot parcursul anului, aerul condiționat (cald/rece) prin conducte, nou instalat, este prezent în toate camerele, controlabil de la distanță printr-o aplicație. Prezența a trei terase, două la etajul superior, oferă spațiu de viață în aer liber. O piscină privată sporește confortul locativ. Instalațiile electrice și sanitare au fost actualizate la standardele actuale, deși datele exacte de renovare pentru aceste elemente nu sunt detaliate.
Prețul cerut pentru această vilă individuală în Lo Pagán este de 357.000 €. Acesta este un preț fix pentru o proprietate existentă, nu un preț 'de la'. Vila este disponibilă imediat, deoarece construcția este finalizată și este gata de mutare. Prețul reflectă locația sa aproape de plajă și de facilitățile urbane, precum și caracteristicile precum piscină privată și aer condiționat.
Lo Pagán, situat în regiunea Murcia pe Costa Cálida, este un oraș de coastă cunoscut pentru băile de nămol și lacurile sărate, 'Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar'. Zona oferă un amestec de facilități urbane și frumusețe naturală, cu plaje la distanță de mers pe jos și întinse sărături care găzduiesc diverse specii de păsări, inclusiv flamingo. Necesitățile zilnice precum supermarketuri și farmacii sunt în apropiere, făcând din aceasta o locație practică pentru reședință permanentă. Transportul public local, cu 14 linii și 50 de stații, asigură conectivitatea în cadrul regiunii. Temperatura medie anuală de 18,7 °C și un sezon de înot de 5 luni încurajează un stil de viață activ în aer liber, în timp ce liniștea relativă în afara sezonului de vârf contribuie la un mediu de trai plăcut. Apropierea de orașe mai mari precum Cartagena și Murcia oferă oportunități culturale și comerciale.
Viața în Lo Pagán se caracterizează prin apropierea de Mar Menor și Marea Mediterană. Mediul urban oferă comoditate cu facilități precum restaurante, bănci și farmacii la distanțe scurte. Locația este ideală pentru iubitorii de sporturi nautice și activități pe plajă, cu mai multe plaje la mai puțin de un kilometru. Sărăturile din San Pedro del Pinatar oferă un peisaj natural unic și oportunități recreative, inclusiv plimbări și observarea păsărilor. Altitudinea relativ scăzută (15-19 m deasupra nivelului mării) asigură un microclimat plăcut. Prezența a 32 de sărbători legale locale pe an indică o cultură locală vibrantă.
Vila este poziționată strategic în Lo Pagán, Murcia, un oraș de coastă renumit pentru Mar Menor. Această hartă evidențiază apropierea sa de plaje, sărăturile din San Pedro del Pinatar și facilitățile urbane, subliniind calitatea vieții de zi cu zi și oportunitățile recreative.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Lo Pagán este situat pe Costa Cálida, în provincia Murcia, pe malul sudic al Mar Menor. Această locație oferă o poziție unică între laguna sărată și Marea Mediterană. Regiunea Murcia este cunoscută pentru agricultura sa, în special fructe și legume, și o coastă care include atât stațiuni animate, cât și zone naturale protejate. Apropierea de orașe mai mari precum Cartagena, un oraș portuar istoric, și Murcia, capitala regională, îmbogățește oferta culturală, comercială și gastronomică.
Vila se află la distanță de mers pe jos de plaje precum Playa Las Charcas (822 m) și Playa La Mota (878 m). Un supermarket se află la doar 420 de metri, iar o farmacie este situată la 1,5 km de proprietate. Orașe mai mari precum Cartagena (31 km) și Murcia (34 km) sunt accesibile cu mașina pentru o gamă mai largă de magazine și servicii. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 54 km, oferind distanțe rezonabile pentru zboruri internaționale. Mai multe terenuri de golf sunt în vecinătate, cu Club de Golf Veneziola la 6,5 km. Transportul public este disponibil, cu 14 linii și 50 de stații în zona imediată.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Lo Pagán, Murcia, este de tip mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 11-26 °C și o medie anuală de 18,7 °C. Locația de coastă și apropierea de lacurile sărate creează un peisaj unic. Aceste lacuri sărate sunt importante pentru ecologia locală, atrăgând păsări migratoare. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperaturile apei mării depășesc 20 °C. Altitudinea locației, în jur de 15-19 metri deasupra nivelului mării, asigură un teren plat și o ventilație bună.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vecinătatea imediată a Lo Pagán oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (0,9 km) și Playa Villananitos (1,1 km). Aceste plaje sunt tipice pentru Mar Menor, o lagună sărată mare. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află la o distanță rezonabilă de mers cu mașina, precum Club de Golf Veneziola (6,5 km) și Lo Romero (8,1 km). Sporturile nautice sunt populare, parțial datorită porturilor de agrement din apropiere precum Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km). Centre sportive precum Pinatar Arena se află la mai puțin de 2 km.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm |
| Martie | 13.6°C | 28 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL412579
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID