Projektet er en færdigbygget luksusvilla beliggende i Lo Pagan, Murcia, kun få hundrede meter fra Mar Menor-kysten. Villaen på 277 m² er bygget på en 480 m² grund og har 5 soveværelser og 5 badeværelser. Beliggenheden i San Pedro del Pinatar-området giver adgang til et veludviklet bymiljø med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand, inklusiv butikker, restauranter og medicinske ydelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et urbant område med en gennemsnitlig højde på 15 meter over havets overflade. Beliggenheden giver direkte adgang til Playa Las Charcas og Playa La Mota strande, begge under 1 km væk. Området har en befolkningstæthed på ca. 10.569 indbyggere, hvilket skaber et aktivt lokalsamfund uden at være overbefolket.
Villaen med fem soveværelser og fem badeværelser imødekommer behovet for plads til større familier eller flere generationer under samme tag. Det separate køkkenområde med skjulte løsninger og store opholdsarealer understøtter moderne boligbehov, hvor privatliv og fællesområder kombineres effektivt.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Villaen blev bygget med moderne bygningsmetoder og integrerer teknologiske løsninger som fuld hjemmeautomatisering, 10 kW solenergisystem og gulvvarme i hele boligen. Byggestatus viser, at projektet er gennemført uden afhængighed af fremtidige faser eller forsinkelser.
Projektet er en enkeltstående villa og tilbyder ikke fællesfaciliteter såsom fælles swimmingpool, fitnesscenter eller døgnvagt, som findes i nogle større bebyggelser. Grundarealet på 480 m² giver privat udendørs plads, men begrænser muligheden for udvidelse eller store grønne områder. Villaen har ikke direkte adgang til en golfbane.
Denne villa passer især til familier eller par, der søger en permanent bolig i et mildere klima med nærhed til både strand og byfaciliteter. Projektets placering tilbyder en særpræget kombination af kystnærhed og urban bekvemmelighed. For familier med skolebørn giver nærheden til lokale skoler og sikre gader mulighed for en tryg opvækst. De fem soveværelser giver plads til børn og gæster, mens det store grundareal sikrer privatliv. For par med planer om tidlig tilbagetrækning kombinerer villaen komfortabel bolig med adgang til rekreative aktiviteter og socialt samvær i lokalområdet.
Villaens afslutningskvalitet er kendetegnet ved premium-materialer og avanceret teknologisk integration. Køkkenområdet fremstår med træcabinetter og marmorflader, der kombinerer æstetik med funktionalitet. Det skjulte underskabssystem og integrerede apparater skaber et rent og organiseret køkkenmiljø. Badeværelserne er udstyret med boblebadekar af høj kvalitet samt moderne armaturer. Gulvvarme i hele boligen, inklusive i brusere, sikrer komfort året rundt. Sikkerheden er prioriteret gennem forstærkede døre og elektriske stål persienner.
Villaen er tilgængelig til en pris fra €1.300.000, hvilket placerer den i det øvre prisspektre for Lo Pagan-området. Prisen afspejler villaens størrelse, høje afslutningskvalitet og strategiske beliggenhed tæt på kysten. Markedsanalyse viser, at sammenlignelige villaer i området generelt ligger mellem €800.000 og €1.500.000, afhængigt af afstand til stranden, størrelse og udstyr.
Dagligdagen i denne villa er præget af nærhed til både kysten og byliv. Morgenen kan starte med en kort tur til en af de nærliggende strande for en svømmetur i Mar Menors lavvandede vand. Morgenkaffen kan nydes på den store tagterrasse, før dagligvareindkøb klares i et af de nærliggende supermarkeder inden for 500 meter. Eftermiddagen byder på mulighed for at benytte den private pool med hydromassage eller udforske de lokale sportsfaciliteter. Pinatar Arena sportscenter ligger kun 1,8 km væk og tilbyder forskellige aktiviteter. Aftenen kan tilbringes på en af de mange lokale restauranter inden for kort afstand eller i husets elegante indretning med moderne teknologi.
Villaens beliggenhed i Lo Pagan giver adgang til et veludviklet lokalsamfund med alt inden for kort afstand. De daglige fornødenheder kan klares inden for 500 meters radius med supermarkeder, apoteker og banker lige uden for døren. Dette skaber en praktisk hverdag, hvor bilen ofte kan stå parkeret. For længerevarende ophold eller større indkøb ligger større byer som Cartagena og Murcia inden for 30-35 km, hvilket giver adgang til specialforretninger og kulturelle institutioner. Offentlig transport er tilgængeligt med 14 buslinjer og 50 stoppesteder.
Kortet viser villaens placering i Lo Pagan, tæt på Mar Menors lagune-kyst. Beliggenheden mellem San Pedro del Pinatar og San Javier giver strategisk adgang til både kyst- og byfaciliteter. Afstanden til Alicante-Elche lufthavn og de tre nærliggende strande er tydeligt markeret. Villaens placering i et urbant område med gåafstand til faciliteter fremgår af kortets detaljerede gadenetværk.
Villaens placering i Lo Pagan repræsenterer en strategisk position mellem større bycentre og kystlinjen. Byen ligger i Region de Murcia, som er kendt for sin kombination af landbrug, turisme og serviceindustri. Beliggenheden giver adgang til tre større byer: Cartagena (31 km), Murcia (34 km) og Elche (48 km), hvilket sikrer adgang til omfattende services og kulturelle tilbud. Regionen er geografisk placeret mellem Costa Blanca og Costa Calida.
Villaens geografiske placering tilbyder enestående tilgængelighed til både rekreative og praktiske faciliteter. De tre nærmeste strande - Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (878 m) og Playa Villananitos (1,1 km) - kan alle nås til fods på under 15 minutter. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort køreafstand, med Club de Golf Veneziola (6,5 km) som den nærmeste. For international tilgængelighed er Alicante-Elche Lufthavn den mest praktiske med en afstand på ca. 54 km, hvilket svarer til en køretid på ca. 40-45 minutter.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaens beliggenhed ved Mar Menor nyder godt af et typisk sydspansk middelhavsklima med ca. 3.848 soltimer årligt. Den lave højde på kun 15 meter over havets overflade bidrager til det milde klima, hvor temperaturerne sjældent når ekstremer. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 11°C i de køligste måneder og 26°C i sommerperioden. Vandtemperaturen i Mar Menor overstiger 20°C i cirka fem måneder om året, hvilket definerer en lang badesæson fra maj til september.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Omgivelserne omkring villaen tilbyder et varieret udvalg af rekreative muligheder med særligt fokus på vandsport og golf. De tre nærliggende strande - Playa Las Charcas, Playa La Mota og Playa Villananitos - er alle populære for deres rolige vande i Mar Menor. Golfspillere har adgang til flere anerkendte baner i nærheden, hvor Club de Golf Veneziola på 6,6 km er den nærmeste. For andre sportsaktiviteter ligger Pinatar Arena kun 1,8 km væk, der tilbyder faciliteter til forskellige sportsgrene inklusive tennis, padel og fitness.
Kilde: OpenStreetMap
Villaens placering i Lo Pagan repræsenterer en strategisk position mellem større bycentre og kystlinjen. Byen ligger i Region de Murcia, som er kendt for sin kombination af landbrug, turisme og serviceindustri. Beliggenheden giver adgang til tre større byer: Cartagena (31 km), Murcia (34 km) og Elche (48 km), hvilket sikrer adgang til omfattende services og kulturelle tilbud. Regionen er geografisk placeret mellem Costa Blanca og Costa Calida.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL807199
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende projekter i regionen fremstår denne villa i Lo Pagan som et overlegent valg med hensyn til beliggenhed og teknologisk udstyr. I modsætning til GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares, hvor priserne starter fra €539.900, repræsenterer denne villa en mere premium-position med en pris fra €1.300.000, hvilket afspejler den høje afslutningskvalitet og den mere centrale placering. Regionen omkring Mar Menor adskiller sig fra traditionelle kystområder ved sit unikke lagunemiljø, der giver roligere og varmere vandforhold. Sammenlignet med projektområder længere mod syd tilbyder Murcia-regionen bedre værdi for pengene med lignende klimaforhold men med lavere priser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID