Το έργο αυτό είναι μια ανεξάρτητη βίλλα 5 υπνοδωματίων και 5 μπάνιων στο Lo Pagan, Murcia, με συνολικό εμβαδόν κατοικίας 277 m² σε οικόπεδο 480 m². Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην παραλία, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλής ποιότητας υλικά. Η βίλλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα, στέγη στέγης και υπόγειο θέρμανσης, καθώς και σύστημα φωτοβολταϊκών 10 kW.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Lo Pagan, μια περιοχή του San Pedro del Pinatar στην περιοχή της Murcia. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παραλίες και την πρόσβαση σε πολεοδομικές υποδομές. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωής κοντά στη θάλασσα και της ευκολίας πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες. Το περιβάλλον είναι σχετικά ανεπτυγμένο με καλή σύνδεση σε γειτονικές πόλεις.
Η βίλλα ικανοποιεί τις ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με πέντε υπνοδωματίια και πέντε μπάνια, κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους. Η αρχιτεκτονική ευθυγραμμίζεται με τις σύγχρονες απαιτήσεις για τεχνολογικά εξοπλισμένα σπίτια, με συστήματα smart home και ενεργειακής απόδοσης. Η διάταξη των χώρων ευνοεί την ιδιωτικότητα και την άνεση.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοχή. Η κατασκευή ακολούθησε τα σύγχρονα πρότυπα ποιότητας, με έμφαση σε υλικά υψηλών προδιαγραφών. Όλες οι εγκαταστάσεις και τα συστήματα έχουν εγκατασταθεί πλήρως, συμπεριλαμβανομένου του συστήματος φωτοβολταϊκών, της υπόγειας θέρμανσης και των αυτόματων συστημάτων ασφαλείας. Δεν υπάρχουν εκκρεμότητες στη κατασκευή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους όπως κήπους ή πισίνες, καθώς είναι μια ανεξάρτητη βίλλα. Η τοποθεσία είναι σε αστική περιοχή, που σημαίνει περιορισμένη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με απομονωμένες αγροτικές τοποθεσίες. Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, παρά την εγγύτητα στις παραλίες. Το εμβαδόν του οικοπέδου δεν επιτρέπει σημαντικές επεκτάσεις στο μέλλον.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε παράκτια περιοχή με πλήρη προσβάσιμες υπηρεσίες. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, αλλά με την ευκολία της αστικής ζωής. Η παρουσία πέντε υπνοδωματίων και πέντε μπάνιων την καθιστά ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών. Για όσους εργάζονται απομακρυσμένα, το σπίτι προσφέρει επαρκείς χώρους για γραφεία και εξωτερικές εργασίες. Η πλήρης τεχνολογική υποδομή θα προσελκύσει επίσης όσους εκτιμούν σύγχρονες εγκαταστάσεις και αυτόματα συστήματα.
Η κατασκευή ξεχωρίζει για την ποιότητα των υλικών και των τεχνικών λύσεων. Τα μπάνια διαθέτουν τέσσερις υδρομασάζ υδρομασάζ και εξαρτήματα υψηλής ποιότητας. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής τεχνολογίας, αόρατο σύστημα κάτω από τα ντουλάπια και κρυφή αποθήκη. Το σπίτι διαθέτει δύο εσωτερικές αυλές, μία με χώρο πλυντηρίου και άλλη με εντυπωσιακό μπονσάι στην είσοδο. Η θέρμανση δαπέδου καλύπτει ολόκληρο το σπίτι, συμπεριλαμβανομένων των ντουζιερών. Οι εξωτερικές ηλεκτρικές περσίδες και οι ενισχυμένες πόρτες ασφαλείας προσφέρουν πρόσθετη προστασία. Το σύστημα φωτοβολταϊκών 10 kW καλύπτει πλήρως τις ενεργειακές ανάγκες του σπιτιού.
Η τιμή του ακινήτου είναι €1,300,000, αντανακλώντας τα χαρακτηριστικά μιας υψηλής ποιότητας κατοικίας στην περιοχή. Το κόστος αντιστοιχεί σε περίπου €4,693 ανά τετραγωνικό μέτρο του εμβαδού της κατοικίας, το οποίο είναι σύμφωνα με τις τιμές για παρόμοιες κατοικίες στην περιοχή. Σε σύγκριση με άλλες ανεξάρτητες βίλλες στην περιοχή, όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στα Los Alcazares που ξεκινούν από €539,900, το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται στην ανώτερη κατηγορία τιμών λόγω των πρόσθετων εγκαταστάσεων και της τοποθεσίας του.
Το Lo Pagan προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η καθημερινή ζωή συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την προσωπικότητα μιας παράκτιας κοινότητας. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τα ψώνια τους, να φτάνουν σε εστιατόρια και να απολαμβάνουν υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Το πρωινό μπορεί να ξεκινήσει με μια βόλτα στην κοντινή παραλία, ενώ το απόγευμα προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα ή εξερεύνηση των τοπικών καταστημάτων. Το αστικό περιβάλλον διασφαλίζει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, δημιουργώντας μια ρουτίνα όπου η ποιότητα ζωής βελτιώνεται από την πρόσβαση σε τόσο ποικίλες υπηρεσίες σε σύντομη απόσταση.
Το Lo Pagan προσφέρει πυκνά διασυνδεδεμένη υποδομή για την καθημερινή ζωή. Σε ακτίνα 2 km βρίσκονται 11 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 5 καφέ και 3 οδοντιατρεία, παρέχοντας ευρεία κάλυψη υπηρεσιών. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 7.3 km, ενώ το πλησιέστερο σουπερμάρκετ είναι μόλις 420 μέτρα μακριά. Το αστικό λεωφορείο καλύπτει την περιοχή με 14 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η παρουσία διεθνών εστιατορίων και καταστημάτων δείχνει μια περιοχή εξοικειωμένη με τουρισμό και διεθνείς κατοίκους, δημιουργώντας ένα ποικιλόμορφο κοινωνικό περιβάλλον.
Το χάρτη δείχνει το Lo Pagan στην ακτή της Mar Menor, με την βίλλα να βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην παραλία. Η στρατηγική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραλίες όσο και σε κεντρικές υπηρεσίες. Οι κοντινές μεγάλες πόλεις όπως Cartagena και Murcia είναι εμφανείς στον χάρτη, υπογραμμίζοντας την καλή σύνδεση της περιοχής. Η τοποθεσία του ακινήτου επισημαίνεται σε σχέση με τις γειτονικές υποδομές και τις προσβάσιμες υπηρεσίες.
Το Lo Pagan βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της περιοχής Murcia, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις. Η Cartagena απέχει 31 km, η Murcia 34 km και η Elche 48 km, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η τοποθεσία δίπλα στη Mar Menor προσφέρει μοναδικά χαρακτηριστικά παράκτιας ζωής. Το Lo Pagan είναι μέρος του San Pedro del Pinatar, μιας περιοχής που συνδυάζει τουριστικό χαρακτήρα με τοπικές καθημερινές δραστηριότητες. Η σύνδεση με αυτές τις μεγάλες πόλεις δημιουργεί μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παράκτιας κοινότητας και των ευκαιριών μιας αστικής περιοχής.
Η παραλία Playa Las Charcas απέχει 822 μέτρα, ενώ η Playa La Mota είναι 878 μέτρα μακριά, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Το πλησιέστερο σουπερμάρκετ βρίσκεται 420 μέτρα από το ακίνητο. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο φαρμακείο είναι 1.5 km μακριά και το νοσοκομείο 7.3 km. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε τρεις γήπεδα: Club de Golf Veneziola (6.5 km), Lo Romero (8.1 km) και Campo de roda golf (9.0 km). Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Alicante-Elche (ALC) σε ευθεία απόσταση περίπου 54 km, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Lo Pagan βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ήπιο μεσογειακό κλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.7°C, με ετήσιες ώρες ηλίου που φτάνουν τις 3,848. Το κλίμα επιτρέπει περίοδο κολύμβησης 5 μηνών όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 11°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το υψόμετρο και η εγγύτητα στη θάλασσα συμβάλλουν στη μετριασμένη υγρασία και την άνεση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Lo Pagan προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa Las Charcas, Playa La Mota και Playa Villananitos, όλες σε απόσταση μικρότερη από 1.1 km. Αυτές οι παραλίες επιτρέπουν καθημερινές δραστηριότητες όπως κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια αθλήματα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει τρεις ποιοτικές πίστα σε αποστάσεις από 6.5 έως 9.0 km. Το λιμάνι Puerto deportivo de Lo Pagán βρίσκεται 1.3 km μακριά, παρέχοντας ευκαιρίες για θαλάσσια δραστηριότητες. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Pinatar Arena (1.8 km) και το Polideportivo Municipal (2.5 km) διευκολύνουν την άσκηση και την αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Lo Pagan βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της περιοχής Murcia, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις. Η Cartagena απέχει 31 km, η Murcia 34 km και η Elche 48 km, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η τοποθεσία δίπλα στη Mar Menor προσφέρει μοναδικά χαρακτηριστικά παράκτιας ζωής. Το Lo Pagan είναι μέρος του San Pedro del Pinatar, μιας περιοχής που συνδυάζει τουριστικό χαρακτήρα με τοπικές καθημερινές δραστηριότητες. Η σύνδεση με αυτές τις μεγάλες πόλεις δημιουργεί μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παράκτιας κοινότητας και των ευκαιριών μιας αστικής περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL807199
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στα Los Alcazares που ξεκινούν από €539,900, το συγκεκριμένο ακίνητο στο Lo Pagan βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών λόγω της τοποθεσίας, των επιπλέον χαρακτηριστικών και της μεγαλύτερης επιφάνειας. Το Lo Pagan προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τουριστικές περιοχές. Ωστόσο, οι τιμές είναι χαμηλότερες από παρόμοια ακίνητα σε πιο διάσημες παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Costa del Sol. Η περιοχή της Murcia, και ειδικά η Mar Menor, προσφέρει μια καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής σε σύγκριση με παραδοσιακά πιο ακριβά παραθαλάσσια κέντρα. Στην παράδοση της Μεσογείου, αυτή η περιοχή διατηρεί αυθεντικότητα μακριά από τον μαζικό τουρισμό άλλων ακτών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID