Esta villa independiente de lujo se encuentra en Lo Pagan, Murcia, a escasos metros de las playas del Mar Menor. Situada en un entorno urbano con todos los servicios a pie de calle, ofrece una combinación exclusiva de privacidad y accesibilidad. Con una superficie construida de 277 m² sobre un terreno de 480 m², esta propiedad de cinco habitaciones representa una oportunidad residencial de alto standing en una de las zonas más demandadas de la Costa Cálida, ya finalizada y lista para su ocupación inmediata.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento de esta villa destaca por su proximidad inmediata al mar, con tres playas a menos de 1,1 km. La propiedad se integra en un tejido urbano consolidado donde las instituciones educativas, comercios, restaurantes y servicios financieros son accesibles a pie, creando un entorno donde la dependencia del vehículo se reduce considerablemente para las necesidades diarias.
La distribución espacial de esta villa satisface necesidades residenciales que requieren amplitud y funcionalidad, con cinco dormitorios y cinco baños que la hacen adecuada para familias numerosas o quienes buscan espacios diferenciados. La presencia de dos patios interiores, terraza cubierta y piscina privada responde al deseo de disfrutar del clima mediterráneo en espacios exteriores privados sin renunciar a la comodidad urbana.
Esta propiedad se encuentra en estado de finalización completa, lo que permite una ocupación inmediata sin demoras constructivas. El proyecto representa una ejecución concluida según las especificaciones originales, con todas las instalaciones y equipamientos ya operativos. La fase de construcción ha finalizado, ofreciendo seguridad sobre el resultado final y evitando riesgos asociados a promociones en desarrollo.
La propiedad no ofrece acceso a instalaciones comunitarias compartidas, ya que se trata de una villa independiente sin zonas comunes. Tampoco incluye terrenos adicionales más allá de los 480 m² del parcela actual. La ubicación urbana implica que no se encuentra en un entorno natural o rural, sino en un tejido residencial consolidado. La distribución interior está fijada y no permite modificaciones estructurales significativas sin intervención profesional.
Esta propiedad responde especialmente a las necesidades de familias que buscan una residencia permanente con espacio suficiente para todos sus miembros, valorando tanto la privacidad como el acceso inmediato a servicios urbanos. Es adecuada para profesionales que trabajan remotamente y requieren un espacio versátil que combine área de trabajo con zonas de confort. También responde a perfiles de compradores internacionales que establecen su segunda residencia en España y desean una propiedad lista para usar, sin complicaciones constructivas y con todas las comodidades preinstaladas. Personas con movilidad reducida encontrarán en esta villa una solución práctical gracias a su diseño en una sola planta y la ausencia de barreras arquitectónicas. La ubicación es idónea para quienes disfrutan del ambiente cosmopolita de una zona costera con servicios durante todo el año, evitando el carácter estacional de otras localidades turísticas. La presencia de centros educativos y sanitarios cerca la convierte en una opción interesante para familias con niños o personas mayores que priorizan tener servicios esenciales a distancia caminable.
La villa se distingue por sus acabados de alta gama que combinan diseño contemporáneo con materiales premium. Las cocinas equipadas con electrodomésticos de gama alta y sistemas de almacenamiento invisibles bajo el mostrador reflejen atención al detalle y funcionalidad. Los baños, cuatro de ellos con bañeras de hidromasaje, incorporan griferías de superior calidad y sanitarios de diseño. El sistema de calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, incluyendo las duchas, representa una solución técnica que garantiza confort térmico uniforme. La domótica integral permite el control centralizado de iluminación, climatización y seguridad, mientras que las puertas de seguridad reforzada y persianas de acero eléctricas proporcionan protección adicional. La inclusión de un sistema solar de 10 kW que cubre el consumo total de la vivienda indica una apuesta por la eficiencia energética y sostenibilidad. Los materiales empleados en pavimentos y revestimientos, como el mármol en la isla de cocina, transmiten sensación de durabilidad y lujo. La carpintería de madera de calidad en los armarios empotrados y el diseño de espacios como el patio con el notable bonsai en el hall de entrada demuestran un proyecto donde la estética se integra con funcionalidad.
El precio de esta villa se sitúa en 1.300.000 €, posicionándose en el segmento alto del mercado residencial de la zona. Esta valoración responde a características constructivas de alto standing, superficie generosa, ubicación privilegiada y equipamientos incluidos como el sistema solar de 10 kW y la domótica completa. El mercado de propiedades de similares características en Lo Pagan muestra una variación de precios condicionada principalmente por la distancia exacta al mar y el estado de conservación, siendo esta propiedad una de las pocas villas nuevas disponibles en esta zona consolidada con equipamiento tecnológico avanzado.
La vida diaria en esta villa se desarrolla en un entorno donde la practicidad convive con el confort. Por las mañanas, el desplazamiento a pie hasta el supermercario más cercano a apenas 420 metros permite realizar las compras diarias sin necesidad de utilizar vehículo. El régimen de vida se caracteriza por la posibilidad de alternar momentos de intimidad en el jardín o piscina con la actividad social en los numerosos restaurantes y cafeterías de la zona. Las tardes pueden dedicarse al disfrute del sol en la terraza o a paseos por el paseo marítimo de las nearby beaches, accesibles en pocos minutos a pie. La existencia de numerosos centros deportivos y la posibilidad de practicar golf en campos cercanos amplían las opciones de ocio sin desplazamientos largos. La presencia de centros educativos cercanos facilita la rutina familiar con niños, mientras que la accesibilidad a servicios médicos garantiza tranquilidad para residentes permanentes, especialmente personas mayores que valoran tener atención sanitaria a una distancia razonable.
El entorno inmediato de esta villa se caracteriza por su completa autonomía funcional, con acceso a pie a un amplio abanico de servicios esenciales. El supermercado más próximo a apenas 420 metros facilita las compras diarias, mientras que la presencia de tres farmacias en un radio de 2 km garantiza disponibilidad de productos farmacéuticos. Los 11 restaurantes y 5 cafeterías en el entorno cercano ofrecen múltiples opciones de ocio y restauración sin necesidad de desplazamientos. La accesibilidad a servicios financieros, con cuatro bancos en el radio de 2 km, resuelve necesidades bancarias cotidianas. La infraestructura sanitaria, aunque el hospital se encuentra a 7,3 km, se complementa con tres clínicas dentales en el entorno cercano. Para desplazamientos más amplios, la red de transporte público con 14 líneas y 50 paradas en la zona proporciona conexiones regulares. La existencia de tres centros deportivos a menos de 4,5 km amplía las opciones de actividad física, mientras que las marinas cercanas ofrecen servicios náuticos a los residentes que dispongan de embarcaciones. Esta concentración de servicios en el entorno próximo crea un microcosmos urbano donde muchas necesidades diarias pueden resolverse sin utilizar vehículo privado.
La villa se sitúa en el núcleo urbano de Lo Pagan, en una zona residencial consolidada a pocos metros de la línea de costa del Mar Menor. Su posición permite visualizar cómo la propiedad se integra en un tejido urbano denso pero bien comunicado, con acceso directo a la playa y servicios esenciales a pie. La representación cartográfica muestra la favorable ubicación entre Cartagena y Murcia, destacando su condición de punto intermedio en la costa de la Región de Murcia.
Esta villa se ubica en Lo Pagan, localidad perteneciente al municipio de San Pedro del Pinatar, en la comarca de la Mar Menor de la Región de Murcia. Su posición estratégica permite acceder en poco tiempo tanto a la ciudad de Cartagena (31 km), centro histórico y administrativo de la zona, como a Murcia (34 km), capital de la región. Esta ubicación intermedia entre dos núcleos urbanos importantes ofrece la posibilidad de disfrutar de un entorno residencial costero con acceso rápido a servicios metropolitanos. La proximidad a Elche (48 km), con su importante oferta comercial y de servicios, amplía las posibilidades de la zona. Esta posición geográfica convierte a Lo Pagan en un punto equilibrado entre el disfrute del entorno marítimo y la accesibilidad a áreas urbanas consolidadas.
La ubicación privilegiada de esta villa permite acceso a pie a tres playas: Playa Las Charcas a 822 metros, Playa La Mota a 878 metros y Playa Villananitos a 1,1 km. Estas distancias caminables convierten el disfrute del mar en una actividad cotidiana sin necesidad de vehículo. Para necesidades relacionadas con el golf, los campos más cercanos son Club de Golf Veneziola a 6,5 km, Lo Romero a 8,1 km y Campo de Roda Golf a 9 km. El aeropuerto más cercano, Alicante-Elche, se encuentra a 54 km, aproximadamente 40-45 minutos en coche, mientras que las ciudades de Cartagena y Murcia, a 31 y 34 km respectivamente, están a unos 30-35 minutos en vehículo. La existencia de puntos de carga para vehículos eléctricos a 2,7 km facilita la movilidad sostenible para residentes con coches eléctricos. Esta distribución de servicios a distancias variables permite combinar accesibilidad inmediata para necesidades diarias con desplazamientos razonables para servicios especializados.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El emplazamiento de Lo Pagan disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por una temperatura media anual de 18,7°C, con mínimas invernales alrededor de 11°C y máximas estivales de 26°C. Esta moderación térmica, influida por la proximidad del Mar Menor, crea un microclima que suaviza las temperaturas extremas. La ubicación a apenas 15 metros sobre el nivel del mar y la ausencia de pendientes pronunciadas contribuyen a un entorno topográficamente favorable donde no existen barreras naturales al desplazamiento. Los 3.848 horas de sol anuales posicionan a esta zona como una de las más soleadas de España, permitiendo el uso intensivo de espacios exteriores. El período de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante cinco meses al año, aproximadamente entre mayo y octubre, facilitando el disfrute de actividades acuáticas durante casi la mitad del año. La combinación de estos factores climáticos con la ubicación próxima al mar crea un ambiente especialmente propicio para el disfrute de vida al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa cercana a esta villa se centra principalmente en sus tres playas de fácil acceso: Playa Las Charcas, Playa La Mota y Playa Villananitos. Estas playas del Mar Menor se caracterizan por aguas tranquilas y poco profundas, ideales para familias y actividades acuáticas tranquilas. La presencia de puertos deportivos como el Puerto Deportivo de Lo Pagán a 1,3 km facilita el acceso a servicios náuticos para propietarios de embarcaciones. Para los aficionados al golf, la zona cuenta con tres campos en un radio de 9 km: Club de Golf Veneziola, Lo Romero y Campo de Roda Golf, ofreciendo opciones variadas para diferentes niveles de juego. La infraestructura deportiva se complementa con centros como Pinatar Arena a 1,8 km, que ofrece instalaciones polideportivas, y el Rocódromo Municipal a 4,5 km para los practicantes de escalada. Esta concentración de infraestructuras recreativas y deportivas en el entorno cercano permite a los residentes disfrutar de múltiples opciones de ocio sin necesidad de largos desplazamientos.
Fuente: OpenStreetMap
Esta villa se ubica en Lo Pagan, localidad perteneciente al municipio de San Pedro del Pinatar, en la comarca de la Mar Menor de la Región de Murcia. Su posición estratégica permite acceder en poco tiempo tanto a la ciudad de Cartagena (31 km), centro histórico y administrativo de la zona, como a Murcia (34 km), capital de la región. Esta ubicación intermedia entre dos núcleos urbanos importantes ofrece la posibilidad de disfrutar de un entorno residencial costero con acceso rápido a servicios metropolitanos. La proximidad a Elche (48 km), con su importante oferta comercial y de servicios, amplía las posibilidades de la zona. Esta posición geográfica convierte a Lo Pagan en un punto equilibrado entre el disfrute del entorno marítimo y la accesibilidad a áreas urbanas consolidadas.
Lo Pagán es una pedanía del municipio de San Pedro del Pinatar; se encuentra en el litoral del Mar Menor, en la comunidad autónoma de Región de Murcia, al sureste de España. Limita al norte con Los Cuarteros y al sur con Santiago de la Ribera que es pedanía de San Javier.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL807199
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas del mercado inmobiliario de la zona, como las Golden Green Villas en Los Alcázares (desde €539,900), esta propiedad en Lo Pagan se posiciona en un segmento superior tanto por precio como por características. Mientras que las opciones en Los Alcázares suelen dirigirse a un perfil de comprador buscando segundas residencias con menor inversión, esta villa en Lo Pagan responde a demandas de residencia principal con mayores prestaciones. La diferencia sustancial en el precio se justifica no solo por la mayor superficie (277 m² frente a ofertas más reducidas en el área) sino también por su ubicación en un entorno urbano consolidado con servicios permanentes durante todo el año. Frente a zonas como La Manga del Mar Menor, donde predominan desarrollos turísticos estacionales, Lo Pagan ofrece una vida activa durante las cuatro estaciones. Comparada con propiedades similares en áreas más exclusivas como la Sierra Minera o la zona de Cabo de Palos, esta villa presenta una alternativa más accesible en precio sin renunciar a la calidad constructiva y la proximidad al mar. La principal ventaja competitiva radica en su carácter de propiedad completamente finalizada, frente a proyectos en fase de construcción que pueden presentar retrasos o incertidumbres en la entrega.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID