Tento prostorný dům se nachází v Lo Paganu, městské části San Pedro del Pinatar v regionu Murcia. Vila nabízí 277 m² obytného prostoru na pozemku o rozloze 480 m² s pěti ložnicemi a pěti koupelnami. Dům je situován v docházkové vzdálenosti od pláží a městských vybaveností, což zajišťuje pohodlný životní styl v blízkosti Mar Menor. Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v urbanizované oblasti Lo Pagan, několik set metrů od pláží Mar Menor. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v dosahu chůze, včetně obchodů, restaurací, lékáren a bank. Poloha umožňuje snadný pěší přístup k denním potřebám i rekreačním aktivitám při pobřeží.
Pětipokojová vila je vhodná pro rodiny nebo osoby vyžadující dostatek prostoru. Dispozice zahrnuje hlavní ložnici s šatnou, další apartmánovou ložnici a tři další pokoje. Dům nabízí technologickou vybavenost včetně domácí automatizace a podlahového topení, což uspokojuje požadavky na moderní a pohodlné bydlení.
Projekt je již plně dokončen a připraven k okamžitému užívání. Vila byla postavena s využitím moderních stavebních technologií a materiálů. Na rozdíl od projektů ve výstavbě nejsou spojeny žádná rizika spojená s dokončovacími pracemi nebo časovými prodlevami. Všechny systémy jsou funkční a nemovitost je připravena k nastěhování.
Projekt nenabízí výhledy na moře z hlavních obytných prostor díky rovinaté krajině a městské zástavbě. Vzhledem k poloze v městské oblasti neexistuje soukromý bazén s panoramatickým výhledem. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche přesahuje 50 km, což vyžaduje plánování delšího transferu při mezinárodním cestování.
Tato vila je vhodná pro rodiny, které hledají trvalé bydlení s dostatkem prostoru a blízkostí ke školám a službám. Díky pěti ložnicím a blízkosti škol Colegio Castelar a Castellar College je nemovitost vhodný pro rodiny s dětmi. Pro profesionály pracující v oblasti Murcia nebo Cartagena nabízí dostupnost velkých měst v dosahu přibližně 30 km. Dům může sloužit i jako luxusní rekreační nemovitost pro osoby, které preferují aktivní dovolenou s možností sportovních aktivit. Pro investory je nemovitost zajímavá díky vysoké standardní vybavenosti a rostoucí popularitě regionu Mar Menor jako celoroční destinace.
Vila je vybavena vysoce kvalitními materiály a moderními technologiemi. Kuchyně disponuje prémiovými spotřebiči a vestavěným systémem skrytých úložných prostor. Koupelny jsou vybaveny vířivými vanami a vysoce kvalitními sanitárními doplňky. Podlahové vytápění je instalováno v celém domě, včetně koupelen. Pro bezpečnost jsou použity zesílené vstupní dveře a elektrické ocelové žaluzie. Dům má systém domácí automatizace pro kontrolu různých funkcí. Energetickou soběstačnost zajišťuje 10 kW solární systém pokrývající spotřebu celého domu. Venkovní prostor je vybaven grilovací zónou a soukromým bazénem s hydromasáží a vodopádem.
Cena této vily činí 1 300 000 eur, což ji řadí do vyšší cenové kategorie v porovnání s alternativními nabídkami v regionu. Pro srovnání, podobné projekty v nedalekém Los Alcazares začínají na 539 900 eur. Cena odráží velikost nemovitosti, technologické vybavenost, dokončený stav a atraktivní polohu v docházkové vzdálenosti od pláže a služeb. Vzhledem k charakteru lokality a cenové úrovni je nemovitost vhodná pro zájemce s vyšším rozpočtem.
Denní život v této vile je zaměřen na pohodlí a dostupnost služeb. Ráno lze absolvovat procházku po nedaleké promenádě u pláže nebo navštívit jednu z místních kaváren pro snídani. Nákupy základních potravin lze vyřídit v supermarketu vzdáleném jen 420 metrů. Pro rodiny s dětmi jsou v docházkové vzdálenosti školy a vzdělávací centra. Odpoledne lze trávit relaxací na vlastním pozemku s bazénem nebo využitím sportovních možností v okolí, včetně nedalekého golfového hřiště. Večer je k dispozici široká nabídka restaurací, kde lze ochutnat místní speciality středomořské kuchyně. Pro aktivní seniory je lokalita vhodná díky rovinatému terénu a dobré dostupnosti zdravotnických služeb.
Lokalita v Lo Paganu nabízí vysokou kvalitu života díky kombinaci městského vybavení a pobřežní polohy. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby včetně supermarketů, bank, lékáren a zdravotnických zařízení. Region je známý svou klidnou atmosférou, zejména mimo hlavní turistické sezóny, což zajišťuje příjemný životní rytmus. Pro volnočasové aktivity jsou k dispozici různé sportovní centra včetně Pinatar Arena vzdálené 1,8 km. Město San Pedro del Pinatar nabízí pravidelné kulturní akce a trhy, které obohacují místní komunitní život. Dostupnost veřejné dopravy s 14 linkami a 50 zastávkami zajišťuje pohodlné spojení s okolními městy bez nutnosti vlastního vozidla.
Mapa ukazuje polohu vily v Lo Paganu, která je strategicky situována mezi pláží Mar Menor a centrem města San Pedro del Pinatar. Z mapy je patrná blízkost pláží, městských služeb a dopravních spojení. Pozice vily umožňuje snadný přístup k veškerým lokalitním výhodám bez nutnosti pravidelného používání automobilu.
Lo Pagan je součástí San Pedro del Pinatar, ležícího na pobřeží Mar Menor v regionu Murcia. V porovnání s většími městy, jako je Cartagena (31 km) s 218 943 obyvateli nebo Murcia (34 km) s 462 979 obyvateli, nabízí San Pedro del Pinatar klidnější atmosféru s plnou vybaveností. Poloha vily poskytuje ideální rovnováhu mezi pobřežním životním stylem a dostupností velkoměstských služeb.
Pláže jsou z vily snadno dostupné, Playa Las Charcas je vzdálena 822 metrů, Playa La Mota 878 metrů a Playa Villananitos 1,1 km. Základní nákupy lze vyřídit v supermarketu vzdáleném 420 metrů. Zdravotnické služby jsou dostupné v nemocnici vzdálené 7,3 km. Golfová hřiště jsou situována v rozmezí 6,5-9 km, přičemž nejblíže se nachází Club de Golf Veneziola (6,5 km). Lékařskou péči lze získat v lékárně vzdálené 1,5 km. Nejbližší mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 54 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se vyznačují příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7°C a teplotním rozmezím 11-26°C během roku. Roční sluneční svit dosahuje 3 848 hodin, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Vila je situována v nadmořské výšce 19 metrů, což zajišťuje mírné klima bez extrémních teplotních výkyvů. Rovinný charakter terénu usnadňuje pěší a cyklistickou dopravu v celoročním provozu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v bezprostřední blízkosti vily nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Pláže Playa Las Charcas, Playa La Mota a Playa Villananitos jsou v docházkové vzdálenosti. V těchto oblastech se provozují různé vodní aktivity včetně plavání, windsurfingu a kitesurfingu. Pro golfisty jsou k dispozici tři golfová hřiště v rozmezí 6,5-9 km. Sportovní vyžití zajišťují také sportovní centra jako Pinatar Arena (1,8 km) nebo Polideportivo Municipal (2,5 km). V oblasti jsou dvě mariny pro milovníky jachtingu a vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Lo Pagan je součástí San Pedro del Pinatar, ležícího na pobřeží Mar Menor v regionu Murcia. V porovnání s většími městy, jako je Cartagena (31 km) s 218 943 obyvateli nebo Murcia (34 km) s 462 979 obyvateli, nabízí San Pedro del Pinatar klidnější atmosféru s plnou vybaveností. Poloha vily poskytuje ideální rovnováhu mezi pobřežním životním stylem a dostupností velkoměstských služeb.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL807199
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s regionem nabízí Lo Pagan jedinečnou kombinaci městského vybavení a přímého přístupu k plážím Mar Menor. Oproti nedalekým lokalitám jako Los Alcazares, kde ceny podobných vil začínají na 539 900 eur, představuje tato vila vyšší cenovou kategorii, ale zároveň poskytuje více technologických vymožeností a větší obytnou plochu. Oproti luxusním lokalitám na Costa del Sol nabízí Murcia klidnější atmosféru a příznivější poměr ceny a výbavy. V porovnání s oblastmi jako La Manga Club či zálivem Mazarrón je Lo Pagan více urbanizovaný s lepší dostupností služeb po celý rok. Region Murcia je méně závislý na sezónním cestovním ruchu než jiné pobřežní oblasti Španělska.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID