यह विला लो पैगन, मर्सिया में स्थित है, जो मेनर समुद्र तट के पास एक शहरी क्षेत्र है। पांच बेडरूम और पांच बाथरूम वाला यह डिटैच्ड विला 277 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ 480 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना है। संपत्ति पहले से ही पूरी तरह से बनकर तैयार है और आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है, जिसमें सोलर पावर सिस्टम, स्वचालित घर प्रणाली, और निजी पूल शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
लो पैगन में स्थित, यह विला समुद्र तट के पास एक शहरी क्षेत्र में है। प्लाया लास चारकास (822 मीटर), प्लाया ला मोटा (878 मीटर), और प्लाया विलानानिटोस (1.1 किलोमीटर) के समुद्र तटों तक पैदल दूरी के भीतर पहुंचा जा सकता है। क्षेत्र में रेस्तरां, सुपरमार्केट, बैंक और अन्य आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
पांच बड़े बेडरूम और पांच बाथरूम वाली यह संपत्ति बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। 277 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह घर आराम और व्यावहारिक जीवन के बीच संतुलन प्रदान करता है। डिजाइनर किचन और बाहरी बारबेक्यू क्षेत्र घरेलू मनोरंजन के लिए अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करते हैं।
यह परियोजना पूरी तरह से पूर्ण हो चुकी है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। संपत्ति में पहले से ही 10 किलोवाट सौर ऊर्जा प्रणाली, पूरे घर में अंडरफ्लोर हीटिंग, और स्वचालित घर प्रणाली जैसी आधुनिक तकनीक स्थापित की गई है। कोई निर्माण प्रक्रिया या प्रतीक्षा अवधि शामिल नहीं है।
यह संपत्ति ग्रामीण या पृथक्करण वाले वातावरण की पेशकश नहीं करती है, क्योंकि यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। विला में समुद्र का सीधा दृश्य नहीं है। लागत €1,300,000 से शुरू होती है, जो बजट-सीमित खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है। निकटतम अस्पताल 7.3 किलोमीटर दूर है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव करना चाहते हैं, साथ ही शहरी सुविधाओं तक पहुंच का लाभ उठाना चाहते हैं। बड़े परिवार वाले लोगों के लिए जिन्हें अधिक जगह की आवश्यकता होती है, यह विकल्प उपयुक्त है। यह उन व्यक्तियों के लिए भी अच्छा है जो समुद्र तट के पास रहना पसंद करते हैं लेकिन एकांत वातावरण की तलाश नहीं कर रहे हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, निकटतम गोल्फ कोर्स की दूरी (6.5-9 किलोमीटर) उचित है। स्थायी निवास या छुट्टी के घर के रूप में उपयोग के लिए यह संपत्ति दोनों काम कर सकती है।
इस विला में उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्रियों और आधुनिक तकनीक का उपयोग किया गया है। किचन में प्रीमियम उपकरण और छिपे हुए पैंट्री सिस्टम के साथ डिजाइनर फिनिशिंग है। बाथरूम में व्हर्लपूल बाथटब और हाई-एंड फिट्टिंग हैं। घर में अंडरफ्लोर हीटिंग है, जिसमें शावर भी शामिल हैं, और सुरक्षा के लिए मजबूत सुरक्षा दरवाजे और इलेक्ट्रिक स्टील ब्लाइंड्स हैं। निर्माण में एक 10 किलोवाट सौर ऊर्जा प्रणाली शामिल है जो पूरे घर की खपत को कवर करती है, और एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट है। निजी पूल में हाइड्रोमसाज और वॉटरफॉल जैसी विशेष सुविधाएं हैं।
इस डिटैच्ड विला की कीमत €1,300,000 से शुरू होती है। यह मूल्य 277 वर्ग मीटर के रहने की जगह, 480 वर्ग मीटर के भूखंड, और संपत्ति में स्थापित उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाओं को ध्यान में रखकर निर्धारित किया गया है। समान क्षेत्र में GOLDEN GREEN VILLAS जैसी तुलनीय परियोजनाएं €539,900 से शुरू होती हैं, जो इस विला को एक प्रीमियम विकल्प बनाती हैं। कीमत में पूर्ण स्वचालित घर प्रणाली, सोलर पावर, और अन्य उच्च-अंत सुविधाएं शामिल हैं।
लो पैगन में रहने वाले दैनिक जीवन में समुद्र तट तक पहुंच और शहरी सुविधाओं का संयोजन शामिल है। सुबह में, निवासी किराने की दुकान पर जा सकते हैं जो केवल 420 मीटर दूर है, या नजदीकी कैफे में नाश्ता कर सकते हैं। दिन के दौरान, प्लाया लास चारकास या प्लाया ला मोटा पर जाना संभव है, दोनों ही कम से कम एक किलोमीटर की दूरी पर हैं। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में खाना खाने या घर के बाहरी बारबेक्यू क्षेत्र का उपयोग करने का विकल्प है। साप्ताहिक आधार पर, निकटतम गोल्फ कोर्स जैसे कि क्लब डी गोल्फ वेनेज़िओला (6.5 किलोमीटर) पर खेलना संभव है।
लो पैगन में रहने का मतलब है कि आवश्यक सेवाओं तक पहुंच। सुपरमार्केट 420 मीटर दूर है, और कई रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर हैं। स्वास्थ्य सेवाओं में, निकटतम अस्पताल 7.3 किलोमीटर दूर है, और तीन फार्मेसियां 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं। परिवहन के लिए, क्षेत्र में 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं। शहर के केंद्र में, पिनाटार एरिना जैसे खेल केंद्र 1.8 किलोमीटर दूर हैं। बड़े शहरों तक पहुंच संभव है, कार्टाजेना 31 किलोमीटर और मर्सिया 34 किलोमीटर दूर है।
यह विला लो पैगन के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो मेनर समुद्र के तट पर है। नक्शे से पता चलता है कि संपत्ति समुद्र तटों के करीब है, विशेष रूप से प्लाया लास चारकास और प्लाया ला मोटा। शहर के केंद्र और मुख्य सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। निकटतम बड़े शहर, कार्टाजेना और मर्सिया, दक्षिण-पूर्व में स्थित हैं।
लो पैगन मर्सिया क्षेत्र में मेनर समुद्र के तट पर स्थित है। कार्टाजेना (31 किलोमीटर) और मर्सिया (34 किलोमीटर) निकटतम बड़े शहर हैं, जो अधिक व्यापक सेवाएं और सांस्कृतिक प्रस्ताव प्रदान करते हैं। एल्चे 48 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में लगभग 10,569 निवासी हैं, जो एक छोटे से मध्यम आकार के तटीय शहर का संकेत देता है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा 54 किलोमीटर दूर है, जो क्षेत्र के लिए मुख्य वायु पहुंच बिंदु है। स्थानीय अर्थव्यवस्था मुख्य रूप से पर्यटन और समुद्री गतिविधियों पर आधारित है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिनमें से सभी लगभग एक किलोमीटर की दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 420 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। बड़े शहरों में, कार्टाजेना 31 किलोमीटर और मर्सिया 34 किलोमीटर दूर है, जो व्यापक खरीदारी और सांस्कृतिक गतिविधियों के लिए पर्याप्त करीब है। हवाई अड्डों में, अलीकांते-एल्चे 54 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए निकटतम विकल्प है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, तीन गोल्फ कोर्स 6.5 से 9 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो एक उचित पहुंच प्रदान करते हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लो पैगन में औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जो गर्मियों में 26°C और सर्दियों में 11°C तक पहुंचता है। प्रतिवर्ष 3,848 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र में बहुत अधिक धूप होती है। जल तापमान 5 महीने तक 20°C से ऊपर रहता है, जो एक लंबा तैराकी सीज़न प्रदान करता है। समुद्र तट के करीब होने के कारण, आर्द्रता अधिक हो सकती है, लेकिन समुद्र की ब्रीज आमतौर पर तापमान को संतुलित करती है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 15-19 मीटर है, जो एक समान तटीय जलवायु प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
लो पैगन में तीन प्रमुख समुद्र तट हैं जो सभी एक किलोमीटर की दूरी के भीतर हैं: प्लाया लास चारकास, प्लाया ला मोटा, और प्लाया विलानानिटोस। ये समुद्र तट मेनर समुद्र के किनारे स्थित हैं, जो एक लगभग बंद खारे पानी की लगून है, जिसके कारण पानी शांत और गर्म रहता है। गोल्फ के लिए, क्लब डी गोल्फ वेनेज़िओला 6.5 किलोमीटर दूर है, लो रोमेरो 8.1 किलोमीटर और कैम्पो डी रोडा गोल्फ 9 किलोमीटर दूर है। खेल सुविधाओं में पिनाटार एरिना (1.8 किलोमीटर) और कई अन्य खेल केंद्र शामिल हैं। पुएर्तो डेपोर्टिवो डी लो पैगन का मरीना 1.3 किलोमीटर दूर है, जो जल-खेल गतिविधियों के लिए पहुंच प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
लो पैगन मर्सिया क्षेत्र में मेनर समुद्र के तट पर स्थित है। कार्टाजेना (31 किलोमीटर) और मर्सिया (34 किलोमीटर) निकटतम बड़े शहर हैं, जो अधिक व्यापक सेवाएं और सांस्कृतिक प्रस्ताव प्रदान करते हैं। एल्चे 48 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में लगभग 10,569 निवासी हैं, जो एक छोटे से मध्यम आकार के तटीय शहर का संकेत देता है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा 54 किलोमीटर दूर है, जो क्षेत्र के लिए मुख्य वायु पहुंच बिंदु है। स्थानीय अर्थव्यवस्था मुख्य रूप से पर्यटन और समुद्री गतिविधियों पर आधारित है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| मई | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| जून | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL807199
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
लो पैगन में यह विला क्षेत्र में अन्य विकल्पों की तुलना में प्रीमियम स्थान पर स्थित है। उदाहरण के लिए, लॉस अल्काज़ारेस में GOLDEN GREEN VILLAS जैसी तुलनीय परियोजनाएं €539,900 से शुरू होती हैं, जो इस विला से काफी कम है। हालांकि, लो पैगन की स्थिति मेनर समुद्र के पश्चिमी तट पर है, जो कुछ खरीदारों के लिए एक फायदा हो सकता है। क्षेत्र में अन्य विलास विला विकल्पों की तुलना में, यह संपत्ति एक शहरी वातावरण प्रदान करती है जहां सभी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। क्षेत्रीय रूप से, लो पैगन कार्टाजेना और मर्सिया जैसे बड़े शहरों के करीब है, जो अतिरिक्त सेवाएं और सांस्कृतिक गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में अन्य तटीय समुदायों की तुलना में, लो पैगन एक अधिक स्थानीय स्पेनिश महसूस बनाए रखता है, कम अंतरराष्ट्रीय पर्यटन केंद्रित है।
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