Ova luksuzna vila nalazi se u Lo Paganu, Murciji, u urbanom okruženju na svega nekoliko minuta hoda od plaže. Projekt obuhvaća samostojeću vilu s pet spavaćih soba, pet kupaonica, 277 m² stambenog prostora na parceli od 480 m². Vila je u potpunosti izgrađena i opremljena modernom tehnologijom, uključujući sustav pametne kuće, podno grijanje i solarni energetski sustav. Nalazi se u blizini svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u urbanom području Lo Pagana, na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja. U blizini se nalaze tri plaže: Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (878 m) i Playa Villananitos (1,1 km). Lokacija nudi pristup raznim uslugama i sadržajima koji su dostupni pješice ili biciklom, što pogoduje aktivnom načinu života.
Projekt zadovoljava potrebe obitelji ili osoba koje trače prostorni dom s više spavaćih soba. S pet spavaćih soba i pet kupaonica, vila pruža dovoljno prostora za veću obitelj ili goste. Garaža za električna vozila i vanjski bazen s hidromasažom doprinose udobnosti, dok blizina plaži i lokalnih sadržaja omogućuje praktičan život bez potrebe za automobilom za svakodnevne aktivnosti.
Vila je u potpunosti izgrađena i spremna za useljenje. Projekt je implementirao najsuvremenije tehnološke rješenja, uključujući 10 kW solarni sustav koji pokriva potpune energetske potrebe kuće, sustav pametne kuće za upravljanje, podno grijanje u svim prostorijama te pojačana sigurnosna vrata i električne čelične rolete. Garaža je opremljena za punjenje električnih vozila.
Projekt ne nudi zajedničke sadržaje koji se često nalaze u stambenim kompleksima, poput zajedničkog bazena, teretane ili klupske kuće. Vila je izolirana samostojeća jedinica, što znači da održavanje vanjskog prostora i bazena pada na teret vlasnika. Lokacija je u urbanom sredini, što može značiti manju privatnost u odnosu na ruralne lokacije.
Ova vila odgovara obiteljima ili pojedincima koji trače visokokvalitetni stambeni prostor u blizini mora. Pogodna je za one koji cijene moderan dizajn, tehnološka rješenja i energetsku učinkovitost. Blizina plaža i lokalnih sadržaja čini je idealnom za ljude koji žive tijekom cijele godine ili kao drugi dom. Osobe koje aktivno provode slobodno vrijeme uživat će u blizini sportskih centara i mogućnosti za vodene sportove. Vila se također dobro uklapa u potrebe onih koji rade udaljeno, zahvaljujući brzom internetu, obilnom prirodnom svjetlu i radnom prostoru. Za obitelji s djecom, blizina škola Colegio Castelar i Castellar College (manje od 200 m) predstavlja važan predmet.
Vila ističe se visokokvalitetnim materijalima i završnom obradom. Kuhinja je dizajnerska s premium aparatima, nevidljivim sustavom ispod radne ploče i skrivenom ostavom. Kupatolo je opremljeno s četiri whirlpool kade i visokokvalitetnim sanitarnim priborom. Podno grijanje instalirano je u cijeloj kući, uključujući tuševe, što doprinosi toplinskom ugodju. Jačana sigurnosna vrata i električne čelične rolete pružaju dodatnu zaštitu. Vanjski prostor uključuje potpuno opremljeno područje za roštilj, privatni bazen s hidromasažnim sustavom i vodopadom, te prostranu krovnu terasu s potencijalom za izgradnju dodatne sobe. Upotreba drvenih elemenata, kao što su drveni ormari i pločice od mramora na kuhinjskom otoku, dodaje toplinu i eleganciju prostoru.
Cijena vile iznosi €1,300,000, što je u skladu s luksuznim segmentom nekretnina u ovom području. Za usporedbu, slični projekti u okolici poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu počinju od €539,900, iako nude manji komfor i manje tehnoloških rješenja. Ova vila nudi veću površinu, više soba i naprednije karakteristike, što opravdava višu cijenu. Kvaliteta izgradnje i opreme, uključujući premium kuhinjske aparate, podno grijanje i solarni sustav, dodatno doprinosi vrijednosti nekretnine.
Lo Pagan je urbano obalno naselje s bogatom ponudom sadržaja unutar pješačke udaljenosti. Život u ovoj vile uključuje jutarnje šetnje uz more, posjete lokalnim kafićima i restoranima, te brzi pristup svakodnevnim potrepštinama. Uz tri bliske plaže, stanovnici mogu uživati u različitim vodenim aktivnostima tijekom gotovo cijele godine. Grad nudi 32 lokalna praznika godišnje, što doprinosi društvenom životu. Sportski centri u blizini, kao što su Pinatar Arena (1,8 km) i općinski polivalentni sportski centar (2,5 km), pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju. Blizina većih gradova poput Cartagene (31 km) i Murcije (34 km) omogućuje pristup široj ponudi kulturnih i komercijalnih sadržaja.
Život u okolici vile odlikuje se praktičnošću i pristupačnošću. Na raspolaganju je 14 linija javnog prijevoza s 50 stanica, što omogućuje lak pristup okolnim područjima. Supermarketi, uključujući Pinatar II, Dia i Carrefour Express, nalaze se na manje od 500 metara. Bankovne ustanove kao što su La Caixa, SabadellCAM i Bankia također su u blizini. Zdravstvene usluge osiguravaju tri ljekarne na udaljenosti do 1,5 km i privatna bolnica na 7,3 km. Sportski sadržaji uključuju više sportskih centara, a za golfere dostupni su tereni Club de Golf Veneziola (6,6 km), Lo Romero (8,0 km) i Campo de roda golf (9,0 km). Marine Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km) i C.N.Villa de San Pedro (1,9 km) nude mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Karta pokazuje poziciju vile u urbanom području Lo Pagana, u neposrednoj blizini triju plaža i lokalnih sadržaja. Vila je smještena u stambenom kvartu s dobro razvijenom infrastrukturom, uključujući pristupne ceste, pješačke staze i biciklističke puteve. Okolica uključuje mješovitu zonu stambenih objekata, komercijalnih prostora i rekreacijskih područja, koja se proteže prema obali Mar Menora. Regionalna pozicija između Cartagene i Murcije vidljiva je na široj karti područja.
Lo Pagan je dio općine San Pedro del Pinatar, smješten u regiji Murciji. Nalazi se na obali Mar Menora, što mu pruža jedinstvan položaj između mora i kopna. U odnosu na veće gradske centre, Cartagena se nalazi 31 km južno, Murcia 34 km sjeverozapadno, a Elche 48 km sjeveroistočno. Ova strateška pozicija omogućuje laki pristup većim gradovima uz zadržavanje mira i pogodnosti obalnog naselja. Okolica karakterizira mješavina urbanog i prirodnog pejzaža, s plodnim poljima uz more i širokim plažama. Regionalno gledano, područje poznato po solanama i pticama močvarica, što doprinosi bioraznolikosti i ekološkoj vrijednosti lokacije.
Plaže su na pješačkoj udaljenosti, s Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (878 m) i Playa Villananitos (1,1 km) kao najbližim opcijama. Najbliži veći gradovi su Cartagena (31 km, oko 218.943 stanovnika), Murcia (34 km, oko 462.979 stanovnika) i Elche (48 km, oko 234.765 stanovnika), koji nude širok spektar usluga i kulturnih sadržaja. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se na oko 54 km, dok su Valencia (VLC) i Malaga-Costa del Sol (AGP) značajno udaljenije, na oko 186 km odnosno 353 km. Golf tereni dostupni su u radijusu od 6-9 km, što čini lokaciju privlačnom za golf entuzijaste.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Lo Pagana karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Temperaturi variraju između 11°C i 26°C tijekom godine. S 3.848 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca, što pogoduje vanjskim aktivnostima. Sezona plivanja traje pet mjeseci, s temperaturom vode većom ili jednakom 20°C. Nadmorska visina od 15-19 metara osigurava blagu mikroklimu bez ekstremnih temperaturnih varijacija. Niska nadmorska visina i blizina mora doprinose umjerenim temperaturama tijekom cijele godine, što čini lokaciju privlačnom za boravak tijekom svih godišnjih doba.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini vile nalaze se tri plaže koje nude različite mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Playa Las Charcas, Playa La Mota i Playa Villananitos udaljene su manje od 1,1 km, omogućujući laki pristup pješice ili biciklom. Za golf entuzijaste, u rasponu od 6,6 do 9,0 km nalaze se tri golf terena: Club de Golf Veneziola, Lo Romero i Campo de roda golf. Sportske aktivnosti mogu se ostvariti u sportskom centru Pinatar Arena (1,8 km), općinskom polivalentnom sportskom centru (2,5 km) ili općinskom penjačkom centru (4,5 km). Morske aktivnosti moguće su u marinama Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km) i C.N.Villa de San Pedro (1,9 km), koje nude usluge vezova za plovila. Za vlasnike električnih vozila, stanice za punjenje dostupne su na udaljenosti od 2,6 do 2,9 km.
Izvor: OpenStreetMap
Lo Pagan je dio općine San Pedro del Pinatar, smješten u regiji Murciji. Nalazi se na obali Mar Menora, što mu pruža jedinstvan položaj između mora i kopna. U odnosu na veće gradske centre, Cartagena se nalazi 31 km južno, Murcia 34 km sjeverozapadno, a Elche 48 km sjeveroistočno. Ova strateška pozicija omogućuje laki pristup većim gradovima uz zadržavanje mira i pogodnosti obalnog naselja. Okolica karakterizira mješavina urbanog i prirodnog pejzaža, s plodnim poljima uz more i širokim plažama. Regionalno gledano, područje poznato po solanama i pticama močvarica, što doprinosi bioraznolikosti i ekološkoj vrijednosti lokacije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL807199
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s okolnim projektima, ova vila u Lo Paganu nudi izrazito višu razinu luksuza i tehnološke opreme. Za usporedbu, GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu počinju od €539.900, ali nude manji komfor i fewer tehnološka rješenja. Regija Murcija, posebno područje Mar Menora, poznata je po nižim cijenama nekretnina u usporedbi s popularnijim turističkim destinacijama poput Costa del Sol. Međutim, bogata ponuda lokalnih sadržaja, blizina većih gradova kao što su Cartagena i Murcia, te prirodne ljepote including plaže i solane, čine ovu regiju privlačnom za one koji trače kvalitetan život bez visokih troškova. U odnosu na južnije dijelove Španjolske, Murcia ima slično mediteransko klimat, ali s više sunčanih sati godišnje (3.848) i dulj sezonom kupanja (5 mjeseci), što čini lokaciju privlačnom tijekom cijele godine.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID