Šis luksusa apartamenta tipa villa atrodas Lo Paganā, Mursijas reģionā, tikai dažu simtu metru attālumā no Vidusjūras krasta. Ēka ar piecām guļamistabām un piecām vannas istabām ir pilnībā pabeigta un gatava izmitināšanai. Īpašums atrodas pilsētvidē ar visu nepieciešamo infrastruktūtu nelielā attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem, izklaides iespējām un pludmales zonas. 277 kvadrātmetru lielā dzīvojamā platība un 480 kvadrātmetru lielā zemes gabala platība nodrošina plašu un modernu dzīves telpu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa izvietota stratēģiskā vietā Lo Paganā, aptuveni 800 metru attālumā no tuvākajām pludmalēm, Playa Las Charcas un Playa La Mota. Pilsētas centrālajā daļā atrodošās ēkas apkārtne ir piesātināta ar vietējiem pakalpojumiem, tostarp veikaliem, kafejnīcām un sabiedriskām iestādēm, kas atrodas gājēju attālumā. Šī blīvā apbūve un tuvums piekrastei rada specifisku urbanizētu piejūras vidi.
Īpašuma piecu guļamistabu izkārtojums nodrošina daudzfunkcionālu dzīves telpu lielām ģimenēm vai tiem, kuri vēlas papildu telpas viesiem vai darbam. Piecu vannas istabu klātbūtne un individualizētās zonas katrā guļamistabā nodrošina komfortu un privātumu iedzīvotājiem. Papildu telpas, tostarp jumta terase un privāts baseins, atbalsta aktīvu āra dzīvesveidu un atpūtas iespējas mājas teritorijā.
Īpašums ir pilnībā pabeigts un gatava iejaukšanai, bez nepieciešamības veikt papildu celtniecības darbus vai gaidīt būvniecības pabeigšanu. Visas sistēmas, tostarp pilnā automatizācija, grīdapkures un elektroenerģijas ražošana ar saules baterijām, jau ir uzstādītas un darbojas. Tas ļauj iegādāties īpašumu bez nekādiem būvniecības saistītiem riskiem vai gaidīšanas laikiem.
Lai gan īpašums atrodas tuvu pludmalei un pilsētas centram, tā attālums līdz lielajām pilsētām un lidostām ir ievērojams. Tuvākā starptautiskā lidosta atrodas 54 kilometru attālumā, kas var būt neērta bieži ceļojošajiem. Villas atrašanās pilsētas blīvi apbūvētā teritorijā nozīmē, ka netiek piedāvāta klusuma vai lauku apkārtne. Turklāt īpašuma lielās izmēras un luksusa aprīkojums var pārsniegt dažu pircēju budžeta ierobežojumus.
Šis īpašums ir piemērots lielām ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu pie Vidusjūras, un vēlas būt tuvu gan pludmalei, gan pilsētas infrastruktūrai. Tas ir īpaši noderīgs tiem, kuri apmeklē Spāniju bieži, jo īpašums ir gatavs uzreiz pēc iegādes bez jebkādiem būvniecības darbiem. Investoriem, kuri meklē īpašumu īstermiņa vai ilgtermiņa īres izvēlei, šī villa būtu pievilcīga dēļ tās atrašanās vietas augstas pieprasītības tuvējā reģionā un tuvuma piekrastes atpūtas vietām. Tomēr tas var nebūt piemērots tiem, kuri meklē klusu vai laukuvides īpašumu, vai tiem, kuriem nepieciešama bieža piekļuve lielajām pilsētām vai starptautiskajām lidostām.
Īpašumā izmantoti augstas kvalitātes materiāli un modernas tehnoloģijas visos tās elementos. Guļamistabās ierīkotas masīvkoka skapju sistēmas ar rūpīgi izstrādātu uzglabāšanas organizāciju. Virtuvē izmantoti koka skapji un marmora pārklājumi, kas nodrošina gan estētisku izskatu, gan noturību pret ikdienas lietošanu. Vannas istabās uzstādītas premium klases armatūras un četri džakuzi vanni, kas rada luksusa pieredzi. Ēkā ierīkota pilna automatizācijas sistēma, kas ļauj vadīt apgaismojumu, temperatūru un drošību no vienas vietas. Papildu prēmijas funkcijas ietver grīdapkuri visā ēkā, pat dušās, un apsardzes durvis ar elektriskām tērauda žalūzijām, kas nodrošina gan komfortu, gan drošību.
Cena sākot no €1,300,000 atspoguļo gan villas lielo izmēru (277 m² dzīvojamā platība un 480 m² zemes gabals), gan augstās kvalitātes apdari un modernās tehnoloģijas. Šis cenas līmenis ir tipisks augstas klases īpašumiem Lo Paganā, ņemot vērā tuvumu pludmalei, pilsētas centram un piekļuvi visiem pakalpojumiem. Tirgū pieejamība ir ierobežota, jo līdzīgu kvalitāšu un ērtību kombinācija šajā rajonā nav bieži sastopama, īpaši ņemot vērā, ka ēka jau ir pilnībā pabeigta un gatava iejaukšanai.
Dzīve šajā villā ietver ikdienas rituālu, kas saistīts ar piejūras vidi un pilsētas ērtībām. Rītos varat sākt ar kafjāņu dzeršanu vienā no divām iekšējām pagalmu telpām, pēc tam doties uz tuvējo veikalu, kas atrodas tikai 420 metru attālumā. Pēcpusdienā ir iespējams atpūsties privātajā baseinā ar hidromasāžu vai doties uz kādu no tuvajām pludmalēm, kas sasniedzamas gājiena attālumā. Vakaros varat izmantot terasi, lai baudītu saulrietu pār Mar Menoru, vai sagatavot maltīti āra grila zonā. Vietējie restorāni un kafejnīcas, kas atrodas nelielā attālumā, nodrošina daudzveidīgu sabiedrisko dzīvi un ikdienas ēšanas iespējas ārpus mājas.
Ikdienas dzīve šajā villā ir cieši saistīta ar tās apkārtējo vidi, kas nodrošina visu nepieciešamo nelielā attālumā. Pamatdarbībai, piemēram, pārtikas iegādei, varat izmantot tuvējos veikalus (Pinatar II, Dia un Carrefour Express), kas atrodas gājiena attālumā. Veselības aprūpei un ārkārtas situācijām pieejama gan privātā slimnīca, gan aptiekas, kaut arī tās atrodas nedaudz tālāk (aptieka 1,5 km, slimnīca 7,3 km). Sabiedriskās aktivitātes un izklaides iespējas ir plaši pārstāvētas ar vairākām kafejnīcām, bāriem un restorāniem tuvējā apkārtnē. Vietējā sabiedriskā transporta sistēma ar 14 autobusu maršrutiem un 50 pieturvietām nodrošina pietiekami labu savienojumu ar apkārtējām pilsētām tiem, kuri nevēlas izmantot personīgo transportu.
Šī karte parāda villas stratēģisko novietojumu Lo Paganā, tikai dažu simtu metru attālumā no Vidusjūras krasta un blakus esošajām ietvēm ar vietējiem pakalpojumiem. Kartē redzams, ka īpašums atrodas blīvi apbūvētā pilsētas teritorijā, bet vienlaikus saglabājot tuvumu piekrastes zonai un vietējiem parkiem. Tuvākās lielpilsētas, Kartahena un Mursija, ir atrodamas nedaudz vairāk nekā 30 km attālumā, norādot uz īpašuma nelielo attālumu no reģiona galvenajām pakalpojumu un tirdzniecības centriem.
Lo Paganas pozīcija Mursijas reģionā ir stratēģiska, atrandojas starp divām lielākajām pilsētām, Kartahenu un Mursiju, un netālu no Elčes. Šī ģeogrāfiskā atrašanās vieta nodrošina gan piekļuvi lielpilsētu pakalpojumiem, gan mazāka mēroga piejūras dzīves priekšrocībām. Tā ir daļa no Mar Menora piekrastes zonas, kas ir slavena ar siltajiem ūdeņiem un ilgu peldēšanas sezonu. Reģions ir pazīstams ar savu zemi dzīves izmaksu salīdzinājumā ar citām Spānijas piekrastes reģioniem, bet tajā pašā laikā piedāvā visu nepieciešamo infrastruktūru komfortablai dzīvei.
Pludmales ir viena no galvenajām šī īpašuma priekšrocībām, tuvākās Playa Las Charcas un Playa La Mota atrodas tikai 800-900 metru attālumā, to var sasniegt gājiena vai brauciena ar velosipēdu attālumā. Lielās pilsētas, piemēram, Kartahena (31 km), Mursija (34 km) un Elče (48 km), ir sasniedzamas ar automašīnu aptuveni 30-50 minūšu laikā. Tuvākā starptautiskā lidosta, Alikantes-Elčes lidosta, atrodas 54 km attālumā, kas ir aptuveni 40-50 minūšu brauciens. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki golfa laukumi, tuvākais, Club de Golf Veneziola, 6,5 km attālumā, kamēr citi divi atrodas aptuveni 8-9 km attālumā.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Paganas klimats ir tipisks dienvidaustrumu Spānijai ar vidējo gada temperatūru 18,7°C un gada vidējo temperatūras svārstībām no 11°C līdz 26°C. Registraēti 3848 saules stundas gadā, kas rada ilgu un saulainu vasaru. Peldēšanai piemērots periods ilga aptuveni 5 mēnešus gadā, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Īpašums atrodas tikai 19 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas veicina mērenu klimatu bez lieliem augstuma starpību ietekmes. Zemie rādītāji un tuvums jūrai rada maigu mikroklimatu, kas ir piemērots gada izmitināšanai bez ekstrēmiem temperatūras svārstībām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa Las Charcas, Playa La Mota un Playa Villananitos, atrodas tikai 1 km attālumā no īpašuma, nodrošinot vieglu piekļuvi Vidusjūrai. Lai gan nav konkrētas informācijas par Blue Flag sertificētām pludmalēm, tuvājā piekraste ir populāra vietējo iedzīvotāju un tūristu vidū. Aktīvai atpūtai pieejami vairāki golfa laukumi 6-9 km attālumā, tostarp Club de Golf Veneziola, Lo Romero un Campo de roda golf. Sporta centri, piemēram, Pinatar Arena (1,8 km) un Polideportivo Municipal (2,5 km), piedāvā dažādas sporta iespējas. Jauniešiem un bērniem pieejami arī dažādi ūdens sporta veidi Mar Menora ezerā, kas atrodas īsas brauciena attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Lo Paganas pozīcija Mursijas reģionā ir stratēģiska, atrandojas starp divām lielākajām pilsētām, Kartahenu un Mursiju, un netālu no Elčes. Šī ģeogrāfiskā atrašanās vieta nodrošina gan piekļuvi lielpilsētu pakalpojumiem, gan mazāka mēroga piejūras dzīves priekšrocībām. Tā ir daļa no Mar Menora piekrastes zonas, kas ir slavena ar siltajiem ūdeņiem un ilgu peldēšanas sezonu. Reģions ir pazīstams ar savu zemi dzīves izmaksu salīdzinājumā ar citām Spānijas piekrastes reģioniem, bet tajā pašā laikā piedāvā visu nepieciešamo infrastruktūru komfortablai dzīvei.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februāris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprīlis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maijs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jūnijs | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusts | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembris | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktobris | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembris | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembris | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL807199
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Golden Green Villas Los Alkaresā, kas sākas no €539,900, šī Lo Paganas villa ir ievērojami dārgāka, bet tai ir vairākas skaidras priekšrocības. Golden Green Villas atrodas apmēram 25 km attālumā no Lo Paganas un piedāvā jaunāku būvniecību, bet šī īpašuma galvenās vērtības ir tā izcilkusī atrašanās vieta tiešā tuvumā pludmalei un pilsētas centram, kā arī tā pilnībā pabeigtā stāvokļa un gatavība uzreiz apmesties. Salīdzinot ar citiem Mursijas reģiona rajoniem, Lo Paganam ir specifiska pieeja Mar Menoram, kas ir sālsūdens lagūna ar unikālu ekosistēmu un ilgu peldēšanas sezonu. Tas to atšķir no citām piejūras vietām, piemēram, Aguilas vai Mazarronas, kuras ir vairāk orientētas uz atklātu Vidusjūru. Tomēr, salīdzinot ar vēl dārgākiem rajoniem, piemēram, La Manga del Mar Menor, Lo Paganā vēl ir iespējas atrast samērā pievilcīgu cenu un kvalitātes attiecību.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID