Detached villa in Lo Pagan, Murcia, met 277 m² woonoppervlak op een perceel van 480 m². De woning telt 5 slaapkamers en 5 badkamers en bevindt zich in een stedelijke omgeving op loopafstand van het strand. Met moderne architectuur, luxe afwerking en slimme technologie biedt deze villa directe toegang tot voorzieningen en stranden. Het project bevindt zich in een gebied met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en circa 3.848 zonuren per jaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving in Lo Pagan, op korte afstand van de Mar Menor kustlijn. De locatie combineert wooncomfort met directe toegang tot stranden op loopafstand. Het project is geïntegreerd in een ontwikkelde wijk met diverse voorzieningen binnen handbereik, wat zorgt voor een zelfstandige leefomgeving.
De woning biedt vijf slaapkamers en vijf badkamers, wat ruimte biedt voor een groot gezin of gasten. Met een woonoppervlak van 277 m² op een perceel van 480 m² biedt de villa royale leefruimtes. De eigendommen zijn voorzien van moderne technologieën zoals een volledig geautomatiseerd systeem, vloerverwarming en een zonne-energiesysteem van 10 kW.
De woning is volledig opgeleverd en direct beschikbaar voor bewoning. Als gereed project biedt het geen bouwrisico's of opleveringstermijnen. De eigendommen zijn uitgerust met recente technologieën en duurzame voorzieningen, waaronder zonnepanelen, vloerverwarming en een domoticasysteem die voldoen aan moderne woonstandaarden.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat minder privacy biedt dan landelijke locaties. Met een bouwoppervlakte van 277 m² op een perceel van 480 m² is de buitenruimte beperkt tot stadse proporties. De locatie vereist een auto voor bezoeken aan grotere steden en de luchthaven, gezien de afstanden tot Cartagena (31 km) en Murcia (34 km).
Deze woning past voor kopers die een permanent verblijf zoeken in een mediterrane omgeving met directe toegang tot stranden en voorzieningen. De vijf slaapkamers maken het geschikt voor grote gezinnen of voor personen die regelmatig gasten ontvangen. Het stedelijke karakter van de omgeving spreekt bewoners aan die geen geïsoleerde locatie wensen, maar wel waarde hechten aan directe toegang tot diensten en sociale infrastructuur. De villa is ook interessant voor kopers die een tweede woning zoeken met het potentieel voor gedeeltelijke verhuur, gezien de aantrekkelijkheid van de regio voor toeristen. De technische voorzieningen zoals het 10 kW zonnepaneelsysteem en de elektrische laadpaal in de garage richten zich op milieubewuste eigenaren. De combinatie van moderne technologie, luxe afwerking en een praktische locatie maakt deze woning bijzonder geschikt voor personen die comfort en efficiëntie combineren in hun woonkeuze.
De woning beschikt over hoogwaardige materialen en moderne technologieën. De badkamers zijn uitgerust met vier whirlpoolbaden en hoogwaardige armaturen, wat verwijst naar een focus op luxe. De keuken heeft premium apparatuur met een onzichtbaar onder-counter systeem en verborgen pantry, wat functionaliteit combineert met esthetiek. De vloeren zijn voorzien van volledige vloerverwarming, inclusief in de douches, wat zorgt voor een constante temperatuur en comfort. De beveiligingsdeuren zijn versterkt en uitgerust met elektrische stalen rolluiken, wat veiligheid en isolatie biedt. De buitenruimte omvat een volledige barbecuezone en een privézwembad met hydromassage en waterval, wat aandacht besteedt aan buitenleven. Het domoticasysteem omvat alle functies van de woning, inclusief de "Total Virtuo" elektrische haard, wat moderne integratie toont. De installatie van een 10 kW zonne-energiesysteem dat het volledige energieverbruik van de woning dekt, duidt op duurzaamheid en technische vooruitgang. De dakterrasso biedt mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding, wat toekomstgericht ontwerp aantoont.
De villa is beschikbaar vanaf €1.300.000. Deze prijsstelling correspondeert met het aanbod van een volledig afgewerkte woning met vijf slaapkamers, vijf badkamers en moderne technologieën. De locatie nabij de Mar Menor kust en de volledige oplevering dragen bij aan de waarde. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Golden Green Villas in Los Alcazares (vanaf €539.900), vertegenwoordigt deze woning een hoger prijssegment, wat wordt gerechtvaardigd door de locatiekwaliteit, afwerking en technische voorzieningen.
Lo Pagan biedt een mediterrane levensstijl met het dagelijks strand op loopafstand. De ochtend kan beginnen met een wandeling langs Playa Las Charcas, op slechts 822 meter van de woning, gevolgd door koffie in een van de nabijgelegen cafés. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten op korte afstand, waaronder een op 420 meter. Het stedelijke karakter betekent dat het leven hier het hele jaar door doorgaat, met een constante aanwezigheid van voorzieningen. De eigenaren kunnen profiteren van het zwembad met hydromassage en waterval op warme middagen, terwijl het zonnesysteem energiekosten verlaat. De villa functioneert zowel als permanent verblijf als vakantiewoning, met de mogelijkheid om verschillende kamers te benutten naargelang de behoefte. De nabijheid van de jachthaven op 1,3 km biedt mogelijkheden voor watersport, terwijl de dichtstbijzijnde golfbanen op 6,5 kilometer liggen voor sportieve ontspanning.
De infrastructuur in de directe omgeving biedt een compleet dagelijks leven zonder afhankelijkheid van een auto. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 420 meter afstand, terwijl diverse restaurants, banken en cafés binnen een straal van 500 meter te vinden zijn. Voor medische zorg is een apotheek op 1,5 kilometer gevestigd en een ziekenhuis op 7,3 kilometer. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 14 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat verplaatsingen zonder eigen voertuig mogelijk maakt. De nabijheid van onderwijsinstellingen, waaronder Colegio Castelar op minder dan 200 meter, maakt de locatie ook voor gezinnen met kinderen geschikt. Voor dagelijkse boodschappen en diensten zijn er diverse winkels en banken op loopafstand, waaronder gerenommeerde ketens als Carrefour Express en financiële instellingen zoals La Caixa, SabadellCAM en Bankia. De voorziening van een privékliniek in de buurt verhoogt de medische toegankelijkheid.
De kaart toont de locatie van de woning in Lo Pagan, met directe toegang tot de Mar Menor kustlijn en diverse stranden op loopafstand. De strategische positering tussen de steden Cartagena en Murcia is zichtbaar, evenals de nabijheid van voorzieningen en recreatieve faciliteiten. De locatie combineert een stedelijke omgeving met directe verbinding met de zee.
Lo Pagan bevindt zich in de regio Murcia aan de oostkust van Spanje, aan de Mar Menor. De locatie biedt een strategische positie tussen grotere steden: Cartagena ligt op 31 kilometer, Murcia op 34 kilometer en Elche op 48 kilometer. Deze nabijheid van stedelijke centra combineert de voordelen van een kustlocatie met toegang tot stedelijke voorzieningen. De regio staat bekend om zijn agrarische activiteiten en toeristische ontwikkeling, met een focus op de Mar Menor als recreatiegebied. In vergelijking met de meer ontwikkelde Costa Blanca ten noorden, biedt deze locatie een rustiger karakter met lagere bevolkingsdichtheid, maar met voldoende voorzieningen voor dagelijks comfort.
De woning bevindt zich op loopafstand van drie stranden: Playa Las Charcas (822 meter), Playa La Mota (878 meter) en Playa Villananitos (1,1 kilometer). Dit biedt directe toegang tot de Mar Menor kustlijn voor dagelijkse recreatie. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de regio, met Club de Golf Veneziola als dichtstbij op 6,5 kilometer, gevolgd door Lo Romero op 8,1 kilometer en Campo de Roda golf op 9,0 kilometer. De dichtstbijzijnde luchthaven is Alicante-Elche (ALC) op circa 54 kilometer, wat goed bereikbaar is via de autowegen. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 2,7 kilometer afstand, terwijl de woning zelf ook is uitgerust met een laadpunt in de garage. De jachthaven Puerto deportivo de Lo Pagán bevindt zich op 1,3 kilometer, wat mogelijkheden biedt voor watersport en boottochten.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en historisch gemeten 3.848 zonuren per jaar. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen gemiddeld 11°C in de winter en 26°C in de zomer, wat zorgt voor mildere winters dan in Noord-Europa. Het zwemseizoen in de Mar Menor duurt circa vijf maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C of hoger. De locatie bevindt zich op circa 19 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries van de zee zonder de nadelen van extreme hoogteverschillen. De constante aanwezigheid van zon en de beschermde ligging van de Mar Menor, een zoutwaterlagune gescheiden van de Middellandse Zee, creëren een uniek microklimaat met warmer zeewater dan de open zee, vooral in het voor- en najaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de Mar Menor biedt toegang tot diverse stranden met ondiep, kalm water, ideaal voor gezinnen en watersport. Playa Las Charcas, Playa La Mota en Playa Villananitos bevinden zich allen op loopafstand van de woning. Deze stranden staan bekend om hun warmere wateren en milde hellingen. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse faciliteiten in de omgeving, waaronder Pinatar Arena op 1,8 kilometer en het Polideportivo Municipal op 2,5 kilometer. De jachthavens Puerto deportivo de Lo Pagán en C.N.Villa de San Pedro bieden mogelijkheden voor zeilen en andere wateractiviteiten. De dichtstbijzijnde golfbaan, Club de Golf Veneziola, ligt op 6,6 kilometer en biedt een 18-holes parcours voor recreatieve golfers. De beschutte laguneomgeving creëert ideale omstandigheden voor zeilen, kajakken en andere watersporten, terwijl de open Middellandse Zee op korte afstand ligt voor activiteiten met grotere golven.
Bron: OpenStreetMap
Lo Pagan bevindt zich in de regio Murcia aan de oostkust van Spanje, aan de Mar Menor. De locatie biedt een strategische positie tussen grotere steden: Cartagena ligt op 31 kilometer, Murcia op 34 kilometer en Elche op 48 kilometer. Deze nabijheid van stedelijke centra combineert de voordelen van een kustlocatie met toegang tot stedelijke voorzieningen. De regio staat bekend om zijn agrarische activiteiten en toeristische ontwikkeling, met een focus op de Mar Menor als recreatiegebied. In vergelijking met de meer ontwikkelde Costa Blanca ten noorden, biedt deze locatie een rustiger karakter met lagere bevolkingsdichtheid, maar met voldoende voorzieningen voor dagelijks comfort.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL807199
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in naburige regio's biedt deze villa in Lo Pagan een unieke positie aan de Mar Menor, een zoutwaterlagune die door haar afgescheiden karakter warmer water heeft dan de open Middellandse Zee. Terwijl projecten in de Costa Blanca, zoals Golden Green Villas in Los Alcazares (vanaf €539.900), vaak gericht zijn op grootschalige ontwikkelingen in toeristische zones, biedt deze locatie een meer geïntegreerde stedelijke leefomgeving. De prijsstelling vanaf €1.300.000 positioneert de woning in het hogere segment, wat gerechtvaardigd wordt door de exclusiviteit van de locatie direct aan het water en de technische voorzieningen. In vergelijking met projecten aan de Costa del Sol, verder naar het zuiden, biedt deze regio een rustiger tempo en lagere bevolkingsdichtheid, terwijl de toegang tot voorzieningen goed gegarandeerd is. De combinatie van de lagunekust en de nabijheid van de steden Cartagena en Murcia creëert een unieke balans tussen mediterrane levensstijl en stedelijke toegankelijkheid die andere kustprojecten in Spanje vaak niet bieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID