Цей розкішний вілла розташований у Ло Паган, Мурсія, на відстані всього кількох хвилин ходьби від пляжу Мар Менор. З п'ятьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами на площі 277 м², ця повністю завершена нерухомість пропонує просторі та сучасні умови життя. Об'єкт знаходиться в урбанізованому районі з усіма необхідними послугами в межах досяжності, що робить його практичним вибором для постійного проживання або тривалих vacation періодів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в пішій доступності від пляжів Лас Чаркас та Ла Мота, що забезпечує легкий доступ до водних видів відпочинку. Район характеризується щільною урбанізацією з розвиненою інфраструктурою, включаючи супермаркети, ресторани та медичні заклади. Наявність близько 50 зупинок громадського транспорту в межах досяжності забезпечує зручність пересування без автомобіля.
Проект задовольняє потреби у просторому сімейному житлі з п'ятьма спальнями, що дозволяє розмістити велику родину або приймати гостей. Наявність повністю обладнаної кухні та закритого гаража з зарядкою для електромобілів відповідає сучасним вимогам зручності. Технологічне оснащення, включаючи систему домашньої автоматизації та підлогове опалення, забезпечує комфорт протягом усього року.
Об'єкт повністю завершений і готовий до заселення, що виключає будь-які ризики або затримки, пов'язані з будівельними роботами. Будівля зведена з використанням сучасних методів та технологій, включаючи сонячну енергетичну систему потужністю 10 кВт, що повністю покриває потреби будинку в електроенергії. Також встановлена система резерву води об'ємом 1000 літрів.
Проект не пропонує спільних зон відпочинку, оскільки це окрема вілла на власній ділянці. Відсутні послуги консьєржа або обслуговування, що характерно для закритих комплексів. Ділянка площею 480 м² не дозволяє розмістити великі садові споруди без додаткових дозволів. Відсутній прямий доступ до пляжу без перетину громадських доріг.
Ця вілла підійде для сімей, що шукають постійне проживання в середземноморському кліматі з усіма зручностями в межах досяжності. Вона також стане хорошим вибором для тих, хто планує проводити тривалі періоди в Іспанії, бажаючи мати власний простір замість апартаментів. Інвестори, зацікавлені в преміум-нерухомості для довгострокової оренди, можуть розглянути цей об'єкт завдяки його розташуванню поблизу пляжу та наявності 5 спалень. Також вілла може привабити тих, хто цінує технологічність та автономність завдяки сонячній енергетиці та системі резерву води.
Обробка вілли виконана з використанням преміальних матеріалів, включаючи мармурові стільниці на кухні та у ванних кімнатах. Встановлені дерев'яні шафи вбудованого типу з високоякісною фурнітурою. У ванних кімнатах встановлені гідромасажні ванни з високоякісною сантехнікою. Кухня обладнана преміальною технікою зі вбудованою системою та прихованою коморою. Підлогове опалення встановлено по всьому будинку, включаючи душові кабіни, що забезпечує комфорт протягом усього року. Зовнішні двері посилені для підвищення безпеки, встановлені електричні сталеві жалюзі.
Ціна на віллу становить від €1,300,000, що відображає її розкішний характер та повне оснащення. Вартість враховує велику площу житла (277 м²), високоякісні матеріали та сучасне технологічне обладнання. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, наприклад, GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес від €539,900, ця вілла позиціонується у преміум-сегменті, що обґрунтовано її розташуванням, оснащенням та завершеним станом готовності до проживання.
Ло Паган, це жвавий прибережний район, де поєднуються місцеве життя та туристична активність. Ранкові прогулянки вздовж набережної Мар Менор, шопінг у сусідніх супермаркетах та обіди в ресторанах з місцевою кухнею формують щоденний ритм життя. Літо приносить більше туристичного потоку, особливо до пляжів, розташованих менше ніж за кілометр від вілли. Вечорами район залишається активним з численними барами та ресторанами, що працюють до пізньої ночі. Зимою спостерігається спад активності, але більшість закладів продовжують працювати, забезпечуючи постійну доступність послуг.
Довкілля вілли характеризується високим рівнем інфраструктури з доступом до 11 ресторанів, 3 аптек, 4 банків та 5 кафе в радіусі 2 км. Близькість до пляжів (822-1100 м) та набережної Мар Менор (1.3 км) створює можливості для водного відпочинку. Наявність 14 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує зручне сполучення з навколишніми містами. Для занять спортом поблизу знаходяться спортивні центри Pinatar Arena (1.8 км) та Polideportivo Municipal (2.5 км). Лікарня знаходиться на відстані 7.3 км, що гарантує доступ до медичних послуг у разі потреби.
Карта показує розташування вілли в Ло Паган, в безпосередній близькості до пляжів Мар Менор та основної інфраструктури міста. Об'єкт знаходиться в щільно забудованому міському районі з хорошим сполученням з Картагеною на півдні та Мурсією на північному заході. Навколишня територія переважно рівнинна з легким нахилом у напрямку до моря.
Ло Паган займає вигідне положення між трьома великими містами регіону: Картагеною (31 км), Мурсією (34 км) та Ельче (48 км). Це дозволяє поєднувати переваги приморського проживання з доступом до міських послуг, включаючи університети, спеціалізовані медичні центри та розвинений культурний світ. Район є частиною муніципалітету Сан-Педро-дель-Пінатар, що славиться своїми соляними озерами та лікувальними грязями. Географічно Ло Паган розташований на березі Мар Менор, що створює унікальні умови для водних видів спорту та відпочинку.
Пляжі знаходяться в межах 822-1100 метрів від вілли, що становить близько 10 хвилин ходьби. Найближчий супермаркет розташований всього за 420 метрів. До аптеці можна дійти за 15 хвилин (1.5 км). До трьох основних гольф-клубів відстань становить від 6.5 до 9.0 км, що робить їх доступними за 10-15 хвилин їзди. Летовище Аліканте-Ельче, основне авіасполучення з регіоном, знаходиться на відстані 54 км, що приблизно 40-45 хвилин їзди. До більших міст, як Картагена (31 км) та Мурсія (34 км), можна дістатися за 25-30 хвилин на автомобілі.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Ло Паган характеризується середньорічною температурою 18.7°C з сезонними коливаннями від 11°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3848, що забезпечує достатньо сонячного світла протягом року. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень. Висота над рівнем моря 15-19 метрів забезпечує м'який мікроклімат без значних перепадів тиску. Відносна вологість повітря помірна завдяки близькості до моря, що сприяє комфортному проживанню протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В межах 1.1 км від вілли знаходяться три пляжі: Лас Чаркас (822 м), Ла Мота (878 м) та Вільянанітос (1.1 км). Пляжі Мар Менор відомі своєю спокійною водою та мілководдям, що робить їх ідеальними для сімейного відпочинку. Для гольф-ентузіастів доступні три гольф-клуби: Veneziola (6.5 км), Lo Romero (8.1 км) та Campo de Roda (9.0 км). Спортивні можливості включають Pinatar Arena (1.8 км) для різноманітних спортивних заходів та муніципальний спортивний центр (2.5 км). Водні види спорту доступні в марині Пуерто Депортіво де Ло Паган (1.3 км).
Джерело: OpenStreetMap
Ло Паган займає вигідне положення між трьома великими містами регіону: Картагеною (31 км), Мурсією (34 км) та Ельче (48 км). Це дозволяє поєднувати переваги приморського проживання з доступом до міських послуг, включаючи університети, спеціалізовані медичні центри та розвинений культурний світ. Район є частиною муніципалітету Сан-Педро-дель-Пінатар, що славиться своїми соляними озерами та лікувальними грязями. Географічно Ло Паган розташований на березі Мар Менор, що створює унікальні умови для водних видів спорту та відпочинку.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL807199
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проектами в регіоні, ця вілла в Ло Паган пропонує унікальне поєднання розташування безпосередньо біля моря з міською інфраструктурою. Наприклад, GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес з цінами від €539,900 пропонують меншу площу та розташовані далі від центру міста. Перевагою Ло Паган є також близькість до Картагени (31 км) та Мурсії (34 км), двох значних культурних та економічних центрів регіону. На відміну від об'єктів в більш туристичних зонах, як Торрев'єха, Ло Паган зберігає більш аутентичний місцевий характер при наявності всіх необхідних послуг. Вілла пропонує більшу автономність завдяки власній сонячній енергетиці та системі резерву води, що є рідкістю для об'єктів у цьому ціновому діапазоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID