Ова луксузна вила се налази у Ло Пагану, Мурција, само неколико минута хода од плажа Мар Менор. Смештена у урбаном окружењу, вила нуди 277 м² стамбеног простора са пет спаваћих соба и пет купатила на парцели од 480 м². Изградња је завршена, а имовина опремљена најсавременијом технологијом укључујући соларни систем од 10 кВ, потпуно подно грејање и систем автоматизације куће.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаној зони Ло Пагана, на 15 метара надморске висине. Положај омогућава пешачки приступ плажама Лас Чаркас (822 м) и Ла Мота (878 м). Локација нуди удобан приступ локалним услугама укључујући супермаркете, ресторане и банке на пешачком удаљености.
Вила са пет спаваћих соба одговара породицима који захтевају простор за станара и госте. Свака соба има сопствено купатило, што обезбеђује приватност. Дворишни простор од 480 м² нуди простор за рекреацију на отвореном, док приватни базен са хидромасажом доприноси квалитету живота.
Изградња ове виле је у потпуности завршена и спремна за усељење. Све технологије, укључујући соларни систем, подно грејање и системи за аутоматизацију, су интегрисани и оперативни. Вила има стварну воду резерви од 1.000 литара за додатну сигурност.
Пројекат не нуди заједничке услуге као што су базени или тениски терени који се често налазе у затвореним комплексима. Локација је у урбаној зони, што може резултирати више урбане буке него у изолованим сеоским подручјима. Такође, удаљеност од главних аеродрома захтева дуже планирање путовања.
Ова имовина одговара породицама које траже трајно боравиште у медитеранској средини са пуном инфраструктуром. Такође је погодна за оне који желе другу кућу у Шпанији са могућношћу изнајмљивања због туристичке привлачности подручја. Породице са децом ће ценити близину школа и универзитета, док старији парови могу користити локалне здравствене услуге и мирно окружење. Инвестори који траже имовину у потпуно изграђеном и спремном стану без кашњења пројеката ће пронаћи ову вилу атрактивном. За оне који цене технологију и одрживост, соларни систем и електрично грејање представљају значајну предност.
Квалитет завршне обраде ове виле видљив је у детаљима. Дизајнерска кухиња опремљена је премиум уређајима и иновативним системима невидљивих ормарића испод радне површине. Купатила опремљена са четири вртлог каде и висококвалитетном опремом указују на пажњу на детаље. Подно грејање интегрисано у читавом објекту, укључујући и купатила, повећава комфор. Спољна решења укључују покривени гаражни простор са прикључком за електрична возила, спољну roast област и приватни базен са хидромасажним функцијама и водопадом. Сви екстеријерни и ентеријерни елементи изграђени су од материјала дугог века трајања отпорних на медитеранске временске услове.
Цена ове виле износи од 1.300.000 евра. Цена одражава комбинацију локације, величине парцеле, квалитета изградње и интегрисаних технологија. За поређење, слични пројекти у оближњем Лос Алказаресу почињу од 539.900 евра, али нуде мање квадратни метар и мање напредне технологије. Цена ове имовине одговара вишем сегменту тржишта захваљујући комплетној опреми и премиум завршној обради.
Ло Паган нуди умерено медитеранско стамбено искуство. Ујутру, становници могу поћи у оближњи супермаркет (420 м) за свеже производе, затим уживати у кафи у једном од пет локалних кафеа. Поподне, кратка шетња води до плаже где се може пливати током пет месеци годишње. Током вечери, 11 ресторана у околици нуди разноврсне кулинарске опције. Близина тржних центара, банака и здравствених установа чини свакодневне активности практичним без аутомобила. За спортске ентузијасте, затворена спортска дворана Пинатар Арена се налази на 1,8 км.
Ло Паган са 10.569 становника нуди уравнотежену мешавину урбаног живота и приморског излета. Локација омогућава пешачки приступ кључним услугама - апотеци су на 1,5 км, а болница на 7,3 км. Стари градски део Сан Педро дел Пинатар нуди тржне центре, банке и угоститељске објекте. Поред тога, 14 линија јавног превоза са 50 стајалишта обезбеђује повезаност са околним подручјима. За рекреацију, тениски терени и спортски центри су доступни на краткој удаљености. Национални парк Салинас и Сан Педро дел Пинатар нуди природне атракције и посматрање птица, чинећи подручје атрактивним за оне који цене и урбане и природне елементе.
Ло Паган позициониран на обали Мар Менора, са три главне плаже на мање од километар удаљености. Карта показује густину услуга у урбаном подручју са 14 линија јавног превоза које повезују локацију са Картагеном и Мурцијом. Подручје одликује се мрежом пешачких и бициклистичких стаза које воде до оближњих плажа и марина.
Ло Паган се налази у региону Мурција, дуж обале Мар Менор. Положај стратешки балансира приступ већим градовима - Картагени (31 км) и Мурцији (34 км) - док задржава мирнију приморску атмосферу. Локација део здравствене и образовне мреже региона, са придруженим универзитетима и медицинским центрима доступним у суседним градовима. Подручје представља компромис између урбаних могућности и приморског начина живота, чинећи га атрактивним за оне који траже мешавину оба света.
Најближе плаже су Лас Чаркас и Ла Мота, обе на мање од километара удаљености, што их чини лако доступним пешке или бициклом. За љубитеље голфа, Клуб де голф Венезиола налази се на 6,5 км, док су Ло Ромеро и Кампо де Рода голф на 8,1 км и 9,0 км респективно. Већи градови у регији су Картагена (31 км) и Мурција (34 км), где се могу пронаћи додатне културне и трговачке прилике. Аеродром Аликанте-Елче удаљен је око 54 км, што чини међународна путовања практичним, али захтева планирање.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ло Пагана ужива у типичном медитеранском климату са годишњих 3.848 сунчаних сати. Просечна годишња температура износи 18,7°C, са сезонским варијацијама од 11°C до 26°C. Ова клима омогућава петомесечно пливајуће сезоне када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од само 15 метара чини подручје прикладним за оне који избегавају екстремне надморске висине. Умерена надморска висина у комбинацији са близином мора ствара микро-климатске услове који погодују уживању у отвореном простору током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у близини обухватају Плаја Лас Чаркас, Плаја Ла Мота и Плаја Вилананитос, све на километар удаљености. Ове плаже нуде разне рекреативне могућности од пливања до водених спортова. Лука Пуерто Депортиво де Ло Паган на 1,3 км пружа могућност за пловидбу и плоче. За љубитеље голфа, више терена доступно је у радијусу од 10 км. Спортски центар Пинатар Арена на 1,8 км нуди затворене спортске активности, док Рокодромо Муниципал на 4,5 км привлачи ентузијасте пењања. Ова комбинација водених и копнених рекреативних садржаја чини подручје погодним за активне љубитеље природе.
Izvor: OpenStreetMap
Ло Паган се налази у региону Мурција, дуж обале Мар Менор. Положај стратешки балансира приступ већим градовима - Картагени (31 км) и Мурцији (34 км) - док задржава мирнију приморску атмосферу. Локација део здравствене и образовне мреже региона, са придруженим универзитетима и медицинским центрима доступним у суседним градовима. Подручје представља компромис између урбаних могућности и приморског начина живота, чинећи га атрактивним за оне који траже мешавину оба света.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Мај | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Јун | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Јул | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL807199
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у региону, ова вила у Ло Пагану нуди значајно више квадратних метара и напреднију технологију. На пример, ГОЛДЕН ГРИЕН ВИЛАС у Лос Алказаресу почињу од 539.900 евра, али нуде мањи број квадратних метара и мање интегрисаних технологија. Ло Паган такође нуди бољи баланс између урбаног живота и природних атракција у поређењу са туристичким насељима дуж Коста Бланке. Подручје Мар Менор, где се налази Ло Паган, има мирније воде од отвореног Средоземног мора, што га чини погоднијим за породичне активности. У поређењу са насељима у близини Аликантеа, Ло Паган нуди више локалног карактера и мањи број страних туриста, што може бити привлачно за оне који траже аутентичније шпанско искуство.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID