Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v Lo Pagán, v oblasti Murcie, v blízkosti Mar Menoru. S rozlohou 277 m² obytného priestoru a 480 m² pozemku ponúka päť spální a päť kúpeľní. Vila je už dokončená a pripravená na nasledovné bývanie. Nachádza sa v mestskom prostredí s všetkými potrebnými službami v pešej vzdialenosti, vrátane pláže, obchodov, reštaurácií a ostatnej infraštruktúry.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v urbanizovanej časti Lo Pagán, v tesnej blízkosti pláží Mar Menoru. Poloha umožňuje prístup k mestským službám pešo alebo na bicykli. V okolí sa nachádza supermarkt vo vzdialenosti 420 metrov, lekáreň 1,5 km a nemocnica 7,3 km. Všetky denné potreby sú teda jednoducho dostupné.
Vila s piatimi spálními a piatimi kúpeľňami je vhodná pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor pre hostí. Moderná kuchyňa s vysokokvalitnými spotrebičmi, domáca automatizácia a klimatizácia spĺňajú požiadavky na pohodlné bývanie. Súkromný bazén a vonkajšie grilovacia plocha rozširujú možnosti trávenia voľného času.
Projekt je už úplne dokončený a pripravený na okamžité nasledovné bývanie. Vila bola postavená s využitím moderných technológií vrátane podlahového kúrenia, domácej automatizácie a 10 kW solárneho systému. Všetky materiály a povrchové úpravy sú vysokokvalitné a navrhnuté pre dlhodobú životnosť.
Vila sa nenachádza v priamej blízkosti letiska, najbližšie medzinárodné letisko Alicante-Elche je vo vzdialenosti približne 54 km. Vila nie je umiestnená v uzatvorenom komplexe so spoločnými službami. Poskytuje súkromie, ale bez výhod komunitného vybavenia ako spoločné bazény alebo stráženie.
Táto vila je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie v oblasti Mar Menoru s prístupom k mestským službám. Je tiež ideálna pre tých, ktorí plánujú dlhodobé pobyty počas celého roka a ocenia blízkosť pláží a možnosti vodných športov. Vďaka piatim spálňam je priestor vhodný pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí často navštevujú hostí. Moderné technické vybavenie vrátane domácej automatizácie a solárneho systému z nej robí voľbu pre tých, ktorí oceňujú energetickú efektívnosť a moderný štýl bývania. Poloha v Lo Pagáne ponúka rovnováhu between mestského života a rekreačných možností, čo ju robí atraktívnou pre rôzne typy obyvateľov.
Vila sa vyznačuje vysokokvalitnými materiálmi a modernými technológiami. Vybavená je plnou domácou automatizáciou, podlahovým kúrením vrátane kúpeľní, bezpečnostnými dverami a elektrickými ocelovými žalúziami. Kuchyňa s vysokokvalitnými spotrebičmi a skrytou spájou ponúka moderné riešenie pre varenie. V kúpeľniach sú jacuzzi vaničky a kvalitné sanitérne vybavenie. Vonkajšie priestory zahŕňajú krytú grilovaciu plochu a súkromný bazén s hydromasážou a vodopádom. Stavebné materiály boli vybrané s ohľadom na odolnosť v miestnom klimatickom prostredí, vrátane odolnosti voči slnečnému žiareniu a slanej morskej vlhkosti.
Cena vily je stanovená na 1 300 000 €, čo odráža jej veľkosť, polohu a vybavenie. Vila má päť spální a päť kúpeľní s rozlohou 277 m², čo ju radí medzi veľkorozmerné rezidenčné nehnuteľnosti v tejto oblasti. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako sú GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares s cenami od 539 900 €, sa táto vila vyznačuje vyššou cenovou hladinou vzhľadom na jej lokalitu priamo v mestskom centre a pri pláži.
Vila v Lo Pagánu predstavuje mestský typ bývania s výhodami blízkosti mora. Každodenný život tu kombinuje prístup k mestským službám s možnosťou využívania pláží a vodných športov. Dopoledne môžu obyvatelia navštíviť miestne obchody a trhy, popoludní stráviť čas na pláži alebo pri súkromnom bazéne. Večer ponúka mestská časť Lo Pagán rôzne reštaurácie a kaviarne. Klíma s približne 3 848 hodinami slnka ročne umožňuje vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Zastúpenie súkromného bazéna s hydromasážou a vonkajšej grilovacej plochy rozširuje možnosti trávenia času s rodinou a priateľmi priamo v dome.
Vila sa nachádza v srdci Lo Pagánu s výbornou dostupnosťou všetkých denných služieb. V pešej vzdialenosti je 11 reštaurácií, 3 lekární, 4 banky, 5 kaviarní a 3 stomatologické ambulancie. V oblasti funguje 14 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami. Pre cyklistov a peších je oblasť vhodná vďaka plochému terénu s nadmorskou výškou len 15-19 metrov. Najbližšie pláže ako Playa Las Charcas a Playa La Mota sú vzdialené menej ako kilometer. V tesnej blízkosti sa nachádza aj jahtový prístav Puerto deportivo de Lo Pagán. Okrem mestských služieb poskytuje okolie športové centrum Pinatar Arena vzdialené 1,8 km a viacero golfových klubov v dosahu 6-9 km.
Mapa ukazuje polohu vily v Lo Pagáne, v blízkosti Mar Menoru. Vila je vyznačená v mestskej časti, len krátku vzdialenosť od pláží a hlavných mestských služieb. Z mapy je zrejmá výborná dostupnosť k pobrežiu a miestnym atrakciám vrátane jahtového prístavu a športových zariadení.
Vila sa nachádza v Lo Pagáne, čo je časť municipality San Pedro del Pinatar v regióne Murcia. Poloha je strategická vzhľadom na blízkosť väčších miest: Cartagena (31 km s približne 218 943 obyvateľmi), Murcia (34 km s približne 462 979 obyvateľmi) a Elche (48 km s približne 234 765 obyvateľmi). Táto poloha umožňuje obyvateľom vily využívať služby týchto väčších miest pri zachovaní výhod menšieho pobrežného mesta. Oblasť patrí k dynamickej časti Costa Cálida s dobrou dopravnou dostupnosťou k ostatným častiam regiónu vrátane pobrežnej oblasti.
Najbližšie pláže, Playa Las Charcas (822 m) a Playa La Mota (878 m), sú v pohodlnej pešej vzdialenosti. Viacero pláží je dostupných do 1,1 km od vily. Supermarket sa nachádza len 420 metrov od nehnuteľnosti. Zdravotnícke služby sú zastúpené lekárňou (1,5 km) a nemocnicou (7,3 km). Golfové ihriská sú vzdialené 6,5-9 km, pričom najbližšie je Club de Golf Veneziola (6,5 km). Pre vlastníkov elektromobilov je EV nabíjacia stanica dostupná vo vzdialenosti 2,7 km. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 54 km, čo predstavuje približne 40-50 minút autom.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Lo Pagánu sa vyznačuje stredomorským klimatom s priemernou ročnou teplotou 18,7°C a teplotnými výkyvmi medzi 11-26°C počas roka. S približne 3 848 hodinami slnka ročne patrí medzi najslnečnejšie oblasti Španielska. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 15-19 metrov nad morom zaisťuje mierny klimatický profil bez extrémnych výkyvov. Vila je umiestnená v nížinnej oblasti bez výrazných výškových rozdielov, čo uľahčuje pešiu a cyklistickú dopravu. Vlhkosť vzduchu je ovplyvnená blízkosťou Mar Menoru, čo prispieva k príjemnému pocitu počas letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V tesnej blízkosti vily sa nachádzajú tri pláže: Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (878 m) a Playa Villananitos (1,1 km). Tieto pláže patria k obľúbeným lokálnym destináciám pre kúpanie a vodné športy. V oblasti sú dostupné športové možnosti vrátane športového centra Pinatar Arena (1,8 km) a mestského športového centra (2,5 km). Golfoví nadšenci môžu navštíviť niekoľko golfových klubov v okolí, ako Club de Golf Veneziola (6,5 km), Lo Romero (8,1 km) a Campo de roda golf (9,0 km). Vodné aktivity sú tiež podporované prítomnosťou dvoch jachtových prístavov v blízkosti: Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km) a C.N.Villa de San Pedro (1,9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Vila sa nachádza v Lo Pagáne, čo je časť municipality San Pedro del Pinatar v regióne Murcia. Poloha je strategická vzhľadom na blízkosť väčších miest: Cartagena (31 km s približne 218 943 obyvateľmi), Murcia (34 km s približne 462 979 obyvateľmi) a Elche (48 km s približne 234 765 obyvateľmi). Táto poloha umožňuje obyvateľom vily využívať služby týchto väčších miest pri zachovaní výhod menšieho pobrežného mesta. Oblasť patrí k dynamickej časti Costa Cálida s dobrou dopravnou dostupnosťou k ostatným častiam regiónu vrátane pobrežnej oblasti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL807199
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako sú GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares s cenami od 539 900 €, táto vila v Lo Pagáne predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jej lokalitou v priamom susedstve mestských služieb a pláží. Oblasť Lo Pagánu a San Pedro del Pinatar je hustejšie osídlená s kompletnou mestskou infraštruktúrou, zatiaľ čo Los Alcazares je viac rezidenčnejšie s nižšou hustotou osídlenia. Výhodou polohy v Lo Pagáne je tiež bližšia vzdialenosť k veľkým mestám ako Murcia a Cartagena, ktoré ponúkajú širšiu škálu služieb, kultúrnych a vzdelávacích možností. Klimatické podmienky v oboch oblastiach sú podobné, ale Lo Pagán sa môže pochváliť vyšším počtom slnečných hodín vďaka svojej polohe v chránenom prostredí Mar Menoru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID