Vilă individuală de lux situată în Lo Pagan, Murcia, la o distanță de mai puțin de un kilometru de Marea Mediterană. Proprietatea are 277 m² de spațiu de locuit și 480 m² de teren, cu 5 dormitoare și 5 băi. Construcția este finalizată, oferind un stil de viață mediteranean cu acces imediat la plajă și facilități urbane. Vilă este situată în zona urbană a Lo Pagan, parte din municipiul San Pedro del Pinatar, cunoscut pentru apele calde ale Mar Menor și numeroasele facilități turistice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată strategic în zona urbană a Lo Pagan, la o distanță de mers pe jos de plajă și facilități. Localizarea permite accesul direct la principalele servicii și activități recreative, fără necesitatea unui autovehicul pentru nevoile zilnice. Proximitatea față de zonele costiere este un avantaj semnificativ, cu plaje precum Playa Las Charcas și Playa La Mota accesibile în mai puțin de un kilometru.
Vila răspunde nevoilor unei familii numeroase sau a celor care necesită spații generoase pentru lucru la distanță. Cele 5 dormitoare și 5 băi oferă flexibilitate pentru aranjamente de viață diverse, de la familie extinsă la oaspeți frecvenți. Spațiile de viață ample, bucătăria design și zona de exterior cu piscină răspund cerințelor pentru un stil de viață confortabil, cu posibilitatea de a se bucura de climatul mediteranean pe tot parcursul anului.
Proprietatea se află în stadiul de construcție finalizată, fiind gata de ocupare imediată. Toate finisajele și instalațiile sunt terminate, inclusiv sistemul de automatizare a locuinței, încălzirea prin pardoseală și panourile solare. Acest lucru înseamnă că viitorii proprietari nu vor aștepta perioade de construcție și se pot bucura imediat de toate caracteristicile vilăi. Procesul de cumpărare poate fi astfel accelerat, fără riscurile asociate cu proprietățile în construcție.
Proprietatea nu oferă acces direct la o facilitate de golf, cele mai apropiate terenuri de golf fiind la o distanță de peste 6 kilometri. De asemenea, proprietatea nu dispune de vedere panoramică la mare, având o poziționare în zona urbană. Suprafața terenului, deși generoasă, nu permite extinderi semnificative sau adăugarea de facilități precum un teren de tenis. Aeroportul internațional cel mai apropiat se află la o distanță considerabilă, necesitănd planificare pentru călătorii internaționale frecvente.
Această proprietate se potrivește solid pentru familii numeroase care caută o reședință permanentă în Spania, cu spațiu suficient pentru toți membrii familiei. De asemenea, este ideală pentru persoanele care lucrează la distanță și necesită un birou dedicat acasă, cu condiții excelente de conectivitate și un mediu confortabil pentru productivitate. Investitorii cu un profil financiar solid pot aprecia atât potențialul de creștere a valorii în această zonă în dezvoltare, cât și posibilitatea de a închiria proprietatea pe termen lung sau ca locuință de vacanță. Pentru cei care doresc un stil de viață activ, cu acces facil la activități nautice, golf sau tenis, proprietatea oferă baza perfectă în apropierea acestor facilități. De asemenea, se potrivește pentru persoanele în vârstă care caută o reședință confortabilă, cu toate facilitățile necesare la îndemână, fără a depinde de un autovehicul pentru nevoile de bază.
Vila se remarcă prin calitatea superioară a finisajelor și atenția la detalii. Bucătăria este echipată cu aparate de înaltă calitate și incorporate sub blat, cu un design modern care combină blaturi din marmură cu dulapuri din lemn masiv. Baile sunt dotate cu căzi cu hidromasaj și fitinguri de înaltă clasă, iar una dintre caracteristicile distinctive o reprezintă cele patru căzi cu hidromasaj distribuite în cele cinci băi. Încălzirea prin pardoseală este instalată în întreaga locuință, inclusiv în dușuri, asigurând confort maxim pe tot parcursul anului. Sistemul de automatizare a locuinței controlează toate funcționalitățile, de la iluminat la climatizare și securitate. Ușile de securitate consolidate și jaluzelele electrice din oțel oferă atât protecție, cât și confort termic. Tehnologiile avansate sunt integrate discret în designul proprietății, de la șemineul electric 'Total Virtuo' la sistemul solar de 10 kW care acoperă întregul consum al locuinței, făcând-o nu doar elegantă, ci și eficientă din punct de vedere energetic.
Vila este oferită la un preț de pornire de 1.300.000 de euro, poziționând-o în segmentul premium al pieței imobiliare din zona Lo Pagan. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 277 m², cât și finisajele de înaltă calitate și facilitățile incluse, cum ar fi sistemul complet de automatizare a locuinței, încălzirea prin pardoseală și panourile solare de 10 kW. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares cu prețuri de pornire de la 539.900 euro, această vilă oferă spații mai ample și finisaje superioare. Prețul include și terenul de 480 m², care în zonele costiere ale Murciei reprezintă o valoare semnificativă datorită lipsei de terenuri disponibile pentru construcții noi.
Viața zilnică în această vilă din Lo Pagan este definită de ritmul relaxat al unui oraș coastal spaniol. Dimineața, soarele mediteranean luminează terasa mare, oferind un spațiu adecvat pentru micul dejun în aer liber. La doar câteva minute de mers pe jos se află magazinele locale unde se pot face cumpărături zilnice, iar restaurantele și cafenelele din apropiere oferă opțiuni diverse pentru prânz. După-amiaza, proprietarii se pot relaxa la piscina privată cu hidromasaj sau pot merge la una din plajele apropiate pentru a înota. Seara, zona de grătar acoperită oferă un spațiu solid pentru cine în aer liber cu prietenii sau familia. Datorită poziției centrale în Lo Pagan, majoritatea activităților zilnice pot fi desfășurate pe jos sau cu bicicleta, creând un stil de viață activ și sănătos, fără dependența de automobil. Proximitatea față de zonele culturale și de divertisment din San Pedro del Pinatar asigură că există întotdeauna ceva de făcut, atât pentru rezidenți, cât și pentru oaspeții acestora.
Locuința este situată într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu acces excelent la diverse servicii și facilități. La mai puțin de 500 de metri se găsesc supermarketuri, farmacii și bănci, acoperind nevoile zilnice de bază. Pentru sănătate și educație, în apropiere există numeroase opțiuni: un spital privat se află la 7,3 km, iar școli și colegii sunt accesibile pe jos. Zona oferă și numeroase opțiuni de divertisment, cu 11 restaurante, 5 cafenele și 3 clinici dentare în raza de 2 km. Pentru activități sportive, Pinatar Arena, la doar 1,8 km, oferă facilități diverse. Transportul public este bine dezvoltat, cu 14 linii de autobuz și 50 de stații în zonă, facilitând deplasările fără autovehicul. Infrastructura pentru vehicule electrice este prezentă, cu puncte de încărcare la 2,7 km distanță. Toate aceste caracteristici creează un mediu de viață practic și confortabil, unde majoritatea nevoilor pot fi satisfăcute local, fără necesitatea unor deplasări lungi.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în inima Lo Pagan, la intersecția dintre via urbană și accesul la coastă. Vila este marcată cu punctul roșu, evidențiind proximitatea imediată față de plaje (mai puțin de 1 km) și facilitățile urbane din zona San Pedro del Pinatar. Linii albastre indică rutele pietonale către principalele puncte de interes, inclusiv supermarketuri, restaurante și zonele de recreere. Harta ilustrează și distanțele către orașele importante din regiune, precum Cartagena și Murcia, precum și accesul la principalele căi de comunicare.
Proprietatea este poziționată în Lo Pagan, o zonă rezidențială bine dezvoltată din municipalitatea San Pedro del Pinatar, în regiunea Murcia. Această locație oferă un echilibru perfect între viața urbană și accesul la natură, fiind situată în apropierea lagunii sărate Mar Menor. Cartagena, un oraș istoric și port important, se află la doar 31 km, oferind acces la servicii mai specializate și opțiuni culturale. Murcia, capitala regiunii cu aproape 500.000 de locuitori, este la 34 km și funcționează ca centru administrativ și economic al zonei. Elche, cunoscut pentru palmierii săi și patrimoniul UNESCO, este la 48 km și completează oferta de orașe majore accesibile. Această poziție centrală în zona costieră a Murciei face ca proprietatea să fie o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni, cu acces facil atât la zonele istorice, cât și la cele turistice.
Proprietatea oferă acces excepțional la plajele mediteranene, cu Playa Las Charcas la doar 822 de metri și Playa La Mota la 878 de metri, făcând posibilă o scurtă plimbare până la mare. Orașele importante din regiune sunt la o distanță rezonabilă: Cartagena la 31 km, Murcia la 34 km și Elche la 48 km, oferind acces la servicii mai specializate și opțiuni culturale diverse. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri în apropiere: Club de Golf Veneziola la 6,5 km, Lo Romero la 8,1 km și Campo de Roda Golf la 9,0 km. Cel mai apropiat aeroport internațional este Alicante-Elche (ALC), situat la aproximativ 54 de km în linie dreaptă, accesibil în mai puțin de o oră cu mașina. Pentru transport maritim, două porturi sportive, Puerto Deportivo de Lo Pagán și C.N. Villa de San Pedro, se află la 1,3 km, respectiv 1,9 km, oferind opțiuni pentru activități nautice.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Lo Pagan se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C și variații între 11°C și 26°C pe parcursul anului. Cu 3.848 de ore de soare pe an, regiunea este una dintre cele însorite din Spania, creând condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor de la primăvară târzie până toamna. Altitudinea redusă, de doar 19 metri deasupra nivelului mării, contribuie la un climat blând fără variații extreme de temperatură. Aceste caracteristici climatice fac posibilă utilizarea spațiilor exterioare ale proprietății, cum ar fi piscina și terasa, pe parcursul majorității anului, și reduc nevoia de încălzire sau răcire artificială a locuinței. Zona este cunoscută și pentru apele calde și puțin adânci ale Mar Menor, care creează un microclimat special cu efecte benefice asupra sănătății.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Lo Pagan oferă acces la unele dintre cele mai apreciate plaje din regiunea Murcia, cu trei opțiuni principale la mai puțin de 1,1 km distanță. Playa Las Charcas și Playa La Mota sunt la mai puțin de un kilometru, oferind nisip fin și ape calme, ideale pentru familii și înot. Playa Villananitos, puțin mai departe la 1,1 km, este cunoscută pentru facilitățile sale complete și atmosfera vibrantă. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă trei terenuri de calitate: Club de Golf Veneziola (6,6 km), Lo Romero (8 km) și Campo de Roda Golf (9 km), fiecare cu propriile caracteristici și niveluri de dificultate. Facilitățile sportive sunt bine reprezentate în zonă, cu Pinatar Arena la 1,8 km oferind diverse activități sportive, iar Rocódromo Municipal la 4,5 km pentru iubitorii de alpinism. Porturile sportive din apropiere, Puerto Deportivo de Lo Pagán și C.N. Villa de San Pedro, oferă posibilități pentru activități nautice și acces la servicii specifice pentru ambarcațiuni.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este poziționată în Lo Pagan, o zonă rezidențială bine dezvoltată din municipalitatea San Pedro del Pinatar, în regiunea Murcia. Această locație oferă un echilibru perfect între viața urbană și accesul la natură, fiind situată în apropierea lagunii sărate Mar Menor. Cartagena, un oraș istoric și port important, se află la doar 31 km, oferind acces la servicii mai specializate și opțiuni culturale. Murcia, capitala regiunii cu aproape 500.000 de locuitori, este la 34 km și funcționează ca centru administrativ și economic al zonei. Elche, cunoscut pentru palmierii săi și patrimoniul UNESCO, este la 48 km și completează oferta de orașe majore accesibile. Această poziție centrală în zona costieră a Murciei face ca proprietatea să fie o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni, cu acces facil atât la zonele istorice, cât și la cele turistice.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL807199
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din regiunea Costa Cálida, această vilă din Lo Pagan oferă un echilibru superior între accesul la plajă, facilitățile urbane și spațiul rezidențial. De exemplu, GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, cu prețuri de pornire de la 539.900 euro, deși mai accesibile, nu oferă aceeași proximitate față de plajă și facilități urbane complete. În contrast cu vilele din zonele mai izolate ale coastei, proprietatea din Lo Pagan beneficiază de infrastructura urbană completă, cu numeroase opțiuni de magazine, restaurante și servicii medicale la distanță de mers pe jos. Spre deosebire de proprietățile din zonele de nord ale Costa Blanca, unde temperaturile de iarnă pot fi mai scăzute, Lo Pagan se bucură de un climat mai blând datorită influenței Mar Menor. Acest lucru, combinat cu cele 3.848 de ore de soare anual, poziționează proprietatea ca o opțiune superioară pentru cei care caută o reședință în Spania care poate fi utilizată pe tot parcursul anului. De asemenea, prețul de 1.300.000 de euro, deși considerabil, este justificat de combinația unică de caracteristici, poziție centrală și calitatea construcției, care o diferențiază de proprietățile standard disponibile pe piață.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID