A luxus villa Lo Paganban, Murciában, egy exkluzív ingatlan a Mar Menor partján. Az 5 hálószobás, 5 fürdőszobás különálló villa 277 m²-es lakótérrel és 480 m²-es telekkel rendelkezik. A strand mindössze 822 méterre található, míg a város központi szolgáltatásai gyalogosan is elérhetők. A már átadott épület modern technológiákkal és prémium minőséggel rendelkezik, megfelelő választás mind állandó lakhatásra, mind üdülésre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Lo Pagan városközpontjában helyezkedik el, gyalogtávolságra a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól. A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik, iskolákkal, szupermarketekkel, éttermekkel és bankokkal a közelben. A villa elhelyezkedése lehetővé teszi a mediterrán életstílus teljes élvezetét anélkül, hogy autóhoz kellene nyúlni a mindennapi szükségletek kielégítéséhez.
A villa tágas elrendezése öt hálószobával és öt fürdőszobával megfelel a nagy családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A beépített gardróbok, a konyha prémium felszerelése és a kültéri grillterasz kielégíti a modern életvitel igényeit. A medence és a tetőtér lehetőséget ad a szabadtéri pihenésre és szórakozásra.
Az épület már teljesen elkészült és kész a beköltözésre. A projekt fejlett technológiákat integrált, beleértve a teljes otthonautomatizálási rendszert, a padlófűtést és a 10 kW-os napenergia-rendszert. A villa már rendelkezik az összes szükséges engedéllyel és dokumentációval, amelyek a tulajdonjog átruházásához szükségesek.
Az ingatlan nem kínál közösségi medencét vagy közös kertet, mivel ez egy különálló villa saját medencével. A garázs csak egy jármű számára biztos fedett parkolási lehetőséget. A tetőtér jelenleg nincs beépítve, csak alapozás készült hozzá. Az ingatlan nem tartalmaz fitnessterületet, bár a közelben több sportlétesítmény is elérhető.
Ez a villa megfelelő választás nagy családok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, vagy olyan befektetők számára, akik prémium minőségű ingatlant keresnek kiadási célokra. Azok számára is megfelelő, akik gyakran fogadnak vendégeket, hiszen az öt hálószoba elegendő helyet biztosít. Az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik aktív nyugdíjaséveket terveznek a tengerparton, hiszen a legtöbb szolgáltatás gyalogtávolságra található. A modern technológiai megoldások és a fenntartható energiarendszer vonzó lehet környezettudatos vásárlók számára is. Az ingatlan kiválóan alkalmas mind állandó lakhelyre, mind második otthonként, ahol a tulajdonosok a melegebb hónapokat tölthetik.
A villa prémium minőségű anyagokkal és modern technológiával rendelkezik. A fürdőszobákban aknákkal és csillogó kádakkal felszerelt, magas minőségű szaniterek találhatók. A konyha prémium készülékekkel, láthatatlan alsószekrénnyel és rejtett éléskamrával rendelkezik. A mennyezetbe épített spotvilágítás és a modern falikarok harmonikus világítást biztosítanak. Az ingatlan padlófűtéssel, elektromos acél redőnyökkel és megerősített biztonsági ajtókkal van felszerelve. A külső tér prémium minőségű járólapokkal, modern bútorokkal és beépített grillezővel rendelkezik. A tetőterasz lehetőséget ad egy további helyiség építésére, amely növelheti az ingatlan értékét és használhatóságát.
A luxusvilla ára 1.300.000 euró, amely a helyi ingatlanpiacon a felső kategóriát képviseli. Az ár magában foglalja a 277 m²-es lakótért, a 480 m²-es telket, a medencét, a napelemes rendszert és a teljesen felszerelt konyhát. Az ingatlan ára tükrözi a minőségi anyaghasználatot, a modern technológiai felszerelést és a kiváló fekvést. A piacon hasonló méretű és minőségű ingatlanok általában 1.200.000 és 1.500.000 euró között mozognak ebben a régióban.
Lo Pagan egy nyüzsgő tengerparti város, ahol a mediterrán életstílus találkozik a modern kényelemmel. A villa elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élet zökkenőmentes működését: reggelente friss tengeri halat vásárolhat a helyi piacon, délután a strandon strandolhat, este pedig a spanyol konyha remekeit kóstolhatja meg a helyi éttermekben. A település különösen vonzó azok számára, akik szeretik a spanyol életérzést, de nem szeretnének lemondani a modern kényelmről. A nyári hónapokban a város pezsgő, tele turistákkal és helyiekkel, akik a tengerparton és a promenádon élvezik a meleg estéket. A téli hónapokban csendesebb, de még mindig aktív, megfelelő időszak azok számára, akik el szeretnének menekülni az északi hideg elől.
Lo Paganban a mindennapi élet kényelmes és praktikus. A város központjában számos üzlet, étterem és szolgáltatás található, amelyek gyalogtávolságra vannak a villától. A helyi piacon friss halak, zöldségek és gyümölcsök vásárolhatók, míg a szupermarketek (mint a Pinatar II, Dia és Carrefour Express) mindennapi fogyasztási cikkeket kínálnak. A városban több bank (La Caixa, SabadellCAM és Bankia) és gyógyszertár is található. A közelben van egy magánkórház, edzőterem és szórakozási lehetőségek is. Az ingatlan elhelyezkedése ideális mind azok számára, akik aktív életet élnek, mind azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni.
A térkép bemutatja Lo Pagan elhelyezkedését a Mar Menor partján, Murcia régióban. A villa stratégiai helyen található, gyalogtávolságra a strandtól és a város központjától. A térképen látható a közelben található strandok, golfpályák és nagyobb városok elhelyezkedése is. A jól fejlett infrastruktúra és a közelség a különféle szolgáltatásokhoz hozzájárulnak az ingatlan vonzerejéhez. A spanyol életstílust kedvelők számára ez a hely megfelelő választás.
Lo Pagan a Mar Menor partján, Murcia régióban található, stratégiai helyen a Costa Cálidán. A település közel fekszik a nagyobb városokhoz, mint Cartagena (31 km), Murcia (34 km) és Elche (48 km). A régió híres a sólepárlóiról, a lagunáiról és a hosszú strandjairól. Lo Pagan egy dinamikusan fejlődő település, amely vonzza mind a helyieket, mind a külföldi vásárlókat. Az ingatlan elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust, de közeli hozzáférést szeretnének a városok szolgáltatásaihoz is.
A strandok közül a Playa Las Charcas mindössze 822 méterre, a Playa La Mota 878 méterre, míg a Playa Villananitos 1,1 kilométerre található. A legközelebbi szupermarkt 420 méterre, a gyógyszertár 1,5 kilométerre, a kórház pedig 7,3 kilométerre van. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Veneziola 6,5 kilométerre fekszik. Az ingatlan közelében több EV-töltőállomás is található: a legközelebbi 2,7 kilométerre van. A legközelebbi nagyváros, Cartagena 31 kilométerre, Murcia pedig 34 kilométerre található. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) körülbelül 54 kilométerre van.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Paganban az éghajlat mediterrán, enyhe telekkel és forró nyárral. Az évi átlaghőmérséklet 18,7°C, a nyári hónapokban gyakran meghaladja a 30°C-ot. Az évi napsütéses órák száma 3.848, amely több mint 300 napsütéses napot jelent évente. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A település tengerszint feletti magassága mindössze 15-19 méter, ami hozzájárul az enyhe éghajlathoz. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretik a napfényes időjárást és a meleg tengert.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Lo Pagan híres strandjairól, amelyek közül három is gyalogtávolságra található a villától. A Playa Las Charcas és a Playa La Mota népszerű strandok homokos parttal és sekély vízzel, ideálisak családok számára. A Playa Villananitos valamivel távolabb van, de csendesebb és nyugodtabb környezetet kínál. A régióban több golfpálya is található, mint például a Club de Golf Veneziola (6,6 km), a Lo Romero (8,0 km) és a Campo de roda golf (9,0 km). A városban több sportlétesítmény is található, mint például a Pinatar Arena (1,8 km), a Polideportivo Municipal (2,5 km) és a Rocódromo Municipal (4,5 km). A közeli kikötők, mint a Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km), lehetőséget nyújtanak vízi sportok gyakorlására.
Forrás: OpenStreetMap
Lo Pagan a Mar Menor partján, Murcia régióban található, stratégiai helyen a Costa Cálidán. A település közel fekszik a nagyobb városokhoz, mint Cartagena (31 km), Murcia (34 km) és Elche (48 km). A régió híres a sólepárlóiról, a lagunáiról és a hosszú strandjairól. Lo Pagan egy dinamikusan fejlődő település, amely vonzza mind a helyieket, mind a külföldi vásárlókat. Az ingatlan elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust, de közeli hozzáférést szeretnének a városok szolgáltatásaihoz is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL807199
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lo Paganban található luxusvilla magasabb árkategóriába tartozik a regionális ingatlanpiacon, különösen a közeli Los Alcazaresban található Golden Green Villashoz képest, ahol az árak 539.900 eurótól kezdődnek. Az árkülönbség azonban indokolt a kiválóbb minőség, a nagyobb lakótér és a prémium technológiai felszereltség miatt. Míg más régiókban a luxusingatlanok gyakran elszigetelten helyezkednek el, addig ez a villa kiváló elhelyezkedést kínál a város központjában, gyalogtávolságra a strandtól és a szolgáltatásoktól. A Murcia régió, különösen Lo Pagan környéke, vonzóbb árakat kínál, mint a népszerűbb Costa del Sol, miközben hasonló éghajlati viszonyokkal és életstílussal rendelkezik. Az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik prémium minőséget keresnek befektetési vagy lakhatási célokra, de nem akarnak a Costa del Sol magasabb árait fizetni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID