입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 지중해 해안선에서 단 800미터 떨어진 전략적 위치에 있어, 거주자들이 여러 해변로 쉽게 접근할 수 있습니다. 로 파간에 위치한 이 주택은 도심의 편리함과 해변가 생활을 모두 제공하며, 필수 서비스와 레저 시설이 단거리 내에 위치해 실용적인 생활 환경을 조성합니다.
이 부동산은 5개 침실과 5개 욕실을 갖추어 더 큰 가족이나 자주 손님을 맞이하는 거주자들을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 수영장과 바베큐 시설을 포함한 개인 야외 공간은 지중해 라이프스타일을 지원하며, 도심 편의시설과의 근접성은 운송 수단 없이도 일상적인 필요를 충족시킬 수 있도록 합니다.
이 부동산은 완전히 완공되어 즉시 입주가 가능합니다. 10kW 태양광 시스템, 홈 오토메이션, 바닥 난방을 포함한 기술 시스템 설치를 포함한 모든 건설 작업이 완료되었습니다. 이 주택은 추가적인 건설 작업이나 완공을 위한 대기 기간이 필요하지 않습니다.
이 주택은 단지 내에 위치하지 않아 거주자들이 공동체 시설이나 24시간 보안 순찰을 이용할 수 없습니다. 130만 유로의 가격대는 모든 구매자에게 접근 가능하지 않을 수 있는 상당한 투자를 나타냅니다. 주요 도심 지역과 가장 가까운 국제 공항까지는 교통 수단이 필요합니다.
이 부동산은 특히 도심의 편리함을 포기하지 않으면서 지중해 해변가 환경에서 영구 거주를 원하는 가족이나 개인에게 적합합니다. 필수 시설과의 가까운 거리는 순수한 휴가용 주택보다는 연중 내내 생활하기에 실용적입니다. 5개 침실 구조는 자녀가 있는 가족, 가정용 사무실 공간이 필요한 사람, 또는 국제 손님을 자주 맞이하는 주인을 수용할 수 있습니다. 홈 오토메이션과 포괄적인 태양광 시스템을 포함한 첨단 기술적 특징은 환경에 민감한 구매자나 현대적이고 유지보수가 적게 필요하는 라이프스타일을 원하는 사람들에게 매력적입니다. 스페인으로 영구 이주를 계획하는 개인에게는, 완공된 부동산(건설 대기 불필요)과 모든 필수 서비스에 대한 즉각적인 접근성이 일반적인 전환 기간의 어려움을 제거해줍니다. 부동산의 고급 특징과 최적 위치는 온화한 겨울과 광범위한 레저 기회를 제공하는 지역에서 고급 휴가 주택을 찾는 구매자에게도 적합합니다.
이 부동산은 전체적으로 고품질의 건축과 프리미엄 소재를 보여줍니다. 주방은 미적 감각과 내구성을 결합한 대리석 카운터와 함께 나무 캐비닛을 특징으로 합니다. 욕실은 럭셔리한 목욕 경험을 제공하는 와일풀 욕조와 고급 설비를 갖추고 있습니다. 침실에는 정리된 수납 솔루션을 제공하는 내장형 나무 옷장 시스템이 있습니다. 이 부동물은 완전한 홈 오토메이션 시스템, 전체에 걸친 바닥 난방(욕실 포함), 주택의 전체 에너지 소비량을 커버하도록 설계된 10kW 태양광 시스템을 포함한 첨단 기술 시스템을 통합합니다. 보안 기능으로는 강화된 문과 전기 강철 블라인드가 포함됩니다. 야외 지역에는 수중 마사지와 폭포 특징을 갖춘 개인 수영장이 있어 기능성과 사치를 모두 강조합니다. 'Total Virtuo' 전기 벽난로는 더 서늘한 저녁을 위한 우아한 난방 옵션을 추가합니다. 이러한 프리미엄 마감재와 기술적 특징은 이 부동산을 현지 시장의 고급 부문에 위치시킵니다.
130만 유로의 가격으로 이 독립 주택은 로 파간 부동산 시장의 프리미엄 부문에 속합니다. 이 가격은 부동산의 사양(277m² 주거 공간, 480m² 대지, 5개 침실, 5개 욕실)과 마르 메노르 해변과의 최적 위치를 반영합니다. 로스 알카사레스의 골든 그린 빌라(539,900유로부터)와 같은 유사 부동산과 비교할 때, 이 주택은 더 높은 가격대를 형성하고 있으며, 이는 우수한 마감재, 기술적 특징, 해변과의 근접성을 반영합니다. 이 부동산은 건설이 완료되어 즉시 이용 가능합니다.
이 빌라에서의 생활은 지중해 해변가 라이프스타일 중심의 일상을 제공합니다. 아침은 큰 창문을 통해 들어오는 풍부한 자연광과 함께 시작되며, 해변과의 가까운 거리는 기온이 상승하기 전에 해변가를 따라 산책할 수 있게 해줍니다. 가까운 슈퍼마켓(420미터)이나 약국 방문과 같은 일일 심부름은 도보로 해결할 수 있습니다. 도심 환경 덕분에 레스토랑, 카페, 은행까지 모두 단거리 내에 있어 기본적인 필요를 위해 차가 필요하지 않습니다. 두 개의 내부 안락공과 개인 수영장을 갖춘 주택의 디자인은 일조 시간에 따라 하루 내내 사용할 수 있는 여러 개의 야외 생활 공간을 만들어냅니다. 저녁에는 지중해를 바라보는 옥상 테라스에서 시간을 보낸 후 가까운 11개 레스토랑 중 하나에서 식사를 즐길 수 있습니다. 홈 오토메이션과 태양광 시스템을 포함한 기술적 특징은 편안함을牺牲하지 않으면서도 현대적이고 에너지 효율적인 라이프스타일을 지원합니다.
빌라의 로 파간 위치는 해변 레저와 도심 편의성 사이의 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 2km 반경 내에 거주자들은 교통 수단 없이도 일일 서비스 필요를 충족시킬 수 있도록 11개 레스토랑, 3개 약국, 4개 은행, 5개 카페, 3개 치과 진료소에 접근할 수 있습니다. 이 부동산은 해변 애호가들에게 특히 잘 위치해 있으며, 세 개 해변(Playa Las Charcas, Playa La Mota, Playa Villananitos)이 모두 15분 도보 거리 내에 있습니다. 의료 서비스를 위해 가장 가까운 병원은 7.3km 떨어져 있으며, 일반적으로 짧은 운전 또는 택시 거리입니다. 지역의 인프라는 일일 심부름을 위한 보행자 이동성과 장거리 이동을 위한 차량 접근을 모두 지원합니다. 피나타 아레나(1.8km)와 시립 스포츠 센터(2.5km)를 포함한 여러 스포츠 센터의 존재는 가까운 거리에서 피트니스와 레저 기회를 제공합니다. 지역의 잘 발달된 도로망은 로 파간을 카르타헤나(31km)와 무르시아(34km)와 같은 더 큰 도시들과 연결하며, 여기에서 추가 서비스, 쇼핑 센터, 문화적 명소를 찾을 수 있습니다.
지도는 산 페드로 델 피나타르의 로 파단에 위치한 빌라의 특권적인 위치를 보여주며, 마르 메노르 해변과 도심 인프라와의 근접성을 강조합니다. 이 부동산은 해안 생활과 도심 편의성의 교차점에 자리 잡고 있으며, 필수 서비스는 도보 거리에 유지되면서도 해안선에 대한 직접적인 접근성을 유지합니다. 지도는 무르시아 해안가 이 지역을 특징짓는 자연 환경(해변과 소금밭)과 개발된 지역 사이의 균형 잡힌 관계를 보여줍니다.
로 파간은 산 페드로 델 피나타르 시정촌 내 무르시아 자치 지역에 위치해 있습니다. 이 지역은 지중해와 라 망가 스트립에 의해 분리된 해안 석호인 마르 메노르 지역의 일부를 형성합니다. 이 위치는 거주자들에게 해안가 생활의 혜택과 주요 도심 지역과의 근접성을 모두 제공합니다. 카르타헤나(31km)는 역사적인 장소, 쇼핑, 추가 서비스를 제공하며, 무르시아(34km)는 광범위한 상업, 문화, 행정 시설을 갖춘 지역의 수도 역할을 합니다. 약간 더 큰 도시인 엘체(48km)는 특화된 쇼핑이나 비즈니스 필요를 위해 접근할 수 있습니다. 로 파간의 마르 메노르 호수 북쪽 끝에 위치는 무르시아 해안가와 북부 코스타 블랑카 지역 모두를 탐험하기 위한 전략적 위치를 제공하며, 알리칸테와 그 국제 공항은 약 54km 떨어져 있습니다.
이 빌라는 세 개 해변(Playa Las Charcas 822m, Playa La Mota 878m, Playa Villananitos 1.1km)까지 도보로 접근할 수 있는 탁월한 해변 접근성을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 짧은 운전 거리 내에 여러 골프 코스가 있습니다: 클럽 데 골프 베네치올라(6.5km), 로 로메로(8.1km), 캄포 데 로다 골프(9.0km). 가장 가까운 공항인 알리칸테-엘체는 직선 거리로 약 54km 떨어져 있으며, 차로 보통 45-60분 도달할 수 있습니다. 지역 주요 도시들도 쉽게 접근 가능합니다: 카르타헤나(31km), 무르시아(34km), 엘체(48km). 전기 차량 소유자를 위해 2.7km(Ibedrola)와 2.8km(Lahita)에서 충전 스테이션을 이용할 수 있으며, 산 페드로 델 피나타르(2.9km)에는 슈퍼차저 스테이션이 있습니다. 이 부동산의 확립된 도심 지역 위치는 일일 활동을 위한 차량 의존도를 줄여줍니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
로 파간은 연평균 기온 18.7°C와 11°C에서 26°C 사이의 계절적 변화를 특징으로 하는 전형적인 지중해 기후의 혜택을 받습니다. 이 지역은 연간 약 3,848시간의 일조량을 받아 야외 활동에 이상적인 환경을 조성합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C에 도달하거나 이를 초과하는 5개월 동안 지속되며, 일반적으로 5월부터 9월까지입니다. 이 부동산은 해발 15-19미터에 위치하여 홍수 위험을 최소화하면서도 일부 방향에서 바다를 조망할 수 있는 위치를 제공합니다. 이 지역은 소금물 호수의 조절 영향으로 인해 겨울철에 내륙 지역보다 약간 더 온화한 미기후를 경험하는 마르 메노르 지역의 특성을 보입니다. 지역은 연간 32개의 지역 공휴일을 경험하며, 이는 지역의 문화적 달력을 반영하며 전통적인 축제와 행사에 참여할 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
빌라의 위치는 지역에서 가장 주목할만한 해변 중 일부에 대한 뛰어난 접근성을 제공하며, 모두 도보 거리 내에 있습니다. Playa Las Charcas, Playa La Mota, Playa Villananitos는 부동산에서 단 몇 분 거리에 다른 해안 경험을 제공합니다. 이 해변들은 마르 메노르 쪽에 위치해 있기 때문에 일반적으로 평온한 수역을 특징으로 하며, 이는 가족과 수상 스포츠 애호가들에게 특히 적합합니다. 골프 애호가들을 위해 10km 반경 내에 세 개의 질 좋은 코스가 있습니다: 클럽 데 골프 베네치올라(6.5km), 로 로메로(8.1km), 캄포 데 로다 골프(9.0km). 지역에는 또한 두 개의 마리나가 있습니다: 푸에르토 데포르티보 데 로 파간(1.3km)과 C.N.비야 데 산 페드로(1.9km), 보트 소유자와 워터프론트 다이닝 옵션을 위한 시설을 제공합니다. 스포츠 애호가들은 1.8km 거리에 있는 피나타 아레나(1.8km)를 이용할 수 있으며, 이곳에서는 일년 내내 다양한 스포츠 행사와 활동이 열리며, 단거리 내에 시립 스포츠 센터와 클라이밍 벽 시설도 있습니다.
출처: OpenStreetMap
로 파간은 산 페드로 델 피나타르 시정촌 내 무르시아 자치 지역에 위치해 있습니다. 이 지역은 지중해와 라 망가 스트립에 의해 분리된 해안 석호인 마르 메노르 지역의 일부를 형성합니다. 이 위치는 거주자들에게 해안가 생활의 혜택과 주요 도심 지역과의 근접성을 모두 제공합니다. 카르타헤나(31km)는 역사적인 장소, 쇼핑, 추가 서비스를 제공하며, 무르시아(34km)는 광범위한 상업, 문화, 행정 시설을 갖춘 지역의 수도 역할을 합니다. 약간 더 큰 도시인 엘체(48km)는 특화된 쇼핑이나 비즈니스 필요를 위해 접근할 수 있습니다. 로 파간의 마르 메노르 호수 북쪽 끝에 위치는 무르시아 해안가와 북부 코스타 블랑카 지역 모두를 탐험하기 위한 전략적 위치를 제공하며, 알리칸테와 그 국제 공항은 약 54km 떨어져 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL807199
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
로 파간에 위치한 이 빌라는 무르시아 지역의 다른 주택 옵션과 비교할 때 몇 가지 뚜렷한 차이점을 보입니다. 로스 알카사레스의 골든 그린 빌라(€539,900부터)와 같은 인근 프로젝트에 비해 더 높은 가격대(€1,300,000)를 형성하고 있으며, 이는 해변과의 근접성, 완성된 상태, 고급 마감재로 인한 것입니다. 로 파간은 마르 메노르 호수의 북쪽 끝에 위치하여 카르타헤나(31km)와 무르시아(34km)와 같은 대도시에 쉽게 접근할 수 있으면서도 해변가 라이프스타일을 즐길 수 있는 균형을 제공합니다. 남쪽의 라 망가 지역과 비교하면, 로 파간은 관광객에게 덜 알려져 있어 현지적인 분위기를 유지하면서도 필요한 모든 편의시설을 갖추고 있습니다. 또한, 이 지역은 알리칸테 국제공항(54km)까지의 접근성이 좋아 국제적인 연결성도 갖추고 있습니다. 이러한 요소들이 결합되어 이 주택은 단순한 휴가용 주택이 아니라 연중 내내 생활할 수 있는 주거 공간으로서의 가치를 지니고 있습니다.
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