Tento samostatně stojící dům v Los Alcazares, Murcia, nabízí 170 m² obytného prostoru se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami na pozemku o velikosti 283 m². Orientovaný na jih, má soukromý bazén, klimatizaci a solárium s vířivkou a saunou. Nachází se ve městě s dobrým přístupem k golfovým hřištím, plážím Mar Menor a městským vybavenostem. Vila je novostavba v dokonalém stavu s moderní otevřenou kuchyní a prostorným obývacím pokojem.
Los Alcazares se liší od jiných pobřežních oblastí Murcia především umístěním u Mar Menor, což je laguna s teplejšími a klidnějšími vodami než otevřené Středozemní moře. V porovnání s nedalekým La Manga nabízí Los Alcazares autentičtější španělskou atmosféru s méně turistickým komerčním rozvojem. Ceny nemovitostí v Los Alcazares jsou obecně nižší než v prémiových oblastech jako Mazarrón nebo Águilas, ale vyšší než ve vnitrozemských městech jako Torre Pacheco. Srovnatelný projekt GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares nabízí ceny od 539 900 €, ale tato vila má výhodu větší obytné plochy a vybavenosti. V porovnání s oblastmi Costa Blanca severně od Murcia nabízí Los Alcazares nižší hustotu obyvatelstva a více lokálního charakteru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské zástavbě Los Alcazares, přibližně 6 km od pobřeží Mar Menor. Objekt je situován v rezidenční oblasti s dobrou dostupností obchodu (91 m) a lékárny (334 m). Golfová hřiště Serena Golf a Campo de roda jsou vzdálena přibližně 2,6 km. Poloha vyžaduje dopravní prostředek pro snadnější mobilitu.
Nemovitost nabízí čtyři ložnice a tři koupelny, vhodné pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují prostorné bydlení. Soukromý bazén a terasy poskytují venkovní rekreační prostor. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Kuchyňský prostor s otevřenou kuchyní umožňuje společenské vaření a stolování. Vhodné pro ty, kteří ocení kombinaci městského života s rekreačními možnostmi.
Vila je novostavba dokončená v dokonalém stavu. Konstrukce zahrnuje moderní technické standardy a soukromý bazén. Při výstavbě byla použita kvalitní izolace a tepelně účinné materiály. Dům je vybaven klimatizačním systémem a solárním vybavením na střeše. Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Stavební dokumentace odpovídá místním stavebním předpisům.
Nemovitost se nenachází přímo u pláže, ale vyžaduje přibližně 6 km cestu. Ačkoliv jsou základní služby v docházkové vzdálenosti, pro další aktivity je doporučen automobil. Vila není součástí komunitního komplexu se sdílenými službami. Parkování je řešeno na vlastním pozemku, ale s omezenou kapacitou. Objekt není vhodný pro ty, kteří hledají naprostou izolaci nebo venkovskou atmosféru.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají stálé bydlení nebo druhý domov ve Španělsku. Pokud plánujete pobývat v Murcia po celý rok, klimatizace a jihová orientace zajistí tepelnou pohodu v zimních měsících. Pro golfové nadšence je lokalita ideální díky blízkosti dvou golfových hřišť do 3 km. Také ti, kteří si cení městských služeb a soukromí zároveň, ocení polohu vila. Pokud pracujete v oblasti, nebo máte možnost práce na dálku, tato lokalita nabízí dobrou základnu s přístupem k plážím a městu. Pro ty, kteří se chystají do důchodu v teplejším klimatu, je Los Alcazares atraktivní díky mírnému podnebí, místním službám a komunitní atmosféře.
Vila je postavena s důrazem na kvalitní materiály a moderní techniku. Konstrukce používá standardní betonové základy a cihlové zdivo s tepelnou izolací, která překračuje minimální stavební požadavky. Okna jsou vybavena dvoukřídlými posuvnými systémy pro maximální využití slunečního světla a přístup na terasy. Koupelny mají moderní sanitární vybavení a kvalitní obklady. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči a pracovními deskami odolnými vůči každodennímu opotřebení. Soukromý bazén je postaven s kvalitní izolací a filtračním systémem. Střešní solárium má zátěžovou konstrukci pro vířivku a saunu. Klimatizační systém zajišťuje efektivní vytápění i chlazení po celý rok.
Cena vily začíná na 650 000 €, což odpovídá velikosti pozemku (283 m²) a obytné ploše (170 m²). Vzhledem k novostavbě a kvalitnímu vybavení včetně soukromého bazénu, klimatizace a solária s vířivkou je cena konkurenceschopná vzhledem k podobným nemovitostem v oblasti. Srovnatelný projekt GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares nabízí ceny od 539 900 €, ale může mít jiné specifikace. Ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétním umístění v rámci rezidence a konečné vybavenosti.
Denní život v této vile je pohodlný díky blízkosti základních služeb. Ráno můžete navštívit supermarket jen 91 metrů od domu, zatímco odpoledne trávit u soukromého bazénu nebo na terasách s výhledem na zahradu. V oblasti je 26 restaurací a 10 kaváren v dosahu 2 km, což nabízí pestrou škálu možností pro stravování. Pro milovníky sportu jsou v docházkové vzdálenosti tenisový klub (0,1 km) a sportovní centra. Život v Los Alcazares nabízí rovnováhu mezi městským komfortem a přístupem k přírodním rekreačním oblastem, jako jsou pláže Mar Menor. Vzhledem k místní kultuře je životní rytmus mírnější než ve velkých městech, s důrazem na venkovní aktivity a společenský život.
Životní prostředí v Los Alcazares nabízí rovnováhu mezi městským komfortem a přírodními rekreačními oblastmi. Dopravní infrastruktura zahrnuje 17 autobusových linek s 50 zastávkami, které zajišťují spojení s okolními městy. Nemocnice je vzdálena 8 km, což zajišťuje přístup ke zdravotní péči. Pro nákupy je v docházkové vzdálenosti supermarket a v okolí se nachází 11 bank. Region nabízí kulturní akce s 32 místními svátky ročně. Pro vzdělání jsou ve městě školní zařízení v docházkové vzdálenosti. Mar Menor s klidnými vodami poskytuje možnosti pro vodní sporty a rekreaci. Přibližně 10 minut jízdy je nákupní centrum Dos Mares a ve vzdálenosti 20 minut jízdy se nachází větší nákupní centrum Zenia Boulevard s 130 obchody.
Mapa zobrazuje polohu vily v Los Alcazares, Murcia, na západním pobřeží Mar Menor. Vila je situována v městské oblasti s přístupem k místním službám a infrastruktuře. V okolí jsou vyznačena golfová hřiště Serena Golf a Campo de roda, stejně jako pláže Mar Menor. Mapa také ukazuje dopravní spojení s nedalekými městy Cartagena a Murcia. Španělská kultura v této oblasti kombinuje středomořský životní styl s místními tradicemi.
Los Alcazares se nachází na západním pobřeží Mar Menor v autonomním společenství a provincii Murcia na jihovýchodě Španělska. V oblasti Costa Cálida se jedná o pobřežní město s historickými rybářskými kořeny. Vzdálenost od regionálního hlavního města Murcia je přibližně 45 km, zatímco Cartagena je vzdálena asi 20 km. San Javier, kde se nachází regionální letiště, je vzdáleno přibližně 10 km. Pozice Los Alcazares v regionu umožňuje snadný přístup jak k pobřežním oblastem, tak k vnitrozemským atrakcím.
Pláže Mar Menor jsou vzdáleny přibližně 6 km od nemovitosti, což představuje asi 10-15 minut jízdy automobilem. Nejbližší letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno 65 km, což zajišťuje mezinárodní dopravní spojení. Golfová hřiště Campo de roda golf a Serena Golf jsou vzdálena pouze 2,6-2,7 km, což umožňuje snadný přístup pro milovníky tohoto sportu. Pro každodenní nákupy je supermarket v docházkové vzdálenosti 91 m. Lékařská péče je k dispozici ve vzdálenosti 8 km v místní nemocnici. Dobíjecí stanice pro elektromobily jsou vzdáleny 5,1 km. Větší města jako Cartagena jsou dostupná přibližně 20 minut jízdy.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares má mírné středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,3°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-26°C po celý rok, což umožňuje příjemné bydlení bez extrémů. Námořní hladina Mar Menor přispívá k teplejšímu zimnímu klimatu ve srovnání s vnitrozemím. Oblast má přibližně 320 slunečných dnů ročně. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Výšková nadmořská výška 5 metrů minimalizuje výskyt silných větrů a zajišťuje stabilní klimatické podmínky. Roční srážky jsou nízké, převážně na jaře a na podzim. Toto klima je ideální pro venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Los Alcazares se nachází několik pláží s přístupem do Mar Menor, včetně Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo a Playa de El Pescador, všechny vzdálené přibližně 6-7 km. Tyto pláže jsou vhodné pro rodiny díky klidným vodám Mar Menor. Pro milovníky golfu jsou k dispozici tři golfová hřiště v okolí: Campo de roda golf (2,6 km), Serena Golf (2,7 km) a Club de Golf Veneziola (9,6 km). Sportovní centra jako Club de Tenis (0,1 km) a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) nabízejí možnosti pro sportovní aktivity. Vodní sporty včetně jachtingu jsou dostupné v Club náutico Mar Menor (1,3 km). Oblast je také vhodná pro cyklistiku a turistiku s mnoha stezkami podél pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcazares se nachází na západním pobřeží Mar Menor v autonomním společenství a provincii Murcia na jihovýchodě Španělska. V oblasti Costa Cálida se jedná o pobřežní město s historickými rybářskými kořeny. Vzdálenost od regionálního hlavního města Murcia je přibližně 45 km, zatímco Cartagena je vzdálena asi 20 km. San Javier, kde se nachází regionální letiště, je vzdáleno přibližně 10 km. Pozice Los Alcazares v regionu umožňuje snadný přístup jak k pobřežním oblastem, tak k vnitrozemským atrakcím.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 34 mm |
| Únor | 12.2°C | 20 mm |
| Březen | 14.4°C | 26 mm |
| Duben | 16.4°C | 24 mm |
| Květen | 19.0°C | 25 mm |
| Červen | 22.8°C | 6 mm |
| Červenec | 25.7°C | 2 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 24.0°C | 18 mm |
| Říjen | 20.0°C | 34 mm |
| Listopad | 15.9°C | 36 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL484657
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
