Αυτή η απομονωμένη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Los Alcazares, στην περιοχή της Μούρθια. Με 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και συνολική επιφάνεια 170 τ.μ., η ιδιοκτησία προσφέρει ευρύχωρες διαβιώσεις. Το οικόπεδο εκτείνεται σε 283 τ.μ. και περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και ηλιόλουστερες βεράντες. Η τοποθεσία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με παροχές σε κοντινή απόσταση, ενώ οι κοντινές παραλίτες βρίσκονται περίπου 6 χιλιόμετρα μακριά. Η βίλα διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις κλιματισμού και προσανατολισμό προς τον νότο για μέγιστη ηλιοφάνεια.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως τα GOLDEN GREEN VILLAS που ξεκινούν από €539,900, αυτή η βίλα προσφέρει περισσότερο χώρο τόσο σε εσωτερικούς όσο και σε εξωτερικούς χώρους. Ενώ πολλά έργα στην περιοχή εστιάζουν είτε στην άμεση παράκτια πρόσβαση είτε σε απομονωμένες θέσεις, αυτή η βίλα επιτυγχάνει μια ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και αναψυχής. Σε σχέση με τις κατοικίες σε άλλες περιοχές της Κόστα Κάλιντα, το Los Alcazares προσφέρει πιο ανεπτυγμένη υποδομή και παροχές λόγω της θέσης του ως παλιό ψαροχώρι και σύγχρονη κωμόπολη. Σε αντίθεση με τις κατοικίες σε τουριστικά κέντρα όπως το La Manga Club, αυτή η βίλα παρέχει πιο αυθεντική εμπειρία της τοπικής ζωής χωρίς να θυσιάζει τις σύγχρονες ανέσεις. Σε σύγκριση με κατοικίες σε πόλεις όπως η Cartagena, το Los Alcazares προσφέρει πιο χαλαρό ρυθμό ζωής με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα του Los Alcazares, σε αστική περιοχή με καθημερινές παροχές σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε κέντρα της πόλης, με υποδομές που εξυπηρετούν τις βασικές ανάγκες. Η περιοχή συνδυάζει την πρόσβαση σε πόλεις με την ησυχία ενός οικιστικού περιβάλλοντος. Οι κοντινές εγκαταστάσεις αναψυχής και αθλητισμού αυξάνουν τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας για μόνιμη ή προσωρινή διαβίωση.
Η βίλα καλύπτει τις ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, ιδανικά για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Ο ελεύθερος χώρος 283 τ.μ. προσφέρει ιδιωτικότητα και δυνατότητες εξωτερικής διαβίωσης. Η σύγχρονη κουζίνα και οι ευρύχωροι χώροι διαβίωσης ανταποκρίνονται σε σύγχρονες απαιτήσεις, ενώ τα κλιματιστικά συστήματα εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Οι πολλαπλές βεράντες επιτρέπουν διαφορετικές δραστηριότητες εξωτερικού χώρου.
Το έργο βρίσκεται σε κατάσταση άριστης διατήρησης, με χαρακτηριστικά νέας κατασκευής. Η αρχιτεκτονική δομή είναι σύγχρονη, με προσανατολισμό προς τον νότο για βέλτιστη ηλιοφάνεια. Οι τεχνολογικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν σύγχρονα συστήματα κλιματισμού και θέρμανσης, ανταποκρινόμενες σε ενεργειακές απαιτήσεις. Η κατασκευή ακολουθεί πρότυπα ποιότητας που αντανακλούνται στην χρησιμοποίηση υλικών και τεχνολογιών που ανταποκρίνονται σε σύγχρονες κατοικιακές ανάγκες.
Η βίλα δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, με την κοντινότερη παραλία να βρίσκεται σε απόσταση 6,2 χιλιομέτρων. Δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους πέραν του ιδιωτικού οικοπέδου. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο είναι σημαντική, με το πλησιέστερο να βρίσκεται σε απόσταση περίπου 65 χιλιομέτρων. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από εξαιρετικά χαμηλή πυκνότητα κατοίκησης, αλλά αποτελεί τυπική αστική περιοχή. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε φυσικά πάρκα ή προστατευόμενες περιοχές χωρίς μετακίνηση.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε περιπτώσεις όπου η επιθυμία για ιδιωτικότητα και χώρο συνδυάζεται με την ανάγκη για πρόσβαση σε παροχές και αστική ζωή. Είναι ιδανική για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με χώρους για όλους, αλλά επίσης για ατομικά ή ζευγάρια που επιθυμούν δεύτερη κατοικία με δυνατότητες φιλοξενίας. Για αθλητικούς τύπους, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις προσφέρει τακτικές δραστηριότητες, ενώ η απόσταση από τη θάλασσα επιτρέπει περιοδικές επισκέψεις στις παραλίτες. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης σε όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη για συνεχή χρήση αυτοκινήτου. Για επενδυτές, η τοποθεσία σε αναπτυσσόμενη περιοχή με καλή υποδομή ενδέχεται να προσφέρει σταθεροποίηση ή αύξηση αξίας με την πάροδο του χρόνου.
Η ποιότητα της κατασκευής και των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν σε αυτή τη βίλα αντιστοιχεί σε πρότυπα νέας κατασκευής με άριστη κατάσταση. Οι χώροι διαβίωσης διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις κλιματισμού, τόσο θέρμανσης όσο και ψύξης, εξασφαλίζοντας άνεση σε διαφορετικές εποχές. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ενσωματωμένες ντουλάπες και σύγχρονη ανοιχτή κουζίνα, στοιχεία που αντανακλούν προσοχή στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν καλυμμένες βεράντες και ιδιωτική πισίνα, με υλικά ανθεκτικά στη μεσογειακή κλίμακα. Η ύπαρξη ηλιακού στο κτίσμα προσθέτει μια επιπλέον λειτουργική διάσταση για εξωτερική απόλαυση. Η συνολική κατασκευή δείχνει προσοχή στη λεπτομέρεια και χρήση υλικών προσανατολισμένων στη διαρκή χρήση.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από €650,000, αντανακλώντας τα χαρακτηριστικά της και την τοποθεσία της. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως τα GOLDEN GREEN VILLAS που ξεκινούν από €539,900, αυτή η βίλα προσφέρει επιπλέον χώρο και συγκεκριμένα χαρακτηριστικά που δικαιολογούν την τιμολόγηση. Η αξία της επηρεάζεται από τον συνδυασμό της ευνοϊκής τοποθεσίας σε αστική περιοχή με παροχές, τις σύγχρονες εγκαταστάσεις και την ιδιωτικότητα που προσφέρει το συγκεκριμένο οικόπεδο. Οι διαθέσιμες επιλογές είναι περιορισμένες σε αυτό το είδος κατοικιών στην περιοχή, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τη μακροπρόθεσμη αξία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα ακολουθεί μια ρουτίνα που συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την πρόσβαση σε αστικές παροχές. Το πρωί, ο νότιος προσανατολισμός διασφαλίζει φυσικό φως στους κύριους χώρους διαβίωσης, ενώ η κοντινή απόσταση από σουπερμάρκετ και άλλα καταστήματα επιτρέπει εύκολη εξυπηρέτηση καθημερινών αναγκών. Οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένης της ιδιωτικής πισίνας, προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση, ειδικά κατά τους μήνες με ευνοϊκό καιρό. Το απόγευμα, οι γύρω περιοχές παρέχουν επιλογές για ψυχαγωγία, από γύρω στους κοντινούς γήπεδα γκολφ μέχρι απόδραση στην παραλία. Το βράδυ, η αστική περιοχή εξασφαλίζει αίσθηση ασφάλειας και πρόσβαση σε εστιατόρια και καφέ σε κοντινή απόσταση.
Το περιβάλλον γύρω από τη βίλα χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε φυσικές δραστηριότητες. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται ευκολά με σούπερμαρκετ σε απόσταση 91 μέτρων και φαρμακεία σε 334 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει αρκετά εστιατόρια και καφέ για κοινωνικές συναντήσεις ή ψυχαγωγία. Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως τράπεζες και ιατρικές εγκαταστάσεις είναι εφικτή με τις τράπεζες να βρίσκονται σε μικρή απόσταση και το νοσοκομείο σε 8 χιλιόμετρα. Η μετακίνηση γίνεται ευκολότερα με ιδιωτικό όχημα, αν και ορισμένες παροχές είναι προσβάσιμες και με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει δημόσια συγκοινωνία με 17 διαφορετικές γραμμές και 50 στάσεις, αυξάνοντας τη συνδεσιμότητα με γύρω περιοχές.
Η τοποθεσία της βίλας στο Los Alcazares δείχνει μια ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε φυσικές δραστηριότητες. Στο χάρτη, η βίλα εμφανίζεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε βασικές παροχές, ενώ οι παραλίτες και τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με γύρω πόλεις και αεροδρόμια, καθιστώντας την μια πρακτική επιλογή για μόνιμη ή εποχιακή κατοικία.
Η βίλα βρίσκεται στο Los Alcazares, δυτικά της Mar Menor, στην αυτόνομη κοινότητα και επαρχία της Μούρθια. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί το έργο σε μια περιοχή με ισορροπία μεταξύ της παράκτιας πρόσβασης και των εσωτερικών υποδομών. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις, το Los Alcazares συνδέεται καλά με το Cartagena (περίπου 25 χλμ) και την πόλη της Μούρθια (περίπου 45 χλμ). Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Costa Cálida, προσφέροντας ανάμεικτα χαρακτηριστικά των παράκτιων ζωνών και των εσωτερικών αγροτικών περιοχών. Η τοποθεσία επωφελείται από την ανάπτυξη της τουριστικής υποδομής της περιοχής, διατηρώντας παράλληλα την ταυτότητα της ως κατοικημένη περιοχή με πλήρη παροχές.
Οι παραλίτες της περιοχής βρίσκονται σε μέση απόσταση περίπου 6,5 χιλιομέτρων, με τις πλησιέστερες να είναι το Playa de Punta Brava (6,2 χλμ), Playa de Barnuevo (6,6 χλμ) και Playa de El Pescador (6,9 χλμ). Τα γήπεδα γκολφ είναι πιο κοντά, με το Campo de Roda Golf σε 2,6 χλμ και το Serena Golf σε 2,7 χλμ. Το πλησιέστερο διεθνές αεροδρόμιο είναι το Alicante-Elche σε απόσταση περίπου 65 χιλιομέτρων, ακολουθούμενο από το Valencia (196 χλμ) και το Malaga-Costa del Sol (344 χλμ). Οι λοιπές πόλεις της περιοχής είναι προσβάσιμες μέσω του τοπικού οδικού δικτύου, με τις μετακινήσεις στο κέντρο της Μούρθια να απαιτούν περίπου 45 λεπτά με αυτοκίνητο.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα του Los Alcazares χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C, με εποχικές διακυμάνσεις από 12°C έως 26°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι περίπου 5 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας επίπεδη τοπογραφία. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C, επιτρέποντας παραθαλάσσιες δραστηριότητες από την άνοιξη έως το φθινόπωρο. Η περιοχή επωφελείται από σημαντική ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το νότιο προσανατολισμό της βίλας να μεγιστοποιεί αυτή την έκθεση. Η σχετική υγρασία παραμένει σε μέτρια επίπεδα λόγω της κοντινής απότηξης από τη θάλασσα, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίτες κοντά στο Los Alcazares, αν και απέχουν περίπου 6,5 χιλιόμετρα, προσφέρουν ποικιλία δραστηριοτήτων και περιβάλλοντα. Η περιοχή είναι γνωστή για τις ήσυχες νησιωτικές παραλίες της Mar Menor, με ήρεμα νερά ιδανικά για θαλάσσια σπορ. Η γειτνίαση με δύο γήπεδα γκολφ σε απόσταση μικρότερη των 3 χιλιομέτρων προσφέρει τακτικές ευκαιρίες για αθλητισμό. Η περιοχή διαθέτει επίσης κέντρα τένις και αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Tenis σε 0,1 χλμ και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina σε 1,1 χλμ. Οι λιμένες αναψυχής, όπως το Club Náutico Mar Menor σε 1,3 χλμ, προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και κοινωνικοποίηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στο Los Alcazares, δυτικά της Mar Menor, στην αυτόνομη κοινότητα και επαρχία της Μούρθια. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί το έργο σε μια περιοχή με ισορροπία μεταξύ της παράκτιας πρόσβασης και των εσωτερικών υποδομών. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις, το Los Alcazares συνδέεται καλά με το Cartagena (περίπου 25 χλμ) και την πόλη της Μούρθια (περίπου 45 χλμ). Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Costa Cálida, προσφέροντας ανάμεικτα χαρακτηριστικά των παράκτιων ζωνών και των εσωτερικών αγροτικών περιοχών. Η τοποθεσία επωφελείται από την ανάπτυξη της τουριστικής υποδομής της περιοχής, διατηρώντας παράλληλα την ταυτότητα της ως κατοικημένη περιοχή με πλήρη παροχές.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 34 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 20 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 24 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 25 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 18 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 34 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 36 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL484657
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
